nekielka_prognoza oddzialywania na srodowisko
Transkrypt
nekielka_prognoza oddzialywania na srodowisko
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Urząd Miasta i Gminy Nekla PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Opracowanie: mgr inŜ. arch. Iwona Stachowska N e k l a – c z e r w i e c 2 0 0 9 1|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Wstęp 1.Podstawa prawna. 2.Cel i zakres prognozy. 3.Metody stosowane przy sporządzaniu prognozy. 4.Materiały źródłowe. Rozpoznanie i analiza środowiska przyrodniczego. 1.PołoŜenie geograficzne i rzeźba terenu. 2.Warunki geologiczno – gruntowe. 3.Charakterystyka stosunków wodnych. 4.Przyrodnicze i kulturowe obszary chronione. 5.Warunki glebowe. 6.Szata roślinna i świat zwierzęcy. 7.Klimat lokalny. Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 1.PołoŜenie i uŜytkowanie terenu. 2.Projektowane przeznaczenie terenu. 3.Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 4.Zmiana pokrywy glebowej. 5.Zmiany hydrogeologiczne. 6.Zmiany szaty roślinnej. 7.ZagroŜenia na etapie funkcjonowania ustaleń planu. 8.Zalecenia. 9.Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 10.Analiza ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 11.Skutki wpływu dotychczasowego sposobu zagospodarowania na środowisko i zmiany stanu środowiska w przypadku braku realizacji projektowanego dokumentu. 12.Przewidywane metody analizy skutków realizacji postanowień projektowanego dokumentu. 13.Podsumowanie. 14.Streszczenie. 2|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Wstęp 1. Podstawa prawna. Prognoza jest niezbędnym elementem projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, opracowywana jest z projektem planu i poddawana wraz z nim procedurze planistycznej od momentu opiniowania. Podstawę do opracowania niniejszej prognozy stanowi podjęta Uchwała Nr XV/104/2008 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 14 marca 2008 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru działki nr ewid. 156/4 połoŜonej w Nekielce oraz projekt ww. planu. Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru działki nr ewid. 156/4 połoŜonej w Nekielce, została opracowana zgodnie z art. 51 ust. 2 i art. 52 ust. 1 i 2 ustawy1. 2. Cel i zakres prognozy. Celem sporządzenia prognozy jest określenie i ocena oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru działki nr ewid. 156/4 połoŜonej w Nekielce. W zgodzie z ustawą¹ Burmistrz Miasta i Gminy Nekla wystąpił: pismem PP.7322-02/09 z dnia 27.04.2009 r. do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu oraz pismem PP.7322-02/09 z dnia 27.04.2009 r. do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, o uzgodnienie zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko. Uzgodnienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu (RDOŚ-30-OO.III7041-94/08/nb z dnia 10 grudnia 2008 r.) nakłada obowiązek opracowania prognozy zgodnie z ustawą¹, ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień: 1) analiza i ocena istniejących problemów ochrony środowiska istotnych z punktu widzenia realizacji projektowanego dokumentu, w szczególności dotyczących obszarów podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 r. nr 92, poz. 880 ze zm.); 1 o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227). 3|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 2) analiza i ocena przewidywanych znaczących oddziaływań bezpośrednich, pośrednich, wtórnych, skumulowanych, krótkoterminowych, średnioterminowych i długoterminowych, stałych i chwilowych oraz pozytywnych i negatywnych, na cele i przedmiot ochrony obszaru Natura 2000 oraz integralność tego obszaru , a takŜe na zdrowie ludzi, zwierzęta, rośliny, wodę, powietrze, powierzchnie ziemi, krajobraz, klimat, zasoby naturalne, zabytki, dobra materialne, z uwzględnieniem zaleŜności miedzy tymi elementami środowiska i między oddziaływaniami na te elementy. Ponadto sporządzając projekt planu i prognozę naleŜy uwzględnić wytyczne zawarte w kierunkach działań określonych w „Polityce Ekologicznej Państwa na lata 2009 – 2012 z perspektywą do roku 2016” w zakresie ochrony powietrza. W prognozie naleŜy określić oddziaływanie przedsięwzięć w zakresie ochrony powietrza. Uzgodnienie Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego NS-72/1-52(1)/09 z dnia 04.02.2009 r. nakłada obowiązek sporządzenia prognozy w zakresie, zaproponowanym w piśmie: 1) informacje o zawartości, głównych celach projektowanego dokumentu oraz jego powiązaniach