REGULAMIN Miejsc postojowych na terenie KD 6

REGULAMIN
Miejsc postojowych na terenie KD 6
Postanowienia ogólne.
§1
1. Niniejszy Regulamin został utworzony w celu uporządkowania spraw związanych z
parkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości obejmującej budynki: Ludna 10, Ludna
10a, Orłowicza 6 i Orłowicza 8 zwane dalej terenem nieruchomości Komitetu Domowego
nr 6,
2. Miejsca postojowe przeznaczone są wyłącznie dla samochodów osobowych. Wjazd i
parkowanie większych pojazdów może się odbywać tylko w sporadycznych przypadkach,
wymagających na przykład przewozu materiałów związanych z remontem, czy przewozu
mebli w trakcie przeprowadzki. Stałe uprawnienia do wjazdu przysługują pojazdom służb
publicznych.
3. Nie stosuje się przyporządkowania stanowiska postojowego do konkretnego samochodu.
4. Miejsca postojowe Parking ma charakter obiektu niestrzeżonego, organizatorzy, ani
Spółdzielnia nie ponoszą odpowiedzialności za kradzieże, uszkodzenia samochodu itp.
Nadzór nad funkcjonowaniem miejsc postojowych
§2
1. W sprawach związanych z parkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości Komitetu
Domowego nr 6 wnioskują do Zarządu i Rady Nadzorczej:
a) Zebranie Członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu Domowego nr 6.
b) Komitet Domowy nr 6 i działający przy nim Komitet Postojowy.
2. Zebranie Członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu Domowego nr 6:
a) wybiera w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów Komitet Parkingowy w
składzie 6 osób (po dwie osoby z każdego budynku), w głosowaniu jawnym zwykłą
większością głosów,
b) odwołuje w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów członków Komitetu
Parkingowego,
c) dokonuje wyborów uzupełniających Komitetu Parkingowego.
d) Przegłosowuje istotne wnioski dotyczące parkowania pojazdów na terenie Komitetu
Domowego nr 6 np. budowa ogrodzenia.
3. Pierwsze Zebranie Członków Spółdzielni – użytkowników miejsc postojowych zwołuje
Zarząd Spółdzielni na wniosek Komitetu Domowego nr 6.
4. Kolejne Zebrania Członków Spółdzielni - Użytkowników miejsc postojowych zwołuje
Komitet Parkingowy, co najmniej jeden raz w roku w celu omówienia spraw
organizacyjnym i finansowych. Decyzje podejmowane są większością głosów bez
względu na ilość obecnych.
5. O terminie i miejscu zebrania powiadamiani są wszyscy członkowie Spółdzielni –
zamieszkali na terenie Komitetu Domowego nr 6, poprzez wywieszenie stosownych
ogłoszeń na tablicach ogłoszeń w poszczególnych budynkach z wyprzedzeniem co
najmniej 14 dniowym.
6. Decyzje podjęte na zebraniu są podawane są do wiadomości członków na tablicach
ogłoszeń.
7. Pomiędzy zebraniami Członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu
1
Domowego nr 6, o sprawach bieżących związanych z parkowaniem pojazdów decyduje
powołany przez to zebranie 6 osobowy Komitet Parkingowy.
Kompetencje i obowiązki Uprawnienia Komitetu Parkingowego
§3
1. Do kompetencji Komitetu Parkingowego należą:
a. Opiniowanie wniosków w sprawie umożliwienia parkowania pojazdów na terenie
Komitetu Domowego nr 6.
b. Wnioskowanie w sprawie budowy nowych miejsc postojowych na terenie
Komitetu Domowego nr 6, np.: przebudowy ogrodzeń, wykonania monitoringu
oraz innych prac związanych z funkcjonowaniem miejsc postojowych na terenie
Komitetu Domowego nr 6, w ramach środków zgromadzonych z opłat wpisowych
i abonamentowych.
c. Społeczny nadzór nad przestrzeganiem zasad parkowania pojazdów na terenie
Komitetu Domowego nr 6 i zgłaszanie Zarządowi Spółdzielni wszelkich
zauważonych nieprawidłowości.
2. Do obowiązków Komitetu Parkingowego należą:
a. Uczestnictwo w konkursach ofert i przetargach na roboty związane z
funkcjonowaniem miejsc postojowych na terenie Komitetu Domowego nr 6.
b. Organizacja i zwoływanie przynajmniej raz w roku zebrania członków Spółdzielni
zamieszkałych na terenie Komitetu Domowego nr 6 w celu omówienia spraw
organizacyjnych i finansowych dotyczących funkcjonowanie miejsc postojowych.
