Pobierz - Willa Krzemieniecka

Transkrypt

28.09.2016
Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego
PROSPEKT INFORMACYJNY
CZĘŚĆ OGÓLNA
I.DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA
DANE DEWELOPERA
Deweloper
PROBITAS INVEST Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Spółka Komandytowa
KRS: 0000529124
dane identyfikacyjne (nazwa, forma prawna, nr KRS lub nr wpisu
do CEiDG)
Adres
adres: 59-700 Bolesławiec, ulica Walerego Wróblewskiego numer
13
(adres lokalu przeznaczonego do obsługi publiczności)
Biuro
adres: 54-613 Wrocław, ul. Krzemieniecka
Nr NIP i REGON
(NIP)
NIP: 9542751262
Nr telefonu
+ 48 784 000 182
Adres poczty elektronicznej
[email protected]
Nr faksu
+48 75 732 06 03
Adres strony internetowej www.probitasinvest.pl
dewelopera
sprzedaży:
(REGON)
REGON: 243704201
2
II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA
HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA
PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO (należy
wskazać (o ile istnieją) trzy ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie)
Adres
Brak
Data rozpoczęcia
Brak
Data wydania ostateczne- Brak
go pozwolenia na użytkowanie
PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
Adres
Brak
Data rozpoczęcia
Brak
OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE
Adres
Brak
Data rozpoczęcia
Brak
Czy przeciwko dewelope- Nie prowadzi się i nie prowadzono
rowi prowadzono (lub
prowadzi się) postępowania egzekucyjne na kwotę
powyżej 100 000 zł
3
III.INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU
Adres i nr działki ewiden- 54-613 Wrocław, ul. Krzemieniecka
cyjnej1
I etap inwestycji – budowa budynków A, B, C i D na działce nr 25/1,
AM-21 obręb 38 Muchobór Wielki z której w trakcie trwającego na
dzień sporządzenia prospektu informacyjnego zostanie wydzielona
działka o nr 25/5, a pozostała część nieruchomości - działka nr 25/4
zostanie przekazana na rzecz Gminy Wrocław;
II etap inwestycji – budowa budynków E, F, G, H i I na działce nr
25/2, AM-21 obręb 38 Muchobór Wielki z której w trakcie trwającego
na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego zostanie wydzielona
działka o nr 25/7, a pozostała część nieruchomości - działka nr 25/6
zostanie przekazana na rzecz Gminy Wrocław
Nr księgi wieczystej
WR1K/00337758/9, przy czym działka nr 25/7, na której będzie realizowany II etap inwestycji zostanie odłączona z tej księgi wieczystej i
zostanie dla niej założona nowa księga wieczysta. Działki o numerach: 25/4 i 25/6 zostaną odłączone z tej księgi wieczystej i przekazane na rzecz Gminy Wrocław
Istniejące obciążenia hipoteczne nieruchomości lub
wnioski o wpis w dziale
czwartym księgi wieczystej
WR1K/00337758/9 - wnioski złożone na podstawie art. 20 ust. 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych o wpis roszczenia banku hipotecznego o ustanowienie na jego
rzecz hipoteki na nieruchomości lokalowej wyodrębnianej z tej księgi
wieczystej, dla zabezpieczenia spłaty kredytu udzielanego innemu nabywcy przeznaczonego na finansowanie nabycia lokalu.
- hipoteka umowna do kwoty 9.600.000,00 zł (dziewięć milionów
sześćset tysięcy złotych) na rzecz banku Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, na zabezpieczenie wierzytelności pieniężnych tego banku w stosunku do Dewelopera z tytułu umowy kredytu numer 42 1020 2137 0000 9196
0069 6971 z dnia 15.04.2016 r.,
1
- jeżeli działka nie posiada adresu, należy opisowo określić jej położenie.
4
W przypadku braku księgi Nie dotyczy
wieczystej informacja o
powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości2
Plan
zagospodarowania Przeznaczenie w planie
przestrzennego dla sąsiadujących działek3
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MN-MWustala się przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru
Muchobór Wielki Przemysłowy 1
we Wrocławiu zatwierdzony
uchwałą NR XLII/1310/09
RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
z dnia 3 grudnia 2009 r.
3) mieszkania towarzyszące;
Załączniki do planu dostępne na
stronach:
4) handel detaliczny małopowierzchniowy A;
http://geoportal.wroclaw.pl/ww
w/mpzp-pobieranie.shtml
5) drobne usługi rozrywki;
6) biura;
7) usługi II;
8) poradnie medyczne, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1;
9) obiekty lecznictwa zwierząt;
10) produkcja, zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 2;
http://geoportal.wroclaw.pl/ww
w/mpzp/mpzp314.pdf
http://wrosystem.um.wroc.pl/bet
a_4/webdisk/126702/1310ru05.p
df
i w siedzibie firmy lub biurze
sprzedaży
11) produkcja drobna;
12) zieleń parkowa;
13) skwery;
14) place zabaw;
15) terenowe urządzenia sportowe;
16) infrastruktura drogowa;
17) wytwarzanie energii cieplnej;
18) urządzenia infrastruktury
technicznej.
2
- w szczególności imię i nazwisko albo nazwa (firma) właściciela lub użytkownika wieczystego oraz istniejące obciążenia na nieruchomości.
3
w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego umieszcza się jedynie informację „Brak planu”.
* - niepotrzebne skreślić.
