OPIS TECHNICZNY

PROJEKT TERMOMODERNIZACJI
budynku Zespołu Szkół Publicznych
w Jeruzalu gmina Mrozach
INWESTOR: Gmina Mrozy
OPRACOWAŁ:
mgr inż. Bogusław Kowalczyk
Mińsk Mazowiecki ul. Mała 3
Mińsk Mazowiecki, luty 2007
- 2 -
A. Część opisowa
•
Opis do projektu termomodernizacji
•
Założenia do planu bezpieczeństwa
- Plan sytuacyjny
skala 1 : 500
- Szkic sytuacyjny
skala 1: 500
B. Inwentaryzacja do projektu
1. Elewacja południowa
2. Elewacja północna
3. Elewacja zachodnia
4. Elewacja wschodnia
5. Rzut dachu
6. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:200
skala 1:200
skala 1:200
- 3 -
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU OCIEPLENIA ELEWACJI BUDYNKU SZKÓŁ
1.
Cel opracowania
Celem opracowania jest wykonanie termomodernizacji budynku Szkoły poprzez
wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej i
ocieplenie stropu poddasza.
2.
Podstawa opracowania
a/ W Szkole Podstawowej nie zachowała się żadna kompletna dokumentacja
budowlana. Szkoła była od początku powstania kilkakrotnie rozbudowywana i
przebudowywana.
Inwentaryzacja budynku została wykonana na podstawie pomiarów z natury i obejmuje
wykonanie pomiarów elewacji i okien oraz niezbędnych elementów budynku które muszą być
przebudowane w trakcie prac remontowych; w celu prawidłowego oszacowania zakresu i
ilości robót.
b/ zakres robót został szczegółowo uzgodniony z inwestorem.
3.
Ogólna charakterystyka budynku
3.1. Dane liczbowe
♦ powierzchnia zabudowy
♦ ilość kondygnacji nadziemnych
♦ Maksymalna wysokość ścian budynku
2.2. Dane ogólne
832.0 m2
2
7,15 m
Budynek szkolny będący przedmiotem opracowania jest najstarszym obiektem w Zespole,
2 kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w latach powojennych i
później rozbudowywanym i przebudowywany; w 1990 roku dobudowano klatki schodowe od
strony wschodniej, rozbudowano skrzydła boczne budynku i nadbudowano I piętro.
W latach 2000-2003 dobudowano do budynku szkoły salę gimnastyczną z zapleczem. Ta
część budynku odpowiada dzisiejszym standardom w zakresie izolacji cieplnej budynku.
Cały obiekt ogrzewany jest centralnie z lokalnej kotłowni na paliwo stałe.
Wszystkie pomieszczenia wentylowane są grawitacyjnie.
Budynek Szkoły ze względu na okres budowy i zastosowane materiały można podzielić
na następujące części – na podstawie dostępnej dokumentacji:
A/ Parter części najstarszej budynku – ściany zewnętrzne zostały wymurowane z z cegły
ceramicznej pełnej jako trójwarstwowe gr. 42 cm z pustka powietrzną gr. 4 cm.
B/ Piętro i część dobudowana – ściany gr. 38 cm z gazobetonu; stropy „Kleina” na belkach
stalowych z płytą z elementów prefabrykowanych. Więźba dachowa drewniana kryta
trapezową blachą ocynkowaną na łatach drewnianych.
Stan istniejący elewacji:
♦ Cokół – tynk cementowy gładki,
♦ Kondygnacje nadziemne – tynk cementowo – wapienny nakrapiany.
.- 4 ♦ Stolarka okienna drewniana, o konstrukcji zespolonej i profili PCV ; drzwi zewnętrzne
do klatek schodowych drewniane, klepkowe, główne z profili aluminiowych. Okna z
PCV i drzwi aluminiowe zostały wstawione 1999 roku.
♦ Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie okien z blachy
ocynkowanej.
♦ Wokół budynku wykonano opaski betonowe – chodniki z betonowej kostki brukowej;
od frontu –opaski brak.
C/ Sala gimnastyczna z zapleczem - nie jest uwzględniana w tym opracowaniu.
