str. 4

Grupa
Data
I.
II.
III.
IV.
23.10.2007 r.
24.10.2007 r.
25.10.2007 r.
26.10.2007 r.
R a z e m:
Ilość obecnych
członków
44
64
57
42
207
Ilość
gości
2
4
4
6
16
Razem
obecnych
46
68
61
48
223
Statystyka uczestnictwa w zebraniach grup członkowskich
10.Złożenie sprawozdań powołanych Komisji:
a) Skrutacyjnej,
b) Wnioskowej.
11.Zamknięcie Zebrania.
W oparciu o § 52 ust.4 Statutu zawiadomiono wszystkich członków na 7 dni przed datą Zebrania z podaniem
terminów, miejsca i porządku obrad poszczególnych Grup
poprzez wywieszenie ogłoszeń na osiedlowych tablicach
ogłoszeń w budynkach zlokalizowanych na terenie
działania grupy członkowskiej i w telewizji kablowej, a
członków oczekujących poprzez wywieszenie ogłoszeń
w biurze Spółdzielni oraz w biurach poszczególnych
Administracji Osiedli.
Statystyka uczestnictwa w Zebraniach przedstawiona
jest w tabeli.
Obecność 207 członków na tegorocznych Zebraniach w stosunku do ogólnej liczby członków wg stanu na
01.01.2007 r. wynoszącej 8 079 osób, stanowi frekwencję
wg wskaźnika 2,56 %. Mimo ważności omawianych tematów, jest to niższa frekwencja niż w organizowanych
w okresie wiosennym corocznych zebraniach.
W każdym z wyżej wymienionych Zebrań wzięli
udział: przedstawiciele Rady Nadzorczej, przedstawiciele
Rad Osiedli, członkowie Zarządu, obsługa prawna oraz
niezbędni pracownicy Spółdzielni.
Za realizację poszczególnych tematów z przedstawionego „Porządku obrad” Grup Członkowskich, odpowiedzialnymi z ramienia Spółdzielni byli wg kompetencji:
pkt.1,2 – otwarcia Zebrania dokonał oraz wybór
Prezydium Zebrania przeprowadził - mgr Jerzy Henryk
Korsak - Zastępca Prezesa Zarządu,
pkt. 7 – informację Zarządu nt zmiany ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych przedstawił - mgr inż.
Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu,
pkt. 8 - zapoznania ze sprawami przedkładanymi pod
obrady Zebrania Przedstawicieli Członków zwoływanego
w wykonaniu postanowień znowelizowanej Ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych dokonywali:
a/ - z proponowanymi zmianami statutu przygotowanymi na podstawie Ustawy z dnia 14czerwca 2007 r.
w sposób szczegółowy zapoznała zebranych – Radca
Prawny – mgr Barbara Szamotuła,
b/ - informację o wykorzystaniu funduszu remontowego Spółdzielni po dniu 31.07.2007 r złożył – mgr inż.
Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu,
c/ - propozycję nt. rozliczania kwot wpłaconych z
tytułu przekształcenia po dniu 23.04.2001 r. lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe
prawo do lokalu lub przeniesienia po tym dniu własności lokalu na członka, któremu przysługiwało lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego na podstawie
Art.6 w/w ustawy przedstawił – mgr inż. Waldemar
Roszkowski – Prezes Zarządu,
d/ - propozycję zasad rozliczania kosztów w nieruchomościach wielobudynkowych, z rozbiciem na
budynki znacznie zróżnicowane technicznie (budynki
z dźwigami osobowymi, budynki nowe) omówił – mgr
inż. Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu,
e/ - z proponowanymi zasadami uczestnictwa członków w kosztach związanych z działalnością społeczną,
oświatową i kulturalną prowadzoną przez Spółdzielnię
(Art.4 ust.5 w/w ustawy) zapoznała uczestników – Radca
Prawny – mgr Barbara Szamotuła.
Dominującym tematem w dyskusji na każdej z
Grup była sprawa zwolnienia, bądź odstąpienia od
zwolnienia z wpłat na fundusz remontowy członków,
którzy dokonali przekształcenia prawa do mieszkań
po dniu 23.04.2001 r. Przejawiały się przede wszystkim głosy niezadowolenia członków z unormowań
ustawodawczych w tej kwestii, dzielące członków,
traktujące ich nierówno. Padały propozycje zarówno
zwolnienia z wpłat na fundusz remontowy, jak również
obniżenia wpłat do 50%, a także zdania o bezwzględnym
utrzymaniu stawki funduszu remontowego w opłatach
wszystkich członków. Zdecydowana większość osób
zabierających głos opowiedziała się za tworzeniem
funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych obciążającym wszystkich członków, bez względu na status
do mieszkania jak i termin przekształcenia prawa do
mieszkania. Tematyka, w sposób szczegółowy ujęta została w sporządzonych „Protokółach” z poszczególnych
Zebrań Grup Członkowskich.