5
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2UZ-UO
ustala się przeznaczenie:
1) żłobki;
2) usługi edukacji;
3) poradnie medyczne, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1;
4) pracownie medyczne, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2;
5) mieszkania towarzyszące;
6) obiekty pomocy społecznej;
7) wystawy i ekspozycje;
8) pracownie artystyczne;
9) sport i rekreacja;
10) obiekty do parkowania;
11) drogi wewnętrzne;
technicznej.
1. Dla terenu oznaczonego na
rysunku planu symbolem 3AG
1) aktywność gospodarcza;
2) usługi I;
3) usługi II;
4) rozrywka;
5) obiekty hotelowe, z zastrzeżeniem ust. 2;
6) poradnie medyczne;
7) pracownie medyczne;
8) żłobki;
9) obiekty naukowe i badawcze;
10) policja i służby ochrony;
11) straż pożarna;
12) stacje paliw;
13) bazy logistyczne;
14) telekomunikacja;
6
15) bocznice kolejowe;
16) place;
18) wody powierzchniowe;
technicznej.
1. Dla terenu oznaczonego na
rysunku planu symbolem 4AG
2) usługi I;
3) usługi II;
4) zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna;
5) rozrywka;
6) obiekty hotelowe, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1;
12) stacje paliw;
13) lotniska, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 2;
16) bocznice kolejowe;
17) place;
technicznej.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5AG
7
2) usługi I;
3) usługi II;
4) rozrywka;
5) obiekty hotelowe, z zastrzeżeniem ust. 2;
8) żłobki;
12) stacje paliw;
15) place;
technicznej.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6U
1) usługi I;
2) usługi II;
4) rozrywka, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 1;
5) drobne usługi rozrywki;
6) obiekty hotelowe, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2;
9) obiekty lecznictwa zwie-
8
rząt;
10) usługi edukacji;
13) produkcja drobna;
15) place;
technicznej.
dopuszczalna wysokość zabudo- Rozdział 3miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego
wy
dla obszaru Muchobór Wielki
Przemysłowy 1 we Wrocławiu zatwierdzony uchwałą NR
XLII/1310/09 RADY MIEJSKIEJ
WROCŁAWIA
Ustalenia dla terenów
§ 16. (…)
3. Na terenie, o którym mowa w
ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
(…)
7) wymiar pionowy budynku lub
budowli przekrytej dachem mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu
nie może być większy niż 14 m;
8) wymiar pionowy budowli
nieprzekrytej dachem posadowionej na terenie, mierzony od
poziomu terenu przy budowli
do jej najwyższego punktu nie
może być większy niż 12 m;
9) liczba kondygnacji naziemnych
budynków nie może być większa
niż 3, z zastrzeżeniem pkt 10;
10) trzecią kondygnację naziemną
budynków dopuszcza się wyłącz-
9
nie w poddaszach budynków
przekrytych dachami o nachyleniu wszystkich połaci dachowych
nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 55°
oraz o ściankach kolankowych o
wysokości nie większej niż 1,20
m;
dopuszczalny procent zabudowy (…)
działki
dla zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej udział powierzchni obszaru zabudowanego A w powierzchni działki budowlanej nie
może
być większy niż 40%;
Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących
przewidzianych inwestycji
w promieniu 1 km od
przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o
budowie lub rozbudowie
dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych
korytarzach powietrznych,
a także znanych innych inwestycjach komunalnych,
w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
UCHWAŁA NR XXV/818/00 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 19 października 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego ul. Awicenny, terenami kolejowymi, rzeką Ślęzą, odcinkiem ul.
Jordanowskiej i naturalnym ciekiem wodnym
UCHWAŁA NR XXV/817/00 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 19 października 2000 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulicy Granicznej i Mińskiej w obrębie Muchobór Wielki we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XI/224/03 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 11 lipca 2003 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic Mińskiej i Roślinnej we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XI/218/03 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia
11 lipca 2003 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów rozwoju Mokronoska-Północ i Mokronoska-Zabrodzka część północna oraz zespołu urbanistycznego Klin Oporow-
10
ski we Wrocławiu
UCHWAŁA NR LI/1803/02 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 26 września 2002 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulicy Trawowej i Krzemienieckiej we Wrocławiu - część A
UCHWAŁA NR XXXV/2338/05 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
z dnia 17 marca 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla odcinka Osi Inkubacji we Wrocławiu
UCHWAŁA NR LV/3293/06 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 14 września 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla przebiegu odcinka Trasy Czeskiej we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XV/460/03 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 20 listopada 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru rozwoju Rakietowa-Graniczna - część "A"
UCHWAŁA NR X/219/11 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 16 czerwca 2011 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Muchobór Wielki Wypoczynkowy we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XXIV/882/08RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 11 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla części zespołów urbanistycznych Oporów i Mokronoska we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XLIII/1339/09 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
w rejonie zespołu urbanistycznego Park Grabiszyński we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XXXVI/829/12 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego obszaru Muchobór Wielki Kameralny we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XXXVI/826/12 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
11
zagospodarowania przestrzennego dla Parku Tysiąclecia oraz dla obszaru w rejonie ulicy Domasławskiej we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XXXV/773/12 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie linii
kolejowych oraz ulic Ibn Siny Awicenny i Końcowej
we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XL/953/13 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 21 marca 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Jordanowskiej i Harcerskiej we Wrocławiu
UCHWAŁA NR LXI/1564/14 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 10 lipca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Strzegomskiej, Szwedzkiej i Hiszpańskiej we Wrocławiu
UCHWAŁA NR XVII/315/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z
dnia 15 października 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Trawowej oraz
linii kolejowej we Wrocławiu
bip.um.wroc.pl
Dane dotyczące wydanych decyzji celu publicznego, znajdująą sięą w
„publicznie dostępnym wykazie danych o dokumentach
zawierających informacje o środowisku i jego ochronie” oraz zbiorze
obwieszczeń Wydziału Architektury i Budownictwa, oraz Wydziału
Środowiska i Rolnictwa znajdujących się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia (www.wroclaw.pl) gdzie są na
bieżąco wprowadzane i aktualizowane.