z innymi dokumentami; 2) informacje o metodach zastosowanych przy sporządzaniu prognozy; 3) streszczenie sporządzone w języku niespecjalistycznym; 4) istniejący stan środowiska oraz potencjalne zmiany tego stanu w przypadku braku realizacji projektowanego dokumentu; 5) stan środowiska na obszarach objętych przewidywanym znaczącym oddziaływaniem; 6) istniejące problemy ochrony środowiska istotne z punktu widzenia realizacji projektowanego dokumentu, w szczególności dotyczące obszarów podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody; 7) cele ochrony środowiska ustanowione na szczeblu międzynarodowym, wspólnotowym i krajowym, istotne z punktu widzenia projektowanego dokumentu, oraz sposoby, w jakich te cele i inne problemy środowiska zostały uwzględnione podczas opracowywania dokumentu; 8) przewidywane znaczące oddziaływania, na środowisko, a w szczególności na: – róŜnorodność biologiczną, – ludzi, – zwierzęta, – rośliny, – wodę, 4|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE – powietrze, – powierzchnię ziemi, – krajobraz, – klimat, – zasoby naturalne, – zabytki, – dobra materialne, – z uwzględnieniem zaleŜności między tymi elementami środowiska i między oddziaływaniami na te elementy; 9) rozwiązania mające na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko, mogących być rezultatem realizacji planu. Prognoza obejmuje następujące zagadnienia: 1) Rozpoznanie i analizę środowiska przyrodniczego (charakterystyka komponentów środowiska, stan sanitarny, stopień odporności, powiązania funkcjonalne, ochrona przyrody). 2) Potencjalne zagroŜenia dla środowiska przyrodniczego. 3) Prognozę zmian środowiska przyrodniczego, wynikających ze zmiany przeznaczenia terenów. 4) Charakterystykę podstawowych ustaleń planu miejscowego. 5) Propozycje rozwiązań minimalizujących skutki zmian i zagroŜenia. 6) Prognozę oddziaływania na środowisko przyrodnicze obecnego zainwestowania terenu. 7) Podsumowanie. 3. Metody stosowane przy sporządzaniu prognozy. Przy sporządzaniu niniejszej prognozy stosowano przede wszystkim metodę indukcyjno – opisową, polegającą na łączeniu w logiczną całość zebranych informacji o środowisku i mechanizmach jego funkcjonowania. Analizując projekt planu miejscowego, w sporządzanej prognozie, wskazano potencjalne zagroŜenia oraz przedstawiono rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ realizacji ustaleń planu na środowisko. Prognozę oddziaływania na środowisko przedstawiono w zakresie, jaki umoŜliwia obecny stan informacji o środowisku przyrodniczym oraz przewidywanym zainwestowaniu i zagospodarowaniu terenu. 5|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Prognoza nie zawiera propozycji rozwiązań alternatywnych dla projektu planu ze względu na stan zainwestowania w granicach opracowania oraz małą powierzchnię opracowania. 3. Materiały źródłowe. Podczas sporządzania prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego korzystano z informacji zawartych w następujących materiałach źródłowych: • Lokalizacja obszaru opracowania mpzp - załącznik nr 1 •Obszar opracowania mpzp na mapie zasadniczej – załącznik nr 2, •„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Nekla” , • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nekielka, zatwierdzony uchwałą Nr XXVII/243/2001 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 28.XII.2001 r., ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Woj. Wielkopolskiego Nr 37, poz. 1100 z dnia 7 marca 2002 r., • Prognoza skutków wpływu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Nekielka na środowisko przyrodnicze, Poznań, kwiecień 2001 r., Wielkopolskie Biuro Planowania Przestrzennego, mgr Małgorzata Czerniak, • „Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Nekla na lata 2004 – 2006, 2007 – 2013”, • „Strategia Rozwoju Gminy Nekla na lata 2004 – 2020”, •„Program Ochrony Środowiska” , •”Plan Gospodarki Odpadami”, • Rysunek projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru działki nr ewid. 156/4 połoŜonej w Nekielce – załącznik nr 3, • literatura specjalistyczna. Ponadto sporządzając prognozę oparto się na następujących aktach prawa: • Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003, Nr 80, poz. 717 ze zm.), • Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227), • Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003, Nr 162, poz.1568 ze zm.), 6|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE • Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U z 2004, Nr 92, poz. 880 ze zm.), • Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r.– Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2005 r. Nr 228, poz. 1947, ze zm.), • Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. 2006 nr 156 poz. 1118 ze zm.), • Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004, Nr 121, poz. 1266 ze zm.), • Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Z 2008, Nr 25 poz. 150 ze zm.), • Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2005, Nr 239, poz. 2019 ze zm.), • Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. z 2006 r. nr 123, poz. 858 ze zm.), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. z 2007 Nr 120 poz. 826), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 sierpnia 2001 w sprawie określania rodzajów siedlisk przyrodniczych podlegających ochronie (Dz. U. z 2001 r. Nr 92, poz. 1029), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 lipca 2004 r., w sprawie gatunków dziko występujących roślin objętych ochroną (Dz. U. z 2004 r., nr 168, poz. 1764), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 28 września 2004 r., w sprawie gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną (Dz. U. z 2004 r. Nr 220, poz. 2237), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 lipca 2004 r w sprawie gatunków dziko występujących grzybów objętych ochroną (Dz. U. z 2004 r., nr 168, poz. 1765), • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich sytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 ze zm.), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 Nr 155, poz. 1298), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleb oraz standardów jakości ziemi (Dz. U. Nr 165, poz. 1359), • Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego (uchwała nr XLII/628/2001 z dnia 26 listopada 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2002 r. Nr 35, poz. 1052). Dla potrzeb sporządzenia „Prognozy....” przeprowadzona została bezpośrednia wizja terenu. 7|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Dokumentacja fotograficzna. 8|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 9|Strona PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 10 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 11 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 12 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Rozpoznanie i analiza środowiska przyrodniczego . 13 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 1. PołoŜenie geograficzne i rzeźba terenu. Wieś Nekielka według podziału Wielkopolski na jednostki geomorfologiczne B. Krygowskiego połoŜona jest na obszarze Równiny Wrzesińskiej, wchodzącej w skład Wysoczyzny Gnieźnieńskiej. Ukształtowanie powierzchni terenu jest zróŜnicowane. Teren wsi stanowi równina sandrowa. Wysokości bezwzględne wahają się od 110 m npm do 123 m npm. W części zachodniej znajduje się dolina rzeki Maskawy oraz liczne drobne cieki w części sandrowej. Deniwelacje terenu sięgają 23 m. Obszar planu lekko opada w kierunku południowo – zachodnim. 2. Warunki geologiczno-gruntowe. Obszar wsi Nekielka połoŜony jest w obrębie dwóch jednostek geologicznych: niecki szczecińsko – łódzkiej i monokliny przedsudeckiej. W budowie geologicznej najwaŜniejsze znaczenie odgrywają utwory czwartorzędowe warstwy przypowierzchniowej. Są to piaski z przewarstwieniami Ŝwirów i mułków akumulacji wodnolodowcowej. Utwory holoceńskie reprezentowane przez torfy, mursze i piaszczysto – mułkowe osady aluwialne zalegają w dolinach rzek Cybiny i Maskawy. Teren opracowania znajduje się poza dolinami rzek. 3. Charakterystyka stosunków wodnych. Obszar wsi naleŜy do dorzecza rzeki Warty. Przez teren wsi przebiega topograficzny dział wodny III rzędu pomiędzy zlewniami rzeki Cybiny i rzeki Maskawy. Obie rzeki swoje źródła mają na w północnej części wsi Nekielka. Podstawowym ciekiem jest rzeka Maskawa, poza tym teren wsi poprzecinany jest drobnymi ciekami i rowami melioracyjnymi. Wody powierzchniowe na obszarze planu nie występują. Na terenie wsi występują wody podziemne w dwóch poziomach wodonośnych: czwartorzędowym i trzeciorzędowym. Wody gruntowe na terenie opracowania planu miejscowego występują na głębokości 1-2 m ppt. 14 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 4. Przyrodnicze i kulturowe obszary chronione. Na omawianym obszarze w granicach opracowania, nie występują Ŝadne formy ochrony przyrody, obiekty zabytkowe ani obiekty znajdujące się w ewidencji zabytków. Brak jest równieŜ nawarstwień kulturowych oraz zewidencjonowanych stanowisk archeologicznych. 