Warszawianka, gm. Lesznowola, ul. Urocza 1 (mała)

Nr T01192
Warszawianka, gm. Lesznowola, ul. Urocza 1
(mała)
Typ nieruchomości: grunty
Cena netto: 6 200 000 PLN
Tryb sprzedaży: negocjacje
Podstawowe informacje
Powierzchnia
Powierzchnia budynków: 0 m2
Powierzchnia gruntów: 130316 m2
Tytuł prawny
Użytkowanie wieczyste, grudzień
2089
Nr działki
3/22, 3/24, 3/3
Nr KW
WA5M/00339855/5,
WA5M/00340090/4
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan
Zagospodarowania
Przestrzennego
Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Warszawianka w gminie Lesznowola, ok 10km na południe od Janek i
ok 22km od centrum Warszawy. Nieruchomość z każdej strony jest otoczona lokalnymi drogami (ul. Urocza, ul. Malinowa, ul.
Przyleśna), z których jest dostępna. Ulica Urocza jest drogą prowadzącą do skrzyżowania z Aleją Krakowską znajdującego się ok. 700
m na zachód od nieruchomości. W odległości ok 12km od sprzedawanego gruntu zlokalizowana jest obwodnica Raszyna i Janek.
Opis nieruchomości
Grunty dla dewelopera pod Warszawą. Nieruchomość stanowią trzy działki o powierzchni 130 316m 2 . Działka nr 3/22 zabudowana jest
budynkiem garażowym, działka nr 3/24 jest niezabudowana, zalesiona, natomiast działka nr 3/3 stanowi drogę - część ul. Malinowej. Na
terenie działki nr 3/24 znajduje się napowietrzna linia telekomunikacyjna ze słupami, linia jest nieczynna i przeznaczona do likwidacji.
Przeznaczenie
Zgodnie z ustaleniami planu działka nr 3/22 położona jest na terenie oznaczonym
symbolem ZL - teren leśny. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lesznowola poniższe działki położone
są na terenie o przeznaczeniu podstawowym:
●
●
działka nr 3/24 - UP - teren zabudowy usług publicznych;
działka nr 3/3 - KDZ - teren dróg publicznych klasy zbiorczej.
zabudowa podstawowa - budynki usług publicznych, które w razie potrzeby mogą
być zaadaptowane na inne cele ze szczególnym uwzględnieniem innych usług
oraz budownictwa komunalnego, jako usługi
publiczne rozumie się w
szczególności: usługi administracji, oświaty, opiekuńczo-wychowawcze, zdrowia,
łączności, kultury, sportu, rekreacji, sakralne; dopuszcza się także: obiekty
zbiorowego zamieszkania,
gastronomii itp. oraz realizację zabudowy
mieszkaniowej.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w
materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Dariusz Afrykański
Doradca Sprzedaży
Telefon komórkowy
508 336 195
Contact Center
800 300 400
Adres e-mail
[email protected]