Wyciąg decyzji w
sprawie pozwolenia na budowę w roku 2013:
9.01.2013 – wydano decyzję nr 140/13 o budowa stacji bazowej telefonii
komórkowej przy ul. Stanisławowskiej 25
5.02.2013 – wydano decyzję nr 549/13 o rozbudowie budynku usługowo-mieszkalnego,w cz. usługowej/zakład cukierniczy/ o cz.handlowo-magazynową przy ul. Krzemienieckiej 45
22.02.2013 – wydano decyzję nr 804/13 o budowa zespołu budynków
mieszkalnych jednorodzinnych przy ul. Osiedlowej
26.02.2013 – wydano decyzję nr 855/13 o przebudowie budynku wielorodzinnego w zakresie miejsc postojowych przy ul. Dzielnicowej 8-10
6.03.2013 - wydano decyzję nr 988/13 o budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. Kunickiego Stanis ł awa
7.03.2013 - wydano decyzję nr 1022/13 o budowie sieci gazowej nc,
12
wodociągowej ,kanalizacji sanitarnej wraz z przył.i instalacjami gazowymi
oraz przyłącza i instalacje kanalizacji deszczowej dla czterech przy ul. Trawowej
20.03.2013 - wydano decyzję nr 1228/13 o remoncie pokrycia dachowego w budynku mieszkalnym przy ul. Osiedlowej 37
4.04.2013 - wydano decyzję nr 1438/13 o budowie sieci gazowej
przy ul. Gagarina Jurija 40-66
5.04.2013 wydano decyzję nr 1467/13 o przebudowie części
lokalu handlowo-us ł ugowego w bud. pawilonu stokrotka na
aptekę przy ul. Krzemienieckiej 125
22.04.2013 - wydano decyzję nr 1772/13 o rozbudowie i nadbudowie budynku gospodarczego wraz ze zmian ą sposobu u żyt kowania na zak ł ad produkcyjny oraz rozbudow ę .budynku
mieszkalnego przy ul. Krzemienieckiej 93
22.04.2013 - wydano decyzję nr 1774/13 o budowie rampy rozk ł ad owej(przy hali sortowniczej) przy ul. Krzemienieckiej
116
8.05.2013 - wydano decyzję nr 2027/13 o budowie budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ul. Zagony 34
22.05.2013 - wydano decyzję nr 2284/13 o rozbudowie budynku
jednorodzinnego przy ul Krzemienieckiej 67
27.05.2013 - wydano decyzję nr 2381/13 o budowie budynku garazowo-gospodarczego przy ul Karpackiej
27.05.2013 - wydano decyzję nr 2397/13 o budowie odcinka sieci
wodociągowej w ulicy wraz z odcinkiem przyłącza dla budynku usługowego
przy ul Szarskiego Kazimierza Witalisa
7.06.2013 - wydano decyzję nr 2593/13 o przebudowie mieszkania na lokal uzytkowy przy ul Trawowej 13
7.06.2013 - wydano decyzję nr 2622/13 o budowa linii kablowej
nn przy ul Krzemienieckiej
12.06.2013 wydano decyzję nr 2692/13 o rozbudowie części
ekspozycyjnej i biurowej salonu samochodowego przy ul
Mińskiej 41A
14.06.2013 wydano decyzję nr 2728/13 o budowie budynku
handlowo-us ł ugowego przy ul. Krzemienieckiej
handlowo-us ł ugowego przy ul. Krzemienieckiej
19.06.2013 - wydano decyzję nr 2811/13 o rozbudowę i nadbudowie hotelu przy ul Rakietowej 33
21.06.2013 - wydano decyzję nr 2893/13 o montaż instalacji wodociągowej w pawilonie handlowym przy ul. Mińskiej 58
mieszkalnego jednorodzinnego o przydomow ą oranżerię przy
ul. Bliźniaczej 28
1.07.2013 mieszkalnego
Łaskiej 15
wydano decyzję nr 3057/13 o nadbudowa budynku
jednorodzinnego wolno stoj ącego przy ul.
13
11.07.2013 - wydano decyzję nr 3287/13 o budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Bliźniaczej 18
25.07.2013 wydano decyzję nr 3569/13 o montażu instalacji
gazu przy ul. Dzielnicowej 8
29.07.2013 wydano decyzję nr 3625/13 o przebudowie strefy
wej ściowej/z ogrodu/ w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej przy ul. Knota Antoniego 11
7.08.2013 - wydano decyzję nr 3840/13 o przebudowie lokalu usługowego przy ul. Hłaski Marka 1
26.08.2013 - wydano decyzję nr 4139/13 o przebudowie budynku
handlowego przy ul. Gagarina Jurija
24.09.2013 - wydano decyzję nr 4675/13 o budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych przy ul. Osiedlowa
26.09.2013 - wydano decyzję nr 4762/13 o rozbudowie budynku o
garaż przy ul. Mińskiej 6
7.10.2013 wydano decyzję nr 4914/13 o przebudowa lokalu
mieszkalnego przy ul. Krzemieniecka 129
11.10.2013 - wydano decyzję nr 5030/13 o wewnętrznej instalacji gazu przy ul Awicenny Ibn Siny 16
16.10.2013 - wydano decyzję nr 5117/13 o montażu wewnętrznej
instalacji sanitarnych, c.o, gazu, wodoci ągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej w budynku mieszkalnym przy ul.
