Inwestuj w Węgrowie - Urząd Miejski w Węgrowie
Transkrypt
Inwestuj w Węgrowie - Urząd Miejski w Węgrowie
INWESTUJ W WĘGROWIE POLAND WĘGRÓW Opracowanie: H. Kowalewski, S. Żółkowska Foto: J. Baum, M. Rząca, M. Siekierzyński, M. Dębiec, Mayenne, Addit, archiwum UM ISBN 978-83-927479-9-4 O MIEŚCIE Węgrów jest 13. tysięcznym miastem położonym we wschodniej części Polski w województwie mazowieckim. Miasto leży zaledwie 28 km od autostrady A2 stanowiącej fragment europejskiej trasy E30 wiodącej z irlandzkiego portu Cork do Omska w Rosji. Droga E 30 uznawana jest za najważniejszy europejski szlak komunikacyjny na osi wschód – zachód. Z Węgrowa jest 43 km do drogi ekspresowej S8 łączącej Wrocław, Warszawę i Białystok biegnącej dalej w stronę państw nadbałtyckich i Petersburga . Stosunkowo nie w ielka odległość Warszawy (80 km) jest poważnym atutem. Dobre połączenia drogowe ze stolicą Polski tworzą dogodne warunki inwestycyjne, a malownicze usytuowanie miasta w dolinie rzeki Liwiec sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe i magiczne, otoczone europejskiej klasy zabytkami, gdzie można odnaleźć spokój i ciszę. Najbliższe por t y lotnicze oferujące połączenia krajowe i międzynarodowe znajdują się ok. 1,5 godziny jazdy samochodem od Węgrowa: Warszawa Okęcie (97 km), Warszawa Modlin (107 km) Z Węgrowa jest granicy z Białorusią do granicy litewskiej oraz do Obwodu gradzkiego (260 km). Położenie Węgrowa od miast europejskich: Warszawa Kijów Ryga Tallinn Wilno Mińsk Moskwa Sztokholm Oslo Helsinki Berlin Bruksela Rzym blisko do (140 km), (250 km) Kalinin- 80 km 650 km 613 km 918 km 414 km 500 km 1200 km 1700 km 1720 km 1000 km 660 km 1400 km 1950 km trasa E30 Helsinki Oslo Sztokholm Tallinn Ryga Moskwa Wilno Berlin Węgrów Mińsk Warszawa Kijów Bruksela Rzym SUKCESY MIASTA Od wielu lat miasto odnotowuje pozy t ywne w skaźniki rozwoju gospodarczego. Świadczą o tym rankingi: w roku 2013 Węgrów zajął 4. miejsce w Polsce w rankingu podsumowującym wydatki samorządów ze środków unijnych w latach 2009 2012. Rankingi opublikowane w roku 2012 pokazują, że trend rozwoju jest procesem ciągłym, świadczy o tym 2. miejsce w Polsce dla Węgrowa w rankingu klasyfikującym 268 miast powiatowych pod względem wydatków na infrastrukturę techniczną w latach 20092011. W tym samym roku Węgrów został uznany za Mazowiecką Gminę na 5! w rankingu gmin przyjaznym inwestorom zorganizowanym przez Szkołę Główną Handlową w Warszawie. Wyróżnienie zostało przyznane w zakresie obsługi klienta z wykorzystaniem elektronicznych narzędzi komunikacji. Statuetka Kazimierza Wielkiego za 2. miejsce Uroczyste otwarcie Rynku Mariackiego w Węgrowie, 11.11.2011 r. WĘGRÓW LIDEREM W POZYSKIWANIU FUNDUSZY Z UNII EUROPEJSKIEJ Dzięki aktywnemu pozyskiwaniu środków z programów unijnych zrealizowano wiele inwestycji na rzecz mieszkańców i przedsiębiorców. War tość inwest ycji miej -skich zrealizowanych w latach 2008-2013 wyniosła 72 876 889,43 zł z czego 47 646 843,97 zł to dofinansowanie Unii Europejskiej. Sztandarową inwestycją była rewitalizacja Rynku Mariackiego, której całkowity koszt wyniósł 18 138 039,76. zł Zrealizowano też wiele innych ważnych projektów i inwestycji m.in. z zakresu ochrony środowiska, usprawnienia ruchu drogowego, modernizacji placówek kultury czy projektów wspierających kapitał ludzki. Zrewitalizowany Rynek Mariacki MIASTA PARTNERSKIE Miasto Węgrów dba o rozwój międzynarodowych kontaktów. Z bogatą bazą kulturalną, oświatową i t ur yst yczną pełni rolę doskonałego partnera dla krajów Europy. Miasto współpracuje obecnie z sześcioma partnerami, miastami Ż ó ł k i e w , S ko l e i Ro k i t n o n a Ukrainie, miastem Wołożyn na Białorusi, gminą Valsolda we Włoszech i Rejonem Święciańskim na Litwie. Węgrów realizuje porozumienie gospodarcze z Izbą Gospodarczą Chińczyków z Prowincji Fujian w Polsce. Współpraca ma charakter partnerski i odbywa się na różnych płaszczyznach m.in. kultury, sportu, edukacji, turystyki, gospodarki itp. Podpisanie umowy partnerskiej pomiędzy Węgrowem i Valsoldą (Włochy). Umowę podpisują Burmistrz Węgrowa Jarosław Grenda i Burmistrz Valsoldy Alberto de Maria. 