Załącznik nr 1 Opis przedmiotu sprzedaży

PGE Dystrybucja SA
Oddział Warszawa
04-470 Warszawa, ul. Marsa 95
tel. 22 512 14 11, fax 22 673 49 11
[email protected]
Załącznik nr 1
OPIS PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI NR 2
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej
2
jako działka ewidencyjna nr 3548, o pow. 1873 m , obręb ewidencyjny 0003 – Węgrów, jednostka
ewidencyjna Węgrów, położona przy ul. Przemysłowej 16 w Węgrowie, powiat węgrowski,
województwo mazowieckie, dla której prowadzona jest księga wieczysta SI1W/00010541/0.
Działka o kształcie zwartym, prawie kwadratowym zabudowana jest budynkami i budowlami
stanowiącymi przedmiot prawa własności użytkownika wieczystego, a to:
1. Budynek posterunku energetycznego (wg ewidencji budynków jest to budynek o funkcji
biurowej) Jest to budynek o dwu kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony, murowany,
stropy i stropodachy żelbetowe, dach kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia zabudowy
2
126,5 m . Budynek z 1964 r., po remoncie w 2003 r.,
2. Budynek garażowy, parterowy, murowany z prefabrykatów, stropodach drewniany ocieplony
2
styropianem. Po remoncie w 2003 r. Powierzchnia zabudowy 127,5 m ,
3. Budynek garażowo-magazynowy (w ewidencji budynków są to dwa odrębnie oznaczone
budynki).
Budynek murowany ściany ocieplone, strop gęstożebrowy, dach o konstrukcji
2
drewnianej, kryty blachą dachówkopodobną. Powierzchnia zabudowy 204 m ,
4. Ogrodzenie, brama wjazdowa i furtka,
5. Drogi wewnętrzne, place i parkingi,
6. Przyłącze kanalizacyjne budynku posterunku energetycznego,
7. Przyłącze kanalizacyjne budynku garażowo-magazynowego,
8. Przyłącze wodociągowe,
9. Kanalizacja deszczowa.
Dodatkowe informacje o budynkach i budowlach:
LP
Nazwa
Opis
2
2
Powierzchnia zabudowy: 126,5 m (przed rozbudową 121,5 m ), kubatura 1015
3
3
m (przed rozbudową 1000 m ); budynek murowany, stropy i stropodach
ognioodporny; instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna, co; w 2003 r.:
wymiana pokrycia dachowego na papę termozgrzewalną + obróbki blacharskie,
Budynek administracyjno1
wymiana stolarki okiennej na PCV, docieplenie budynku - system Terranova,
socjalny
wykonanie przedsionka wejściowego z profili aluminiowych z wypełnieniem
szkłem antywłamaniowym, wykonanie posadzek Gress+Tarkett, modernizacja
inst.wod-kan i sanitariatów, wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie
pomieszczeń, montaż wew. ścianek aluminiowych i balustrady schodowej.
2
2 Budynek garażowy
Powierzchnia zabudowy 127,5 m . Wymiary główne: 17 x 7,50 m. Kubatura 510
3
2
m . Powierzchnia użytkowa 106,60 m . Konstrukcja murowana, fundamenty i
stopy fundamentowe, ściany zewnętrzne gr. 36 cm z bloczków betonowych,
ocieplenie styropianem gr. 12 cm przez wykończenie tynkiem mineralnym
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, wpisana do rejestru przedsiębiorców
prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy pod nr KRS: 0000343124, NIP:
946-25-93-855, REGON: 060552840, Kapitał zakładowy: 9 729 424 160 zł w pełni opłacony. Konto bankowe: Bank PEKAO S.A. o/Warszawa,
Al. Jerozolimskie 2, 00-400 Warszawa, Nr 40 1240 6016 1111 0010 2859 5194, www.pgedystrybucja.pl
cienkowarstwowym, stropodach o konstrukcji drewnianej, ocieplony styropianem
o gr 15 cm, pokryty blachą dachówkową. Instalacje: elektryczna.
