spis treści

dompil
- str.1 -
___________________________________________________________
SPIS TREŚCI
I. CZĘŚĆ OPISOWA
1. Opis techniczny
str. 2 – 13
II. ZAŁĄCZNIKI
1. Oświadczenie projektanta i sprawdzającego zgodnie z art. 40, ust.4 ustawy Prawo
budowlane
2. Uprawnienia budowlane projektanta i sprawdzającego – 2 egz.
3. Zaświadczenie o przynależności izby samorządu zawodowego
projektantów i sprawdzającego – 2 egz.
II. RYSUNKI
1. Rzut fundamentów
2. Przekroje ław fundamentowych
3. Rzut piwnic
4. Rzut parteru
5. Rzut I piętra
6. Rzut poddasza
7. Konstrukcja dachu
8. Poz.3.1, poz.3.2. Wzmocnienie stropu nad I piętrem
9. Wieńce żelbetowe
10. Klatka schodowa między piwnicami a parterem
11. Klatka schodowa między parterem a I piętrem
12. Klatka schodowa nad I piętrem
13. Poz.4.6. Słup
14. Poz.4.7. Wzmocnienie słupa drewnianego
15. Poz.10. Słupy, Poz.15.3. Stopy fundamentowe
16. Poz.13.3. Słup
17. Poz.6.3. Podciąg
18. Poz.5.1. Płyta stropowa o rozpiętości 1.9m, Poz.5.2. Strop
19. Poz.12.1. Płyta stropowa nad szybem, Poz.12.2. Nadproża w ścianach szybu
20. Daszek nad wejściem
21. Poz.14.1. Uzupełnienie stropu nad piwnicami
22. Konstrukcja wejścia do budynku
23. Poz.1.1. Rygiel
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.2 -
___________________________________________________________
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO
przebudowy, rozbudowy i nadbudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania
poddasza budynku Centrum Pomocy Społecznej w Wałczu,
Wałcz ul. Nowomiejska 4, działki nr 2650/2 i 2647
Branża konstrukcyjna
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
1. Umowa nr OWP/2007/06/04-849524 z dn. 10.07.2007r oraz umowa 1
OWP/2007/06/04-849524 z dn. 16.10.2007r,
2. Mapa zasadnicza do celów projektowych,
3. Decyzja nr 73/2007 o warunkach zabudowy z dn. 05.10.2007r wydana
przez Burmistrza Miasta Wałcz,
4. Inwentaryzacja budowlana opracowana przez SOI „Dompil”,
5. Wizja i pomiary w budynku wykonane przez autora opracowania,
6. Ekspertyza techniczna budynku Centrum Pomocy Społecznej opracowana
przez SOI „Dompil”,
7. Opinia geologiczna o warunkach gruntowo-wodnych opracowana przez
SOI „Dompil”,
8. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia,
9. Notatka służbowa z dn. 01.10.2007r,
10. Obowiązujące normy i przepisy w zakresie projektowania i wykonawstwa.
2. DANE O OBIEKCIE
2.1. Nazwa obiektu:
budynek użyteczności publicznej
Centrum Pomocy Społecznej
2.2. Adres:
Wałcz ul. Nowomiejska 4
2.3. Numery ewidencyjne działek: 2650/2, 2647
2.4. Inwestor:
TBS Sp. z o.o.
78-600 Wałcz, ul. Gen. L. Okulickiego 20
2.5. Biuro Projektów:
Spółdzielnia Obsługi Inwestycyjnej
„DOMPIL” w Pile
64-920 Piła, ul. Sikorskiego 33
3. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest projekt przebudowy, rozbudowy i nadbudowy
wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza budynku użyteczności publicznej Centrum
Pomocy Społecznej w Wałczu przy ul. Nowomiejskiej 4. Zakres projektowanych prac
obejmować będzie:
1. Rozbiórka klatki schodowej oraz fragmentów stropów i ścian w części północnowschodniej budynku i wykonanie nowego pionu komunikacyjnego z nową klatką schodową
oraz dźwigiem osobowym. Wykonanie nowego pionu komunikacyjnego wynika z konieczności
dostosowania budynku do możliwości korzystania przez osoby niepełnosprawne
oraz z wymogów przepisów ochrony przeciwpożarowej.
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.3 -
___________________________________________________________
2. Wykonanie nowego wejścia z poziomu terenu oraz dobudowanie przedsionka
izolacyjnego. Wejście to dostępne będzie z poziomu terenu. W budynku zapewni dojazd
dla niepełnosprawnych do dźwigu osobowego.
3. Zadaszenie wejścia do budynku z ulicy Nowomiejskiej oraz przebudowa wejścia
od strony dziedzińca wewnętrznego, w tym: zadaszenie i obudowa podestu wejściowego.
4. Zabudowanie istniejącego tarasu na I piętrze, powierzchnia tarasów włączona zostania
do powierzchni pomieszczeń biurowych.
5. Przebudowa konstrukcji dachu wraz z wzmocnieniem i wymianą części elementów
konstrukcyjnych, wymiana pokrycia.
6. Adaptacja istniejącego poddasza nieużytkowego na cele biurowe.
7. Przebudowa i rozbudowa instalacji sanitarnych i elektrycznych z uwagi na zmieniony
układ funkcjonalny części pomieszczeń, w tym pomieszczeń na poddaszu.
Ponadto planowana jest termomodernizacja całego budynku w celu zmniejszenia
kosztów eksploatacji. Roboty budowlane w tym zakresie należy wykonać na podstawie
oddzielnego opracowania projektowego.