Stanisławowska 65A
18.10.2013 - wydano decyzję nr 5172/13 o wewnętrznej instalacja gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym przy ul.
Rakietowej 25-27
instalacji gazu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
przy ul. Postępowej 10B
biurowo-magazynowego przy ul. Stanisławowskiej
6.11.2013 - wydano decyzję nr 5492/13 o budowie płyty fundamentowej pod urz ądzenie-dopalacz związków organicznych
przy ul. Krzemienieckiej 110
8.11.2013 - wydano decyzję nr 5554/13 o budowie odcinka sieci
wodoci ągowej przy ul. budowa odcinka sieci wodociągowej
13.11.2013 - wydano decyzję nr 5581/13 o wewnętrznej instalacja gazu przy ul. Trawowej 20
6.12.2013 - wydano decyzję nr 6023/13 o budowie linii kablowej
n/n wraz ze z łą czem kablowym n/n dla zasilania posesji
przy ul. Awicenny Ibn Siny
Wyciąg decyzji w sprawie pozwolenia na budowę w roku 2014:
22.01.2014 - wydano decyzję nr 254/14 o budowie budynku usługowego opieki zdrowotnej-przychodnia z apteką przy ul. Trawowej
6.02.2014 - wydano decyzję nr 517/14 o budowie budynku miesz-
14
kalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ul. Zagony
17.02.2014- wydano decyzję nr 665/14 o budowie garażu wolnostojącego oraz przebudowa budynku mieszkalnego i jego rozbudowy o taras przy ul. Tarnopolskiej 6
24.02.2014- wydano decyzję nr 777/14 o budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. Krzemienieckiej 73
5.03.2014 - wydano decyzję nr 937/14 o wewnętrznej instalacja
gazu przy ul. Postępowej 14A
Postępowa 14A - wydano decyzję nr 967/14 o przebudowie i remoncie budynków hali biurowej przy ul. Krzemienieckiej 60A
13.03.2014 - wydano decyzję nr 1077/14 o budowie zespołu budynków wielorodzinnych /4 budynki/ wraz z garażem podziemnym
19.03.2014 - wydano decyzję nr 1168/14 o montażu wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym przy ul. Trawowej 26
20.03.2014 - wydano decyzję nr 1187/14 o rozbudowie,nadbudowie i przebudowie wraz ze zm.sposobu użytkowania bud.gospodarczego na mieszkalno-usługowy przy ul. Krzemienieckiej 65
26.03.2014 - wydano decyzję nr 1316/14 o budowie budynku
jednorodzinnego przy ul. Krzemienieckiej
wielorodzinnego przy ul. Zagony 34
16.04.2014 - wydano decyzję nr 1659/14 o budowie odcinka
jezdni ze zjazdami i korektą włączenia do ulicy przy ul. Stanisławowskiej
22.04.2014 - wydano decyzję nr 1711/14 o budowie myjni samochodowej samoobsługowej ,dwustanowiskowej przy ul. Krzemieniecka 125
7.05.2014 - wydano decyzję nr 1996/14 o przebudowie lokalu
usługowego na aptekę w budynku mieszkalno-usługowym przy ul.
Kunickiego Stanisława
mieszkalnego przy ul. Trawowa 18
9.06.2014 - wydano decyzję nr 2542/14 o budowie sieci gazowej
nc przy ul. Trawowa
17.06.2014 - wydano decyzję nr 2667/14 o budowie wiaty przy
ul. Awicenny Ibn Siny 16
mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kunickiego Stanisława 13
24.06.2014 - wydano decyzję nr 2776/14 o przebudowie budynku jednorodzinnego przy ul. Postępowej 14A
10.07.2014 - wydano decyzję nr 3111/14 o budowie sieci gazowej przy ul. Osiedlowa
14.07.2014 - wydano decyzję nr 3156/14 o przebudowie dwóch
lokali mieszkalnych nr 5 i 6 w jeden lokal mieszkalny w budynku
wielorodzinnym przy ul. Hłaski Marka 30
14.07.2014 - wydano decyzję nr 3160/14 o budowie stacji paliw
15
jednorodzinnego przy ul. Trawowej 32
14.08.2014 - wydano decyzję nr 3775/14 o budowie trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowychych w zabudowie szeregowej przy ul. Krzemienieckiej 133
21.08.2014 - wydano decyzję nr 3871/14 o przebudowie budynku na budynek biurowy przy ul. Kunickiego Stanisława 6-8
21.08.2014 - wydano decyzję nr 3873/14 o budowie zjazdu z
drogi publicznej przy ul. Krzemienieckiej
instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym przy ul. Stanisławowskiej 99
3.09.2014 - wydano decyzję nr 4188/14 o budowie pawilonu handlowego i przebudowie ulic przy ul. Krzemienieckiej
wielorodzinnego z usługami przy ul. Stanisławowskiej 53
11.09.2014 - wydano decyzję nr 4350/14 o przebudowie ,nadbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Przedświt
11
16.09.2014 - wydano decyzję nr 4423/14 o montażu instalacji
gazowej dla kotłowni w budynku wielorodzinnym przy ul. Zagony 5
wielorodzinnego przy ul. Awicenny Ibn Siny
2.10.2014 - wydano decyzję nr 4791/14 o przebudowie części kanalizacji deszczowej przy ul. Stanisławowskiej 50
13.10.2014 - wydano decyzję nr 5002/14 o wewnętrznej instalacja gazu przy ul. Zagony 22A
14.10.2014 - wydano decyzję nr 5016/14 o przebudowie elewacji
na poddaszu budynku mieszkalnego przy ul. Stanisławowskiej 67
15.10.2014 - wydano decyzję nr 5058/14 o budowie linii kablowej niskiego napięcia przy ul. Awicenny Ibn Siny
instalacji gazu i c.o., ciepłej wody użytkowej w lokalu mieszkalnym
w budynku wielorodzinnym przy ul. Zagony 15
