„Budowa bloku operacyjnego wraz z oddziałami szpitalnymi oraz

Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego
14/PN/2016
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Zał. A
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie; koncepcji wielobranżowej, projektu budowlanego
wielobranżowego, projektu zagospodarowania terenu wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na
budowę, projektów wykonawczych wielobranżowych, specyfikacji wykonania i odbioru robót
budowlanych (STWiORB), kosztorysów inwestorskich dla zadania pt
„OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DLA ZADANIA:
„Budowa bloku operacyjnego wraz z oddziałami szpitalnymi oraz połączenie go łącznikiem
z budynkiem Polikliniki Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej MSWiA w
Kielcach, przy ul. Wojska Polskiego 51 adaptowanym i dostosowywanym do wymogów
prawnych”
1. Wykonawca na etapie sporządzania koncepcji będzie w siedzibie Zamawiającego prezentował
stopień zaawansowania opracowania projektu i będzie przedstawiał szacunkowe koszty inwestycji
w zakresie robót budowlanych i instalacyjnych. Terminy narad Wykonawca uzgodni z
Zamawiającym z co najmniej 2 dniowym wyprzedzeniem.
2. Opis wymagań Zamawiającego
2.1 Informacje o terenie budowy: Prace inwentaryzacyjne, projektowe wykonywane będą na terenie
funkcjonującego obiektu Polikliniki, w związku z tym, konieczne jest dostarczenie listy osób
które będą brały udział w realizacji prac projektowych i inwentaryzacyjnych oraz wykazu sprzętu
jaki będzie używany do tych prac
2.2
Inne wymagania:
2.2.1 Wykonawca w trakcie realizacji inwestycji zapewni pełnienie nadzoru autorskiego oraz
zapewni udział w końcowych odbiorach inwestycji przez stosowne instytucje. Nadzór
autorski obejmuje co najmniej średnio dwu krotny w miesiącu udział w naradach
w ramach nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, co stanowić będzie ogółem
do 40 wizyt i udziałów w naradach w trakcie realizacji inwestycji. Za spełnienie tego
obowiązku uważać się będzie udział w naradach Głównego Projektanta, kompetentnego w
zakresie udzielania wiążących odpowiedzi i podejmowania decyzji w ramach nadzoru
autorskiego.
2.2.2 Nadzór autorski wymieniony wyżej, nie obejmuje udziału w naradach w okresie
projektowania. Narady takie powinny się odbywać co najmniej średnio 3 razy w miesiącu.
W trakcie wykonania prac projektowych Wykonawca i Zamawiający tworzą dokumenty
projektu, które stanowią dokumentację przebiegu procesu projektowego. Do dokumentów
projektu zalicza się:
− notatki i protokoły z narad,
− wszelką korespondencję w formie pisemnej i elektronicznej mającą wpływ na proces
powstawania projektu;
2.2.3 Dokumentacja przekazana powinna być w formie wydruków i w postaci elektronicznej
w ogólnie dostępnych programach edytorskich i graficznych (Microsoft Office, AutoCad
lub innych uzgodnionych z Zamawiającym). W każdym tomie wszystkie strony powinny
być opatrzone numeracją, a wydruki trwale spięte;
3. Szczegółowy zakres opracowania dokumentacji projektowej: Opracowanie składać będzie się
z części przedprojektowej, koncepcji, części projektowej, działań formalno-prawnych oraz zestawień
i specyfikacji. Zabudowa na działkach 101/41, 101/42, 101/45, 101/73,
3.1 Część przedprojektowa zawierać będzie:
Strona 1 z 5
Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego
14/PN/2016
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
a. Wykonanie mapy do celów projektowych (3 egz. i wersja elektroniczna)
b. Wykonanie ekspertyzy budynku Polikliniki w zakresie niezbędnym do celów projektu
(3 egz. i wersja elektroniczna)
c. Wykonanie ekspertyzy pożarowej dla potrzeb koncepcji wielobranżowej i projektu (3
egz. i wersja elektroniczna)
d. Uzgodnienie warunków technicznych przyłączenia mediów
e. Wykonanie badań geologicznych (3 egz. i wersja elektroniczna)
f.
Wykonanie inwentaryzacji budynku Polikliniki w zakresie niezbędnym do realizacji. (3
egz. i wersja elektroniczna)
3.2 Wykonanie koncepcji wielobranżowej kompleksu budynków Szpitala i Polikliniki zawierać
będzie:
g. Koncepcja dostosowania kondygnacji polikliniki zgodnie z potrzebami szpitala (z
uwzględnieniem adaptacji pomieszczeń IV piętra na potrzeby apteki przyszpitalnej (3
egz. i wersja elektroniczna)
h. Koncepcja wielobranżowa budynku szpitala wraz z łącznikiem do budynku Polikliniki
podlegająca zatwierdzeniu przez Zamawiającego i szacunkowe koszty inwestycji (3
egz. i wersja elektroniczna)
i.
