5 900 000 770 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
5 900 000
Warszawa, Białołęka
770 m2 1748/3098/ODS
770
5 900 000 PLN
1245
Residence
2008
1
Opis
NOWOCZESNA REZYDENCJA położona w reprezentacyjnej części Białołęki ,
W REZYDENCJI zastosowano najnowsze technologie inteligentnego oraz energooszczędnego domu.
Znajdziemy tutaj System xComfort, który steruje: oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją,
roletami, markizami. System można dowolnie dostosować do upodobań każdego mieszkańca
względem każdego pomieszczenia w domu, pory dnia czy pogody. Energooszczędne oświetlenie
LED zastosowane w całym domu w połączeniu z xComfortem pozwala na nieograniczone
możliwości scenariuszy świetlnych a zarazem jest najbardziej oszczędnym i trwałym obecnie
źródłem światła. Kolektory słoneczne (12 m) zapewniają darmową energię np. do ogrzewania domu
lub basenu.
W całym domu rozprowadzona jest instalacja TV/SAT - 9 punktów, instalacja LAN (wszystkie
pomieszczenia oraz dodatkowo 2 x WiFi, Internet od 2 niezależnych operatorów. Dom można
dowolnie rozbudować o kolejne dowolne elementy xComfort, Pozwala na to modularna budowa
tego systemu.
Opis poszczególnych części domu:
PARTER:
Salon część dzienna ok. 200 m gdzie znajduje się :
- aneks kuchenny z wyspą zaprojektowany przez znaną pracownię Prestiż (w kuchni
najnowocześniejszy sprzęt Miele: lodówka , piekarnik z mikrofalą , urządzenie do gotowania na
parze ,zmywarka, ekspres do kawy )
- salon
- kącik dla dzieci (może być sala bilardowa).
Dodatkowym elementem salonu jest zaprojektowany i wykonany przez firmę KAUBER system
audio/wideo, pozwala on na emisję multimediów z 3 niezależnych miejsc w zależności od potrzeb,
np. TV przy śniadaniu, na tarasie, w kąciku dla dzieci a skończywszy na projekcji w systemie
kinowym w centralnej części salonu.
Z salonu możemy przejść bezpośrednio do części rekreacyjnej gdzie znajduje się duży wewnętrzny
basen 5x10 m gł. 185 cm z przeciwprądem, jacuzzi, sauna, łaźnia .Do części rekreacyjnej przylega
taras (40 m ), z którego można przejść do ogrodu. Możemy również przez salon wyjść do ogrodu
wychodząc przez drugi taras(40 m), wyposażony w markizy zabezpieczające przed słońcem lub
deszczem. W części ogrodowej mamy do dyspozycji przybudówkę ok. 20 m2 np. na sprzęt do
pielęgnacji ogrodu. Cała część ogrodowa to całkowicie kameralne miejsce niedostępne od
jakiejkolwiek strony publicznej a dodatkowo położenie względem południowej części rezydencji
4 Ściany Sp. z o.o. daje słońce cały dzień. Na parterze znajdziemy jeszcze gabinet, łazienkę dla gości, magazyn,
przejście do garażu 48 m (na 2 duże samochody), pomieszczenie techniczne, przedpokój oraz
wiatrołap z mini-garderobą z wejściem głównym. Układ posesji podzielony jest na 2 strefy:
prywatną tj. wszystko wewnątrz plus ogród z tyłu budynku oraz publiczną również ogrodzoną
(część frontowa), do której przechodzimy przez wejście główne lub garaż. Tutaj znajduje się brama
główna i śmietnik oraz dodatkowe 6 miejsc na samochody.
PIĘTRO:
Na piętro prowadzą szklane schody którymi wychodzimy na galerię i mamy widok na każdą część
domu. Ogromne okna na galerii tworzą niepowtarzalny klimat.
Na piętrze znajdują się 4 apartamenty :
1.Sypialnia gospodarzy z garderobą (ok 60 m) + duży pokój kąpielowy ok 25 m .
2.Pokój gościnny (20 m) z łazienka (6 m)
3.Apartament z częścią dzienną i sypialnianą oraz łazienka (ok 80 m)
4.Apartament 2 z częścią dzienną i sypialnianą oraz łazienka (ok 70 m)
Jest tu także pralnia, biblioteka z wejściem na strych 130m2 (na strychu jest mini barek, łazienka),
kolejny pokój z własną łazienką,
Wszystkie elementy wyposażenia są najwyższej jakości. Na podłogach wykorzystano gres
polerowany 80x80 ze względu za zastosowane ogrzewanie podłogowe w tych częściach domu.
Wszystkie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, ceramika to głównie Villeroy & Boch.
Wszystkie okna wyposażone są w rolety sterowane automatycznie, wykonane z 5 warstw
wypełnionych dodatkowo argonem dla zachowania lepszej izolacji, w oknach są też moskitiery.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 768 m
Powierzchnia działki to 1250 m
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu
Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)