Zasady korzystania z miejsc parkingowych
§4
1. Uprawnienia do korzystania z miejsc postojowych wydaje Zarząd Spółdzielni po
każdorazowym uzyskaniu indywidualnej akceptacji KD 6 oraz działającego przy nim
Komitetu Parkingowego.
2. Ze względu na ograniczoną liczbę miejsc postojowych uprawnienia do korzystania z
miejsc postojowych przyznawane są w następującej kolejności:
a) właścicielowi samochodu, który jest członkiem SBM „POWIŚLE” mieszkającym w
osiedlu lub członkowi rodziny mieszkającemu z członkiem SBM „POWIŚLE” pod
wspólnym adresem w osiedlu.
b) Osobie wynajmującej mieszkanie od członka SBM „POWIŚLE” naszego Osiedla.
c) Najemcy lokalu użytkowego zlokalizowanego na terenie nieruchomości Ludna 10a.
3. Osoba zainteresowana parkowaniem pojazdu winna złożyć stosowny wniosek (Wzór
wniosku stanowi Załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu),
4. Po zaakceptowaniu wniosku przez Komitet Domowy nr 6 i działający przy nim Komitet
Parkingowy, Zarząd Spółdzielni wydaje identyfikator oraz pilota do bramy wjazdowej i
wyjazdowej.
5. Identyfikatory oraz piloty są ewidencjonowane w stosownej kartotece.
6. Z dniem wejścia w życie niniejszego Regulaminu zostanie skasowana możliwość
otwierania bramy za pomocą dotychczasowych pilotów oraz domofonem.
2
§5
1. Wjazd i wyjazd samochodów będzie blokowany przez bramę, uruchamianą pilotem.
2. Wjazd i wyjazd oznakowany jest odpowiednimi znakami informacyjnymi.
3. Wjazd na parking odbywa się bramą od strony Ludnej. Wyjazd z parkingu odbywa się
bramą od strony PATRII.
4. Samochody użytkowników uprawnionych do korzystania z miejsc postojowych muszą
być wyposażone w identyfikatory.
5. Niestosowanie się do wymogu opisanego w ust 4, spowoduje wykasowanie kodu pilota z
elektronicznej kartoteki pilotów,.
6. W razie zgubienia czy zniszczenia identyfikatora lub pilota, bądź zmiany samochodu,
zlecenie wykonania nowego identyfikatora lub pilota (na koszt właściciela pojazdu) musi
być akceptowane przez Komitet Parkingowy.
7. Zakazuje się udostępniania identyfikatora i pilota osobom trzecim.
8. Członkowie Spółdzielni zamieszkali na terenie nieruchomości KD nr 6, którzy nie są
zainteresowani parkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości mogą uzyskać odpłatnie
stosowny identyfikator oraz pilota umożliwiającego wjazd na teren (np. w celu
rozładunku samochodu, podjazdu z osobą starszą lub niedołężną) pod warunkiem
podpisania stosownego oświadczenia o zakazie parkowania pojazdu na terenie KD 6.
Dopuszczalny jest jedynie …… min. postój. Wzór wniosku stanowi Załącznik nr 2 do
Regulaminu.
Obowiązki użytkowników miejsc postojowych.
§5
1. Użytkownicy miejsc postojowych zobowiązani są do:
a) parkowania pojazdów wyłącznie w miejscach wyznaczonych pamiętając, aby nie
utrudniać przejść dla pieszych i ruchu pojazdów, ze szczególnym uwzględnieniem
pojazdów uprzywilejowanych (straży pożarnej, pogotowia ratunkowego itp.
b) nie parkować na terenie nieruchomości: przyczep, wraków samochodów itp.
c) utrzymywać czystość i porządek. Zabrania się mycia pojazdów i wykonywania
poważniejszych napraw.
d) Przestrzegać przepisów bezpieczeństwa pożarowego.
2. Wszyscy użytkownicy zobowiązani są do przestrzegania regulaminu i zgłaszania
Komitetowi Domowemu nr 6 i działającemu przy nim Komitetowi Parkingowemu
zauważonych nieprawidłowości.