Projekt ma stanowić podstawę dla Inwestora podstawę do realizacji robót
oraz do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę zgodnie z przepisami ustawy Prawo
budowlane ( Dz.U. Nr 156 z 2006r, poz.1118 ).
4. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU
Obiekt istniejący, w którym planowane są projektowane roboty budowlane jest to
budynek o rozczłonkowanej bryle, składający się z części o zróżnicowanej ilości kondygnacji,
wysokości i konstrukcji. Wyróżnić można następujące części:
1. Część południowo-wschodnią – Jest to część starsza budynku, o trzech kondygnacjach
nadziemnych ( w tym jedna kondygnacja na poddaszu ), całkowicie podpiwniczona, z dachem
stromym i poddaszem w dwóch poziomach. Pierwszy poziom poddasza na części powierzchni
pełni funkcję użytkową. Drugi poziom poddasza jest w całości nieużytkowy.
2. Część północno-zachodnia – Jest to część dobudowana w okresie późniejszym
dla potrzeb żłobka, który wcześniej mieścił się w tym budynku. Jest to część o jednej ( skrzydło
północno-zachodnie ) i dwóch kondygnacjach nadziemnych ( fragment północno-wschodni
przy ścianie szczytowej części wg punktu 1 ), nie podpiwniczona, z dachem płaskim.
5. USTRÓJ KONSTRUKCYJNY BUDYNKU
5.1. Część III-kondygnacyjna, starsza
Część budynku wykonana w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami stalowoceramicznymi i żelbetowymi w poziomie piwnic i stropami drewnianymi na kondygnacjach
wyższych. Układ konstrukcyjny mieszany, przeważający podłużny. Rozpiętości traktów nośnych
od 3.3m do 7.3m.
5.2. Część I-/II-kondygnacyjna, dobudowana
Część budynku wykonana w technologii tradycyjnej ze stropami żelbetowymi
na wszystkich kondygnacjach. Układ konstrukcyjny mieszany, przeważający podłużny.
Rozpiętość traktów nośnych od 4.6m do 6.2m.
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.4 -
___________________________________________________________
6. OPIS ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH I MUROWYCH
6.1. Część III-kondygnacyjna
1. Fundamenty – ławy fundamentowe ceglane. W dokumentacji geologicznej
na podstawie wykonanej odkrywki fundamentowej stwierdzono, że fundament posiada odsadzkę
o szerokości ok.10cm w stosunku do grubości muru. Budynek posadowiony jest na głębokości
ok. 70cm poniżej posadzki piwnic. Poniżej poziomu posadowienia występują grunty mineralne,
spoiste reprezentowane przez gliny piaszczyste w stanie twardoplastycznym, stopień
plastyczności IL = 0.15 – 0.25. W wykonanym otworze badawczym do głębokości 4.5m
nie stwierdzono wody gruntowej.
2. Ściany piwnic – murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej.
Grubość ścian nośnych wewnętrznych w zakresie 38 – 64cm, przeważają ściany o grubości
38cm. Grubość ścian zewnętrznych w zakresie 38 – 64cm, przeważają ściany o grubości 52cm.
Ściany przenoszą obciążenia przekazywane z wyższych kondygnacji oraz ze stropu nad
piwnicami.
3. Ściany parteru i I piętra – murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie
wapiennej, grubość ścian nośnych wewnętrznych 25cm ( ściany poprzeczne ) i 38 cm ( ściana
nośna podłużna ). Grubość ścian zewnętrznych 38cm. W okresie eksploatacji budynku ściany
nośne zostały częściowo przebudowane, prawdopodobnie podczas adaptacji budynku dla potrzeb
znajdującego się tu wcześniej żłobka. W trakcie tej przebudowy zostały usunięte odcinki ścian
na parterze ( ściana zewnętrzna podłużna od strony południowo-zachodniej oraz fragment ściany
szczytowej przy narożniku północno-zachodnim ). Usunięte mury zastąpiono podciągami
przenoszącymi obciążenia na pozostawione filary nośne.
4. Ściany II piętra ( poddasza ) – murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie
wapiennej, grubość ścian nośnych wewnętrznych 25cm, grubość ścian zewnętrznych 38cm.
Na ścianach poprzecznych oparte są podciągi główne stropu wyższej kondygnacji
oraz we fragmencie południowo-wschodnim strop nad II piętrem.
5. Trzony kominowe – murowane z cegły ceramicznej pełnej, przemurowane ze ścianami
nośnymi. Konstrukcja murów jak w punktach 2 – 4. Przewody kominowe w trzonach nie mają
przebiegu pionowego. Dotyczy to zwłaszcza części kominów powyżej stropu nad I piętrem
( strefa poddasza ). Trzony kominowe w strefie poddasza murowane są z przewodami
o przebiegu ukośnym, z odchyleniem w kierunku kalenicy dachu.
6. Strop nad piwnicami – na części powierzchni stropy stalowo-ceramiczne, z belkami
nośnymi z profili stalowych dwuteowych, między belkami sklepienia odcinkowe ceglane.
Na pozostałej powierzchni stropy żelbetowe wylewane na mokro. Stropy opierają się
na poprzecznych ścianach nośnych.
7. Strop nad parterem – na przeważającej powierzchni stropy drewniane, belkowe.
Pod tarasami na I piętrze stropy żelbetowe.