5. Warunki glebowe. W rejonie opracowania występują gleby słabe i bardzo słabe o niewielkiej przydatności dla produkcji rolnej. Obszar opracowania planu miejscowego w części jest zainwestowany. Na omawianym obszarze występują gleby kl. VI. Na znacznej powierzchni wsi przewaŜają gleby 7 kompleksu glebowo – rolniczego Ŝytniego, bardzo słabego, gleby kl. VI. W części zachodniej wsi występują gleby kl. V. W dnach dolin występują głównie mursze. 6. Szata roślinna i świat zwierzęcy. Szatę roślinna na terenie wsi tworzą kompleksy leśne, łąki, zadrzewienia śródpolne, przywodne i przydroŜne. Znaczną część terenu zajmują grunty orne, częściowo uprawiane, a częściowo ze względu na niską klasę, często stanowią nieuŜytki. W zwartych kompleksach leśnych dominują siedliska borów mieszanych świeŜych i lasów mieszanych ze składem gatunkowym: sosna, dąb, brzoza. Zadrzewienia przydroŜne, wzdłuŜ dróg głównych i polnych wpływają równieŜ na kształtowanie lokalnego klimatu, podnoszą walory estetyczno-krajobrazowe, spełniają rolę wiatro i glebochronną. W lasach i na pobliskich polach Ŝyją typowe dla obszaru Wielkopolski zwierzęta, miedzy innymi: jelenie, sarny, dziki, lisy, zające i wiewiórki. 7. Klimat lokalny. Zgodnie z podziałem Polski na regiony klimatyczne, opracowanym przez W Okołowicza, analizowany obszar połoŜony jest w regionie Śląsko – Wielkopolskim, odznaczającym się klimatem o przewadze wpływów oceanicznych. 15 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Klimat charakteryzuje się stosunkowo małymi rocznymi amplitudami temperatury powietrza, wczesną wiosną, długim latem, krótką zimą z mało trwałą pokrywą śnieŜną (57) dni. Temperatura powietrza w styczniu wynosi -1.5 °C, w lipcu 18.0°C, czas trwania zimy wynosi 74 dni, lata 90 dni. Liczba dni pogodnych wynosi 62, pochmurnych 108. Okres wegetacyjny trwa około 220 dni. Dominują wiatry z sektora zachodniego i północno – zachodniego. Na terenie wsi Nekielka brak jest emitorów zanieczyszczeń powietrza. Źródłem emisji SO2 do atmosfery moŜe być na omawianym terenie tzw. „niska emisja” zanieczyszczeń do powietrza, pochodząca z rozproszonych niskich emitorów, najczęściej instalacji grzewczych, związana ze stosowaniem paliw o gorszej jakości w paleniskach domowych. Zanieczyszczenia z atmosfery usuwane są poprzez proces suchego osiadania lub wymywania przez opady atmosferyczne oraz w wyniku reakcji chemicznych. Zanieczyszczenie powietrza wpływa na stan zdrowia ludzi, roślinność, jakość wód powierzchniowych, zmianę odczynu gleby. Poprawę jakości powietrza atmosferycznego na omawianym obszarze moŜna osiągnąć poprzez stosowanie do celów grzewczych niskoemisyjnych źródeł energii, z wykorzystaniem paliw, charakteryzujących się najniŜszymi wskaźnikami emisyjnymi oraz wykorzystanie urządzeń do ich spalania o wysokim stopniu sprawności. 16 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 17 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 1. PołoŜenie i uŜytkowanie terenu. Obszar opracowania miejscowego planu o powierzchni 0,3144 ha połoŜony jest we wsi Nekielka, w jej centralnej części. Teren od północnego wschodu przylega do drogi publicznej – ul. Jana Pawła II. Celem planu jest umoŜliwienie rozwoju istniejącego zainwestowania, jego niewielka intensyfikacja oraz określenie parametrów projektowanej zabudowy dla zachowania ładu przestrzennego. Grunty połoŜone w granicach opracowania stanowią w 100 % własność prywatną. Obszar opracowania miejscowego planu wyposaŜony jest w sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczną i wodociągową. 2. Projektowane przeznaczenie terenu. Według obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nekla” teren jest przeznaczony do zainwestowania, a projektowane funkcje są zgodne z zapisami studium. Na obszarze planu zostały wyznaczone następujące tereny: • teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku symbolem MN; • teren pod poszerzenie drogi publicznej klasy lokalnej, oznaczony na rysunku symbolem KD-L; • teren pod poszerzenie drogi wewnętrznej, oznaczony na rysunku symbolem KDW. Planowana zmiana sposobu uŜytkowania polegać będzie na utrzymaniu istniejącej i wprowadzeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Celem sporządzania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru działki nr ewid. 156/4 połoŜonej w Nekielce jest określenie zasad i warunków zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasad ochrony środowiska