Agencja Rozwoju Przemysłu S

INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI ARP S.A.
W HUCIE PODGÓRNEJ POPOWO A
(Gmina Somianka, Powiat Wyszków, Województwo Mazowieckie)
Rys. 1 Lokalizacja nieruchomości ARP S.A. w Hucie Podgórnej Popowo A
Nieruchomość ARP S.A. położona jest w Hucie Podgórnej Popowo A, ok. 50 km od centrum
Warszawy, przy drodze krajowe nr 624 Wyszków - Wierzbica (Serock) na zalesionym terenie
w rozwidleniu rzeki Bug (ok. 4 km) oraz rzeki Narew (ok. 4 km), stanowi część byłego ośrodka
kolonijno - wypoczynkowego.
Kształt nieruchomości jest nieregularny, zbliżony do wielokąta. Działki w przeważającej części
stanowią zwarty, ogrodzony kompleks. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej. Nieruchomość składa się z:
 75 działek gruntu o łącznej powierzchni 20,404 ha, dla których Sąd Rejonowy w Wyszkowie,
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr KW Nr OS1 W/00052671/0,
nr KW Nr OS1 W/00061215/2 oraz nr KW/00052672/7,
 budynków i budowli o przeznaczeniu rekreacyjno-wypoczynkowym.
Teren nieruchomości jest piaszczysty w większości porośnięty drzewami iglastymi i liściastymi,
krzewami i trawą. Konfiguracja terenu zasadniczo płaska; niewielkie pofałdowania terenu
występują w południowo wschodniej części nieruchomości.
Rys. 2 Teren nieruchomości ARP S.A. w Hucie Podgórnej Popowo A
Cztery działki wchodzące w skład nieruchomości są objęte miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego – znajdują się na terenie przeznaczonym pod zabudowę
letniskową (działki 82/2 i 573/1 oznaczono w planie symbolem ML9, działki 596/5 i 597/3
oznaczono w planie symbolem ML2). Dla pozostałego terenu nieruchomości brak
obowiązującego
miejscowego
planu
zagospodarowania
przestrzennego.
W opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Somianka, teren nieruchomości został zaliczony do obszarów o funkcjach rekreacyjnych.
W obecnie przygotowanym projekcie miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
planowane jest przeznaczenie terenu wzdłuż drogi wojewódzkiej na usługi nieuciążliwe
o różnych funkcjach (U) a dla pozostałego terenu na usługi turystyki i usługi publiczne ( UT/UP)
Na terenie nieruchomości znajdują się budynki i budowle byłego ośrodka kolonijno wypoczynkowego. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3.147 m2. Wszystkie obiekty
budowlane już w momencie nabycia nieruchomości przez Agencję wyłączone były
z eksploatacji. Nieruchomość nie jest użytkowana od ponad 15 lat. Budynki zostały
wybudowane ok. 1970 roku i przewidywane były do użytkowania w okresie letnim.
Rys. 3 Budynki byłego ośrodka kolonijno-wypoczynkowego znajdujące się na terenie nieruchomości