8. Strop nad I piętrem – strop wykonany jest o konstrukcji drewnianej, belkowej.
Elementy nośne stanowią belki o przekroju 19×24cm w rozstawie od 80 do 95cm. W układzie
poprzecznym wykonany jest tylko fragment stropu w części południowo-wschodniej,
w której znajduje się klatka schodowa. Na pozostałej przeważającej powierzchni kondygnacji
układ konstrukcyjny jest podłużny, belki stropowe oparte są na ścianach zewnętrznych
i wewnętrznej podłużnej. Konstrukcja stropu w tej części powiązana jest z konstrukcją dachu.
Na belkach stropu oparte są krokwie dachowe, sposób połączenia ( na zacios ) sprawia, że belki
stropowe przenoszą siły rozporowe przekazywane przez krokwie. Rozpiętość stropu liczona
między w osiach ścian wynosi 5.0 – 7.3m. Układ warstw stropu:
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.5 -
___________________________________________________________
a/ podłoga z desek sosnowych o grubości 25mm,
b/ belki stropowe o przekroju 19×24cm,
c/ między belkami polepa gliniana o grubości 10cm,
d/ ślepy pułap z desek o grubości 25mm, na którym ułożona jest polepa,
e/ podsufitka z desek o grubości 25mm bita na gwoździe od spodu do belek stropowych,
f/ tynk wapienno-cementowy na trzcinie.
Belki stropowe nie są zabezpieczone środkami ochrony biologicznej i pożarowej.
9. Strop nad II piętrem ( nad I poziomem poddasza ) – strop wykonany jest o konstrukcji
drewnianej, przekrój belek nośnych 16×18cm. Z uwagi na sposób oparcia stropu wyróżnić
należy dwie części:
a/ strop w południowo-wschodnim fragmencie budynku, gdzie występują trzy pełne
kondygnacje nadziemne strop oparty jest na ścianach nośnych budynku: zewnętrznej szczytowej
i wewnętrznej poprzecznej. Rozpiętość tego stropu wynosi 5.0m licząc w osiach ścian. Strop ten
jest wykończony od spodu tynkiem na trzcinie i deskowaniu podsufitki.
b/ w pozostałej części budynku strop wykonany jest w układzie konstrukcyjnym
podłużnym. Belki stropowe wykonane są jako ciągłe oparte na skrajnych podciągach
drewnianych według punktu 11a i na podciągu pośrednim według punktu 11b. Końcówki belek
stropowych przewieszone są wspornikowo ok. 40cm poza krawędź wymienionych wyżej
podciągów i połączone z krokwiami dachowymi na czop i kołek drewniany. Pod względem
statycznym belki te tworzą wraz z konstrukcją dachu i belkami stropu nad I piętrem ustrój
statycznie niewyznaczalny, współpracujący w przenoszeniu obciążeń. Rozstaw belek
stropowych odpowiada rozstawowi krokwi i belek stropu na niższej kondygnacji. Występują
dwa rodzaje nośnych układów poprzecznych, tj: wiązary niepełne składające się z krokwi i belek
stropowych oraz wiązary pełne, w których dodatkowo występują słupy w dwóch poziomach a
także zastrzały.
Układ warstw stropu według punktu b/ stwierdzony na podstawie wykonanych
odkrywek:
a/ podłoga z desek sosnowych o grubości 25mm,
b/ belki stropowe o przekroju 16×18cm,
c/ między belkami polepa gliniana o grubości 7cm,
d/ pułap z desek o grubości 25mm, ułożony na legarach bitych do bocznych powierzchni
belek stropowych.
10. Klatki schodowe – w budynku występują 2 klatki schodowe oraz schody pomiędzy
pierwszym i drugim poziomem poddasza:
a/ klatka schodowa dostępna z wejścia od ulicy Nowomiejskiej – biegi prowadzące
z parteru na I piętro o konstrukcji żelbetowej, biegi prowadzące z I piętra na poziom poddasza
o konstrukcji drewnianej;
b/ klatka schodowa przy ścianie szczytowej południowo-wschodniej – na wszystkich
kondygnacjach o konstrukcji drewnianej z belkami policzkowymi;
c/ schody z poziomu II piętra na poddasze wysokie – typu drabiniastego, o konstrukcji
drewnianej, belkowej.
11. Słupy i podciągi na II piętrze ( I poziom poddasza ) podpierające elementy stropu.
Występują następujące elementy:
a/ podciągi brzegowe o przekroju 16×20cm, drewniane. Na podciągach wsparte są belki
stropowe wg punktu 9. Podciągi opierają się na ścianach poprzecznych nośnych;
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.6 -
___________________________________________________________
b/ podciąg pośredni o przekroju 16×18cm, drewniany, stanowiący środkową podporę
dla stropu wg punktu 8. Belki podciągów opierają się na ścianach poprzecznych i słupach
drewnianych;
c/ słupy drewniane występujące w obrębie I poziomu poddasza o przekroju 16×16cm.
Słupy te znajdują się nad ścianą nośną podłużną niższej kondygnacji. Obciążenie przekazywane
z podciągu nie są przenoszone jest bezpośrednio na ściany;
d/ miecze pomiędzy podciągami według punktu b i słupami. Stwierdzono, że część
mieczy została usuniętych.
