Gdańsk Chełm, ul. Marii Ludwiki

[email protected]
58 558 53 53
Gdańsk Chełm, ul. Marii Ludwiki
Dom na sprzedaż
Dane nieruchomości:
Numer oferty:
TY870394
Powierzchnia:
220,00 m
2
Pow. działki:
212,00 m
2
Liczba pokoi:
5
Rok budowy:
1994
Balkon:
Balkon
2
Cena za m :
3500 zł
Cena:
770000 zł
Opis nieruchomości:
ATUTY
Funkcjonalny, przestronny dom szeregowy z zadbanym ogrodem będącym idealnym miejscem na chwile relaksu.
Położony zarówno blisko terenów zielonych, jak również w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska. Idealne
miejsce zamieszkania dla ludzi pragnących pozostać blisko centrum miasta, a jednocześnie nie rezygnując z
komfortu jaki oferuje mieszkanie na tego typu osiedlu.
LOKALIZACJA
Dom szeregowy zlokalizowany wśród zabudowy jednorodzinnej, przy ul. Marii Ludwiki w Gdańsku, czyli zaledwie 4 km
od centrum miasta i 4,5 km od Obwodnicy Trójmiasta.
Okolica spokojna i pełna zieleni. Tylko 7 minut spacerem znajduje się park wokół zbiornika retencyjnego, gdzie
można znaleźć ścieżki spacerowe i rowerowe. Niedaleko jest również park oruński, gdzie można aktywnie spędzić
czas. Blisko też do placów zabaw i boisk.
Dogodny dojazd do innych dzielnic miasta umożliwiają pobliskie przystanki tramwajowe (15 minut do linii 2, 6, 7, 11)
i autobusowe (5 minut do linii 113, 154, 162, 256, N1, 15 minut do linii 262, 118).
W pobliżu dostępna pełna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, poczta, szkoła podstawowa, gimnazjum,
przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, kościół.
WNĘTRZE
Dom o łącznej powierzchni całkowitej 220m2 składa się z czterech kondygnacji. Dom z ekspozycją okien zach. - wsch
Na parterze domu znajduje się
-przestronny salon z kominkiem (42m2),
-w pełni wyposażona kuchnia (7m2),
-garderoba (2,5m2), gościnne wc z kabiną prysznicową (2,5m2), -przedpokój oraz weranda.
Oddział Gdańsk
ul. Grunwaldzka 469
Oddział Gdynia
ul. Władysława IV 17/15
Oddział Bytów
ul. Wojska Polskiego
Oddział Kościerzyna
ul. Wodna 14
Strona 1
[email protected]
58 558 53 53
-Z salonu jest wyjście na duży, słoneczny taras (11m2).
Na piętro prowadzą drewniane schody. W skład tego poziomu wchodzą:
-trzy ustawne pokoje (10m2, 12m2, 14m2). Z jednej sypialni jest wyjście na balkon.
-duża łazienka z wanną (7m2).
Na przyziemie składa się:
-pokój (20m2),
-pralnia (7m2),
-spiżarnia,
-hol z wyjściem do ogrodu oraz
-garaż z automatyczną bramą na pilota.
Istnieje możliwość przerobienia pomieszczeń, aby uzyskać dwa miejsca garażowe. Tę kondygnacje można również
zagospodarować na biuro lub mieszkanie z niezależnym wejściem.
Poddasze to przestrzeń otwarta, którą można zaadaptować na kolejne pomieszczenie mieszkalne lub gospodarcze.
Dom urządzony ze smakiem z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.
Zabudowa kuchni, łazienek, garderoby oraz szafy typu komandor pozostają w cenie.
BUDYNEK
Dom zbudowany w 1994 roku. Jest w stanie bardzo dobrym, przeszedł generalny remont w 2004 roku.
Wymieniono instalacje elektryczne, wodno - kanalizacyjne. Docieplono elewacje (10-15 cm styropianem).
Wymieniono pokrycie i ocieplenie dachowe. Zamontowano okna PCV z szybami antywłamaniowymi, marmurowe
parapety. Dodatkowo okratowano okna w piwnicy. Zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Na poziomie
parteru położono parkiet dębowo-mahoniowy, w sypialniach panele drewniane, w piwnicy, w łazienkach i kuchni
terakotę.
Ogrzewanie przez dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo w kuchni ogrzewanie podłogowe. Można również korzystać
z kominka, który ma rozprowadzenie ciepłego powietrza do dwóch sypialni i na strych.
DZIAŁKA
Dom położony na ogrodzonej działce o powierzchni 212 m2. Na terenie działki zadbany ogród z ozdobnymi roślinami,
będący doskonałym miejscem wypoczynku dla mieszkańców. Dodatkowo w ogrodzie wydzielono zadaszone patio.
Jeżeli interesujesz się domem w kameralnej okolicy, a jednocześnie pozostając blisko centrum miasta to zapraszam
na prezentacje!
Oddział Gdańsk
ul. Grunwaldzka 469
Oddział Gdynia
ul. Władysława IV 17/15
Oddział Bytów
ul. Wojska Polskiego
Oddział Kościerzyna
ul. Wodna 14
Strona 2
[email protected]
58 558 53 53
Więcej szczegółów na temat oferty TY870394 pod adresem http://www.tyszkiewicz.pl/TY870394 lub u agenta.
Oddział Gdańsk
ul. Grunwaldzka 469
Oddział Gdynia
ul. Władysława IV 17/15
Oddział Bytów
ul. Wojska Polskiego
Oddział Kościerzyna
ul. Wodna 14
Strona 3