2
3
Budynek garażowomagazynowy
4 Ogrodzenie terenu
Powierzchnia zabudowy 204,0 m . Wymiary główne: 20,0x12,0 m. Kubatura 948
3
2
2
m . PU: 176,0 m , w tym garaże 113 m . Konstrukcja murowana, fundamenty
betonowe, ściany zewn.gr 36 cm z bloczków betonowych, ocieplenie
styropianem gr. 12 cm, wykończenie tynkiem mineralnym cienkowarstwowym,
strop nad parterem gęstożebrowy TERIVA 1, dach o konstrukcji drewnianej
płatwowo-kleszczowej i jętkowej, kryty blachą dachówkopodobną. Instalacje
wodociągowa, sanitarna, elektryczna.
Ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych i cokole betonowym 148,0 m. Cokół
murowany klinkierowy na podbudowie betonowej. Przęsła z krat ogrodzeniowych
40,62 m. Dwie furtki i dwie bramy przesuwne.
2
5
Drogi parkingi i chodniki 773,87 m . Nawierzchnia z kostki brukowej gr. 8 cm na podbudowie cementowo
na terenie
piaskowej, krawężniki betonowe.
Przyłącze kanalizacyjne
do budynku
6
administracyjnosocjalnego
Dł. 37 mb, rury PCV o śr. zewn. 160 mm, trójnik i kolano o śr. zew. 160 mm,
studnia rewizyjna fi 1000.
Przyłącze kanalizacyjne
7 do budynku garażowomagazynowego
Rura kielichowa z PCW, fi 110/3.2 mm, dł. 39,5 m.
8 Przyłącze wodociągowe
Rura z CPVC do połączeń klejowych fi 23 mm - 2,5m, złączka PP-R z gwintem fi
25 mm - 2 m.
9 Kanalizacja deszczowa
Rura z PCW kielichowa do kanalizacji zew. fi 160/4,7 mm - 97 m; fi 200/5.9 mm 26 mm, studzienka systemowa VAWIN śr. 315-425 mm z zamknięciem rurą
teleskopową
10 Grunt
Prawo wieczystego użytkowania gruntu, działka nr 3548, pow. 1873 m .
2
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu centrum, w sąsiedztwie budynku starostwa
powiatowego, budynków mieszkalnych wielorodzinnych i terenów magazynowo-przemysłowych.
Dostęp: wjazd bezpośrednio z ulicy.
Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Skarb Państwa. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości
gruntowej, oraz właścicielem budynków i budowli znajdujących się na gruncie jest PGE
DYSTRYBUCJA S.A. z siedzibą w Lublinie.
Na nieruchomości w momencie zawarcia umowy sprzedaży ustanowiona zostanie służebność
przesyłu, na terenie działki nr 3548 dla pasa gruntu o szerokości 2 m wraz z dojściem do n/w
urządzeń:
- linii napowietrznej niskiego napięcia 0,4 kV Węgrów Podlaska 0211 pas gruntu o szerokości 2 m,
- słupa 1 – 2 z obwodu Bohaterów Warszawy,
- złącza kablowego ZK – 2.
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, wpisana do rejestru
przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy
pod nr KRS: 0000343124, NIP: 946-25-93-855, REGON: 060552840, Kapitał zakładowy: 9 729 424 160 zł w pełni opłacony.
Konto bankowe: Bank PEKAO S.A. o/Warszawa, Al. Jerozolimskie 2, 00-400 Warszawa, Nr 40 1240 6016 1111 0010 2859
5194, www.pgedystrybucja.pl
2z3
Nieruchomość
nie
podlega
ustaleniom
żadnego
obowiązującego
planu
zagospodarowania
przestrzennego.
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, wpisana do rejestru
przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy
pod nr KRS: 0000343124, NIP: 946-25-93-855, REGON: 060552840, Kapitał zakładowy: 9 729 424 160 zł w pełni opłacony.
Konto bankowe: Bank PEKAO S.A. o/Warszawa, Al. Jerozolimskie 2, 00-400 Warszawa, Nr 40 1240 6016 1111 0010 2859
5194, www.pgedystrybucja.pl
3z3