12. Konstrukcja nośna dachu – konstrukcja drewniana, płatwiowo-krokwiowa, składająca
się z następujących elementów:
a/ krokwie o przekroju 13×16cm oparte górą na płatwi kalenicowej, pośrednio na belkach
stropowych wg punktu 9 oraz dołem na belkach stropowych. Sposób połączenia z belkami
stropu nad I piętrem – na wrąb, połączenie przenosi siły rozporowe z dachu;
b/ płatew kalenicowa o przekroju 16×20cm, oparta na słupach przekazujących obciążenia
na belki stropu nad I poziomem poddasza. Płatew usztywniona jest w kierunku podłużnym
mieczami oraz w kierunku poprzecznym zastrzałami;
c/ kleszcze o przekroju 8×15cm znajdujące się ok. 1m poniżej węzła kalenicowego.
Kleszcze spinają krokwie przeciwległych połaci, zastrzały i słupy. Połączenia wykonano na
śruby stalowe;
d/ słupy o przekroju 15×15cm, podpierające płatew kalenicową. Słupy oparte są
na belkach stropu nad I poziomem poddasza;
e/ zastrzały o przekroju 15×18cm tworzące wraz ze słupami konstrukcję podpierającą
płatew kalenicową. Zastrzały połączone są z belkami stropu nad I poziomem poddasza na zacios,
połączenie przenosi siły rozporowe;
f/ inne elementy: krokwie narożne i kalenicowe, miecze, murłaty.
Konstrukcja dachu wraz z w strefie poddasza nie jest zabezpieczona antykorozyjnie.
Dach kryty jest dachówką ceramiczną karpiówką, ułożoną na łatach.
13. Zadaszenie tarasów – konstrukcja stalowa, spawana. Elementy nośne tworzą słupki,
rygle i krokwie
6.2. Część I- / II-kondygnacyjna
1. Fundamenty – ławy betonowe lub żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe – murowane z cegły ceramicznej pełnej lub bloczków
betonowych,
3. Ściany nadziemia – murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej
i cementowo-wapiennej.
4. Trzony kominowe – murowane z cegły pełnej, nad dachem z cegły klinkierowej.
5. Strop parteru w części dwukondygnacyjnej – strop żelbetowy.
6. Stropodach w części jednokondygnacyjnej – stropodach typu wentylowanego,
składający się z rozdzielnej konstrukcji stropu i dachu. Ze względu na obudowę sufitu z płyt
gipsowo-kartonowych nie ustalono rodzaju konstrukcji stropu, przypuszczalnie żelbetowy.
Konstrukcja dachu drewniana, belkowa.
7. Stropodach w części dwukondygnacyjnej – stropodach typu niewentylowanego
konstrukcja stropu żelbetowa.
7. STAN TECHNICZNY ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.7 -
___________________________________________________________
Ocena stanu technicznego była przedmiotem opracowania ekspertyzy technicznej potrzeb
dla projektowanej przebudowy budynku, opracowanej przez SOI „Dompil”. Poniżej przedstawia
się wnioski i zalecenia z powyższej ekspertyzy. Uwagi te dotyczą tylko części IIIkondygnacyjnej budynku, która objęta będzie planowanymi robotami budowlanymi.
1. Fundamenty – stan dobry.
2. Ściany piwnic – stan konstrukcji murów dobry, konieczna naprawa izolacji
przeciwwilgociowych.
3. Ściany parteru – stan techniczny dobry.
4. Ściany piętra – stan techniczny dobry.
5. Ściany II piętra – stan techniczny dobry.
6. Strop nad piwnicami – stan techniczny dobry, nie przewiduje się zwiększenia
obciążeń.
7. Strop nad parterem – stan techniczny dobry, nie przewiduje się zwiększenia obciążeń.
8. Strop nad I piętrem – strop wykazuje znaczne ugięcia przekraczające wartości
dopuszczalne. Na podstawie obliczeń statyczno-wytrzymałościowych stwierdzono, że strop ten
nie posiada dostatecznej nośności zarówno dla obecnego sposobu użytkowania jak i funkcji
pomieszczeń po przebudowie. Konieczne jest wykonanie wzmocnienia konstrukcji stropu.
9. Strop nad II piętrem ( nad I poziomem poddasza ) – stan techniczny belek dobry. Strop
posiada ugięcia, przekraczające wartości dopuszczalne. Ugięcia te związane są z przeciążeniem
belek stropowych podtrzymujących strop – patrz punkt 11. Mogą wystąpić pojedyncze elementy,
które wymagać będą wzmocnienia lub wymiany.
10. Klatki schodowe:
a/ klatka schodowa dostępna z wejścia od ulicy Nowomiejskiej – stan techniczny
pod względem konstrukcyjnym dobry.
b/ klatka schodowa przy ścianie szczytowej południowo-wschodniej – pod względem
konstrukcyjnym stan techniczny dobry. Klatka ta przewidziana do wyburzenia, ze względu na
niespełnienie wymagań przepisów ochrony przeciwpożarowej.
11. Słupy i podciągi na II piętrze ( I poziom poddasza ) – Podciągi, na których wspiera
się strop nad II piętrem nie spełniają wymagań w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji.
Z przeprowadzonych obliczeń wynika, że przekroczony jest dla tych elementów warunek
nośności, a także warunek dopuszczalnych ugięć.
12. Konstrukcja nośna dachu – stan techniczny konstrukcji oceniono jako dobry, nie
stwierdzono istotniejszych uszkodzeń elementów i nadmiernych odkształceń. Pojedyncze
elementy kwalifikuje się do wymiany bądź wzmocnienia.
13. Zadaszenie tarasów – stan techniczny zły, konstrukcja metalowa jest skorodowana,
przekrycie ze szkła zbrojonego popękane. Kwalifikuje się do wymiany lub usunięcia.
