Grunt inwestycyjny – szczeGółowe informacje

Grunt inwestycyjny – szczegółowe informacje
Urzut3,5 ha
Zalety lokalizacji
Miejsce atrakcyjne dla inwestorów
Warszawa to stolica i największe miasto Polski. Dziś, jako gospodarcze centrum Europy Środkowej i Wschodniej oraz ważny punkt na skrzyżowaniu
szlaków dystrybucyjnych, Warszawa przyciąga globalne firmy, które z „przyczółka na Wiśle” chcą docierać zarówno na wschodzące rynki wschodnie,
jak i na dojrzałe rynki zachodnie.
Lokalizacja / Połączenia
Warszawa położona jest nad Wisłą na Mazowszu około 260 kilometrów od Bałtyku, 300 kilometrów od Karpat i 523 kilometrów na wschód od Berlina.
Jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Europie. Dzięki niedawno oddanemu do użytku zachodniemu odcinkowi A2 ma bezpośrednie autostradowe połączenie z Łodzią, Poznaniem i Berlinem. W odległości 10 kilometrów od ścisłego centrum miasta znajduje się międzynarodowy
port lotniczy Okęcie.
Nieruchomość natomiast położona jest w województwie mazowieckim w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 8 (przyszłej drogi ekspresowej S8)
oraz w odległości 15 kilometrów od autostrady A2.
Ośrodek akademicki
Warszawa jest siedzibą czterech największych i ponad 62 mniejszych szkół wyższych. Najsławniejszymi uczelniami są: Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa i Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego. Całkowita liczba uczących się na wszystkich poziomach
edukacji przekracza pół miliona osób (29.9% mieszkańców). Na uczelniach wyższych studiuje ponad 280 tysięcy studentów.
Inwestorzy zagraniczni
Inwestorzy obecni w regionie:
• Grupa Saint-Gobain
• J&S Energy
• LG Electronics
• Grupa Vattenfall Poland
• Carrefour Polska
• Stora Enso Poland
• Samsung Electronics
®
Urzut3,5 ha
Lokalizacja
Powierzchnia
Dane o nieruchomości
Zalety lokalizacji
Nazwa
Miasto / Gmina
Województwo
Maksymalna dostępna powierzchnia – [ha]
Możliwość podziału
Kształt działki
Właściciel(e)
MPZP (T/N)
Zagospodarowanie terenu
Charakterystyka gruntu
Połączenia
Numery działek
Klasa gruntu
Różnica poziomów ziemi [m]
Obecne użytkowanie
Droga dojazdowa do działki
Autostrada / droga kolejowa [km]
Najbliższy port rzeczny [km]
Bocznica kolejowa [km]
Istniejąca infrastruktura
Kontakt:
Michał Ptaszyński
[email protected]
+48 696 045 300
Najbliższe lotnisko międzynarodowe
Najbliższe większe miasto [km]
Energia elektryczna (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Napięcie [kV]
Dostępna objętość /MOC
Gaz (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Kaloryczność [MJ/Nm3]
Średnica rury [mm]
Dostępna objętość [Nm3/h]
Woda (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Dostępna objętość [m3/24 h]
Kanalizacja (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Dostępna objętość [m3/24 h]
Oczyszczalnie ścieków (T/N)
Telekomunikacja (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Kamila Lech
[email protected]
+48 608 532 863
Prologis Urzut
Gmina: Nadarzyn
Powiat: Pruszków
Urzut
Województwo mazowieckie
3,5 ha
Nie
Regularny
Prologis Poland CVI (P) Sp z o.o.
ul. Złota 59
00-120 Warszawa
Tak
Uchwała NR XLIV/410/2002 z dnia 29 lipca, 2011
Opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 24 czerwca 2002, Nr 165, poz. 3645
U/P – przemysłowe, usługowo-produkcyjne, magazynowo-składowe, ładunki-rozładunki
246/5; 246/7 – KW58429
RIIIa; RIIIb; RIVa; RV (grunty orne); ŁIV; PsIV (łąki, pastwiska)
1,5 m
Działka inwestycyjna
Dojazd zapewniony drogą gminną – ulica Jesienna
Bezpośrednie sąsiedztwo z drogą krajową Nr 8
Węzeł Tłuste (połączenie z autostradą A2) – w odległości 15 km
Wisła – 30 km (“królowa polskich rzek”), łączy Polskę południową
(Kraków) z Morzem Bałtyckim (Gdańsk)
Pruszków, Warszawa - 15 km, sieć kolejowa łącząca wszystkie europejskie stolice i ośrodki przemysłowe. Przez Warszawski Węzeł
Kolejowy przebiega nowy transeuropejski korytarz łączący Morze
Czarne z Morzem Bałtyckim.