przyrodniczego i ochrony krajobrazu. Obecnie w granicach planu, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nekielka (Uchwała Nr XXVII/243/2001 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 28.12.2001 r.) Zmiana tego planu następuje na wniosek właściciela gruntów. Pozwoli ona na dostosowanie zagospodarowania obszaru planu do ich potrzeb – umoŜliwi zagospodarowanie działek w 18 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE sposób bardziej racjonalny (podział na 2 działki budowlane o powierzchniach powyŜej 1300 m²). Zainwestowanie terenów sąsiednich wzdłuŜ drogi lokalnej – ulicy Jana Pawła II, jest mało intensywne, jednak ich przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz w obowiązującym planie miejscowym wskazuje, Ŝe istnieje moŜliwość intensyfikacji zabudowy. Zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz z zasadą zrównowaŜonego rozwoju w ustaleniach projektu planu określono: stopień zainwestowania terenu w sposób procentowy, procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki, parametry projektowanej zabudowy, obsługę komunikacyjną, zasady ochrony przed hałasem, zasady wyposaŜenia terenu w infrastrukturę techniczną. Ustalenia planu w sposób szczegółowy określają funkcję oraz parametry budynków, ich sposób lokalizacji na działce poprzez wyznaczenie obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy, takŜe ograniczenia w ich lokalizacji. 4. Zmiany pokrywy glebowej. Na części obszaru opracowania nie występują obszary naturalne, teren został zainwestowany juŜ kilkadziesiąt lat temu, dlatego przeobraŜenia terenu związane są z obecnością budynków, dróg, przerwaniem powiązań przyrodniczych oraz ze zmianami warunków wodnych podłoŜa na skutek podłączenia mediów i budowy wodociągu (linie rurociągów stanowią teŜ drogi drenaŜu wód). W trakcie prac ziemnych, związanych z realizacją nowej zabudowy nastąpi zerwanie i przemieszczenie powierzchniowych warstw glebowych. Naruszeniu i trwałym przekształceniom ulegnie struktura gruntu do głębokości wykonania wykopów pod nawierzchnie, budynki i infrastrukturę techniczną. 5. Zmiany hydrogeologiczne. Utwardzenie powierzchni w obrębie terenu planowanej zabudowy moŜe w niewielkim stopniu spowodować zmianę spływu powierzchniowych wód opadowych, w związku ze stosowaniem 19 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE nieprzepuszczalnych nawierzchni, utrudniających wsiąkanie wód w głąb podłoŜa. Powierzchnie szczelne stanowić będą niewielki procent powierzchni działki budowlanej. Oddziaływanie na wody gruntowe związane będzie z ewentualnym zagospodarowaniem wód opadowych i roztopowych na terenie. Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z nawierzchni utwardzonych ciągów komunikacyjnych przed odprowadzeniem do gruntu muszą bezwzględnie zostać podczyszczone w odpowiednich urządzeniach do parametrów, określonych w przepisach szczególnych. Do czasu powstania sieci kanalizacji deszczowej, która pozwoli spełnić powyŜsze wymaganie, zakłada się, zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na terenie posesji. Jednocześnie, wraz z wprowadzeniem nowej zabudowy mieszkaniowej zwiększy się nieznacznie (1 gospodarstwo domowe, maksymalnie 2 gospodarstwa domowe w przypadku domu dwurodzinnego, realizację którego dopuszczają przepisy odrębne) zapotrzebowanie na wodę do celów bytowych. Zmiany w zakresie hydrogeologii nie wywrą negatywnego wpływu na środowisko i wszystkie jego komponenty w obszarze rozpatrywania ani na tereny sąsiednie. 6. Zmiana szaty roślinnej. W obszarze istniejącej zabudowy i terenów jeszcze nie zabudowanych, nie występuje Ŝaden element szaty roślinnej nie przekształcony przez człowieka. W projekcie planu wprowadzono zapisy o minimalnym procentowym udziale terenu powierzchni biologicznie czynnej, by zapewnić odpowiednią równowagę dla lokalnego mikroklimatu. Z racji nie uŜytkowania terenów nie zabudowanych jako gruntu rolnego roślinność na nich posiada charakter ruderalny. Teren nie podlega przyrodniczej ochronie formalno – prawnej. Wprowadzenie zabudowy w granicach planu nie wywrze negatywnego wpływu na roślinność w obszarze rozpatrywania ani na tereny sąsiednie. 