8. ROBOTY ROZBIÓRKOWE
Pełny zakres robót rozbiórkowych określono w projekcie branży architektonicznej.
Poniżej przedstawia się zakres rozbiórek dotyczący elementów konstrukcyjnych:
1. Krokwie dachowe na połaci południowo-zachodniej – odcięcie części krokwi poniżej
płatwi pośredniej z uwagi na projektowane podwyższenie dachu w tej części budynku.
2. Strop nad II piętrem nad szybem dźwigowym – fragmentaryczna rozbiórka w miejscu
kolizji z projektowanym szybem, roboty towarzyszące: podstemplowanie konstrukcji nośnej
dachu, która wspiera się na rozbieranym stropie do czasu wykonania nowego stropu.
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.8 -
___________________________________________________________
3. Strop i klatka schodowa o konstrukcji drewnianej w miejscu projektowanej klatki
schodowej żelbetowej i szybu windowego na parterze i I piętrze – rozbiórka wszystkich, w tym
demontaż wszystkich elementów nośnych.
4. Strop o konstrukcji stalowo-ceramicznej w piwnicach w miejscu projektowanej klatki
schodowej żelbetowej i szybu windowego – rozbiórka całkowita istniejącego stropu o
konstrukcji stalowo-ceramicznej.
5. Trzony kominowe – rozbiórka części kominów nad dachem i w strefie poddasza.
Zakres rozbiórek określono na rysunku rozwinięcia kominów w projekcie branży
architektonicznej.
6. Ściany nośne na II piętrze – fragmentaryczne rozbiórki murów ceglanych w miejscu
projektowanych otworów drzwiowych i przejść.
7. Ściany nośne wewnętrzne w strefie projektowanej nowej klatki schodowej – rozbiórka
ścian murowanych z cegły na całej wysokości budynku wraz z fundamentem.
8. Ściana nośna zewnętrzna szczytowa przy klatce schodowej jw. – rozbiórka
fragmentaryczna w strefie projektowanej klatki schodowej z uwagi na nowe otwory okienne
i drzwiowe w ścianie. W miejscach tych zakłada się ponowne przemurowanie ściany.
9. Ściany zewnętrzne nośne na I piętrze w przebudowywanych pomieszczeniach nr 207
i 208 – fragmentaryczna rozbiórka z pozostawieniem filarów nośnych.
10. Ściana zewnętrzna nośna na I piętrze w przebudowywanych pomieszczeniach nr 214
i 215 – fragmentaryczna rozbiórka z pozostawieniem filarów nośnych i nadproży nośnych
w ścianie.
11. Schody zewnętrzne do piwnic przy ścianie szczytowej budynku – rozbiórka
całkowita z fundamentem włącznie.
12. Schody zewnętrzne na poziom parteru przy ścianie szczytowej obok schodów jw. –
rozbiórka całkowita do fundamentów włącznie.
13. Przedsionek przy wejściu do budynku na poziom parteru znajdujący się
przy pomieszczeniu nr 103 – wyburzenie do fundamentów włącznie.
9. ELEMENTY KONSTRUKCYJNE, MUROWE I BETONOWE
9.1. Fundamenty
Ławy pod nowe ściany nośne, stopy pod słupy, płyta dolna maszynowni projektuje się
jako żelbetowe, wylewane na mokro z betonu B20. Wysokość fundamentów 40cm, wymiary
w planie według rysunku rzutu. Zbrojenie fundamentów stalą A-III 34GS i A-0 St0S.
Pod ławami podkład z betonu B10 o grubości 10cm. Szczegóły zbrojenia – patrz rysunek
roboczy.
9.2. Ściany piwnic i fundamentowe
1. Nowoprojektowane ściany piwnic projektuje się z bloczków betonowych M-6
z betonu B15 na zaprawie cementowej klasy M5. Klasa wykonania murów – B. Połączenie
murów nowych ze starymi wykonać na strzępia.
2. Zamurowania otworów w istniejących murach – z cegły ceramicznej pełnej klasy
15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5.
3. Nadproża w ścianach z belek prefabrykowanych typu L-19.
4. Słupy nośne w sąsiedztwie klatki schodowej – żelbetowe, wylewane na mokro.
Wykonać na podstawie rysunków roboczych.
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.9 -
___________________________________________________________
9.3. Stropy nad piwnicami
1. Strop w sąsiedztwie nowej klatki schodowej – płyta żelbetowa z betonu B20 zbrojona
zgodnie z rysunkami roboczymi. Podciągi w stropie z belek stalowych ceowych ze stali St3SX.
Obciążenie użytkowe stropów 4.0kN/m2.
2. Na pozostałej powierzchni kondygnacji – stropy istniejące.
9.4. Ściany parteru
1. Ściany nowe wewnątrz budynku – projektuje się jako murowane z cegły wapiennopiaskowej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5. Dopuszcza się stosowanie
bloków wapienno-piaskowych 2NFD i 3NFD. Klasa wykonania murów – B. Połączenie murów
nowych ze starymi wykonać na strzępia.
2. Zamurowania otworów i przemurowania ścian istniejących – z cegły ceramicznej
pełnej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5.
3. Ściany wiatrołapu przy ścianie szczytowej – murowane z cegły licowej, klinkierowej
klasy 25Mpa na zaprawie cementowo-wapiennej M5.