13.06.2008 r. WĘGRÓW W LICZBACH Węgrów jest stolicą Powiatu Węgrowskiego. Powiat Węgrowski obejmuje 7 gmin wiejskich, miasto Węgrów i gminę miejsko – wiejską Łochów. Mapa Powiatu Węgrowskiego Powiat Węgrowski Powierzchnia powiatu 1222 km2 Liczba mieszkańców powiatu ok. 68 tys. Miasto Węgrów Powierzchnia miasta 3551 ha Liczba mieszkańców miasta 12.850 (stan na 31.12.2013 r.) Liczba szkół - 7 Liczba przedszkoli - 5 Instytucje kultury - 2 Kluby sportowe - 14 Organizacje pozarządowe - 30 użytki rolne lasy tereny mieszkalne tereny przemysłowe inne tereny zabudowane tereny rekreacyjno wypoczynkowe tereny komunikacyjne grunty pod wodami nieużytki tereny różne Powierzchnia terenów w hektarach EDUKACJA Istotnym atutem miasta jest wysoki poziom edukacji. Na terenie miasta funkcjonuje szkoła podstawowa, szkoła specjalna, dwa gimnazja, dwie szkoły ponadgimnazjalne oraz oddział zamiejscowy szkoły wyższej. Szczególnie ważne jest kształcenie zawodowe, które przygotowuje absolwentów szkół do wejścia na rynek pracy. Placówką, która pełni taką rolę jest Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych im. J. Kochanowskiego w Węgrowie. Szkoła kształci w następujących zawodach: elektryk, informatyk, mechanik, ekonomista, rolnik, handlowiec, mechanik pojazdów samochodowych, sprzedawca, technik agrobiznesu i turystyki wiejskiej. INWESTORZY Na terenie miasta funkcjonuje wiele firm z udziałem kapitału zagranicznego. Do największych należą: Hochland Polska Sp z o.o. zajmująca się produkcją serów i zatrudniająca ok. 350 pracowników, Addit Sp. z o.o. jest producentem kontraktowym, dostawcą procesów i systemów części z blach oraz produktów, modułów, syst e m ó w , a p a ra t u r y i m a s z y n , zatrudnia ponad 300 pracowników. W Węgrow ie z powodzeniem funkcjonuje i rozwija się przemysł meblarski. Hala produkcyjna firmy Addit PODSTREFA WĘGRÓW TARNOBRZESKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ • • • • • utworzenie strefy 21 kwietnia 2010 r. całkowita powierzchnia 29,33 ha teren typu „green field” obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (podstawowe przeznaczenie magazynowo – produkcyjne z towarzyszącą funkcją usługową) dopuszczalne parametry zabudowy: Ustalenie planu Zakres ustalenia Warunki zabudowy i zagospodarowania - wysokość zabudowy – max 12m - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 25% - procent powierzchni zabudowy – max. 60% - wskaźnik intensywności zabudowy – max 1,2 - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek (z tolerancją 10%) 2000 m2 - zakaz podpiwniczenia budynków Ograniczenia w zagospodarowaniu - zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej; - zakaz wprowadzania inwestycji mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem stacji demontażu pojazdów Strefa z lotu ptaka Dostępne tereny produkcyjne – 20,4 ha, w tym działki o powierzchniach: 5,04 ha, 3,97 ha, 4,17 ha, 7,22 ha (istnieje możliwość podziału działek) kołów Podl.) i 28 km (Łochów) autostrada A2 w odległości 28 km (Kałuszyn) droga ekspresowa S8 (43 km) Dostępne tereny usługowe – 1,03 ha, w tym działki o powierzchniach: 0,76 ha, 0,27 ha Niskie koszty pracy Właściciel terenu – Agencja Nieruchomości Rolnych w Warszawie Sposób nabycia – przetarg nieograniczony Niskie ceny gruntów inwestycyjnych (ok. 30 – 40 zł/m2) Korzystne położenie komunikacyjne: bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 62 Strzelno – Siemiatycze połączenie z Warszawą (80 km) drogą wojewódzką nr 637 połączenie z Siedlcami (35 km) drogą wojewódzką nr 697 linia kolejowa w odl. 17 km (So- Infrastruktura techniczna: elektryczność woda gaz w odległości 1300 m (przyłączenie zgodnie z Prawem Energetycznym) kanalizacja sanitarna w odległości 1300 m (opracowany projekt budowlany kanalizacji sanitarnej) W roku 2015 planowana jest budowa kanalizacji sanitarnej i gazociągu do terenu strefy. Miasto Węgrów wspiera i służy