Nowy budynek ścisłe centrum
Transkrypt
Nowy budynek ścisłe centrum
Oferta nr.: 4954 PAWLIK NIERUCHOMOŚCI ul. Pomorska 77, 90-224 Łódź www.pawlik.com.pl [email protected] Data wydruku: 07.03.2017 Więcej informacji i zdjęć na: www.pawlik.com.pl/4954 Kontakt z agentem: Piotr Pawlik tel: 426386041 mob: 601241761 [email protected] Nowy budynek ścisłe centrum Powierzchnia: 2915m2 Rodzaj: Wynajem Czynsz: 50.00PLN+ VAT/m2 Oferta obejmuje: budynek biurowy Warunki transakcji 2915 m2 Propozycje wykorzystania biuro, siedziba firmy, back office, biuro obsługi klienta, call center. Cena najmu(m2): Rodzaj kosztu: 50.00PLN+ VAT Kwota: Rodzaj Rozliczenia: zużycie en. elektrycznej Na podstawie wskazań licznika parkowanie samochodu 100PLN Za miejsce parkingowe koszty eksploatacyjne 13PLN Za metr kwadratowy Sposób zawarcia transakcji: po uzgodnieniu warunków z oferującym Transakcja może być zawarta: w dowolnym terminie Dostępność: po dniu: 2015-06-01 Uwagi agenta: Niniejszy dokument i zawarte w nim dane nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i maj jedynie charakter informacyjny. 1 Oferta nr.: 4954 Więcej informacji i zdjęć na: www.pawlik.com.pl/4954 Opis oferty Budynek o powierzchni około 3.000m2 (można wynająć część budynku min. 300 m.kw.) jest rozbudową uznanego Centrum Biurowego. Jest możliwość najmu do 11 tyś. m.kw. Do dyspozycji oddamy nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek o poniższej specyfikacji: - klasa A; - 2.500m2 powierzchni biurowej; - 500m2 powierzchni handlowo-usługowej; - moduły biurowe od 50m2; - recepcja; - dwie windy osobowe przeznaczoną do obsługi kondygnacji biurowych oraz jednej podziemnej przeznaczonej na archiwum; - wysokość pomieszczeń biurowych 3m; - podłoga techniczna firmy KNAUF; - rolety przeciwsłoneczne (zewnętrzne, sterowane elektrycznie); - system klimatyzacji (indywidualnie regulowane czterorurowe fan coil-e sufitowe); - system wentylacji centralnej firmy SWEGON; - akustyczne sufity podwieszane firmy ECOPHON; - ceramiczna elewacja; - parkingi dla rowerów; - zielony dach dostępny dla Najemców; Powierzchnia jednego piętra wynosi ok. 500 m2. Jest to powierzchnia elastyczna, pozwalająca na tworzenie dowolnych modułów biurowych zgodnie z wymaganiami Najemcy. Właściciel dysponuje sprawnym zespołem projektowym, mogącym wykonać projekt funkcjonalny zgodnie z życzeniem. Przygotowana infrastruktura oparta o system centralnej wentylacji i klimatyzacji a także infrastruktura teleinformatyczna pozwala na tworzenie lokali o dowolnej charakterystyce i przeznaczeniu (lokale parterowe dedykujemy pod działalność handlowo-biurową, na wyższych kondygnacjach oferujemy moduły biurowe od 50m2). Atrakcyjność nieruchomości wzrasta po zainstalowaniu monolitycznej podłogi technicznej wiodącego niemieckiego producenta- firmy KNAUF oraz sufitów akustycznych firmy ECOPHON w standardzie. Inwestycja w trakcie realizacji. Oferta obejmuje budynek biurowy Klasa obiektu: A Powierzchnia: 2915 m2 Stan techniczny: bardzo dobry Rodzaje powierzchni użytkowych Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Liczba pomieszczeń Charakter powierzchni Powierzchnia Podłoga Standard Kondygnacja Ściana Sufit Okna Stan techniczny Budynek istniejący Rok budowy Opis techniczny Konstrukcja budynku: żelbetowa Strop: żelbetowy Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Wysokość Siatka słupów Strop Niniejszy dokument i zawarte w nim dane nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i maj jedynie charakter informacyjny. 2 Oferta nr.: 4954 Więcej informacji i zdjęć na: www.pawlik.com.pl/4954 Dostęp Wyposażenie Winda osobowa Bezpieczeństwo Wejście dla osób Alarm Wejście dla osób niepełnosprawnych Monitoring Parking Ochrona fizyczna Witryna Kontrola dostępu Lokal dostępny 24h Recepcja P-poż Instalacja sygnalizacji p-poż Teleinformatyka Telefon Sieć komputerowa Internet Podłoga techniczna Ogrzewanie/klimatyzacja Ogrzewanie Klimatyzacja Wentylacja mechaniczna Media Toaleta Położenie w lokalu Sąsiedztwo Budyni biurowe, budynki Przyłącza elektryczne użyteczności publicznej, Dwustronne zasilanie główna ulica Stacja trafo komunikacyjna miasta. Instalacja elektryczna Położenie budynku Centrum Instalacja siłowa Rodzaj budynku biurowy Dostęp do lokalu z ulicy Dostęp do drogi publiczna ZDJĘCIA OFERTY Niniejszy dokument i zawarte w nim dane nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i maj jedynie charakter informacyjny. 3 Oferta nr.: 4954 Więcej informacji i zdjęć na: www.pawlik.com.pl/4954 Niniejszy dokument i zawarte w nim dane nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i maj jedynie charakter informacyjny. 4