420 000 54.76 m2

 Warszawa, Wola, Wolska
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
54.76 m2 410 000
124387
TenementHouse
Brick
410 000 PLN
1965
4
6
3
WithWindow
Opis
Do sprzedania funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli przy ulicy Wolskiej.
Mieszkanie znajduje się na zielonym osiedlu z połowy lat 60tych ubiegłego wieku. Lokal
usytuowany na czwartym piętrze w sześciopiętrowym budynku z cegły. WINDA.
Mieszkanie dwustronne z ekspozycja północ - południe. Okna po wymianie, PCV, wyposażone w
rolety
Wysokość pomieszczeń 255 cm
Lokal po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
elektryka i hydraulika po wymianie. Nowe grzejniki. Nowe podłogi. Gładkie ściany.
Na powierzchnię blisko 55m2 m2 składają się:
- salon
- oddzielna, widna kuchnia
- 2 ustawne sypialnie
- łazienka z oknem
- toaleta
- łączący wszystkie pomieszczenia przedpokój.
Do mieszkania przynależy również niewielki loggia (około 3m2) oraz piwnica (około 5m2).
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-chłodziarka, płyta gazowa,
piekarnik,okap, zmywarka). Znalazło się w niej miejsce na niewielki stół.
We wszystkich pomieszkaniach mieszkalnych na podłodze deska barlinecka w doskonałym stanie.
W przedpokoju gres. Łazienka i Kuchnia w glazurze i terakocie.
Atutem lokalu jest również widok z okien dający poczucie intymności – nikt nie zagląda
bezpośrednio w okna.
Budynek z cegły z lat 60tych, w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca Dwu
klatkowa Wspólnota Mieszkaniowa ( 34 lokale). W ostatnich latach budynek przeszedł wymianę
pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji gazowej. Założono nowe liczniki elektryczne (radiowe)
liczniki gazowe. Remontowi poddano także dach kamienicy. Budynek został również ocieplony. Do
odświeżenia zostały jedynie klatki schodowe oraz winda.
Nieruchomości Filtrowa.pl Czynsz 600 zł miesięcznie przy czterech osobach, w tym bardzo duże zaliczki na wodę oraz
fundusz remontowy. Sam fundusz remontowy to około 200 zł miesięcznie.
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Wyodrębniona własność.
Lokal bez żadnych obciążeń. Uregulowany stan gruntu.
Podatek od nieruchomości 45zł/rok
Użytkowanie wieczyste około 200 zł/rok.
Niewątpliwa zaletą nieruchomości jest położonie w bezpośrednim sąsiedztwie aż trzech parków:
Szymańskiego, Sowińskiego oraz Moczydło. Wśród zieleni czekają na Państwa: ścieżki rowerowe,
osobne pasy jazdy na rolkach, liczne alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci, muszla koncertowa
oraz wiele innych atrakcji dla wszystkich miłośników aktywnego wypoczynku i spędzania czasu w
rodzinnym gronie.
Pełna infrastruktura usługowa. W najbliższej okolicy sklepy z różnego rodzaju asortymentem,
banki, bazarek, piekarnia, cukiernia, pralnia, apteka, restauracje i bary. Nieco dalej dwa centra
handlowe. w zasięgu krótkiego spaceru kryty basen, hala sportowa oraz liczne placówki oświaty
(żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum).
Rozbudowana infrastruktura drogowa oraz dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej
pozwalają w łatwy i szybki sposób dostać się w każdy zakątek miasta. Dodatkowo łatwy dostęp do
bogatej bazy usługowej. Dojazd komunikacja miejską do centrum warszawy zajmuje około 15
minut. Dodatkowo w niedalekiej przyszłości niedaleko powstanie stacja metra.
W okolicy znajdują się dwa centra handlowe, duża liczba lokalnych sklepów oraz placówki
edukacyjne, w tym przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.
Doskonałe POD INWESTYCJĘ. Dogodna lokalizacja oraz bardzo dobry stan lokalu i budynku jest
gwarantem szybkiego najmu..
Znakomite niewielkie mieszkanie DLA RODZINY z dzieckiem.
Świetne również DLA STUDENTÓW dogodne połączenie z wyższymi uczelniami
WYGODNE DLA ZMOTORYZOWANYCH. Niedaleko zjazd na trasę S8 oraz trasę w kierunku Gdańska
(krajowa 7) .
Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia nieruchomości.
Propozycja dla ludzi lubiących ciszę i spokój a jednocześnie chcących cieszyć się urokami miasta.
Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia nieruchomości
Nieruchomości Filtrowa.pl
tel. 602 109 102
email: [email protected]
Nieruchomości Filtrowa.pl Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)