pomocą podczas całego okresu przygotowania i trwania inwestycji KORZYŚCI DLA INWESTORÓW • regionalna pomoc publiczna w formie zwolnień z podatku dochodowego (C I T lub P I T), z tytułu kosztów: - nowej inwestycji - nowych miejsc pracy • maksymalna wysokość pomocy: 30 % kosztów kwalifikowanych (od 1 lipca 2014 planowane jest 35%) • przedsiębiorcy z sektora MŚP z a w y j ą t k i e m p ro w a d z ą c y c h działalność gospodarczą w sekto- rze transportu mogą zwiększyć maksymalne poziomy intensywności pomocy odpowiednio: - o 20 % w przypadku małych przedsiębiorców lub - o 10 % w przypadku średnich przedsiębiorców • wsparcie finansowe z Urzędu Pracy w przypadku zatrudniania osób bezrobotnych /w powiecie węgrowskim jest ok. 4 tys. osób bezrobotnych/ PROCEDURA INWESTOWANIA Procedury związane z realizacją inwestycji na terenie Strefy trwają ok. 6 miesięcy. Burmistrz oraz Urząd Miejski w Węgrowie służą Inwestorom wsparciem na każdym etapie inwestycji. 0 1 2 3 4 ETAP 1 ETAP 2 ETAP 3 ETAP 4 ETAP 5 5 6 miesiące ETAP I – Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (podział nieruchomości, wydzielenie działki inwestycyjnej o wymaganych parametrach) Czas: 2 miesiące O rg a n w y d aj ą c y : B u r m i s t r z Miasta Węgrowa Zgodnie z preferencjami Inwestora z gruntów będących własnością Agencji Nieruchomości Rolnych wydzielona zostaje działka inwestycyjna o wymaganej powierzchni, która w kolejnym etapie zostanie przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu. ETAP II – Uzyskanie decyzji środowiskowej dla planowanego przedsięwzięcia Czas: 2 – 4 miesiące O rg a n w y d aj ą c y : B u r m i s t r z Miasta Węgrowa Przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę, dla większości przedsięwzięć wymagane jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199, poz. 1227). ETAP III – Nabycie nieruchomości przez Inwestora Czas: 3 miesiące O r g a n w y d aj ą c y : A g e n c j a Nieruchomości Rolnych Zakup nieruchomości będącej własnością ANR może nastąpić w drodze przetargu nieograniczonego. Procedurę tę, łącznie z wyceną przeprowadza Agencja Nieruchomości Rolnych. ETAP IV – uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności na terenie TSSE Czas: 8 tygodni O r g a n w y d aj ą c y : A g e n c j a Rozwoju Przemysłu S.A. oddział w Tarnobrzegu Administracyjno-prawną podstaw ą ko r z y s t a n i a z p o m o c y publicznej w SSE jest zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w Strefie, które wydaje Zarządzający SSE. ETAP V – Przygotowanie dokumentacji technicznej i uzyskanie pozwolenia na budowę Czas: 3,5 miesiąca (w tym 1 miesiąc - pozwolenie na budowę) Organ wydający pozwolenie na budowę: Starosta Węgrowski Pobranie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, opracowanie projektu budowlanego obiektu budowlanego oraz projektów branżowych, uzyskanie pozwolenie na budowę. Przykład: Mały przedsiębiorca, który zainwestuje na terenie Strefy 2.000.000,00 EURO uzyska zwolnienie z podatku dochodowego w wysokości do 1.000.000,00 EURO Analogicznie średni przedsiębiorca uzyska zwolnienie w wysokości do 800.000,00 EURO. INWESTORZY W STREFIE Mayenne Sp. z o.o., jako pierwsza otrzymała zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Węgrowie. 16 lipca 2013 r. zakład produkcyjny Mayenne w Węgrow ie został oficjalnie otwarty. Fabryka Mayenne specjalizuje się w produkcji węży z PVC do zastosowań przydomowych i ogrodniczych. Hala firmy Mayenne Miasto Węgrów Adresy niezbędne dla inwestorów: URZĄD MIEJSKI W WĘGROWIE ul. Rynek Mariacki 16 07-100 Węgrów tel. (+48 25) 792 23 26 fax (+48 25) 792 25 23 e-mail: [email protected] www.wegrow.com.pl AGENCJA ROZWOJU PRZEMYSŁU S.A. w Warszawie Oddział w Tarnobrzegu ul. Zakładowa 30, 39-400 Tarnobrzeg tel. (+48 15) 822 99 99, 823 66 88 fax (+48 15) 823 47 08 e-mail:[email protected] www.tsse.pl AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH Oddział Terenowy w Warszawie 00-095 Warszawa, Plac Bankowy 2 fax (+48 22) 635-40-00 e-mail: [email protected] www.anr.gov.pl