21.11.2014 - wydano decyzję nr 5778/14 o przebudowie segmentu budynku mieszkalnego przy ul. Postępowej 2B
mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i lokalami
usługowymi przy ul. Trawowej 32A
28.11.2014 - wydano decyzję nr 5922/14 o budowie zespołu budynków jednorodzinnych przy ul. Osiedlowej
2.12.2014 - wydano decyzję nr 5981/14 o budowie linii kablowej
przy ul. Baranowickiej
2.12.2014 - wydano decyzję nr 6010/14 o budowie sieci wodociągowej przy ul. Krzemienieckiej
16
9.01.2015 - wydano decyzję nr 101/15 o budowie zasilania stacji
bazowej telefonii komórkowej przy ul. Krzemienieckiej
15.01.2015 - wydano decyzję nr 189/15 o rozbudowie i przebudowie budynku zespołu szkolno-przedszkolnego przy ul. Stanisławowskiej 38-44
22.01.2015 - wydano decyzję nr 293/15 o rozbudowie i przebudowie budynku mieszkalnego przy ul. Knota Antoniego 26
30.01.2015 - wydano decyzję nr 446/15 o budynek handlowo-magazynowy przy ul. Stanisławowskiej
12.02.2015 - wydano decyzję nr 640/15 o budowie zespołu budynku mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Zagony 53
25.02.2015 - wydano decyzję nr 888/15 o budowie linii kablowych nn dla zasilania budynku przy ul. Bliźniaczej 18
instalacji gazu i instalacji centralnego ogrzewania w lokalu nr 5
przy ul. Trawowej 26
11.03.2015 - wydano decyzję nr 1130/15 o budowie odcinka
drogi oraz chodnika przy ul. Zagony
27.03.2015 - wydano decyzję nr 1456/15 o montażu wewnętrznej instalacji gazu i przewodów wentylacyjnych w budynku przy ul.
Samborskiej 25
2.04.2015 - wydano decyzję nr 1577/15 o budowie sieci gazowej średniego ciśnienia przy ul. Awicenny Ibn Siny
8.05.2015 - wydano decyzję nr 2192/15 o remoncie konstrukcji
dachu w pawilonie przy ul. Mińskiej 36
21.05.2015 - wydano decyzję nr 2439/15 o przebudowie istniejącej instalacji grzewczej przy ul. Awicenny Ibn Siny 21
29.05.2015 - wydano decyzję nr 2614/15 o budowie sieci gazowej średniego ciśnienia przy ul. Stanisławowskiej
15.06.2015 - wydano decyzję nr 2909/15 o budowie zjazdu z
drogi publicznej przy ul. Przedświt
19.06.2015 - wydano decyzję nr 3046/15 o budowie przyłącza
niskiego ciśnienia przy ul. Samborskiej
1.07.2015 - wydano decyzję nr 3282/15 o wewnętrznej instalacja gazu przy ul. Osiedlowej 27
6.07.2015 - wydano decyzję nr 3371/15 o budowie zespołu
warsztatów samochodowych przy ul. Krzemienieckiej 11
mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Stanisławowskiej 65
28.08.2015 - wydano decyzję nr 4573/15 o budowie kontenerowej stacji transformatorowej, linii kablowych śr/n i n/n przy ul.
Awicenny Ibn Siny
1.09.2015 - wydano decyzję nr 4659/15 o budowie budynku stacji obsługi samochodów poczty polskiej przy ul. Awicenny Ibn Siny
21
7.09.2015 - wydano decyzję nr 4780/15 o budowie zespołu dzie-
17
więciu willi miejskich przy ul. Krzemienieckiej
mieszkalnego w zabudowie szeregowej przy ul. Cieślikowskiego Jerzego 24
28.09.2015 - wydano decyzję nr 5191/15 o rozbudowie, nadbudowie i przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy
ul. Końcowej 3
mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Gagarina Jurija
9.10.2015 - wydano decyzję nr 5446/15 o budowie budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego z garażem podziemnym przy
ul. Stanisławowskiej 58
29.10.2015 - wydano decyzję nr 5807/15 O remoncie hali magazynowej przy ul. Awicenny Ibn Siny 14
29.10.2015 - wydano decyzję nr 5825/15 o budowie zjazdu przy
ul. Krzemienieckiej
oświaty-"klub formaty" przy ul. Samborskiej 3-5-7
10.11.2015 - wydano decyzję nr 5996/15 o
usługowo-mieszkalnego przy ul. Rakietowa
budowie budynku
10.11.2015 - wydano decyzję nr 6013/15 o przebudowie części
ekspozycyjnej salonu samochodowego przy ul. Mińskiej 41A
18.11.2015 - wydano decyzję nr 6141/15 o montażu wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym przy ul. Przedświt 5
20.11.2015 - wydano decyzję nr 6169/15 o montażu wewnętrznej instalacji gazu dla lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym przy ul. Trawowej 35A
mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Żwirki I Wigury
Zachodnia 16
23.11.2015 - wydano decyzję nr 6204/15 o przebudowie budynku wielorodzinnego przy ul. Gagarina Jurija 28
23.11.2015 - wydano decyzję nr 6218/15 o przebudowie budynku wielorodzinnego w zakresie miejsca postojowego nr 47 w garażu podziemnym przy ul. Gagarina Jurija 22
3.12.2015 - wydano decyzję nr 6395/15 o budowie kontenerowej
stacji transformatorowej, linie kablowe średniego i niskiego napięcia przy ul. Kunickiego Stanisława 6
jednorodzinnego przy ul. Końcowej 32
14.12.2015 - wydano decyzję nr 6580/15 o budowie budynku biurowego przy ul. Samborskiej 14A
21.12.2015 - wydano decyzję nr 6739/15 o budowie linii średniego napięcia wraz ze złączem kablowym średniego napięcia przy ul.
