9 300 000 1829 m2

 LOKAL na SPRZEDAŻ
9 300 000
Warszawa, Praga-Południe, Arabska
1829 m2 1375/2095/OLS
Secondary
2
1990
OfficeBuilding
Other
Opis
Na sprzedaż wolnostojąca nieruchomość położona niedaleko Wału Miedzeszyńskiego w doskonałej
lokalizacji na warszawskiej Saskiej Kępie. Obiekt wybudowany w 1990 roku mieści się w odległości
ok 1,5 km od trasy Łazienkowskiej. Teren jest ogrodzony, przed szlabanem domofon. Lokal o
powierzchni 1829 m2 w tym garaż 16,5 m2. Budynek posiada 4 niezależne wejścia. Budynek jest
dwupoziomowy, w bardzo dobrym stanie technicznym po wymianie okien z odnowioną elewacją z
zewnątrz.
Na parterze - pomieszczenia magazynowe i socjalne, na piętrze powierzchnie biurowe lub na inne
cele.
Pomieszczenia socjalne, łazienki, toalety.
Łączna powierzchnia lokali wynosi 1.829.1 m2, z którą związany jest 51% udział w użytkowaniu
wieczystym gruntu o powierzchni 4.498 m2.
Wszystkie media miejskie.
Wysokość pomieszczeń od ok. 3 do 4,5 metra.
Do budynku przynależy 40 miejsc parkingowych.
Atutem nieruchomości niskie koszty eksploatacyjne oraz świetny dojazd zarówno komunikacją
miejską jak i samochodem.
Obydwa budynki związane długoterminową umową najmu - stopa zwrotu na poziomie 8%.
Obecny czynsz najmu to kwota prawie 62 tys. zł/netto, wszystkie koszty eksploatacyjne płaci
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh najemca
Zapraszam do oglądania
101/ Goldhaus Nieruchomości
tel. +48/22622-52-30
email: [email protected]
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)