7. ZagroŜenia na etapie funkcjonowania ustaleń planu. Projekt planu zakłada utrzymanie istniejącej oraz realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zainwestowanie terenów przeznaczonych pod zabudowę charakteryzować się będzie średnią intensywnością. W celu złagodzenia niekorzystnego oddziaływania na środowisko 20 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE oraz zachowania wartości przyrodniczych, projektowana zabudowa nasycona zostanie określonym udziałem powierzchni biologicznie czynnych. Niekorzystne oddziaływanie związane z wprowadzonym zainwestowaniem, wiązać się będzie z budową, eksploatacją oraz bieŜącą konserwacją budynków i urządzeń technicznych, dojazdów utwardzonych oraz z utrzymaniem wprowadzonej zieleni. Pod warunkiem właściwej realizacji zabudowy oraz eksploatacji zgodnie z przepisami odrębnymi, przekształcenia środowiska będą nieznaczne. Oddziaływanie na powietrze atmosferyczne uzaleŜnione będzie od zastosowanego wariantu ogrzewania budynków. ZagroŜenia hałasem dla zabudowy na terenie planu dotyczyć będą przede wszystkim hałasu generowanego przez drogę lokalną. Obecnie nie jest to droga bardzo uczęszczana, jednak po intensyfikacji zabudowy we wsi Nekielka, wzrośnie. ZagroŜenia nadzwyczajne dotyczyć mogą niespodziewanych zjawisk przyrodniczych (tj. powodzie, huragany, ulewne deszcze itp.) lub awarii wynikających z zawodności sprzętu lub zaniedbań ludzi. Powodem zagroŜeń dla środowiska mogą być wadliwie działające instalacje mechaniczne, niewystarczające lub nadmierne uszczelnienie podłoŜa, zła gospodarka ściekowa, lub niewłaściwa gospodarka odpadami. 8. Zalecenia. W celu zredukowania niekorzystnego wpływu zabudowy terenu na funkcjonowanie powiązań przyrodniczych naleŜy dąŜyć do biologicznej zabudowy obszarów mających pełnić funkcje przyrodnicze (powierzchnia terenu biologicznie czynna). UmoŜliwi to stworzenie lokalnego systemu powiązań z gminną zielenią urządzoną. Inne rozwiązania minimalizujące negatywne oddziaływanie na środowisko powinny zmierzać do racjonalnego wykorzystania terenu. Celem minimalizacji niekorzystnego oddziaływania na środowisko przyrodnicze zaleca się: wprowadzenie zakazu odprowadzania nie oczyszczonych ścieków bezpośrednio do gruntu; wprowadzenie obowiązku odpowiedniego nasycania terenu zielenią; w procesie inwestycyjnym, odrębne składowanie warstwy próchniczej i jej powtórne wykorzystanie przy urządzaniu terenów zieleni, sprecyzowanie zasad obsługi infrastrukturą techniczną, 21 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE budowanie miejsc postojowych o nawierzchni przepuszczalnej, z kruszyw naturalnych lub ich pochodnych, odpowiednie zabezpieczenie wznoszonej zabudowy przed hałasem komunikacyjnym przede wszystkim poprzez stosowanie zasad akustyki budowlanej, okresowe kontrolowanie przez gminne słuŜby ochrony środowiska realizacji ustaleń planu. 9. Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. MoŜna przypuszczać, Ŝe w przypadku omawianego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przy respektowaniu ustalonych zasad zagospodarowania poszczególnych terenów, niekorzystne zmiany w środowisku przyrodniczym mogą zostać zminimalizowane. Zaistnieją znaczne przekształcenia i modyfikacje jego niektórych komponentów: • Omawiany obszar zyska dzięki racjonalnemu zagospodarowaniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Po pewnym czasie wprowadzona zieleń pozwoli wzbogacić walory przyrodnicze poszczególnych fragmentów terenu opracowania. • Zmiana warunków gruntowo - wodnych dotyczy głównie etapu realizacji inwestycji. Przekształcenia będą niewielkie. PrzeobraŜeniu ulegnie podłoŜe gruntowe, tj. strefa, w której właściwości gruntów mają wpływ na projektowanie, wykonanie i eksploatację budowli. Pojawią się nasypy budowlane, formowane w sposób przypadkowy, co nie spowoduje jednak większych zakłóceń w środowisku. Wpływ na zmianę warunków gruntowo wodnych ma juŜ istniejąca zabudowa. • Zwiększenie powierzchni obszarów zabudowanych oraz intensywności zabudowy zawsze stwarza ryzyko pogorszenia jakości wód gruntowych. Większe znaczenie moŜe mieć jednak fakt zmniejszenia powierzchni czynnych, przez które wody opadowe infiltrują w powierzchnię gleby i zasilają wody gruntowe. Utrzymanie odpowiedniej wielkości powierzchni terenów biologicznie czynnych zminimalizuje niekorzystne zmiany hydrologiczne. • Planowana zabudowa w niewielkim stopniu wpłynie na stan higieniczny powietrza. Potencjalnie oddziaływanie takie jest moŜliwe, w związku ze zwiększeniem emisji spalin z systemów grzewczych. Zakłada się stosowanie nowoczesnych technologii minimalizujących negatywne skutki emisji zanieczyszczeń do powietrza. • Wprowadzenie zieleni, w tym zadrzewień towarzyszących zabudowie, zdecydowanie poprawi estetykę przekształcanego krajobrazu. 