Rakietowej
18
4.01.2016 - wydano decyzję nr 2/16 o przebudowie i remont części budynku hali biurowej przy ul. Krzemienieckiej 60A
11.01.2016 - wydano decyzję nr 107/16 o budowie sieci wodociągowej przy ul. Krzemienieckiej
mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Gagarina Jurija
32
2.02.2016 - wydano decyzję nr 470/16 o przebudowie instalacji
gazu przy ul. Pustej 3
11.02.2016 - wydano decyzję nr 656/16 o przebudowie i remoncie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej przy ul. Końcowej 10
23.02.2016 - wydano
decyzję nr 836/16 o rozbudowie
budynku jednorodzinnego przy ul. Kunickiego Stanisława 27
Wyciąg decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji Celu Publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym w roku 2013:
brak
brak
17.11.2015 – wydano decyzję o nr. 6103//15 przez Prezydenta Wroc ł awia o budowie odcinka kanalizacji sanitarnej w ulicy Żwirki i Wigury
brak
nieruchomość znajduje się w obszarze przestrzeni chronionych instrumentalnych procedur lotu wyznaczonych dla lotniska
Wrocław/Strachowice,
nieruchomość znajduje się w strefie kontrolowanej lotniska Wrocław/Strachowice,
środek nieruchomości znajduje się ok. 1300 m od przedłużonej osi
drogi startowej oraz ok. 3500 m od głównego progu drogi startowej. Przedłużona oś drogi startowej jest równocześnie nominalną
trasą podejścia do lądowania statków powietrznych wykonujących
operacje na lotnisku Wrocław/Strachowice
INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU
19
Czy jest pozwolenie na
budowę
Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne
tak
tak
Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone
nie
Nr pozwolenia na budowę decyzja nr 4780/2015 z dnia 7.09.2015r. wydana z upoważnienia Pr eoraz nazwa organu, który zydenta Wrocławia, decyzja nr 5825/2015 z dnia 29.10.2015r. wydana
je wydał
z upoważnienia Prezydenta Wrocławia, decyzja nr 107/2016 z dnia
11.01.2016r. wydana z upoważnienia Prezydenta Wrocławia
Planowany termin rozpo- prace rozpoczęto 12.11.2015
częcia i zakończenia prac
budowlanych
planowany termin zakończenia prac budowlanych dla etapu I –
31.10.2016 r.
planowany termin zakończenia prac budowlanych dla etapu II 31.03.2017r
Termin, do którego nastąpi dla etapu I – do 30.04.2017 r.; dla etapu II – do 31.08.2017r.
przeniesienie prawa własności nieruchomości
liczba budynków
9
Opis przedsięwzięcia de- rozmieszczenie ich na nierucho- Między A i B - 3 m
weloperskiego
mości (należy podać minimalny
odstęp pomiędzy budynkami)
Między B i C - 3 m
Między C i D - 3 m
Między E i F - 2 m
Między F i G - 2 m
Między G i H – 8,4 m
Między F i H – 8,4 m
Między H i I – 2,3 m
Sposób
pomiaru
po- Powierzchnia użytkowa będzie mierzona zgodnie z zasadami opartywierzchni lokalu miesz- mi na polskiej normie PN-ISO-9836:1997
20
kalnego lub domu jednorodzinnego
Zamierzony sposób i procentowy udział źródeł finansowania przedsięwzięcia deweloperskiego
Inwestycja jest finansowana z środków własnych Inwestora
oraz wpłat klientów.
Środki ochrony nabywców
bankowy rachunek powierniczy służący
gromadzeniu środków nabywcy
Środki od nabywców mieszkańń gromadzone sąą na otwartym rachunku powierniczym i przeznaczane sąą wyłącznie na finansowanie przedsięwzięcia deweloperskiego „Willa Krzemieniecka –
etap I i etap II”
Otwarty*
Zamknięty*
TAK
NIE
gwarancja instytucji finansowej gwarantująca zwrot środków nabywcy lokalu, w razie nie przeniesienia odrębnej własności w terminie określonym w umowie*
Brak
ubezpieczenie zwrotu wpłaconych kwot z tytułu niewykonania
umowy deweloperskiej *
Brak
Główne zasady funkcjonowania wybranego rodzaju
zabezpieczenia środków
nabywcy
Umowa o prowadzenie otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego, zgodnie z którą wpłacone przez Nabywcę środki zostaną wypłacone Deweloperowi po stwierdzeniu przez Bank zakończenia danego etapu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, zgodnie z harmonogramem tego przedsięwzięcia.
