licytacje komornicze opole 671
Transkrypt
licytacje komornicze opole 671
Komornik Sądowy (dawniej Rew.Bartło) przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bartłomiej Jabłoński Kancelaria Komornicza Gen. Zajączka 18/4, 45-050 Opole tel. (77)4566831 fax (77)4537426 e-mail: [email protected] www.opolekomornik.pl BJ Km 2467/13 Opole, dnia 04-10-2016 P.T. Janusz Ziubrak Domaszkowice 135 48-321 Domaszkowice #Buba *0020001188407*/0022/ *0020001188407* OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW OP1O/00053399/4 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bartłomiej Jabłoński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-11-2016r. o godz. 12:40 sala 15 w Sąd Rejonowy W Opolu SR Opole 45-368 Opole, Ozimska 60 A odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości niewydzielone stanowiącej nieruchośc gruntową składającą się z działki nr 40 a.m. o powierzchni 0,3900 ha (w tym: 0,1600 ha to grunty orne RIVa, 0,1500 ha to użytki rolne zabudowane B-RIVa, 0,0800 ha to pastwiska trwałe) zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej z budynkiem produkcyjnym oraz działki nr 38/4 a.m. 4 o powierzchni 0,7400 ha (w tym: 0,2900 ha to grunty orne RIVa, 0,4500 ha to użytki rolne zabudowane B-PsIII) zabudowanej dwoma budynkami szklarni z łącznikiem. Nieruchomośc znajduje się w miejscowości Sosnówka. Posiada bardzo dobre połączenie drogowe - przez Sosnówkę przebiega droga krajowa numer 46 łącząca Opole z Nysą, oraz znajduje się tam zjazd z autostrady A4. Nieruchomośc znajduje się w środkowej części wsi, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo - zagridowej, oraz od północy w sąsiedztwie terenów upraw rolnych. Obie działki posiadają kształt regularny-prostokątny, teren obu działek jest płaski. Dzaiłki są częściowo ogrodzone. Działka nr 40 od strony drogi dajzdowej posiada ogrodzenie metalowe z bramą dwuskrzydłową oraz furtką, w pozostałej części ogrodzenie betonowe wokół zabudowań. W części niezabudowanej działka nie jest ogrodzona.Działka 38/4 częściowo ogrodzona ogrodzeniem z siatki. Teren działki nr 40 utwardzony wokół zabudowań płytami ażurowymi natomiast teren działki nr 38/4 nieutwardzony. Działki uzbrojone w wodę i energię elktryczną. Obie działki zanidbane wskutek kilkuletniego nieużytkowania. Na działce nr 40 znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek produkcyjny. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 96,20 m2 został wybudowany przed 1939 rokiem. Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Jest to budynek parterowy z poddaszem. Dach budynku jest dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Okna w budynku drewniane, skrzynkowe, stare. Drzwi do budynku tradycyjne, drewniane, stare. Zewnętrzna wartstwa tynku posiada braki. Budynek jest zawilgocony. Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.Budynek produkcyjny o powierzchni użytkowej 480,25 m2 to budynek murowany, parterowy połączony z budynkiem mieszkalnym.Dach budynku jest jednospadowy, płaski z daszkiem okalającym krytym dachówką. Okna w budynku drewniane, stare. Budynek w przeważającej części doświetlony lukswerami. Drzwi stanowią bramy uchylne stalowe. W budynku prawdopodobnie prowadzono produkcję i sprzedaż wyrobów mięsnych. Obiekt obecnie nie uzytkowany. Na działce nr 38/4 znajdują się budynki szklarni o łącznej powierzchni 587,45 m2. Są to budynki w zabudowie zwartej, w obecnym stanie kwalifikujące się do rozbiórki. Fundamenty budynków są betonowe, konstrukcja jest wykonana jest z ram stalowych wypełnionych szkłem. Budynki szklarni obecnie nie posiadają większości szyb, fundamenty zagrzybione z ubytkami. Dla lokalizacji nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast zgodniez ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin z dnia 24.11.2011 roku przeznaczenie dla tych działek oznaczono jako RM,U gdzie RM oznacza zabudowę zagrodową i agroturystykę a U oznacza usługi handlu, administracyjne, oświaty, kultu religijnego. należącej do dłużnika:Janusz Ziubrak i Anity Ziubrak położonej: 49-100 Niemodlin, Sosnówka 17, dla której Sąd Rejonowy W Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1O/00053399/4 Suma oszacowania wynosi 288 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 800,00zł. Rękojmię można uiścić: - w kancelarii Komornika w Opole 45-050, ul. Gen. Zajączka 18/4 najpóźniej do godz. 15.00 dnia roboczego poprzedzającego licytację (do 21-11-2016 r.), - lub na konto komornika najpóżniej do dnia 21-11-2016 r. na konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 53 10203668 0000 5002 0093 0313 z dopiskiem "wadium na licytację" Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy Ozimska 60 A pok. 116 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Kandydaci na nabywców licytacyjnych pozostający w związku małżeńskim i których stosunki majątkowe kształtowane są umową małżeńską, powinni na licytację stawić się wraz z notarialnym odpisem przedmiotowej umowy. Osoby pozostające w związku małżeńskim przystępujące do licytacji bez współmałżónka (ki) aby móc uczestniczyć w licytacji muszą przedstawić notarialne pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnej w imieniu nieobecnego. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. z upoważnienia Komornika asesor Jacek Szczepaniec Komornik Sądowy Bartłomiej Jabłoński