22 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE • Nie przewiduje się zmian klimatu lokalnego. 10. Analiza ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Analiza ustaleń tekstowych projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części dotyczącej środowiska przyrodniczego pozwala na wyciągnięcie następujących wniosków oraz sformułowania uwag: 1) w zakresie gospodarki wodnej przewiduje się podłączenie do sieci wodociągowej; 2) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na terenie nieruchomości; 3) w zakresie gospodarki ściekowej obowiązuje zapis o odprowadzaniu ścieków bytowych do kanalizacji sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych, przepisami odrębnymi lub ich systematycznie oczyszczanie w opróŜnianych, przydomowych zgodnie z oczyszczalniach; odprowadzenie ścieków w postaci wód opadowych i roztopowych z powierzchni utwardzonych do kanalizacji deszczowej; do czasu wybudowania kanalizacji deszczowej, oczyszczanie ścieków w postaci wód opadowych i roztopowych z powierzchni utwardzonych, przed wprowadzeniem ich do ziemi lub do wód, do jakości wymaganej w przepisach odrębnych, w przypadkach określonych przepisami odrębnymi, 4) w zakresie gospodarki odpadami ustala się gromadzenie segregowanych odpadów w miejscach do tego przeznaczonych i zagospodarowanie, zgodnie z planem gospodarki odpadami i przepisami odrębnymi; 5) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego, wód i powierzchni ziemi ustala się zalecenia zgodne z przepisami odrębnymi oraz zaopatrzenie w ciepło z zastosowaniem technologii niskoemisyjnych, z wykorzystaniem paliw, charakteryzujących się najniŜszymi wskaźnikami emisyjnymi oraz wykorzystanie urządzeń do ich spalania o wysokim stopniu sprawności; 6) w zakresie ochrony przed hałasem, na terenie MN, ustala się zachowanie, określonych przepisami odrębnymi, dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 7) w zakresie ochrony ładu przestrzennego, wprowadza się zapisy precyzujące zasady zagospodarowania terenów; 8) w zakresie kształtowania standardów zabudowy, wprowadza się zapisy precyzujące zasady projektowania obiektów. 23 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE 11. Skutki wpływu dotychczasowego sposobu zagospodarowania na środowisko i zmiany stanu środowiska w przypadku braku realizacji projektowanego dokumentu. Skutki dotychczasowego sposobu uŜytkowania terenu dla środowiska naturalnego to: Brak negatywnego oddziaływania na środowisko przyrodnicze, brak istotnych źródeł zanieczyszczeń powietrza, wód i powierzchni ziemi na terenach dotychczas zainwestowanych. Obecne zainwestowanie charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 12. Przewidywane metody analizy skutków realizacji postanowień projektowanego dokumentu. Przewidywaną metodą analizy skutków realizacji postanowień planu będzie ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, sporządzana na podstawie przepisów art. 32 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, raz w kadencji rady gminy. Rada podejmując uchwałę w sprawie aktualności planu bierze pod uwagę w szczególności zgodność planu z art. 15 ww. ustawy. Zgodnie z wymienionym przepisem ocenia się m.in.: 1) obowiązujące przeznaczenie terenów w miejscowym planie, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy i stopień realizacji inwestycji poprzez analizę wydanych pozwoleń na budowę i faktyczną realizację tych pozwoleń; 2) sposób i stopień realizacji zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określonych w miejscowym planie poprzez analizę zrealizowanych inwestycji budowlanych; 3) sposób i stopień realizacji zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego określonych w miejscowym planie poprzez analizę zrealizowanych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i ich wpływ na funkcjonowanie pozostałych ustaleń planu, analizę zrealizowanych postanowień dotyczących gospodarki odpadami, ochrony powietrza, powierzchni ziemi i wód, ochrony przed 24 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE hałasem i polami elektromagnetycznymi, analizę realizacji inwestycji pod kątem zgodności z zapisami dotyczącymi krajobrazu kulturowego; 4) sposób realizacji zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej poprzez analizę informacji dostępnych u Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; 5) sposób i stopień realizacji wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych poprzez analizę jakości i ilości zrealizowanych przestrzeni publicznych oraz publicznych terenów zielonych; 6) sposób i stopień realizacji inwestycji dotyczących systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. Analizie zostają poddane wszystkie ustalenia obowiązującego planu, by rzetelnie ocenić aktualność tego dokumentu. Ocenia się czy dany teren został zagospodarowany zgodnie z ustaleniami miejscowego planu i czy dane tereny są uŜytkowane zgodnie z ustaleniami planu. Skutki realizacji wszystkich postanowień planu będą analizowane zgodnie z ww. ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poniewaŜ jest to bezwzględnie wymagane przy dokonywaniu cyklicznej oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy. W myśl art. 51 pkt 2c ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 ze zm.) w prognozie zawiera się propozycje dotyczące przewidywanych metod analizy skutków realizacji postanowień projektowanego dokumentu oraz częstotliwości jej przeprowadzania. Jeśli w myśl art 32 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ocenia się czy dane tereny są uŜytkowane zgodnie z ustaleniami planu, to naleŜy przyjąć, iŜ przepis art 51 pkt 2c jest powtórzeniem intencji zawartej w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Oceniając zgodność zrealizowanych inwestycji z postanowieniami miejscowego planu, ocenia się czy skutki realizacji postanowień planu są takie jak prognozowano. By ocenić zgodność skutków realizacji planu z przewidywaniami naleŜy ocenić faktyczne skutki realizacji postanowień planu. 13. Podsumowanie. NaleŜy zauwaŜyć, iŜ obszar planu znajduje się w centralnej części wsi Nekielka, obecnie jest juŜ w części zabudowany, podobnie jak część działek w sąsiedztwie. Sąsiaduje z zabudową 25 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE o podobnym charakterze i funkcji. Charakteryzuje się duŜym stopniem przekształcenia antropogenicznego. Teren opracowania planu jest w istocie nawiązaniem do zabudowy istniejącej na terenie wsi, zarówno pod względem charakteru, funkcji i parametrów. Wszelkie inwestycje budowlane przyczyniają się do trwałej zmiany środowiska naturalnego. Ustalenia projektu planu uwzględniają rozwiązania minimalizujące negatywne oddziaływanie na środowisko, proponowane w niniejszym opracowaniu. JeŜeli realizacja projektowanego zagospodarowania terenu przebiegać będzie w sposób prawidłowy, środowisko przyrodnicze nie dozna większego uszczerbku. Warunkiem jest jednak respektowanie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 14. Streszczenie. Opracowana prognoza oddziaływania na środowisko przyrodnicze dotyczy ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru działki nr ewid. 156/4 połoŜonej w Nekielce. Przy sporządzaniu niniejszego opracowania oparto się na szeregu dokumentów wykonanych na potrzeby Gminy oraz na podstawie przepisów prawa. Dla rozpoznania i środowiska przyrodniczego przeanalizowane zostały kolejno jego składniki: połoŜenie geograficzne i rzeźba terenu, warunki geologiczno – gruntowe, stosunki wodne, obszary chronione, warunki glebowe, szata roślinna i świat zwierzęcy oraz klimat lokalny. Analiza w/w składników wykazała brak przeciwskazań do lokalizacji inwestycji, planowanych do realizacji w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podczas prognozowania oddziaływania na środowisko przyrodnicze ustaleń miejscowego planu przeanalizowano połoŜenie i uŜytkowanie terenu, którego dotyczy opracowywany plan miejscowy, projektowane przeznaczenie terenu, i ustalenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z analizy wynika, Ŝe realizacja ustaleń planu nie doprowadzi do zmian hydrogeologicznych na terenie planu i na terenach sąsiednich, nie spowoduje znaczących i niekorzystnych zmian w szacie roślinnej i pokrywie glebowej. Mimo potencjalnych zagroŜeń wynikających z funkcjonowania ustaleń planu, przy wykorzystaniu zaleceń minimalizujących skutki uboczne, nie ma niebezpieczeństwa wywierania niekorzystnego oddziaływania na środowisko przyrodnicze, w tym zdrowie ludzi, zwierząt, wodę , powietrze, powierzchnię ziemi, krajobraz, klimat i zabytki. 26 | S t r o n a PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ DLA OBSZARU DZIAŁKI NR EWID. 156/4 POŁOśONEJ W NEKIELCE Dotychczasowe zagospodarowanie terenu nie powoduje negatywnych skutków dla środowiska przyrodniczego. Podsumowując, jeśli przy realizacji ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego respektowane będą ustalenia w nim zawarte, środowisko przyrodnicze i wszystkie jego składniki nie doznają uszczerbku. 27 | S t r o n a