Plac Unii to nowoczesny kompleks biurowo
Transkrypt
Plac Unii to nowoczesny kompleks biurowo
Plac Unii to nowoczesny kompleks biurowo-handlowy powstający przy placu Unii Lubelskiej w Warszawie. Finansowanie: Całkowity budŜet inwestycji – ponad 550 mln PLN. Docelowo udział w projekcie wyniesie 60% Liebrecht & wooD, 40% BBI Development. Liebrecht & wooD zainwestuje w projekt około 100 mln PLN. Lokalizacja: Warszawa, ul. Puławska 2. Budynki: 41 000 m² powierzchni biurowej klasy A+. W skład kompleksu wchodzą trzy obiekty: budynek A o powierzchni ok. 24 000 m² budynek B o powierzchni ok. 11 500 m² budynek C o powierzchni ok. 5 800 m². 15 500 m² powierzchni najmu w części handlowej. 114 sklepów zlokalizowanych na trzech poziomach stworzy Galerię Miejską. W części handlowej znajdzie się supermarket prowadzony przez Spółdzielnię SpoŜywców Supersam. Infrastruktura: 800 miejsc postojowych na trzykondygnacyjnym parkingu. Dojazd i otoczenie: W pobliŜu Placu Unii przebiega Trasa Łazienkowska, kilkanaście linii tramwajowych, autobusowych oraz metro. Dojazd do ścisłego centrum w okolice Dworca Centralnego PKP zajmuje tylko 5 minut, a dotarcie na lotnisko im. Fryderyka Chopina zaledwie kwadrans. Autor projektu architektonicznego: Projekt Placu Unii zwycięŜył w prestiŜowym konkursie, zorganizowanym we współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich. Jego autorem jest wielokrotnie nagradzany polski architekt, profesor Stefan Kuryłowicz. 1/3 Dane o inwestycji: Inwestycję Plac Unii realizują wspólnie dwa podmioty: Firma deweloperska Liebrecht & wooD oraz deweloperski fundusz BBI Development NFI. Inicjatorem oraz partnerem inwestycji jest spółka Juvenes, realizująca projekty deweloperskie w Warszawie od 1995 roku. Partnerem projektu jest takŜe renomowana Warszawska Spółdzielnia SpoŜywców Supersam, która od początku lat 60-tych XX wieku prowadziła w obecnym miejscu inwestycji pierwszy w historii Warszawy wielkopowierzchniowy samoobsługowy sklep spoŜywczy i nadal będzie prowadzić w tym miejscu supermarket Supersam. Etapy realizacji: I etap: prace infrastrukturalne (przełoŜenie sieci trakcyjnej, instalacji energetycznej, sanitarnej, teletechnicznej oraz cieplnej) – rozpoczęto (III kwartał 2010). II etap: prace przy kondygnacjach podziemnych – rozpoczęcie IV kwartał 2010. Informacja o wyborze wykonawcy części podziemnej zostanie podana pod koniec bieŜącego roku, o wyborze generalnego wykonawcy części naziemnej w pierwszej połowie roku 2011. Zakończenie prac budowlanych – I kwartał 2013. Inwestorzy: Liebrecht & wooD to europejska firma deweloperska, realizująca od ponad 15 lat projekty na rynku Europy Środkowo-Wschodniej. Jako jeden z niewielu deweloperów, Liebrecht & wooD zapewnia kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami, od koncepcji po zarządzanie obiektem. Wysokie walory architektoniczne zrealizowanych projektów, znalazły uznanie jurorów wielu europejskich konkursów, w tym jury nagrody CEE Retail Awards 2009 za projekt Fashion House Outlet Centre Warsaw. W kwietniu 2009 r. firma odebrała takŜe nagrodę „Dewelopera Roku” w Rumunii na Europa Property SEE Real Estate Awards. Główna działalność firmy skupia się na realizacjach biurowych, parkach handlowych oraz centrach typu outlet (Fashion House Outlet Centre), zlokalizowanych w głównych miastach Europy Środkowo-Wschodniej i Rosji, takich jak: Warszawa, Gdańsk, Sosnowiec, Bukareszt, Belgrad, Moskwa i Sankt Petersburg. 2/3 BBI Development NFI SA jest polską spółką publiczną, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W portfelu inwestycyjnym BBI Development znajdują się projekty wyróŜniające się unikatową, prestiŜową lokalizacją. BBI Development realizuje projekty głównie w Warszawie, oferując nabywcom zarówno ekskluzywne apartamenty przy Trakcie Królewskim (Rezydencja Foksal), jak i lofty (Koneser). Ostatnią oddaną inwestycją jest budynek mieszkalny o podwyŜszonym standardzie Dom na Dolnej. BBI wspólnie z WSS Społem Śródmieście w miejscu obecnego domu handlowego Sezam realizować będzie projekt Nowy Sezam – obiekt biurowo-handlowy u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, połączony z wyjściem ze stacji Metra. 3/3