4. Nadproża w ścianach – prefabrykowane typu L-19 oraz żelbetowe wylewane na mokro
zgodnie ze wskazania na rysunkach.
9.5. Stropy nad parterem
Zakres wykonania i technologia robót – jak w rozdziale 9.3.
9.6. Ściany I piętra
1. Ściany nowe wewnątrz budynku – projektuje się jako murowane z cegły wapiennopiaskowej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5. Dopuszcza się stosowanie
bloków wapienno-piaskowych 2NFD i 3NFD. Klasa wykonania murów – B. Połączenie murów
nowych ze starymi wykonać na strzępia.
2. Ściany zewnętrzne ( zabudowa tarasów ) – projektuje się jako murowane z bloczków
gazobetonowych odmiany 06, klasy wytrzymałościowej B5 na zaprawie cementowo-wapiennej
M5. Klasa wykonania murów – B. Połączenie murów nowych ze starymi wykonać na kotwy
stalowe.
3. Zamurowania otworów i przemurowania ścian istniejących – z cegły ceramicznej
pełnej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5.
4. Nadproża w ścianach – prefabrykowane typu L-19 oraz żelbetowe wylewane na mokro
zgodnie z rysunkami.
5. Podciągi w miejscu wybijanych lub poszerzanych otworów z belek stalowych
dwuteowych, gatunek stali St3SX. Przekrój belek oznaczono na rysunkach roboczych.
W technologii robót należy założyć stemplowanie stropów na czas prowadzenia robót.
9.7. Stropy nad I piętrem
1. Strop w sąsiedztwie nowej klatki schodowej – konstrukcja analogiczna
jak w rozdz. 9.3.
2. Stropy w części środkowej budynku o rozpiętości 5.7m i 7.3m – istniejące stropy
drewniane przeznaczono do wzmocnienia. Planowany zakres robót:
a/ usunięcie warstw stanowiących wypełnienie stropu ( podłoga, polepa, ślepy pułap ),
pozostawić surowe belki i podsufitkę z desek;
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.10 -
___________________________________________________________
b/ po odkryciu belek dokonać przeglądu w obecności inspektora nadzoru ( oraz
ewentualnie projektanta ) w celu określenia stanu technicznego belek, zwłaszcza pod kątem
oceny zużycia biologicznego materiału drzewnego;
c/ należy się liczyć z możliwością zakwalifikowania części belek do wymiany. Wstępnie
do celów kalkulacyjnych można przyjąć, że będzie to dotyczyć ok. 10% elementów;
d/ pozostawione belki stropowe należy zaimpregnować poprzez malowanie środkami
chemicznymi do ochrony biologicznej i przeciwpożarowej ( np. Fobos M-4 ). Wymagany
stopień zabezpieczenia – w stopniu niezapalnym;
e/ pozostałe elementy należy wzmocnić z uwagi na to, że nie spełniają one
obliczeniowych wymagań bezpieczeństwa konstrukcji. Planowany sposób wzmocnienia dla
belek o rozpiętości 7.3m to wykonanie dodatkowych dwóch przykładek bocznych z bali
drewnianych o przekroju 60×200mm oraz jednej nakładki na górnej płaszczyźnie belki o
przekroju 190×60mm. Przykładki i nakładka zespolone będą konstrukcyjnie z belką zasadniczą
( istniejącą ) tworząc przekrój złożony. Połączenie przykładek i nakładek z belką zasadniczą
wykonać przy pomocy wkrętów do drewna wg normy PN 82501. Ilość i rozstaw łączników
dostosowano na długości belki do wartości siły ścinającej – patrz rysunek roboczy. W przypadku
belek stropowych o rozpiętości 5.7m wzmocnienie zaprojektowano przy pomocy tylko
przykładek bocznych. Pozostałe ustalenia jak wyżej;
f/ po wykonaniu wzmocnień wykonać warstwy wypełniające strop i posadzkowe według
wskazań w projekcie branży architektonicznej;
3. Stropy drewniane pozostałe – istniejące stropy drewniane. Planowany zakres robót:
a/ usunięcie warstw stanowiących wypełnienie stropu ( podłoga, polepa, ślepy pułap ),
pozostawić surowe belki i podsufitkę z desek;
b/ po odkryciu belek dokonać przeglądu w obecności inspektora nadzoru ( oraz
ewentualnie projektanta ) w celu określenia stanu technicznego belek, zwłaszcza pod kątem
oceny zużycia biologicznego materiału drzewnego;
c/ należy się liczyć z możliwością zakwalifikowania części belek do wzmocnienia bądź
wymiany. Wstępnie do celów kalkulacyjnych można przyjąć, że 10% elementów
zakwalifikowanych będzie do wzmocnienia i 5% do wymiany;
d/ pozostawione belki stropowe należy zaimpregnować poprzez malowanie środkami
chemicznymi do ochrony biologicznej i przeciwpożarowej ( np. Fobos M-4 ). Wymagany
stopień zabezpieczenia – w stopniu niezapalnym;
e/ nabicie legarów w celu wyrównania poziomu posadzek na całej kondygnacji
oraz wykonanie warstw wypełniających strop i warstw posadzkowych.
4. Strop nad tarasem przeznaczonym do zabudowy w części trzykondygnacyjnej budynku
– płyta żelbetowa z betonu B20 zbrojona zgodnie z rysunkami roboczymi wg projektu
konstrukcyjnego. Obciążenie użytkowe 2.0kN/m2 + obciążenia przekazywane z dachu opartego
na tym stropie.