Koncepcja zagospodarowania terenu
j.
Szacunkowa wycena kosztów inwestycji
3.3 Prace projektowe zawierać będą:
k. Wykonanie projektu budowlanego remontu budynku Polikliniki (5 egz. i wersja
elektroniczna)
l.
Wykonie projektu budowlanego budynku Szpitala wraz z łącznikiem (5 egz. i wersja
elektroniczna)
m. Wykonanie projektu budowlanego zagospodarowania terenu wraz niezbędną
infrastrukturą podziemną w zakresie sieci przyłączy mediów itp. Wykonawca w ramach
swoich prac sporządzi inwentaryzacje stanu istniejącego (5 egz. i wersja elektroniczna)
n. Wykonanie projektu drugostronnego przyłącza wody (5 egz. i wersja elektroniczna)
o. Wykonanie projektów przekładek sieci i przyłączy (5 egz. i wersja elektroniczna)
p. Wykonanie projektu wykonawczego dla budynku szpitala (5 egz. i wersja
elektroniczna)
3.4 Zestawienia i specyfikacje:
q. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie dla wszystkich branż jako kompletne
opracowanie dla całej inwestycji w zakresie robót budowlanych objętych projektem (3
egz. i wersja elektroniczna) – zgodnie z § 6 Rozp. Mi Inf. z dn. 2 września 2004 r.
r.
Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót Specyfikacje techniczne wykonania
i odbioru robót budowlanych (STWiORB) (3 egz. i wersja elektroniczna)
Strona 2 z 5
Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego
14/PN/2016
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
s. Tabela parametrów równoważności dla zastosowanych kluczowych materiałów
budowlanych (3 egz. i wersja elektroniczna)
3.5 Projektu budowlanego (5 egz. i wersja elektroniczna), na który składają się:
projekt architektoniczny,
projekt technologiczny,
projekt konstrukcji wraz z kompletnymi obliczeniami statycznymi,
projekt instalacji sanitarnych i wentylacji mechanicznej,
projekt instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
projekt dróg i zagospodarowania terenu,
projekt sieci i przyłącza zewnętrzne – w zakresie wymaganym dla uzgodnienia PB,
informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),
charakterystyka energetyczna,
komplet niezbędnych uzgodnień: ZUDP, rzeczoznawczy ds. higieniczno-sanitarnych, ppoż.
i inne potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę,
3.6 projektu wykonawczy (5 egz. i wersja elektroniczna), na który składają się projekty:
Architektoniczny: rzuty, przekroje, elewacje, detale niezbędne dla prawidłowej realizacji
obiektu; obliczenia cieplno-wilgotnościowe przegród.
Konstrukcji,
Wystroju wnętrz – w zakresie ważniejszych pomieszczeń.
Technologii z częścią opisową i graficzną dotyczący pomieszczeń użytkowych, obejmującą
rozmieszczenie urządzeń i wyposażenia medycznego, montaż mebli i wyposażenia ruchomego.
Instalacji wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania,
wentylacji mechanicznej, klimatyzacji (dla wybranych pomieszczeń), instalacji oddymiającej,
gazów medycznych.
Instalacji elektrycznych: zasilania podstawowego i rezerwowego, instalacje wewnętrzną
uwzględniającą instalacje WLZ, rozdzielnie główna RG oraz rozdzielnie oddziałowe,
oświetlenia ogólnego i miejscowego, instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
instalacje gniazd wtykowych i zestawów gniazd komputerowych. Instalacje odgromowa
i
połączeń
wyrównawczych,
ochronę
przeciwporażeniową,
zasilanie
urządzeń
technologicznych, instalacje AKPiA, instalacje sterowania oświetleniem zewnętrznym,
oświetleniem wejść do budynku oraz tablic informacyjnych.
Instalacji niskoprądowych obejmujący: siec strukturalna, system telekomunikacyjny, DSO,
nagłośnienie, system łączności dyspozytorskiej, system SAP, instalacje CCTV wewnętrzna
i zewnętrzna, instalacje RTV - SAT dla wybranych pomieszczeń, system SWiN, system KD,
system przyzywowy.
Przyłączy i sieci: kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wody, cieplnej.
Likwidacji kolizji i przekładek.
Strona 3 z 5
Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego
14/PN/2016
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
3.7 Nadzór autorski wielobranżowy.
4. Wymogi dotyczące projektu:
a) Zawartość projektu:
o
opisy i obliczenia,
o
opracowania rysunkowe,
o
wykazy wyposażenia projektowego i istniejącego planowanego do przeniesienia do
nowoprojektowanego obiektu.
b)
Opracowania rysunkowe:
Opracowania rysunkowe części technologicznej powinny być wykonane na podstawie
uproszczonych rozwiązań technicznych, w zależności od potrzeb, w skali 1:100 i 1:50 i obejmować
działy, pracownie, zespoły pomieszczeń i pomieszczenia wymagające określenia technologicznego.