Nazwa instytucji zapew- Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, (adres:
niającej bezpieczeństwo 02-515 Warszawa, ul. Puławska nr 15, KRS 0000026438)
środków nabywcy
Harmonogram przedsię- HARMONOGRAM DLA I etapu
wzięcia deweloperskiego,
w etapach
a) Stan zero budynków i stan surowy otwarty budynków bez elemen-
21
tów poddasza i więźby dachowej
b) 50% instalacji wewnętrznych budynków oraz 50% sieci zewnętrznych i przyłączy – 30.04.2016
c) Pozostałe 35 % instalacji wewnętrznych budynków oraz pozostałych 25% sieci zewnętrznych i przyłączy – 31.05.2016
d) Stanu surowy zamknięty budynków oraz pozostałych 15 % instalacji wewnętrznych budynków oraz pozostałych 25% sieci zewnętrznych i przyłączy i prace wykończeniowych budynków i zagospodarowania terenu – 31.10.2016
HARMONOGRAM DLA II etapu
a) Stan zero budynków i stan surowy I piętra budynków – 31.10.2016
b) Stan surowy otwarty budynków bez elementów poddasza i więźby
dachowej – 30.11.2016
d) Stan surowy otwarty budynków – 31.12.2016
e) Stan surowy zamknięty budynków i 50% instalacji wewnętrznych i
pozostałe 50% instalacji wewnętrznych, prac elewacyjnych, sieci i
przyłączy i prace wykończeniowe budynków i zagospodarowania terenu – 31.01.2017.
Harmonogram i procentowy podział kosztów prac łącznie dla I i II
etapu w całkowitych kosztach :
I ETAP – 13,09% w całkowitych kosztach (zakończony)
II ETAP – 12,73% w całkowitych kosztach (zakończony)
III ETAP – 19,04% w całkowitych kosztach
IV ETAP – 14,56% w całkowitych kosztach
V ETAP – 11,80% w całkowitych kosztach
VI ETAP – 17,98% w całkowitych kosztach
VII ETAP – 10,80 % w całkowitych kosztach
Cena może podlegać zmianie wyłącznie w następujących przy-
Dopuszczenie waloryzacji
ceny oraz określenie zasad padkach:
1) gdyby ostateczna powierzchnia ofertowa Lokalu okazała się
waloryzacji
mniejsza od umówionej na podstawie niniejszej umowy - w ta-
22
kim przypadku Deweloper zobowiązuje się zwrócić kwotę stanowiącą różnicę w powierzchni ofertowej ustalonej w niniejszej
umowie i ostatecznej powierzchni ofertowej ustalonej w trakcie
obmiaru powykonawczego oraz ceny brutto za 1 m² powierzchni
ofertowej ustalonej w niniejszej umowie w terminie 30 (trzydzieści) dni liczonych od dnia tego obmiaru,
2) w przypadku zmiany stawek podatku VAT – w takim przypadku Nabywca zobowiązany będzie do uregulowania różnicy w cenie brutto Lokalu wynikającej ze zmiany stawki podatku VAT w
terminie 30 (trzydzieści) dni od daty otrzymania powiadomienia
o zmianie stawki podatku VAT, z zastrzeżeniem uprawnienia Nabywcy do odstąpienia od umowy.
WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ
1. Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej:
Należy opisać na jakich
1) jeżeli umowa deweloperska nie zawiera elementów, o których
warunkach można odstąmowa w art. 22 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnepić od umowy dewelopergo lub domu jednorodzinnego („ustawy”);
skiej
2) jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej nie są zgodne
z informacjami zawartymi w prospekcie informacyjnym lub w załącznikach, za wyjątkiem zmian, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy;
3) jeżeli deweloper nie doręczył zgodnie z art. 18 i art. 19 prospektu
informacyjnego wraz z załącznikami;
4) jeżeli informacje zawarte w prospekcie informacyjnym lub w załącznikach, na podstawie których zawarto umowę deweloperską, są
niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania umowy deweloperskiej;
5) jeżeli prospekt informacyjny, na podstawie którego zawarto umowę
deweloperską, nie zawiera informacji określonych we wzorze prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do ustawy;
6) w przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa, o którym mowa
w art. 1, w terminie określonym w umowie deweloperskiej.
2. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 1-5, nabywca ma prawo odstąpienia od umowy deweloperskiej w terminie 30 dni od dnia
jej zawarcia.
3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 6, przed skorzystaniem
z prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej nabywca wyznacza
deweloperowi 120-dniowy termin na przeniesienie prawa, o którym
mowa w art. 1, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od tej umowy. Nabywca zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia.
4. Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku niespełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie lub wysokości określonej w umowie deweloperskiej, mimo wezwania nabywcy w formie pisemnej do uiszczenia zaległych kwot w
terminie 30 dni od dnia doręczenia wezwania, chyba że niespełnienie
przez nabywcę świadczenia pieniężnego jest spowodowane działaniem siły wyższej.
23
5. Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku niestawienia się nabywcy do odbioru lokalu mieszkalnego albo
domu jednorodzinnego lub podpisania aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo, o którym mowa w art. 1, pomimo dwukrotnego
doręczenia wezwania w formie pisemnej w odstępie co najmniej 60
dni, chyba że niestawienie się nabywcy jest spowodowane działaniem
siły wyższej.
6. Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku zmiany Ceny wynikającej ze zmiany stawki VAT lub w przypadku
zmniejszenia powierzchni ofertowej Lokalu po obmiarze powykonawczym. Prawo odstąpienia Nabywca może wykonać w terminie 30
dni liczonych od dnia zawiadomienia o zmianie Ceny wynikającej ze
zmiany stawki VAT lub w terminie 30 dni liczonych od dnia zawiadomienia o zmniejszeniu powierzchni ofertowej Lokalu po obmiarze powykonawczym.