3. Opis zakresu modernizacji i termomodernizacji
3.1. Zakres projektowych prac
a/ ocieplenie ścian zewnętrznych w zespolonym systemie izolacji cieplnej,
pokrytej cienkowarstwowym tynkiem akrylowym
Elementy składowe systemu:
♦ zaprawa klejąca na bazie cementu do przyklejenia płyt styropianowych,
♦ płyty termoizolacyjne - płyty styropianowe EPS 70 – 040 o wymiarach 1000 x 500
mm i grubości 10 cm i gr. 8 cm / cokoły /o wartościach podanych w normie PN-EN
13163:2004
♦ łączniki mechaniczne do mocowania styropianu – kołki do styropianu 10x200 mm z
plastykowym trzpieniem o średnicy min. 60 mm
♦ zaprawa klejowo- szpachlowa do zatapiania siatki,
♦ Siatka zbrojąca z włókna szklanego powlekanego żywicą polipropylenową o
gramaturze min. 145 g/m2
♦ Akrylowa zaprawa tynkarska o grubości ziarna fakturującego do 1,6 mm
♦ Na cokół położyć tynk dekoracyjny – kruszywo kwarcowe na bazie żywic akrylowych
b/ wymiana stolarki okiennej drewnianej na okna z profili z PCV o wymiarach i w
ilości wg zestawienia; skrzydła rozwierane i uchylno – rozwierane wg schematów rysunków
Do produkcji okien zastosować.
- profil PCV, minimum 3 komorowy, wzmocniony profilem stalowym, o izolacyjności
cieplnej U< 1.6W/ m²K, w kolorze białym,
- szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła Umax = < 1,1W/ m²K,
- szerokość profili PCV skrzydeł i ram musi wynosić co najmniej 60 mm,
- okucia obwodowe, systemowe, o wysokiej niezawodności, regulacja okucia klamką;
- w oknach parteru zastosować szyby wzmocnione P-4 oraz okucia przeciwwyważeniowe,
c/ wymiana stolarki drzwiowej drewnianej na drzwi z kształtowników
aluminiowych z przekładka termiczną o wymiarach i w ilości wg zestawienia; drzwi
jednoskrzydłowe pełne; skrzydło o wymiarach 90 x 200 cm.
Do produkcji drzwi zastosować.
- profil aluminiowy, minimum 3 komorowy, z przekładka termiczną, w kolorze brązowym,
- panel pełny o izolacyjności cieplnej Umax < 1,3W/ m²K
- szerokość profili skrzydeł i ram co najmniej 60 mm.
- zamki wzmocnione, klamkę.
d/ ocieplenie powierzchni stropu – z wełny mineralnej półtwardej o gęstości
pozornej ok. 35 kg/m3 i grubości 16 cm układanych na sucho w dwu warstwach po 8 cm.
- 5 Ze względu na pokrycie dachu blachą , w celu uniknięcia zawilgocenia wełny od
skroplin, na wierzchu ocieplenia należy położyć folię o dużej paroprzepuszczalności > 1000
g/m²/24h.
e/ remont dachu:
- wykonanie deski czołowej – okapowej z obróbkami z blachy ocynkowanej oraz
wymiana rynien dachowych,
- częściowa przebudowa kominów: wymiana czapek kominowych, poprawienie tynków,
malowanie farbami elewacyjnymi / w kolorze elewacji/, zabezpieczenie otworów
wentylacyjnych kratkami wentylacyjnymi.
- przegląd i naprawa istniejących obróbek blacharskich,
- malowanie pokrycia dachowego z blachy stalowej ocynkowanej farbami
nawierzchniowymi – dostosowanych do blach ocynkowanych.
f/ roboty towarzyszące pracom ociepleniowym:
- skuć wystający mur istniejącego cokołu do lica ścian,
- słupy i balkon pomalować farbami elewacyjnymi w kolorze elewacji,
- balustrady stalowe pomalować,
- wymiana rynien i rur spustowych – nowe wykonać z powlekanej blachy stalowej.
- wymiana obróbek blacharskich podokienników; szerokość obróbek dostosować do
grubości styropianu.. Nowe obróbki wykonać z blachy stalowej powlekanej
- wykonać podbitkę dachu z profili PCV,
- demontaż przewodów uziemiających i odgromowych z prętów stalowych – montaż
zwodów instalacji odgromowej pod warstwą ocieplenia w rurach osłonowych,
- demontaż istniejących krat okiennych
- demontaż i montaż lamp oświetleniowych, tablic informacyjnych, malowanie drobnych
elementów stalowych,
- wykonać od frontu opaskę o szerokości 60 cm, z betonowej kostki brukowej gr. 6 cm;
istniejący chodnik rozebrać wzdłuż budynku na szerokość ok. 60 cm w celu umożliwienia
ocieplenia cokołu na głębokość 1m poniżej poziomu posadzki.