5. Strop nad tarasem przeznaczonym do zabudowy w części dwukondygnacyjnej – strop
typu Teriva 4.0/3 o rozpiętości 7.0m i wysokości konstrukcyjnej stropu 34cm.
9.8. Ściany II piętra ( poddasze )
1. Ściany nowe wewnątrz budynku – projektuje się jako murowane z cegły wapiennopiaskowej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5. Dopuszcza się stosowanie
bloków wapienno-piaskowych 2NFD i 3NFD. Klasa wykonania murów – B. Połączenie murów
nowych ze starymi wykonać na strzępia.
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.11 -
___________________________________________________________
2. Ściany zewnętrzne ( nad tarasami ) – projektuje się jako murowane z bloczków
gazobetonowych odmiany 06, klasy wytrzymałościowej B5 na zaprawie cementowowapiennej M5. Alternatywnie dopuszcza się wykonanie z cegły wapienno-piaskowej jak
w punkcie 1. Klasa wykonania murów – B. Połączenie murów nowych ze starymi wykonać
na kotwy stalowe.
3. Zamurowania otworów i przemurowania ścian istniejących – z cegły ceramicznej
pełnej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej M5.
4. Nadproża w ścianach – prefabrykowane typu L-19 oraz żelbetowe wylewane na mokro
zgodnie ze wskazaniami na rysunkach.
9.9. Stropy nad II piętrem
1. Istniejące stropy drewniane z wyjątkiem określonym w punkcie 3 – istniejące belki
stropowe. Planowany zakres robót:
a/ usunięcie warstw stanowiących wypełnienie stropu ( podłoga, polepa, deskowanie
polepy ), pozostawić tylko surowe belki;
b/ po odkryciu belek dokonać przeglądu w obecności inspektora nadzoru ( oraz
ewentualnie projektanta ) w celu określenia stanu technicznego belek, zwłaszcza pod kątem
oceny zużycia biologicznego materiału drzewnego;
c/ należy się liczyć z możliwością zakwalifikowania części belek do wzmocnienia bądź
wymiany. Wstępnie do celów kalkulacyjnych można przyjąć, że 10% elementów
zakwalifikowanych będzie do wzmocnienia i 5% do wymiany;
d/ pozostawione belki stropowe należy zaimpregnować poprzez malowanie środkami
chemicznymi do ochrony biologicznej i przeciwpożarowej ( np. Fobos M-4 ). Wymagany
stopień zabezpieczenia – w stopniu niezapalnym;
e/ wykonanie warstw wypełniających: strop, sufit i warstwy posadzkowe;
2. Strop nad nową klatką schodową – przeznaczony do zachowania. Zakres robót
jak w punkcie 1.
3. Strop w sąsiedztwie szybu windowego – ze względu na kolizję z szybem windowym
planuje się przebudowę stropu w tym skrócenie istniejących belek stropowych i wykonanie
nowych wymianów. W zakresie robót:
a/ usunięcie warstw stanowiących wypełnienie stropu ( podłoga, polepa, deskowanie
polepy ), pozostawić tylko surowe belki;
b/ podstemplowanie konstrukcji dachu wspierającej się na wycinanym fragmencie stropu;
c/ podstemplowanie belek stropowych, które przeznaczone będą do podcięcia;
d/ odcięcie belek kolidujących z szybem, wykonanie wymianów zgodnie z opisem
na rzucie;
e/ pozostałe roboty jak w punkcie 1d, e.
9.10. Klatka schodowa
Zaprojektowano jako żelbetową, wylewaną na mokro z betonu B20, zbrojone stalą A-III
34GS i A-0 St0S. Szczegóły wykonania według rysunków roboczych.
9.11. Konstrukcja dachu
1. Część południowo-zachodnia dachu – na całej długości połaci przewiduje się
przebudowę konstrukcji polegającą na odcięciu dolnej części krokwi poniżej poziomu płatwi
pośredniej oraz wykonanie nowej konstrukcji, podniesionej w stosunku do poziomu
pierwotnego. Elementy nowe wykonać z tarcicy klasy C24. Układ nowych elementów i ich
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.12 -
___________________________________________________________
wymiary przedstawiono na rysunkach. Elementy nowe wykonać z tarcicy zabezpieczonej
przeciwpożarowo i przeciw korozji biologicznej poprzez impregnację ciśnieniową środkami
chemicznymi solnymi. Wymagany stopień zabezpieczenia przeciwpożarowego – niezapalny.
2. Pozostała część konstrukcji dachu – do pozostawienia, planowany zakres robót:
a/ zdjęcie pokrycia dachowego i obróbek, demontaż łat, usunięcie podbitek wewnątrz
budynku ( tam, gdzie one występują ), pozostawić surową konstrukcję;
b/ po odkryciu belek dokonać przeglądu w obecności inspektora nadzoru ( oraz
ewentualnie projektanta ) w celu określenia stanu technicznego belek, zwłaszcza pod kątem
oceny zużycia biologicznego materiału drzewnego;
c/ należy się liczyć z możliwością zakwalifikowania części belek do wzmocnienia bądź
wymiany. Wstępnie do celów kalkulacyjnych można przyjąć, że 10% elementów
zakwalifikowanych będzie do wzmocnienia i 5% do wymiany;
d/ pozostawione elementy konstrukcyjne drewniane należy zaimpregnować poprzez
malowanie środkami chemicznymi do ochrony biologicznej i przeciwpożarowej
( np. Fobos M-4 ). Wymagany stopień zabezpieczenia – w stopniu niezapalnym;
e/ wykonanie pokrycia, wypełnianie stropodachu, sufitu.
