Lokal nr 5B
Transkrypt
Lokal nr 5B
Oferta limitowana Lokal nr 5B 329 000 pln Objęty rządowym programem MDM Możliwa wysokość dopłaty rządowej 10% – 23 445 pln 15% – 35 167 pln 20% – 46 890 pln Atuty mieszkania: ■ Doświetlone z trzech stron świata ■ Budynek czterolokalowy na eleganckim osiedlu chronionym ■ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu ■ Przynależne do mieszkania: ■ ■ ● pomieszczenie gospodarcze ● garaż ● dwa balkony (od frontu i od strony lasu) Wysoki standard wykończenia deweloperskiego mieszkania ● pełna instalacja gazowa z kotłem gazowym i grzejnikami ● ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni ● instalacja elektryczna z białym montażem ● segmentowa brama garażowa ● balustrady stalowe z drewnianymi wypełnieniami Wysoki standard wykończenia części wspólnych ● podjazdy z kostki brukowej ● schody granitowe ● stalowe drzwi wewnętrzne do pomieszczeń gospodarczych Osiedle Wzgórze Raduni www.archideon.pl Lokal mieszkalny 5 B Parter Część wspólna – powierzchnia [m2] B B B PIWNICA 1) Wiatrołap 2) Klatka schodowa 3) Wózkarnia 9,5 5,3 9,9 PARTER 1) Schody 10,6 PIĘTRO 1) Schody 3,5 Mieszkanie – powierzchnia [m2] Piętro Osiedle Wzgórze Raduni PIWNICA 1) Garaż 2) Kotłownia/Pralnia Łącznie: 17,6 7,9 25,5 PIĘTRO 1 1) Hol 2) Kuchnia 3) Salon z jadalnią 4) Pokój 5) Pokój 6) Łazienka Łącznie Powierzchnia użytkowa 7,2 9,1 26,0 15, 1 9,4 5,5 72,3 97,8 www.archideon.pl Lokal mieszkalny 5 B STANDARD BUDOWY DOMU Front Tył Bok 1. Fundamenty ● Ławy fundamentowe żelbetowe ● Fundamenty z bloczków betonowych 9. IZOLACJA FUNDAMENTÓW ● Przeciwwilgociowa ● Termiczna – styrodur 8 cm 2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ● Fundamentowe – z bloczków betonowych ● Nośne – Ytong 24cm, silka 18 i 24 cm, bloczek betonowy 24 cm 10. IZOLACJA PASADZKI PARTERU ● Przeciwwilgociowa ● Termiczna – styropian 10 cm 3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE ● ● Silka 12 cm, beton komórkowy 12 cm Między budynkami – beton komórkowy /styropian 18cm+2cm+18cm 4. STROPY ● Monolityczne, żelbetowe 5. SCHODY ● Wewnętrze – żelbetowe ● Zewnętrzne – betonowe z okładzina z gresu mrozoodpornego 6. DACH ● Konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką, docieplenie z wełny mineralnej dwuwarstwowo 23 cm ● Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym 7. STOLARKA OKIENNA ● ● ● Okna PCV, dwuszybowe, współczynnik Ug = 1,1 W/(m2K) Profile 5-komorowe z nawiewnikami higrosterowalnymi Parapety zewnętrzne białe z blachy powlekanej 8. STOLARKA DRZWIOWA ● ● 11. IZOLACJA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH ● Termiczna – styropian 15 cm 12. IZOLACJA PODDASZA ● Paroizolacja ● ??? 13. IZOLACJA DACHU ● Membrana dachowa – Dorken ● Termiczna – wełna mineralna dwie warstwy 18 cm i 5 cm ● Paroizolacja 14. BALKON ● Płyta żelbetowa, monolityczna ● Balustrada stalowa z wypełnieniem z elementów drewnianych ● Gres mrozoodporny 15. ELEWACJA ● ● ● Tynk cienkowarstwowy WEBER w kolorze kremowym i brązowym Opaski ozdobne białe wokół okien w kolorze białym Opaska pionowa – Gramaplast w kolorze brazowym Drzwi zewnętrzne z wkładką antywłamaniową Brama garażowa – segmentowa ocieplona Osiedle Wzgórze Raduni www.archideon.pl Lokal mieszkalny 5 B WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE DOMU Pomieszczenia mieszkalne + kuchnia ● ściany i sufity – tynk gipsowy ● posadzki – wylewka betonowa Garaż ● ściany i sufit – tynk gipsowy ● posadzka – wylewka betonowa Pomieszczenia sanitarne ● ściany – bez tynków ● posadzka – wylewka betonowa Skosy ● płyty GK na ruszcie stalowym Kotłownia ● ściany i sufit – tynk gipsowy ● posadzka – wylewka betonowa INSTALACJE I WYPOSAŻENIE WEWNĘTRZNE ● Instalacja kanalizacyjna – rury PCV, doprowadzona do sieci miejskiej ● Instalacja wodna – rury PCV, z sieci miejskiej ● Przyłącza – wod- kan - Kuchnia – przyłącze i odpływ dla zlewozmywaka i zmywarki - Łazienka na – przyłącze i odpływ do umywalki, ustępu i wanny - Garaż – odpływ podłogowy ● Instalacja grzewcza – piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe z głowicą termostatyczną ● Instalacja elektryczna z białym montażem ● Instalacja antenowa – 1 gniazdo antenowe ● Instalacja komputerowa – 1 gniazdo internetowe ● Instalacja domofonowa z domofonem ● Wentylacja mechaniczna ● Wentylacja grawitacyjna WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH WIATROŁAP ● Posadzki – gres SCHODY ● Posadzki – stopnie i spoczniki granitowe ● Balustrada – metalowa z pochwtytem drewnianym ŚCIANY I SUFITY ● Pomalowane Osiedle Wzgórze Raduni www.archideon.pl Lokal mieszkalny 5 B OSIEDLE ● ● ● ● Nieruchomość o powierzchni 73 547 m2 Domy w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej Docelowo osiedle w całości ogrodzone z dwoma bramami wjazdowymi Drogi osiedlowe, chodniki i miejsca parkingowe z kostki betonowej ● ● ● ● Oświetlenie ulic osiedlowych Zielone tereny rekreacyjne z ławeczkami , z przewidzianym miejscem na plac zabaw Odprowadzenie wód opadowych do instalacji deszczowej Monitoring osiedla 24 h DZIAŁKA 560/60 – 453 m2 ● ● ● Wydzielona odrębną księgą wieczystą Podjazd do garażu i chodnik do budynku z kostki betonowej Opaska pozioma z kamieni typu otoczak z obrzeżami 2 3 4 5 63 64 65 66 62 61 60 59 73 74 6 69 grod owa 68 1 67 70 58 Jusz kowo , ul. O 71 57 72 75 56 55 Straszyn, ul. Chabrowa Juszkowo, ul. Ogrodowa Juszkowo, ul. Nadrzeczna Nieruchomość Wspólna Osiedle Wzgórze Radunii Osiedle Wzgórze Raduni 0 5 10 25m www.archideon.pl