292 064 44.59 m2

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
292 064
Warszawa, Białołęka, Marcina z
Wrocimowic
44.59 m2 73599/78/OMS
Primary
2016
2
2
2
1
Opis
W PROGRAMIE MDM - KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez 2% PCC - termin realizacji 30
listopad 2016
1 kameralny budynek w nowoczesnym stylu - duże balkony/tarasy - TYLKO 20 mieszkań o
metrażach: 40m2 - 53m2
Inwestycja w pełni objęta jest programem MDM.
LOKAL NR 19 , możliwość wykończenia pod klucz przez dewelopera,Okna PCV, budynek
przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Typ kuchni aneks z oknem, Balkon 8.44, ekspozycja na strony świata zach.
Garaż pod budynkiem – 18 000 zł , Miejsce parkingowe naziemne – 9 000 zł
- centrum -20 minut - Lotnisko Modlin – 30 minut - Zalew Zegrzyński – 20 minut - - tras
wyjazdowych z Warszawy S8 i nr 7 – 5 minut
Inwestycję stanowi jeden elegancki budynek, wyróżniający się licznymi przeszkleniami oraz
dużymi, wygodnymi balkonami. Niska zabudowa, zieleń otoczenia, piękne widoki i bliskość natury
nadaje osiedlu wyjątkowo rodzinny charakter.
Składa się z 3 kondygnacji naziemnych oraz garażu podziemnego, wyposażonego w 18 miejsc
postojowych..
W budynku znajduje się 21 lokali o powierzchni od 40-53 m2.
Na terenie inwestycji znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców a także niezbędne
udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
W bliskim zasięgu pozostaje Zalew Zegrzyński a także okolice Narwi i Bugu, obfitujące w
przepiękne lasy.
----------W odległości kilkuset metrów na południowy zachód, wzdłuż ul. Światowida planowana jest budowa
linii tramwajowej wraz z jej zakończeniem na pętli Winnica.
Termin rozpoczęcia prac budowlanych: 27.07.2015r.
Termin zakończenia prac budowlanych do 30.11.2016 roku.
ETAPY REALIZACJI % szacunkowy podział kosztów
1 Przygotowanie inwestycji (zakup gruntu, ogrodzenie placu budowy) 17% - 27.07.2015
2 Stan zero - 15% - do 30.11.2015
HOMEPLUS Nieruchomości 3 Stan surowy otwarty - 12% - do 30.04.2016
4 Stan surowy zamknięty - 10% - do 30.06.2016
5 Wykończenie wewnętrzne - 12% - do 30.11.2016
6 Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne - 10% - do 30.11.2016
7 Instalacje wewnętrzne - 13% - do 30.11.2016
8 Roboty w terenie - 11% - do 30.11.2016
RAZEM 100%
W budynku znajduje się 21 lokali o powierzchni od 40-53 m2 (mieszkania dwu i trzy pokojowe)
Osiedle jest naszą propozycją skierowaną do ludzi młodych, planujących wspólne zamieszkanie,
założenie rodziny jak również do osób ceniących bliskość natury.
Na terenie inwestycji znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców a także niezbędne
udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Białołęka jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dojazd do Centrum samochodem zajmuje 15
min., komunikacją miejską 20 min.
W otoczeniu nieruchomości znajduje się ponad 21 placówek edukacyjnych.
Najbliżej położone to: Żłobek - 1,7 km, Przedszkole Niepubliczne Akademia Maluchów - 125 m,
Szkoła Podstawowa nr 154 – 650 m, Gimnazjum nr 123 Integracyjne, dwujęzyczne - 1,3 km oraz
Katarynka – Artystyczne Podwórko, gdzie najmłodsi mogą brać udział w zajęciach edukacyjnych,
muzycznych, tanecznych i plastycznych.
Przy ulicy Światowida powstaje Galeria Północna, która zaoferuje wiele rozwiązań sprzyjających
wypoczynkowi i rozrywce, w tym publicznie dostępny dach z ogrodem, alejkami spacerowymi i
placem zabaw.
Miłośnicy teatru z pewnością docenią bliskość Teatru Komedia, położonego 8,6 km od osiedla.
W odległości 8,5 km znajduje się kino Cinema City Bemowo oraz tor kartingowy, nieco dalej
centrum Galeria Bemowo.
Na lekcje tańca zaprasza Egurrola Dance Studio, niespełna 3 km od osiedla. Na wyciągnięcie ręki
znajdziecie Państwo także liczne restauracje i punkty gastronomiczne, doskonałe na spędzanie
miłych chwil z rodziną i przyjaciółmi po pracy lub w weekendy.
Liczne obiekty sportowe: basen BOS Białołęka w odległości 2,7 km oraz Stadion KS Hutnik w
odległości 4,8 km stanowią o wyjątkowości ONE.
Ponad to nieruchomość znajduje się nieopodal parku (Góry Skierdowskie), położonego 1,7 km od
osiedla.
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Staramy się,
aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie kompletne i aktualne. Z uwagi na
to, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, AG
"HOMEPLUS" nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Ireneusz Kurzyński
tel. 608 068 700
tel. 22 627 11 87
email: [email protected]
HOMEPLUS Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)