Pozostałe kwestie poruszane przez zgromadzonych
podczas dyskusji na Zebraniach, wyjaśniał na bieżąco
Prezes Zarządu mgr inż. Waldemar Roszkowski.
Tematyka poruszanych problemów pozwala sądzić,
że członkowie nie znając unormowań ustawowych
sugerują się interpretacją publicystów i dziennikarzy
nagłośnioną medialnie.
Obecni na Zebraniach nie zgłosili żadnych wniosków
formalnych odnośnie spraw przedstawionych w „Porządku obrad”. Fakty te mają odzwierciedlenie w sporządzonych Protokołach powołanych Komisji Wnioskowych.
Bardzo małe zainteresowanie sprawami po wprowadzeniu w życie Ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o
zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz
o zmianie niektórych innych ustaw, świadczy o biernej
postawie członków wobec gruntownych przemian i braku
zainteresowania funkcjonowaniem naszej Spółdzielni w
nowych uwarunkowaniach prawnych.
Ustawodawca, nowelizując ustawę o spółdzielniach
mieszkaniowych jako główny cel założył zmianę struktury własnościowej poprzez praktyczne „uwłaszczenie”
członków z zachowaniem trzymiesięcznego terminu
na dokonanie przekształceń. Termin ten nie z braku złej
woli, lecz z powodów obiektywnych jest niemożliwy do
wykonania. Duża liczba uprawnionych do dokonania
przekształceń, a małe możliwości obsługi w kancelariach
notarialnych nie pozwolą fizycznie na terminowe sporządzenie umów przenoszących własność.
Rok bieżący, jak również lata kolejne, będą dla Spółdzielni i jej członków okresem ogromnych zmian dostosowujących do obowiązującego prawa, które zgodnie z
opiniami Rzecznika Praw Obywatelskich przekazanymi
wystąpieniami do Ministra Sprawiedliwości i Przewodniczącego Sejmowej Komisji Infrastruktury posiada
wiele zapisów budzących wątpliwość, co do zgodności
uchwalonych przepisów z Konstytucją RP.
ZARZĄD
Spółdzielni Mieszkaniowej „Świt” w Ełku
G ŁÓWNY INSPE K TO R SAN ITAR NY I N FO R MUJ E
JAK UN IK NĄĆ Z AK A ŻE N IA „G RYPĄ P TAKÓW ”
• SPOŻYWAJ MIĘSO DROBIOWE, PRZETWORY DROBIARSKIE I JAJA
• MYJ RĘCE PO KAŻDORAZOWYM ZETKNIĘCIU Z PTACTWEM,
• MYJ DOKŁADNIE Z UŻYCIEM DETERGENTU WSZYSTKIE PRZEDMIOTY,
• PAMIĘTAJ, ABY SUROWE MIĘSO DROBIOWE NIE MIAŁO STYCZNOŚCI
PODDANE ODPOWIEDNIEJ OBRÓBCE CIEPLNEJ W TEMPERATURZE
MINIMUM 70 º C;
KTÓRE MIAŁY KONTAKT Z SUROWYM DROBIEM (DESKI, NOŻE,
TALERZE); PAMIĘTAJ, ŻE ZAMROŻENIE MIĘSA NIE NISZCZY WIRUSA
PTASIEJ GRYPY;
• NIE DOT YK A J , BEZ ODPOWIEDNIEGO ZABEZPIECZENIA,
MARTWYCH LUB SPRAWIAJĄCYCH WRAŻENIE CHORYCH PTAKÓW
DZIKICH ANI UBITEGO DROBIU; PRZEDE WSZYSTKIM DOPILNUJ,
ABY NIE ROBIŁY TEGO DZIECI
• ZADBAJ O TO, ABY DZIECI UNIK AŁY MIEJSC BY TOWANIA
DZIKIEGO PTACTWA , FERM DROBIU ORAZ INNYCH MIEJSC JEGO
PRZETRZYMYWANIA;
4
ZARÓWNO DZIKIM, JAK I HODOWLANYM; DOPILNUJ, ABY ROBIŁY
TO TAKŻE DZIECI;
Z INNYMI PRODUKTAMI ŻYWNOŚCIOWYMI;
• PRZYPOMINAMY O PRZESTRZEGANIU ZAKAZU PRZYWOZU Z
ZAGRANICY ŻYWEGO LUB MARTWEGO PTACTWA, DROBIU I
WYROBÓW DROBIARSKICH, JAJ, NIEPRZETWORZONYCH PIÓR I ICH
CZĘŚCI, PIERZA, PUCHU ORAZ TROFEÓW MYŚLIWSKICH.
BE Z W ZGLĘDNIE PR ZES T R ZEGA J Z ALECEŃ W YDAWANYCH PR ZE Z
PRZEDSTAWICIELI INSPEKCJI WETERYNARYJNEJ I PAŃSTWOWEJ INSPEKCJI
SANITARNEJ.
GŁÓWNY INSPEKTOR SANITARNY
ANDRZEJ WOJTYŁA
źródło: www.olsztyn.uw.gov.pl
ŚWIT nr 3 (34)