REWITALIZACJA MIEJSCOWOŚCI WĄCHOCK

NAZWA INWESTYCJI
WARTOŚĆ INWESTYCJI
DATA ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI
NAZWA INWESTORA I KONTAKT
REWITALIZACJA MIEJSCOWOŚCI WĄCHOCK – ETAP I
11 106 352,66zł
VI 2015
GMINA WĄCHOCK, WIELKOWIEJSKA 1, 27-215 WĄCHOCK,
tel. 41 273 61 30; [email protected]
Rewitalizacja miejscowości Wąchock to największe jednorazowo realizowane zadanie
inwestycyjne w historii wąchockiego samorządu. W efekcie inwestycji kompleksowo rozwiązany
został szereg problemów oraz bolączek artykułowanych przez mieszkańców w przeciągu ostatnich
kilkunastu lat (szalet miejski, miejsca parkingowe, nawierzchni ulica i chodników w centrum miasta).
Ważnymi elementami zadania była również kompleksowa przebudowa sieci teletechnicznych,
elewacje budynków użyteczności publicznej oraz całościowe zagospodarowanie zdegradowanej
postindustrialnej przestrzeni publicznej na działce po byłym tartaku oraz terenów zalewowych nad
rzeką Kamienną. Inwestycja ta ściśle łączy się z poprzednimi działaniami polegającymi na odbudowie
zbiornika wodnego na rzece Kamiennej i zagospodarowaniem terenów wokół zbiornika. Jakość
i rozmach przeprowadzonych prac zaskutkowały faktem, że Gmina Wąchock jako jedna z dwóch gmin
w województwie otrzymała zwiększenie dofinansowania na przeprowadzenie dodatkowych prac
budowlanych.
W toku inwestycji oraz bezpośrednio po jej ukończeniu doszło do znaczącego
zainteresowania potencjalnych inwestorów terenami poddanymi rewitalizacji. W efekcie doszło do
otwarcia dwóch gastronomii (w jednym przypadku gastronomia sezonowa, w drugim całoroczna na
wydzierżawionej na okres 10 lat działce gminnej) oraz wydzierżawienia pomieszczeń w jednym
z odnowionych budynków na cele prowadzonej działalności usługowej dla dwóch podmiotów
gospodarczych. W sezonie 2015 wydzierżawiona była również część działki gminnej pod działalność
gospodarczą w sferze rekreacyjnej (podmiot najmujący wyraża chęć dalszej dzierżawy w kolejnych
latach). Jednocześnie dotychczasowi przedsiębiorcy zareagowali na zmiany poprzez poprawę
otoczenia swoich obiektów, rozszerzenie zakresu działalności (lodziarnia) i godzin pracy (otwarcie
w niedzielę). Biorąc pod uwagę fakt zwielokrotnienia liczby potencjalnych klientów przebywających
na zrewitalizowanych terenach oraz dalsze rozmowy z potencjalnymi inwestorami realne są dalsze
wymierne efekty prorozwojowe tej inwestycji.
O rozmachu tej inwestycji świadczy odniesienie do realnych możliwości finansowych
wąchockiego samorządu. Realny budżet gminy (bez dotacji unijnych) zamyka się kwotą około 18 mln
złotych. Wartość zadania wyniosła ponad 11 mln co spowodowało, że było najdroższe jednorazowo
realizowane zadanie inwestycyjne w ciągu ostatnich 25 lat.
W efekcie zadania została kompleksowo przebudowana reprezentacyjna ulica Kościelna,
która łączy wąchocki rynek z Opactwem Cysterskim z 1179r – obiektem, którego gospodarze złożyli
wniosek o wpis na listę prezydencką Pomników Historii. Pierwotna trylinka, dziurowy asfalt,
zdegradowane płytki chodnikowe, wiekowe słupy energetyczne, walące się ogrodzenie szkoły,
„wizjonerska” elewacja domu kultury zostały kompleksowo przebudowane i zrewitalizowane. Dawne
tereny zalewowe nad rzeką Kamienną stały się Parkiem Rekreacyjno-Sportowym, teren po tartaku
obszarem parkowym w którego centrum zlokalizowano przeniesiony jedyny w Polsce pomnik sołtysa.
Całość dopełnia stylizowany na wiejski dom szalet miejski.
Przebudowa terenów przy Opactwie Cystersów nadała nową funkcjonalność turystyczną dla
reprezentacyjnej ulicy miasta. Uporządkowano kwestię parkingów, podniesiono walory estetyczne
terenów przy ponad 800-letnim obiekcie historycznym. Zagospodarowanie terenów zalewowych
i postindustrialnych, które położone są bezpośrednio przy Opactwie zwiększyło atrakcyjność
turystyczną miasta. Powiązanie z wcześniejszymi inwestycjami (odbudowa zbiornika na rzece
Kamiennej, budowa infrastruktury sportowo-rekreacyjnej) wzmocniło efekt synergii i skutkuje
zwiększonym zainteresowaniem inwestorów, turystów oraz całorocznie dostępnym miejscem
rekreacji, wypoczynku i możliwości uprawiania sportu przez mieszkańców Wąchocka, gminy
i regionu.
Zamierzeniem inwestycji było wywołanie efektu prorozwojowego dla turystyki rekreacyjnej
i stworzenie z Wąchocka centrum rekreacyjnego dla północnej części regionu świętokrzyskiego.
W liczącym niecałe trzy tysiące mieszkańców miasteczku słynącym dotychczas z Opactwa Cystersów
i pomnika sołtysa pojawiła się nowoczesna infrastruktura sportowa. Zastosowano najlepsze dostępne
materiały dla budowy boisk i kortu tenisowego, na terenie skateparku o powierzchni 1310m2 powstał
najgłębszy (2,85cm) bowl w województwie, być może w Polsce, przy budowę szaletu zdecydowano
o ogrzewaniu elektrycznym jako emitującym najmniejszą ilość CO2.
Przy projektowaniu inwestycji wzięto pod uwagę propozycje mieszkańców dotyczące
konieczności przebudowy nawierzchni dróg i chodników, nowych miejsc parkingowych (w sumie
pojawiło się ich ponad 100), konieczności budowy szaletu miejskiego i przeznaczenia miejsc pod
inwestycje prywatne. Projekt rewitalizacji był dostępny dla każdego zainteresowanego. Elementy,
które zostały zaprojektowane i wybudowane ze środków pochodzących ze zwiększonego
dofinasowania również są pomysłami mieszkańców (kort tenisowy i dodatkowe elementy na placu
zabaw, które wymusiły zwiększenie powierzchni placu o około 80%).
Realizacja inwestycji możliwa była dzięki dotacji z Regionalnego Programu Operacyjnego
Województwa Świętokrzyskiego na lata 2007-13 w kwocie 6 056 339,43zł. Wkład własny we kwocie
5 050 013,23zł zabezpieczony został z kredytu.
Zgodnie z zamierzeniami korzystanie z obiektów sportowych i szaletu jest bezpłatne
w okresie trwania projektu (do XII 2020r). Celem jest promocja obszaru i zwiększenie ruchu
turystycznego. Pośrednio przyczynia się to do zainteresowania inwestorów co zwiększa wpływy
podatkowe do budżetu. Efektem jest również zwiększenie wpływów z wypożyczalnie kajaków
i rowerów wodnych, której podmiotem zarządzającym jest Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury
w Wąchocku.