Poniec - MPZP 003

Il
Uchwała xII/55/99
ll
I
I
I
I
I
I
I
I
t
I
I
I
I
I
I
I
I
Rady Miejskiej Ponieca
z, dnia 28 maja 1999r.
w sprawie zmiany planu og lnego zagospodarowania pmestrzennego gminy
PoNmC' obejmującego działkę nr ervid. t4l9 we wsi sARBINowo.
art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zago$podarowaniu przestrzennym ( Dz.IJ. Nr 89, poz. 4l5 z poŻn. zm. ) otaz art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 4a
ust' 1 ustawy z dnia 8 mafca 1990r. o samorządzie gminnym ( D". TJ" z 1996r. Nr 13
poz. 74 ) araz w z\ryluku z Uchwałą Nr Kl2l4D8 Rady Miejskiej Ponieca z dnia
17 marca 1998r. w sprawie przystąpienia do sporzadzenia zmiany planu og lnego zagospodarowania przestrzennego gminy Poniec, dotyczącej wsi Sarbinowo - działka nr
Na podstawie
t419
uchwala się
zmianę planu og lnego zagospodarowania przestnennego gminy Poniec, zatwierdzo_
nego Uchwałą Nr W38l94 Rady Miejskiej Ponieca z dnia 29 listopada 1994r.o w
częściwsi sARBINowo' obejmująccj działkę nr l4l9 _ zwaną datej planem.
RazDzIAŁ I
_:-:_:::L::_:::.
s1
1 Plan obejmuje obszar o pow. 9,28 ha,k1 rego granice określarysunek planu będący jego
integralnączęścią w skali 1: 1000 ,a mianowicie działkęnr ewid. 14/9 we wsi
SARBINOWO.
Ż. Zmtenta się przezfiaczenle grunfu rolnego w zasięgu obszaru, o ktorym mowa w ust.
1 na teren zakładu produkcji drzewnej wraz z terenem ma3azyflowo _ składowym
( ew. II etap rozbudo}Yy ) , araz strzelnicą myśliwską( do testowania amunicji
)
3. Lokalizację i granice obszaru okreŚlonego w ust. 1 okreŚla rysunek planu pt.
,, Zmtafia planu ogolnego Zagospodarowania przestrzennego grriny Poniec - wieśSARBINowo - działka nr L4l9,, opracowany w skali l : 1000, stanowiący załączntk do
niniejszej uchwaĘ
$2.
Ilekroć w uchwale jest mowa o
1. planie - naleĘ przez to rozumieć ustalenia planu, o kt
rym mowa w $ 1 uchwĄ, o
ile z treściprzepisu nie wynika tnaczej
2. przepisach szczegolnych i odrębnych _ nalezy przez to rozumiec przepisy ustaw wraz z
aktami wykonawcrymi
3. rysunkuplanu -naleĘprzez torozumieć rysunek planuna mapię w skali l. 1000, stanowiąry załąpznik Nr 1 do niniejszej uchwały,
:
,
-a
2. intensywności zabudowy kubaturowej' wYrażonej procentem powierzchni działki nal Zy przez to rozumieć wielkoś powierzchni terenu do powiemchni działki, na
ktr rej można lokalizować budynĘ
zielenią rryrłżonym proce tem powierzchni działki - nateży
przu to rozumieć wielkośćpowierzchni terenu, kt ra ma zostać prz,er,naczona pod
ziele ,
3. nasyceniu terenu
4. nieprzekraczalnej
linii
zabudorvy
nie można lokalizować budynk w
podziemnej.
i
- należy przu, to
1ozumieć linię, pora kt rą
budowli, Ż wyjątkiem sieci infrastrulłtury
-
natezy pnv. to rozumieć całkowitą wysokośćbudynku, lifiuoną od poziomu terenu do kalenicy.
"5. wysokośćbudynku
Rozdział u
PBJLFj?"NACZENIE TERENÓw
oRAz LINm RoZGRAMCZAJACE TEREI\IY o
ROZhIYCH FUNKCJACH I ROZ TYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA
s3.
l.
Przedmiotem zmiany planu jest przunaczenie działki o numenze geod. 242l|
nowiącej grunt rolny na cele zabudowy usługowej rekreacyjno-szkoleniowokulturalnej.
sta_
2. Teren określonyw ust.L prneznaez;a się pod lokalizację obiektu usługowego o
funkcji rekreacyjno-szkoleniowo-kulturalnej na cele świetlicywiejskiej.
.
3.
Linie rozgruniczające teren, o kt rych mowa w ust.l, określarysunek planu.
4. Teren, o
5.
Jako
kt rym
mowa w
ust.l
oznarwony
jest na rysunku planu symbolem
,,
tIK"
ustala się usługi towarzyszące ustugom rekrew tYm usługi handlu, gastronomii.
pru,exnaczenie dopuszczalne
acyjno-szkoleniowo-kulturalnym,
6. Zalrazuje się tokalizowanie obiekt w innych niŻ obiekĘ niezbędne dla prawi_
dłowego wypełniania cel wo o kt rych mowa w ust. l
3.
