Km 1007/12 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej
Transkrypt
Km 1007/12 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej
Km 1007/12 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Tyczynie prowadzi księgę wieczystą Nr RZ2Z/ 00049230/9, która zawiera następujące wpisy: Dział I- Oznaczenie nieruchomości. Województwo Podkarpackie Powiat Rzeszowski Gmina Lubenia Miejscowość Siedliska Nr działki: 327/2 Sposób korzystania: R- grunty orne Obszar: 0,16 ha Dział I- Spis praw związanych z własnością: Brak wpisu. Dział II – Własność: Adam Andrzej Wilkos s. Andrzeja i Ireny. Dział III: 1. Wzmianka o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą wieczystą na wniosek wierzyciela: Pracownia Projektowania Konstrukcji Budowlanych Łukasz Fic przeciwko dłużnikowi: Adamowi Wilkos na podstawie tytułu wykonawczego tj. nakazu zapłaty wydanego przez Sąd Rejonowy Lublin- Zachód w Lublinie z dnia 07.12.2011r. w sprawie VI NC-E 1548394/11 opatrzonego klauzulą wykonalności w dniu 10.02.2012 ( Km 1007/12). Dział IV- Hipoteka. Brak wpisu. 2. Określenie przeznaczenia terenu. Na podstawie zaświadczenia wydanego przez Urząd Gminy Lubenia z dnia 31 października 2012r. znak: UG.7320/6/2012 ustalono, że Gmina Lubenia nie posiada ważnego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 327/2 położoną w Siedliskach, gm. Lubenia. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lubenia, działka nr 327/2 znajduje się w terenach zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej oraz mieszkaniowo- usługowej. 3. Opis nieruchomości. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 327/2 o pow. 0,16 ha, położona w Siedliskach gm. Lubenia. Właścicielem nieruchomości zgodnie z Kw nr RZ2Z/ 00049230/9 jest osoba fizyczna. Położenie nieruchomości jest mało atrakcyjne, działka jest niezabudowana, niezagospodarowana, nie posiada bezpośredniego dojazdu i uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W granicy działki posadowiony jest słup sieci energetycznej napowietrznej, która przecina działkę w południowej części. Otoczenie nieruchomości stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Działka nr 327/2 posiada nieregularny kształt, jest nieogrodzona i położona jest w terenie płaskim. W pobliżu nieruchomości brak przystanku komunikacji publicznej oraz obiektów usługowych infrastruktury społecznej. WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 327/2 o pow. 0,16 ha, położona w Siedliskach gm. Lubenia. Właścicielem nieruchomości zgodnie z Kw nr RZ2Z/ 00049230/9 jest osoba fizyczna. Położenie nieruchomości jest mało atrakcyjne, działka jest niezabudowana, niezagospodarowana, nie posiada bezpośredniego dojazdu i uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W granicy działki posadowiony jest słup sieci energetycznej napowietrznej, która przecina działkę w południowej części. Otoczenie nieruchomości stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Działka nr 327/2 posiada nieregularny kształt, jest nieogrodzona i położona jest w terenie płaskim. W pobliżu nieruchomości brak przystanku komunikacji publicznej oraz obiektów usługowych infrastruktury społecznej. 2.Cel wyceny: Określenie wartości rynkowej nieruchomości jako przedmiot prawa własności dla potrzeb sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym. 3. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 32 000 zł słownie złotych: trzydzieści dwa tysiące. 4. Miejscowość i data sporządzenia operatu: Rzeszów, 15 listopada 2012r.