Warszawa, ul. Derkaczy 73 - Nieruchomości Orange Polska.

Nr T01341
Warszawa, ul. Derkaczy 73
Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe
Cena netto: 990 000 PLN
Tryb sprzedaży: negocjacje
Podstawowe informacje
Powierzchnia
Powierzchnia budynków: 429 m2
Powierzchnia gruntów: 1921 m2
Tytuł prawny
użytkowanie wieczyste do grudnia
2089
Nr działki
73
Nr KW
WA6M/00186966/5
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan
Zagospodarowania
Przestrzennego
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie przy ul. Derkaczy 73, w dzielnicy Wawer. Zaledwie 600 metrów dzieli nieruchomość od
stacji SKM i KM Warszawa-Falenica, która zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. Nieopodal
przebiega główna arteria Wawra - ulica Patriotów.
Opis nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 73 o powierzchni 1921 m2 oraz dwóch budynków:
techniczno-mieszkalnego oraz magazynowego.
Budynek o funkcji techniczno-mieszkalnej, składa się z dwóch segmentów o różnych wysokościach - dwukondygnacyjny i
trzykondygnacyjny. Budynek jest podpiwniczony w całości w jednym z segmentów i częściowo w drugim. Na piętrze budynku znajduje się
lokal mieszkalny stanowiący przedmiot najmu. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, o funkcji garażowo magazynowej.
Infrastruktura Techniczna
Po sprzedaży nieruchomości część pomieszczeń pozostanie w użytkowaniu Orange Polska S.A. na zasadzie ograniczonego prawa
rzeczowego użytkowania. Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 207,23 m2 (piwnice: 84,13 m2, parter: 123,10 m2).
Przeznaczenie
Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe
Dla przedmiotowego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój
budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w
materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Emilia Spała-Nowaczenko
Doradca Sprzedaży
Telefon komórkowy
519 126 007
Contact Center
800 300 400
Adres e-mail
[email protected]