Lotnisko Okęcie – 21 km
Warszawa– 25 km
Tak
Na działce
15 kV
1000 kW
Tak
100 m
34 mJ/m3
63 mm
140 m3/h
Tak
Na działce
Nie
Tak
-
®
INVESTMENT SITE – PARTICULARS
Urzut3,5 ha
Site description
Site attractiveness
As the capitol of Poland, Warsaw is well known as the economic centre of Central and Eastern Europe and a prime distribution hub, Warsaw attracts
global companies who use this “vantage point on the Vistula” to reach emerging markets eastward and mature markets westward.
Location and road network
Warsaw is the capitol and the largest city of Poland. It is located on the Vistula River in the Mazovia region, about 260 kilometres from the Baltic Sea, about
300 kilometres from the Carpathian Mountains and about 523 kilometres east from Berlin. It is one of the most important transport hubs in Europe. Thanks
to the recently opened A2 motorway west of Warsaw, the city now has a direct motorway connection to Łódz, Poznań and Berlin. The city has an international airport located just 10 kilometres from the town centre.
The site itself is located in Province Mazovia in the immediate vicinity of the National Road No 8 (in the future express road S8) and within 15km away from
A2 highway.
Academic centre
Warsaw is home to four major universities and over 62 smaller school of higher education. The most famous academics are the University of Warsaw,
Warsaw University of Technology, Warsaw School of Economics and Warsaw University of Life Sciences. The overall number of students of all grades of
education in Warsaw is almost 500,000 (29.9% of the city population). The number of university students is over 280,000.
Foreign investors
Warsaw has the fallowing investors who have invested in the region:
• Grupa Saint-Gobain
• J&S Energy
• LG Electronics
• Grupa Vattenfall Poland
• Carrefour Polska
• Stora Enso Poland
• Samsung Electronics
®
Urzut3,5 ha
Land specification
Location
Area of property
Property information
Site name
Town / Commune
Province (Voivodship)
Max. area available – as one piece [ha]
Possibility of dividing into smaller sites
The shape of the site
Owner(s)
Valid zoning plan (Y/N)
Zoning
Land specification
Transport links
Cadastral plots no:
Soil class:
Differences in land level [m]
Present usage
Access road to the plot (type and width of
access road)
Nearest motorway / national road [km]
Sea and river ports located up to 200 km
Railway line [km]
Existing infrastructure
Contact:
Michał Ptaszyński
[email protected]
+48 696 045 300
Nearest international airport [km]
Nearest province capital [km]
Electricity (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Voltage [kV]
Available capacity
Gas (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Calorific value [MJ/Nm3]
Pipe diameter [mm]
Available capacity [Nm3/h]
Water supply (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Available capacity [m3/24 h]
Sewage discharge (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Available capacity [m3/24 h]
Treatment plant (Y/N)
Telephone (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Kamila Lech
[email protected]
+48 608 532 863
Prologis Urzut
Commune: Nadarzyn
District: Pruszków
Urzut
Province Mazovia
3,5 ha
No
Regular
Prologis Poland CVI (P) Sp z o.o.
ul. Złota 59
00-120 Warszawa
Yes
Resolution no. XLIV/410/2002 of July 29, 2011
Publication in Province Mazovia Official Journal on June 24 2002, No
165, point 3645
U/P – zone of basic industrial and production purposes, warehouses, loading/ unloading and distribution
246/5; 246/7 – KW58429
RIIIa; RIIIb; RIVa; RV (arable land); ŁIV; PsIV (grass-land)
1,5 m
Greenfield land
Provided through the local road – Jesienna Street
Immediate vicinity of the National Road no 8
Tłuste Junction (A2 motorway connection) – at the distance of 15km
Vistula river – 30 km (“the Queen of Polish rivers”), connects
southern Poland (Krakow) with the Baltic Sea (Gdańsk)
Warsaw Pruszków - 15 km (connecting major European capitals
and industrial canters). A new trans-European corridor linking the
Black sea with the Baltic Sea runs through the Warsaw railway
junction
Okęcie Airport – 21 km
Warsaw – 25 km
Yes
On the plot
15 kV
1000 kW
Yes
100 m
34 mJ/m3
63 mm
140 m3/h
Yes
On the plot
No
Yes
-
®