Opis techniczny

PRZEDSIĘBIORSTWO
INWESTYCJI I BUDOWNICTWA
*INWEST-BUD*
62-510 Konin, ul. Konwaliowa 2/1
Tel. 245 05 45
PROJEKT BUDOWLANY
_____________________________________________
Temat:
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
Obiekt:
Ratusz Miejski
Adres obiektu:
Konin, ul. Wiosny Ludów 6
Inwestor:
Zakład Obsługi Urzędu Miejskiego w Koninie
Konin, Plac Wolności 1
Branża:
Budowlana
Projektował:
mgr inż. Zdzisław Sparażyński
Upr. bud. w spec. konstr.-bud. Nr UAN.344/ 8346/II/77/86
......................................................
(pieczątka i podpis)
Konin, dnia sierpień 2006 r.
1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
__________________________________
1. Opis techniczny.
2. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
5. Inwentaryzacja - piwnice
rys. nr 1
6. Inwentaryzacja - parter
rys. nr 2
7. Inwentaryzacja - 1 piętro
rys. nr 3
8. Inwentaryzacja - poddasze
rys. nr 4
9. Rzut parteru
rys. nr 5
10. Rzut 1 piętra
rys. nr 6
11. Zestawienie stolarki
rys. nr 7
12. Architektura okien
rys. nr 8
13. Architektura drzwi balkonowych
rys. nr 9
14. Architektura drzwi wejściowych
rys. nr 10
OPIS TECHNICZNY
2
1. Dane ogólne:
1.1. Inwestor:
1.2. Nazwa inwestycji:
1.3. Lokalizacja:
1.4. Stadium opracowania:
Zakład Obsługi Urzędu Miejskiego
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
Konin, ul. Wiosny Ludów 6
projekt techniczny.
2. Podstawa opracowania:
2.1. Zlecenie Inwestora.
2.2. Inwentaryzacja architektoniczno-konstrukcyjna.
2.3. Uzgodnienia z Inwestorem.
3. Przedmiot opracowania:
Przedmiotem opracowania wymiana istniejącej stolarki okiennej i drzwi wejściowych w budynku Ratusza Miejskiego na stolarkę spełniającą wymogi obowiązujących
przepisów. Zakres zadania obejmuje także wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
która jest przedmiotem opracowania branżowego.
4. Opis stanu istniejącego:
Istniejąca stolarka okienna drewniana typu skrzynkowego o dużym stopniu zużycia
technicznego. Skrzydła okienne zwichrowane, pokryte licznymi warstwami farby bez uszczelek,
tworzą nieszczelności na styku z ościeżnicą i trudności w ich domknięciu. Drzwi
wejściowe
do budynku również są zwichrowane i nie posiadają uszczelek obwodowych
tworząc nieszczelności w przyleganiu skrzydła do ościeżnicy z powodu ich zwichrowania.
5. Opis rozwiązań projektowych:
5.1. Roboty rozbiórkowe:
Roboty rozbiórkowe obejmują:
- wyjęcie stolarki okiennej, drzwiowej drewnianej ze ścian budynku.
- demontaż parapetów wewnętrznych okien,
- demontaż boazerii drewnianej.
Materiały z rozbiórki należy posortować. Po ocenie ich stanu technicznego z udziałem
Zamawiającego, materiały nadające się do ponownego wykorzystania przekazać do
zagospodarowania Inwestorowi. Materiały nie nadające się do wykorzystania, wywieźć na
składowisko odpadów . Teren po wykonanych robotach uporządkować.
5.2. Wymiana stolarki:
Okna i drzwi balkonowe drewniane jednoramowe z drewna klejonego o
konstrukcji
bezsłupkowej. z okuciami obwiedniowymi w kolorze białym zgodnie z zestawieniem
2o
stolarki. Wartość współczynnika przenikania ciepła Uo= 1,6 W/m K. Współczynnik
3
3
2/3
infiltracji większy od 0,5 m /(mhdaPa ).
Drzwi wejściowe do obiektu drewniane płycinowe wykonane z drewna o podwyższonej
trwałości (mahoń, teak) w lakierowane kolorze orzecha. Współczynnik przenikania ciepła
2o
Uo < 2,6 W/m K. Od strony zewnętrznej styk ościeżnicy z wegarkami uszczelnić kitem
trwale plastycznym.
Dla bezpieczeństwa ppoż. należy w oknach parteru przerobić w każdym pomieszczeniu po
jednej kracie okiennej zamontowanej na stałe na kratę otwieraną dostępną od wewnątrz.
Krata zamykana na dwie kłódki z kluczami umieszczonymi w gablotce w pobliżu okna..
5.3. .Roboty wykończeniowe.
Po wykonaniu wymiany stolarki okiennej oraz nowej instalacji centralnego ogrzewania, zamurować i otynkować wykonane bruzdy oraz powstałe ubytki w ościeżach
okiennych. Zmniejszenie otworu okiennego wykonać do projektowanych wymiarów
paskami z płyty gipsowo-kartonowej na zaprawie klejowej.
