karta usługi publicznej

Starostwo Powiatowe w Nowym Targu
ul. Bolesława Wstydliwego 14
34-400 Nowy Targ
KARTA USŁUGI PUBLICZNEJ
Nazwa procedury:
Sprzedaż nieruchomości Powiatu w drodze
bezprzetargowej (z wyłączeniem sprzedaży gruntu na
rzecz jego użytkownika wieczystego)
Kod procesu nadrzędnego:
I.GPO.1
Kod procedury:
I.GPO.1.UP.7
Komórka merytoryczna:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Starostwo Powiatowe w Nowym Targu
ul. Bolesława Wstydliwego 14
34-400 Nowy Targ
tel.: (018) 26 10 780
e-mail: [email protected]
Osoba odpowiedzialna:
Leszek Szewczyk - pok. 1.29, tel. wew. 781
Kroki w procedurze/sposób postępowania: Krok 1: Złożenie wniosku o nabycie nieruchomości
w drodze bezprzetargowej i jego weryfikacja pod
kątem spełnienia przesłanek do zastosowania trybu
bezprzetargowego
­ Wniosek
Krok 2: Ustalenie w odniesieniu do nieruchomości czy
nie toczy się postępowanie dotyczące prawidłowości
nabycia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,
postępowanie o zwrot nieruchomości wywłaszczonej
lub nie występuje inne roszczenie byłych właścicieli
nieruchomości lub pierwszeństwo w nabyciu.
­ Informacje właściwych organów
­ Notatka z badania księgi wieczystej
Krok 3: Badanie zgodności zapisów dotyczących
nieruchomości w księgach wieczystych i operacie
ewidencji gruntów.
­ Informacja z ewidencji gruntów
­ Odpis z księgi wieczystej
Krok 4: Przygotowanie i podjęcie stosownej uchwały
w sprawie zbycia nieruchomości przez Radę Powiatu
­ Uchwała Rady Powiatu wraz z uzasadnieniem
Krok 5: Sporządzenie operatu szacunkowego wyceny
wartości nieruchomości przez uprawnionego
rzeczoznawcę majątkowego
­ Operat szacunkowy
Krok 6: Podjęcie przez Zarząd Powiatu uchwały
w sprawie ustalenia ceny sprzedaży oraz ustalenie czy
zbycie nieruchomości podlega opodatkowaniu
podatkiem od towarów i usług
­ Uchwała
­ Stanowisko Wydziału Finansowo-Księgowego
Krok 7: Sporządzenie i podanie do publicznej
wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do
sprzedaży
­ Wykaz nieruchomości
Krok 8: Sporządzenie i podpisanie protokołu
z rokowań w sprawie sprzedaży nieruchomości
w ustalonym trybie bezprzetargowym
­ Protokół z rokowań
Krok 9: Zawiadomienie o ustalonym terminie
zawarcia umowy notarialnej
- pismo do stron
Krok 10: Akt notarialny
– protokół z rokowań
– wypis z ewidencji gruntów
– informacja o przeznaczeniu nieruchomości w planie
zagospodarowania przestrzennego
– informacja o uiszczeniu kwoty stanowiącej cenę
sprzedaży
- uchwała Rady Powiatu w sprawie zbycia
nieruchomości
– uchwała Rady Powiatu o powołaniu organów
Powiatu
– operat szacunkowy wyceny wartości nieruchomości
Formularze/wnioski do pobrania:
brak
Opłaty:
Przed zawarciem umowy notarialnej wnosi się
ustaloną cenę nabycia wraz z należnym podatkiem
VAT. Nabywca ponosi ponadto wszelkie koszty
związane z zawarciem umowy notarialnej, w tym
opłaty sądowe, a także koszty wyceny i ewentualnych
opracowań geodezyjnych (np. podział działki).
Miejsce składania dokumentów/ godziny
przyjmowania:
 Dziennik Podawczy Starostwa Powiatowego
w Nowym Targu przy:
- ul. Bolesława Wstydliwego 14
w godzinach pracy Urzędu: pn.-pt. 730-1530
 Platforma e-PUAP
Termin załatwienia sprawy:
2 miesiące od zgromadzenia wszystkich wymaganych
dokumentów.
Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518).
2. Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie
powiatowym (Dz. U. z 2013 r. poz. 595 z późn. zm.).
3. Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054
z późn. zm.).
4. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny
(Dz. U. z 2014 r. poz. 121).
Tryb odwoławczy:
Nie dotyczy
Usługi/dodatkowe informacje:
Postępowanie w trybie cywilno-prawnym.
Produkty procedury:
Akt notarialny - umowa sprzedaży nieruchomości
będąca podstawą wpisu prawa własności w księgach
wieczystych oraz w operacie ewidencji gruntów.
Data sporządzenia: 22.07.2014 r.
Sporządził: Leszek Szewczyk