- schody przy drzwiach wejściowych / bocznych / wykonać z betonowej kostki brukowej.
Wszystkie prace wykonać zgodnie z normami, sztuką budowlaną, instrukcją
instalacji systemu dostępną u dostawcy materiałów oraz Specyfikacjami technicznymi
wykonania i odbioru robót. Szczegółowy zakres i ilość robót do wykonania podaje
przedmiar robót.
Pozostałe, nieujęte w niniejszym opracowaniu prace do uzgodnienia z Inwestorem.
- 6 -
WYTYCZNE
DO PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
PRZY WYKONYWANIU ROBÓT OCIEPLENIA ELEWACJI BUDYNKU
Na każdej budowie powinna być wywieszona Instrukcja o Przestrzeganiu Bezpieczeństwa i
Higieny Pracy obowiązująca wszystkich pracowników
Szczegółowe przepisy dotyczące pracy przy wykonywaniu robót termomodernizacyjnych
budynku:
1.Przy ustawianiu rusztowań obowiązują wymagania:
• Rusztowanie zastosowane do powyższych robót powinno być typowe oraz
zaopatrzone w atest wytwórni
• Montaż rusztowań powinien być wykonany zgodnie z instrukcją producenta
• Do pracy na rusztowaniu należy przystąpić po komisyjnym odbiorze przez nadzór
techniczny, obligatoryjnie potwierdzony wpisem do dziennika budowy
• Rusztowanie winno posiadać:
pomost o powierzchni wystarczającej dla zatrudnionych oraz do składowania
na nim narzędzi oraz niezbędnej ilości materiałów
konstrukcję dopasowaną do przeniesienia obciążeń użytkowych i
składowych
przy wnoszeniu i przy rozbiórce, ogrodzoną (poręczami lub deskami) strefę,
niebezpieczną o szerokości co najmniej 1/10 wysokości, jednak nie mniej nią 6m to
samo dotyczy pracy przy ocieplaniu elewacji – może zachodzić obawa o spadające
materiały, narzędzia i gruz
daszki ochronne, na wysokości nie mniejszej niż 2,4m od terenu i ze spadkiem 45°
w kierunku źródła zagrożenia. Pokrycie daszków powinno być szczelne i
dostatecznie wytrzymale na przebicie przez spadające przedmioty. W miejscach
przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego powinna wynosić co najmniej
1m więcej niż szerokość przejścia lub przejazdu
co najmniej 2 pomosty – roboczy i zabezpieczający. Deski pomostowe muszą być
usztywnione i ułożone szczelnie.
• Rusztowanie powinno:
zapewniające bezpieczną komunikację pionową i swobodny dostęp do stanowisk
pracy.
posiadać pomosty robocze, zabezpieczone poręczami ochronnymi w deskami
odbojnicowymi, zgodnie z warunkami BHP
być sprawdzane po każdym silnym wietrze, po opadach atmosferycznych,
przerwach w pracy dłuższych niż 10 dni
być ustawione na podłożu (grunt, konstrukcja), które zapewni stabilność
rusztowania oraz powinno mieć zapewnione stałe odwodnienie oraz odpływ wód
opadowych od budynku.
ustawione być w bezpiecznej odległości od linii energetycznych
Wszelkie przejścia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie rusztowań muszą być
zabezpieczone daszkami ochronnymi.
- 7 Na rusztowaniu winny być umieszczone tablice informujące o dopuszczalnej wielkości
obciążeń pomostów. Konstrukcja rusztowania nie powinna wystawać poza najwyżej położoną
linię kotew więcej niż 3m, a pomost roboczy nie powinien być umieszczony wyżej niż 1,5m.
Zabronione jest ustawianie rusztowań o zmroku bez właściwego oświetlenia, w gęstej mgle,
w trakcie opadów deszczu lub śniegu, podczas burzy i silnego wiatru.
2.Przy pracach tynkarsko – ociepleniowych ścian budynku
• Do pracy na rusztowaniach mogą być dopuszczeni pracownicy posiadający
zaświadczenie lekarskie o możliwościach pracy na wysokościach
• Stanowisko pracy należy utrzymywać stale w czystości i porządków
• Zabrania się zrzucania z rusztowań gruzu i zużytych materiałów, winny być one
transportowane w odpowiednich do tego celu pojemnikach.
• Teren pasa chodnikowego wokół rusztowań / fragmentu elewacji ocieplanej/ należy
wygrodzić trwałym ogrodzeniem.