DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 122633 Opis

 Warszawa, Białołęka, Strumykowa
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
990 000
122633
Commercial
15
86
Flat
Trapezoid
Asphalt
Opis
Działka w centrum Tarchomina z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę
4-kondygnacyjnego obiektu o łącznej powierzchni użytkowej 682 m2. Budynek został
zaprojektowany jako budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Projekt posiada jednak
wszelkie parametry pozwalające przekształcić go w razie potrzeby na budynek usługowy o
dowolnej funkcji - zostały zachowane odpowiednie wysokości, szerokości schodów, dużo otwartej
przestrzeni a nawet zaprojektowano miejsce na szyb windowy. Poza przeznaczeniem na dom
jednorodzinny jest idealna działka pod obiekt oświaty (przedszkole, szkoła), fitness, gastronomię,
biuro, siedzibę firmy, hotel itp.
PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU:
POWIERZCHNIA NETTO 682,50 m2
POWIERZCHNIA PODŁOGI 680,35 m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 848,44 m2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY 212,11 m2
KUBATURA BRUTTO 2561,70 m3
w tym poszczególne kondygnacje:
PIWNICA pow. podłogi = pow. netto - 167m2 netto, w tym:
0.1 – hol 8,78 m2
0.2 – schowek 5,68 m2
0.3 – schowek 2,97 m2
0.4 – sauna 14,89 m2
0.5 – pom. rekreacyjne 85,66 m2
0.6 – pom. kotła 17,97 m2
0.7 – pom. gospodarcze 31,05 m2
PARTER pow. podłogi = pow. netto - 171,05m2, w tym:
1.1 – garaż 71,26 m2
1.2 – wiatrołap 19,07 m2
1.3 – garderoba 8,80 m2
1.4 – hol 8,57 m2
1.5 – klatka schodowa 14,57 m2
1.6 – łazienka 5,87 m2
1.7 – pokój gościnny 11,86 m2
1.8 – gabinet 31,05 m2
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT" PIĘTRO pow. podłogi = pow. netto - 172,70m2, w tym:
2.1 – hol 8,57 m2
2.2 – klatka schodowa 14,57 m2
2.3 – salon 51,70 m2
2.4 – kuchnia 38,29 m2
2.5 – spiżarnia 5,41 m2
2.6 – łazienka 5,38 m2
2.7 – garderoba 5,87 m2
2.8 – łazienka 11,86 m2
2.9 – sypialnia 31,05 m2
PODDASZE pow. netto / pow. podłogi - 171,75m2/169,60m2, w tym:
3.1 – hol 8,78 m2 8,78 m2
3.2 – klatka schodowa 14,57 m2 14,57 m2
3.3 – pokój 51,70 m2 51,70 m2
3.4 – łazienka 4,11 m2 4,11 m2
3.5 – pokój 31,82 m2 31,82 m2
3.6 – łazienka 5,41 m2 5,41 m2
3.7 – garderoba 5,38 m2 5,38 m2
3.8 – pokój 49,98 m2 47,83 m2
razem poddasze 171,75 m2 169,60 m2
Poza pozwoleniem na budowę budynku do obiektu zostały wykonane projekty i wydane pozwolenia
na wszystkie przyłącza - wodociąg, gazociąg, kanalizację oraz został wykonany i uzgodniony
projekt wjazdu.
Działka częściowo zadrzewiona - w miejscu zaprojektowanej drogi, parkingów i projektowanego
budynku wszystkie drzewa usunięte
W sąsiedztwie tereny zabudowy wielorodzinnej, szkoły, przedszkola, markety - pełna infrastruktura
osiedla.
Odległości:
przedszkole państwowe - 150m
Marcpol - 200m
Gimnazjum - 300m
Biedronka - 600m
Metro Młociny - 6km
Warszawa Centralna - 16km
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT"
tel. 25 758 66 26
email: [email protected]
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT" Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)