Podatek od nieruchomości od osób fizycznych

Urząd Gminy Celestynów
ul. Regucka 3, 05-430 Celestynów
www.celestynow.pl,
www.bip.celestynow.pl (BIP)
poniedziałek 10:00-18:00
wtorek – piątek 8:00-16:00
Karta usług Nr POD/03
Podatek od nieruchomości od osób fizycznych
Sprawę
załatwia
Referat Podatkowy
Parter, pokój nr 2 i 3
tel.(22) 789-71-21, 789-71-19 wew. 130 i 203 [email protected]
Wymagane
dokumenty
i wnioski
W ciągu 14 dni od zaistnienia faktu uzasadniającego powstanie lub wygaśniecie
obowiązku podatkowego
NaleŜy załączyć:
1. Wypełniona Informacja o gruntach , lasach , nieruchomościach i obiektach
budowlanych. druk do pobrania w Biurze Obsługi Mieszkańca lub ze strony
internetowej Gminy Celestynów): www.celestynow.pl i Biuletynu Informacji
Publicznej Gminy Celestynów: www.bip.celestynow.pl) do ustalenia
podatku od nieruchomości.
2. Akt notarialny lub Umowa dzierŜawy
Biuro Obsługi Mieszkańca lub pok. Nr 2 i 3, listownie na adres Urzędu Gminy,
Miejsce i
e-mail ([email protected]ób
złoŜenia
wymaganych
dokumentów
Nie pobiera się
Opłaty
Czas
załatwienia
sprawy
Sposób
załatwienia
sprawy
1. Do 1 miesiąca.
2. Do 2 miesięcy sprawy szczególnie skomplikowane.
1. Przyjęcie dokumentów
2. Wydanie decyzji
Od decyzji słuŜy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium
Tryb
odwoławczy Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Wójta Gminy Celestynów w
terminie 14 dni od daty doręczenia.
wykonania decyzji.
Podstawa
prawna
Wniesienie odwołania nie wstrzymuje
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst
jednolity: Dz.U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 z późn. zm.).
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity:
Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.).
Uchwała Rady Gminy Celestynów z dnia 28.11.2008r Nr 147/08 w sprawie
określenia stawek podatku od nieruchomości na 2009r
Uwagi
1. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają nieruchomości lub obiekty budowlane:
a/ grunty,
b/ budynki lub ich części,
c/ budowle lub ich części związane z prowadzeniem
działalności gospodarczej.
2. Podstawę opodatkowania stanowi:
- dla gruntów - powierzchnia
- dla budynków lub ich części - powierzchnia uŜytkowa,
- dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, wartość, o
której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku
podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy
amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia
roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
3. Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne będące:
•
właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych
•
posiadaczami samoistnych nieruchomości lub obiektów budowlanych
•
uŜytkownikami wieczystymi gruntów
•
posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich
części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu
terytorialnego, jeŜeli posiadanie: wynika z umowy lub innego tytułu prawnego lub
jest bez tytułu prawnego.
4. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustalany jest w drodze decyzji
administracyjnej i płatny jest w ratach proporcjonalnie do czasu trwania obowiązku podatkowego
w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
5. Wpłaty podatku naleŜy dokonać na konto Urzędu Gminy Celestynów
Nr 50 8001 0005 2002 0008 6091 0011
6. Po upływie płatności raty wystawia się upomnienie. NaleŜność winna być zapłacona w terminie
7 dni. W przypadku dalszego uchylania się od zapłaty wystawia się tytuł wykonawczy.
7. JeŜeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość
opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystania przedmiotu
opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniŜeniu lub podwyŜszeniu, poczynając od
pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. (Na
formularzu informacja o gruntach , lasach, nieruchomościach i obiektach budowlanych naleŜy
zaznaczyć, Ŝe jest to korekta).
8. JeŜeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się
proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek.
9. Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające
ten obowiązek.
10. Zwolnienia z podatku od nieruchomości określa ustawa o podatkach i opłatach lokalnych i
Rada Gminy Celestynów w drodze uchwały.
11.Obowiązek składania informacji o gruntach , lasach, nieruchomościach obiektach budowlanych
dotyczy równieŜ podatników korzystających ze zwolnień.
Opracowała: Justyna Wysocka- inspektor . ds. wymiaru podatków
Sprawdziła: Danuta Papis- Kierownik Referatu Podatkowego