Przykładowo, określenia technologicznego wymagają: oddział lub odcinek hospitalizacji, oddział
przyjęć i doraźnej pomocy, zespół operacyjny. Opracowania rysunkowe części technologicznej
powinny obejmować rozmieszczenie aparatury medycznej, urządzeń i wyposażenia medycznego,
maszyn mebli, itp., dane o technologicznym wyposażeniu instalacyjnym z uwzględnieniem miejsc
doprowadzenia poszczególnych instalacji, rozmieszczenia przyborów sanitarnych, osprzętu
elektrycznego itp.,
5. Forma opracowania dokumentacji projektowej.
a) Prace projektowe należy wykonać zgodnie z aktualnym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury
w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektów budowlanych i wykonawczych.
b)
Projekt budowlany musi zawierać wszystkie wymagane aktualnie obowiązującymi przepisami
uzgodnienia niezbędne do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę.
c)
Projekty wykonawcze muszą zawierać wszystkie szczegółowe obliczenia, zakresy prac oraz
rozwiązania konstrukcyjne, technologiczne i materiałowe niezbędne do realizacji projektowanego
zamierzenia budowlanego zgodnie z normami i aktualnie obowiązującymi przepisami techniczno
– budowlanymi.
d)
Dokumentacja winna być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26 czerwca 2012r.
6. Warunki odbioru i przekazania dokumentacji
6.1 Terminy realizacji: Zamówienie będzie realizowane w 2 etapach i tak zostały określone
graniczne termin realizacji:
A. Etap I w terminie do 46 dni od daty podpisania umowy, Wykonawca zrealizuje zakres;
Koncepcja wielobranżowa bud. Szpitala, Łącznika i dostosowania Przychodni.
Projekt zagospodarowania terenu; działki Nr ew.; 101/12, 101/73, i część działki
101/42.
Projekt podjazdu z zadaszeniem dla karetek pogotowia
Projekt budowlany wielobranżowy dostosowania IV pietra budynku Polikliniki dla
potrzeb; Apteki, Laboratorium, Administracji
B. Etap II w terminie do 168 dni od dnia podpisania umowy, Wykonawca zrealizuje zakres:
Strona 4 z 5
Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego
14/PN/2016
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Kompletny projekt wielobranżowy (budowlany i wykonawczy) budynku Szpitala i
Łącznika
Kompletny projekt wielobranżowy (budowlany i wykonawczy) dostosowania
parteru i pięter; I, II, III, w strefie Łącznika
Zagospodarowanie terenu pozostałych części działek; 101/42, 101/41, 101/45
6.2
Odbiór prac projektowych:
Protokolarny odbiór projektu odbędzie się w terminie do 21 dni roboczych od daty dostarczenia
do Zamawiającego kompletnej dokumentacji budowlanej, wykonawczej, kosztorysowej,
specyfikacji wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę;
6.3
Odbiór dokona Komisja w składzie:
−
Wykonawca.
−
Przedstawiciele SP ZOZ MSWiA w Kielcach.
W przypadku stwierdzenia w czasie odbioru usterek wykonawca zobowiązany jest do ich
usunięcia i ponownego zawiadomienia inwestora, który wyznaczy dodatkowy termin odbioru.
6.4
Zamawiający może odmówić podpisania protokołu odbioru końcowego, jeżeli stwierdzi wady
dokumentacji, błędy, braki, nieścisłości, nieprawidłowości w kosztorysach inwestorskich (np.
zaniżenie ich wartości), lub inne braki o czym zawiadomi Wykonawcę na piśmie.
6.5
Protokoły przygotowuje Wykonawca – jedynie protokół odbioru końcowego jest po stronie
Zamawiającego.
6.6
Podpisanie protokołu odbioru końcowego przez Zamawiającego nie oznacza przyjęcia
przedmiotu umowy bez zastrzeżeń. Zastrzeżenia, błędy, usterki wady i braki w dokumentacji
mogą być zgłaszane w każdym czasie, i będą przez Wykonawcę uzupełnione lub poprawione,
bez względu na wysokość związanych z tym kosztów, w terminie wyznaczonym przez
Zamawiającego bez dodatkowego wynagrodzenia, przez cały okres realizacji prac na podstawie
dokumentacji oraz w okresie rękojmi. W przypadku odmowy lub przekroczenia wyznaczonego
terminu, Zamawiający zleci to innej osobie na koszt Wykonawcy.
Strona 5 z 5