3. Część konstrukcji dachu nad szybem windowym – fragmentaryczna przebudowa
z uwagi na to, że konieczne jest odcięcie fragmentu stropu, na którym opierają się słupy
drewniane podtrzymujące konstrukcję dachu. Zakres projektowanych prac jak w punkcie 2
oraz dodatkowo podstemplowanie konstrukcji na czas wykonania nowego stropu nad szybem,
ułożenie podwalin na stropie żelbetowym szybu, skrócenie słupów i oparcie ich na podwalinie.
4. Stropodach nad wiatrołapem ( pomieszczenie nr 101 ) – konstrukcja nośna drewniana
składająca się z następujących elementów: krokwie, belki sufitowe, murłaty, słupki, płatew.
Wykonać z tarcicy klasy C24, zabezpieczonej jak konstrukcja według punktu 1. Szczegóły
wykonania – patrz rysunki.
5. Dach nad wiatrołapem ( pomieszczenie nr 107 ) – konstrukcja nośna mieszana
stalowo-drewniana, składająca się z następujących elementów: słupy nośne i rygiel podokapowy
z profili stalowych zimnogiętych o przekroju kwadratowym z stali St3SX, krokwie dachowe
drewniane z tarcicy klasy C24. Zabezpieczenia elementów drewnianych – jak w punkcie 1.
Zabezpieczenia antykorozyjne elementów stalowych – cynkowanie ogniowe i malowanie
farbami podkładowymi i nawierzchniowymi.
6. Dach nad wejściem do budynku od ul. Nowomiejskiej – konstrukcja wspornikowa,
drewniana, kotwiona do ścian budynku. Wykonać z tarcicy klasy C24, zabezpieczenia
jak w punkcie 1.
9.12. Wzmocnienia elementów konstrukcyjnych na II piętrze
Do wzmocnienie przeznaczono podciągi podtrzymujące strop oraz słupy drewniane
wg rozdz.7.1, punkt.11. Zakres projektowanych prac:
1. Podciągi drewniane – wzmocnienie boczne belek ceownikami stalowymi ze stali
St3SX. Połączenie istniejących belek drewnianych i belek wzmacniających na śruby. Belki
stalowe winny opierać się na murze za pośrednictwem podkładek z blachy bądź też na blachach
głowicowych słupów wg punktu 2.
2. Słupy drewniane – wzmocnienie boczne słupów ceownikami stalowymi ze stali
St3SX. Połączenie słupów drewnianych i belek wzmacniających na wkręty do drewna wg
PN 82501. Oparcie dolne na belkach stropowych za pośrednictwem podkładek z blach
stalowych.
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4
dompil
- str.13 -
___________________________________________________________
3. Słup w miejscu usuniętej ściany w pomieszczeniu 313 – słup stalowy ze stali St3SX.
Szczegóły wykonania – patrz rysunki robocze.
Zabezpieczenia antykorozyjne:
1. Elementy drewniane – malowanie środkami chemicznymi przeciw korozji biologicznej
i przeciwpożarowo, wymagany stopień zabezpieczenia – niezapalny.
2. Zabezpieczenia antykorozyjne elementów stalowych – oczyszczenie do III stopnia
czystości, malowanie 2 x farbą antykorozyjną i 2 x farbą nawierzchniową chlorokauczukową.
9.13. Trzony kominowe
Projektuje się częściową rozbiórkę i przemurowanie istniejących trzonów kominowych
oraz wymurowanie nowych trzonów kominowych od poziomu II piętra. Poziom, od którego
należy rozpocząć przemurowanie kominów istniejących bądź murowanie nowych określono
na rysunku rozwinięcia kominów. Rozwiązania materiałowe nowych trzonów:
1. Na kondygnacjach do poziomu dachu – z cegły ceramicznej pełnej klasy 15MPa
na zaprawie cementowo-wapiennej M5.
2. Nad dachem z cegły klinkierowej pełnej klasy 35MPa na zaprawie wapiennocementowej klasy M5. W technologii robót spoinowanie murów.
3. Czapki kominowe o konstrukcji: obrzeże z cegły klinkierowej, płyta nakrywy
żelbetowa, zbrojona, z wyrobionymi spadkami, na czapce obróbka blacharska.
Wymogi wykonawcze:
1. W przypadkach, gdy w trakcie robót rozbiórkowych kominów podcięte zostaną
elementy konstrukcyjne ( belki ) występujące w stropach elementy te będą musiały być podparte
rygami i stemplami drewnianymi. Stemplowanie należy wykonać na kondygnacji, na której
występują podcięte elementy oraz na wszystkich kondygnacjach niższych.
2. Kolor cegły klinkierowej nad dachem – ceglasto-czerwony.
10. UWAGI KOŃCOWE
1. Należy liczyć się z możliwością wykonania dodatkowego zakresu prac budowlanych,
nieuwzględnionego w niniejszym projekcie, których konieczność wykonania będzie można
stwierdzić dopiero w trakcie prowadzenia robót po odsłonięciu niewidocznych obecnie
elementów.
2. Rozwiązania ewentualnych dodatkowych lub zamiennych elementów budowlanych
należy uzgodnić z projektantem.
opracował:
mgr inż. Tomasz Zasada
___________________________________________________________________________________
Centrum Pomocy Społecznej – opis techniczny
Wałcz ul. Nowomiejska 4