Po usunięciu z tynków istniejących powłok malarskich, podłoże dokładnie oczyścić
i zgruntować preparatem gruntującym głęboko penetrującym. Następnie wykonać
przecierkę dwuwarstwową z gotowej suchej zaprawy wapiennej BAUMIT-BAYOSAN RK 38.
Ściany i sufity malowane farbą krzemianową Tikurilla Finigard Silicate Paint w kolorach
jasnych.
Zużyte posadzki parkietowe i okładziny drewniane schodów wycyklinować.
Oczyszczone i odpylone powierzchnie parkietów lakierować trzykrotnie lakierem
alkidowym Tikkurila Kiri.
5.4. Instalacje sanitarne.
Instalacje centralnego ogrzewania według opracowania branżowego.
6. Uwaga:
Zastosowane w niniejszej dokumentacji materiały budowlane podano przykładowo
i mogą być zastąpione innymi materiałami o parametrach technicznych i jakościowych
porównywalnych do wymienionych lub wyższych.
Wszystkie materiały zastosowane do wykonania robót budowlanych objętych
niniejszym projektem powinny posiadać aprobatę techniczną ITB oraz ocenę higieniczną PIH.
Wszystkie roboty winne być prowadzone zgodnie z projektem, specyfikacją
techniczną wykonywania i odbioru robót budowlanych oraz przepisami BHP.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia przed rozpoczęciem budowy, planu
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając stan techniczny remontowanego
obiektu oraz jego usytuowanie w ścisłej zabudowie miejskiej i w strefie ścisłej
ochrony konserwatorskiej.
Wszystkie ewentualne zmiany mające wpływ na ostateczny kształt i wygląd
obiektu
oraz wynikłe w trakcie prowadzenia robót remontowych należy uzgodnić z
autorem
projektu w ramach nadzoru autorskiego.
4
INFORMACJA
dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
_____________________________________________
1. Podstawa opracowania:
- Projekt zagospodarowania terenu
- Projekt rozbiórki.
2. Zakres robót zamierzenia budowlanego:
a/ roboty rozbiórkowe obejmują:
- wykucie stolarki okiennej i drzwiowej;
- demontaż krat okiennych;
b/ wywóz gruzu;
c/ uporządkowanie tereni po rozbiórce,
3. Wykaz istniejących obiektów budowlanych:
Na terenie działki znajduje się tylko budynek Ratusz Miejskiego.
4. Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożebezpieczeństwa
i zdrowia ludzi.
Przylegające do budynku pieszojezdnie.
5. Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji zadania.
- roboty na wysokościach;
- składowanie na budowie materiałów i substancji łatwopalnych wybuchowych
i niebezpiecznych.
6. Informacje o sposobie wydzielenia i oznakowania miejsc prowadzenia robót stosownie
do rodzaju zagrożenia.
- ogrodzenie i oznakowanie placu budowy;
- oznakowanie miejsc o szczególnym zagrożeniu tablicami
ostrzegawczymi i informacyjnymi o charakterze zagrożenia;
- wydzielenie przejść dla pieszych w miejscach zapewniających
pełne bezpieczeństwo;
- oznakowanie sprzętu technicznego i zmechanizowanego informa5
cjami o jego podstawowych parametrach.
7. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników.
Instruktażu należy dokonywać:
- przed przystąpieniem do robót budowlanych na placu budowy;
- przy zmianie stanowiska pracy;
- przed przystąpieniem do robót szczególnie niebezpiecznych.
Przeprowadzenie szkolenia należy odnotowywać w „Zeszycie szkolenia BHP na stanowisku roboczym” z pisemnym potwierdzeniem prowadzącego szkolenie i szkolonego.
8. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym
z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia bezpieczeństwa
i zdrowia .
a/ Wszystkie roboty budowlano-montażowe winny być prowadzone w oparciu o przepisy
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. D.U. Nr 47 poz. 401.
b/ Pracownicy zatrudnieni przy realizacji zadania winni posiadać aktualne badania
lekarskie
i przeszkolenie w zakresie BHP i ochrony przeciwpożarowej.
c/ Stanowiska robocze winny być wyposażone w odpowiednie instrukcje obsługi oraz
zbiorowe środki ochrony.
d/ Do prowadzenia robót rozbiórkowych używać urządzeń posiadających stosowne
certyfikaty i dopuszczenia.
e/ Budowa winna być wyposażona w kompletną apteczkę pierwszej pomocy z podstawowymi instrukcjami udzielania pomocy przedlekarskiej oraz numerami alarmowymi a
ponadto w telefon w celu powiadomienia służb ratowniczych.
d/ Dla budowy należy opracować plan ewakuacji w wypadku zaistnienia zagrożenia.
9. Uwaga.
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia należy opracować z uwzględnieniem
prowadzenia robót budowlano-montażowych na obiekcie czynnym.
6