INNE INFORMACJE
Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej części w przypadku równoczesnego ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego – na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego
własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu
jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych: Deweloper posiada promesę Banku PKO BP S.A. z dnia
16.06.2016 r. dotyczącą warunków bezobciążeniowego odłączania części nieruchomośc, w której
to Bank oświadczył, że każdorazowo wyrazi zgodę na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu
mieszkalnego, w przypadku zakładania odrębnej księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego, który
zostanie zrealizowany przez Kredytobiorcę w ramach kredytowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego, po potwierdzeniu wpłaty przez nabywcę 100% ceny nabycia lokalu mieszkalnego (wraz z
przypadającym na wyżej wymieniony lokal udziałem we współwłasności części wspólnych budynku wielomieszkaniowego i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali i takiego samego udziału w prawie własności działek, na których usytuowane
zostały budynki wielomieszkaniowe oraz z ewentualnymi pomieszczeniami przynależnymi typu
piwnica, pomieszczenie gospodarcze, miejsca postojowe).
Informacje o możliwości zapoznania sięą w lokalu przedsiębiorstwa przez osobęą zainteresowaną zawarciem umowy deweloperskiej z:
1) Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego; jeśli podmiot podlega wpisowi do
Krajowego Rejestru Sadowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i
Informacji o Działalności Gospodarczej;
2) Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości;
3) Kopiami pozwoleń na budowę;
4) Sprawozdanie finansowe dewelopera za ostatnie dwa lata;
5) Projektami architektoniczna - budowlanymi
24
Dokumenty znajdują się w siedzibie Spółki: 59-700 Bolesławiec, ul. Wróblewskiego nr 13.
CZĘŚĆ INDYWIDUALNA
Cena m2 powierzchni lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Cena brutto Przedmiotu Umowy (tj. lokalu mieszkalnego wraz z
pomieszczeniami przynależnymi i innymi prawami) w przeliczeniu na m2 powierzchni lokalu mieszkalnego wynosi:
«Łączna_kwota_brutto»«Metraz_(m._kw.)»«Metraz_(m._kw.)__pomiar_ powykonawczy»
Cena 1 m2 powierzchni lokalu mieszkalnego uzależniona jest od
położenia lokalu, kondygnacji i walorów użytkowych i mieści się
w granicach od 5.750 PLN do 6.300 PLN.
Określenie położenia oraz
istotnych cech domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy deweloperskiej
lub budynku w którym ma
znajdować się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy deweloperskiej
liczba kondygnacji
3 nadziemne
technologia wykonania
Technologia wykonania
Technologia wykonania Budynków jest określona w „Opisie
wykończenia Budynków”, który
stanowi Załącznik nr 3 do wzoru
Umowy deweloperskiej, oraz
załącznik nr 3 do niniejszego
prospektu.
standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego,
stanowiącym część wspólną
nieruchomości
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej Budynków i terenie wokół niego jest
określona w „Opisie wykończenia Budynków”, który stanowi
Załącznik nr 3 do wzoru Umo-
25
wy deweloperskiej, oraz załącznik nr 3 do niniejszego prospektu.
liczba lokali w budynku
50 mieszkań:
A = 6 mieszkań
B = 6 mieszkań
C = 6 mieszkań
D = 6 mieszkań
E = 6 mieszkań
F = 6 mieszkań
G = 6 mieszkań
H = 4 mieszkania
I = 4 mieszkania
liczba miejsc garażowych i postojowych
65 miejsc postojowych
dostępne media w budynku
- instalacja wodna
- kanalizacja sanitarna
- centralne ogrzewanie
- gaz do piecyków gazowych w
lokalach
- energia elektryczna
- Internet, telefon, TV
dostęp do drogi publicznej
Określenie usytuowania lokalu
mieszkalnego w budynku, jeżeli przedsięwzięcie deweloperskie dotyczy lokali mieszkalnych
TAK
Mieszkanie (X) pokojowe, zlokalizowany na (piętrze) budynku o symbolu
Rzut lokalu mieszkalnego przedstawiony w załączniku nr 2 do
niniejszego prospektu.
26
Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i
standardu prac wykończeniowych, do których wykonania
zobowiązuje się deweloper
Załącznikiem do umowy deweloperskiej jest rzut mieszkania
oraz jego usytuowanie na rzucie kondygnacji wraz z podaniem powierzchni wszystkich pomieszczeńń ( załącznik nr 1 i 2),
standard prac wykończeniowych opisany jest w załączniku nr
3
Podpis osoby upoważnionej do
reprezentacji dewelopera oraz pieczątka firmowa
……………………
Załączniki:
Wzór umowy deweloperskiej,
1) rzut Osiedla i rzut Lokalu – załącznik nr 1,
2) rzut Lokalu – załącznik nr 2,
3) opis wykończenia Budynków- załącznik nr 3,
4) zasady korzystania z Ogródka, Balkonu lub Tarasu - załącznik nr 4,
5) zasady odbioru Lokalu - załącznik nr 5,
6) Zasady wprowadzania zmian aranżacyjnych – tylko dla etapu II.

Pobierz - Willa Krzemieniecka

Transkrypt

Podobne dokumenty

plakat pt. butelka

sprawozdanie z wydatków na Referendum

Oświadczenie o niekaralności

Pokwitowanie odbioru dziennika budowy Kwituję odbiór dziennika

Karta Dużej Rodziny w Lubuskiem

Jak pracują w ciechocińskim magistracie