Rozdział m
zAsADY oBsŁUGI KoMUI{IKACYJNEJ.
s4.
obsługę komunikacyjną zapewnia droga dojazdowa oznaczona na rrysunku planu
symbolem ,rI(D'', łączy się z drogą gminną Miechcin. - Janiszewo.
L.
$5.
Miejsca parkingowe dla samochod w osobowych i dostawczych uĘtkownik w nale_
Ty lokalizować w obrębie terenu onnacŻonego na rysunku planu symbolem ,, LIK ,,
Rozdział rV.
zAsADY oBsŁUGI
w
ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
s6.
Zasilanie w energię elektryczną przewiduje się przez podłączenie do istniejącej
sieci elektrycznej niskiego napięcia biegnącej wzdtuż drogi ,, I(D ,,
s7.
Zaopatrzenie w wodę pnewiduje się
z
wiejskiego wodociągu.
4.
$8.
Do czasu wybudowania gminnej sieci kanatizacji sanitarnej, prry zastosowaniu
raxwiąza przewidzianych przepisami szczeg lnymi, zalrazuie się odprowadzania
ściekw do zbiorniktw, kt re nie gw&rantują .pełnej szczelnościo stwarzając możli_
wośćspĘwu nieoczyszczonych ściekw do gruntu i w d.
s9.
i
Zalsazuje się stosowania jako żr dło energii takich paliw i unądze do ich praetwanania, kt re nie spełniają wymog w prawa o ochronie środowiska naturalnego
w zakresie ochrony powietrza atmosferTcrznego.
Rozdział V.
LOKALNE WARUNKI I STA}IDARDY KszTAŁTowANLĄ zABUDowY oRAz
URŁADZENIA TERENI]. LINIA ZABUDOWY. GABARYTY 0BIEKTÓW. plĄx.
wsKAzNIKt INTENsYwNoŚcr ZABUDOWY.
s 10.
!. Zal<azuje się sytuowania obiekt w budowlanych poza obszarem wydzielonym nieprzekraczalną linią zabudowy.
.
2.Linia zabudowy'
o
łt rej
mowa
rozgraniczającej drogi dojazdowej.
w
ust. I' usytuowana jest
s
w
odległości6 m od linii
tl
Dopuszcza się wszelkie formy rozwiązafi dachowych z preferencją dach w stromych
tzn. o nachyleniu połaci dachowych pod Ętem 33 - 45 stopni.
\
s12
Zalazale się lokalizowania budynk w wyższych nrt
większej niż jedna z poddaszem uĘtkowym.
9m io
liczbie kondygnacji
s13
Zxl<zzuje się stosowania nawierzchni monoliĘcznych asfaltowYcho betonowYcb, asfal_
towo _ betonowych, niepruepuszczających wody deszczowej.
st4
ąatrazuje się stosowania intensywności zabudowy kubaturowej więliszej nlż ź0'/,
powierzchni terenu objętęo planem.
s
15.
obowiązuje nasycenie zielenią nie mniejszą nlż 40o/o powienchni działki. Na terenie
zieleni dopuszcza się lokatizację placu zabaw dla dziecio boisk trawiastych i innych obiekt w rekreacyjno-sportowych a wyłąezeniem obiekt w kubaturowycho pod
warunkiem zachowania charakteru terenu zieleni zgodnie z, definicją podaną w
$ 2, pkt.l.
Rozdział YI
S7-,C7.,BG0LNE WARUNTilI
ZAGosPoDARowANLĄ TERENLT
s1
Teren objęty zmianą planu położony jest w strefie ,, W o, ochrony archologicznej.
Wszelka bziałalnośćinwesĘcyjna na etapie projektowania wymngn uzgodnienia z
Wojew dzkim Konser"watorem Zabytk w, kt rJ* określiwarunki dopuszczające do
rejizacji inwesĘcji / nadzory archologiczne, ratownicze badania wykopaliskowe l.
KoszĘ prac archologicznych ponosi inwestor.
a
Rozdział
vtr
STAWKA sŁUzĄCA NALICZENIU oPŁAT NA
F{ZE;CZ GMII\ry
st7
odstępuje się od określenia stawki procentowej służącejnaliczaniu jednorazowych
opłai o ialtctr morva w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowani., pmestrzennym' gd}.' grunt w granicach planu stanowi wyłączną własność
gminy.
Rozdział VilI
PRZEPISY KONCOWE
s18
29 listopada l994r.
ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Wojew dztwa Leszcry* skiego z 16 grudnia t994r.
Nr. t? w sprawie miejscowego planu zagospodarorrania przestrzennego gminy Ponieca dla obszaru objętego niniejszą uchwalą. tj. działki o numel1ze geod. 24Ż11' we
Traci moc uchwała nr VU38l94 Rady Miejskiej Ponieca z dnia
wsi Miechcin.
$
19.
Wykonanie uchwaĘ powierza się Zamądowi 1Vliejskiemu Ponieca.
$
ŻU.
Uchwała wchodzi w Ęcie po upĘwie 14 dni od dnia ogłoszenia lv Dzienniku
rzędowym Wojew dztwa.
PB,Z
R
Eug
DNIC
Mlejs
U_
CY