Opłaty
§6
1. Osoby uzyskujące uprawnienie do parkowania na terenie Komitetu Domowego nr 6
wnoszą:
a) Wpisowe - jednorazową bezzwrotną opłatę związaną z organizacją miejsc
postojowych (rozbudowa i utwardzanie nawierzchni, wyposażenie sprzętowe
monitoringu, pilot do sterowania bramą wjazdową/wyjazdową, identyfikator)
b) Abonament - miesięczne składki na pokrycie kosztów funkcjonowania miejsc
postojowych (wykonanie zatok do parkowania, opłatę za energię elektryczną,
odświeżanie linii wyznaczających stanowiska, monitoring koszty konserwacji bram
3
wjazdowych i wyjazdowych itp.)
2. Opłaty wnoszone są przelewem na konto Spółdzielni razem z opłatami za lokal
mieszkalny.
3. Wysokość opłat wymienionych w ust 1, pkt a) i b) zatwierdza Rada Nadzorcza na
podstawie wniosku Komitetu Domowego oraz działającego przy nim Komitetu
parkingowego.
4. Osoby prawne (najemcy lokali użytkowych) oraz osoby fizyczne nie będące członkami
Spółdzielni posiadającymi prawo do lokalu mieszkalnego na terenie Komitetu Domowego
nr 6, które uzyskały zgodę na parkowanie pojazdów na terenie Komitetu Domowego nr 6
wnoszą czynsz dzierżawny na podstawie podpisanej z zarządem Spółdzielni umowy
dzierżawy.
Postanowienia przejściowe i końcowe
§7
1. Regulamin został zatwierdzony przez Radę Nadzorczą SBM „POWIŚLE” dnia
…................................... i wchodzi w życie w terminie 3 miesięcy od podjęcia uchwały.
2. Nieprzestrzeganie niniejszego regulaminu stanowi podstawę do odebrania
Użytkownikowi prawa do korzystania z parkowania pojazdów na terenie KD 6.
4
Tabela opłat
za parkowanie pojazdów
na terenie Komitetu Domowego nr 6.
SBM „POWIŚLE”
Lp
.
1
2
3
4
Osoby uprawnione do parkowania
pojazdu na terenie KD 6
Właściciel samochodu-członek SBM
„POWIŚLE” mieszkający na terenie
KD 6 lub członek rodziny mieszkający
z członkiem pod wspólnym adresem
uzyskujący identyfikator imienny (z
numerem rejestracyjnym samochodu)
Osoba nie będąca członkiem SBM
„POWIŚLE” zamieszkująca na terenie
KD 6 -wynajmująca
mieszkanie od członka, uzyskująca
identyfikator imienny (z numerem
rejestracyjnym samochodu)
Osoba nie będąca członkiem SBM
„POWIŚLE” najemca lokalu
użytkowego lub inna osoba nie
zamieszkała na terenie KD 6
identyfikator imienny (z numerem
rejestracyjnym samochodu)
Członek Spółdzielni zamieszkały na
terenie Komitetu Domowego nr 6 nie
korzystający na stałe z miejsca
parkingowego (dopuszczalny postój do
…….. min.)
Wpisowe – opłata
jednorazowa bez
zwrotna w zł
Abonament –
opłata miesięczna w
zł
160,00 (brutto)
15,00 (brutto)
160,00 (brutto)
15,00 (brutto)
240,00 (netto)
100,00 (netto)
160,00 (brutto)
0,00
5
Załącznik nr 1
Warszawa dnia ………………………..
…………………………………….
Imię i nazwisko użytkownika pojazdu
………………………………………
Adres
……………………………………….
Nr telefonu
Zarząd Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej
„Powiśle”
00-391 Warszawa
Al. 3 Maja 12
Wniosek
O wydanie identyfikatora i pilota do bramy wjazdowej umożliwiające parkowanie pojazdu
na teren Komitetu Domowego nr 6
Oświadczam, że jestem*: (niepotrzebne skreślić)
1. członkiem Spółdzielni zamieszkałym na terenie Komitetu Domowego nr 6,
2. osobą bliską zamieszkałą razem z członkiem spółdzielni na terenie Komitetu Domowego
nr 6.
3. Najemcą lokalu mieszkalnego na terenie Komitetu Domowego nr 6
4. Najemcą lokalu użytkowego/ lub osobą fizyczną nie zamieszkującą na terenie Komitetu
Domowego nr 6.
Wnoszę o umożliwienie mi parkowania mojego pojazdu (marka)…………………………
Nr rejestracyjny ……………………………….. na terenie działania Komitetu Domowego nr
6.
Zobowiązuje się do:
1. Wniesienia wpisowego w wysokości ……………….,
2. Wnoszenia comiesięcznych opłat abonamentowych ……………………,
3. Przestrzegania zapisów Regulaminu miejsc postojowych na terenie Komitetu Domowego
nr 6, z którego treścią się zapoznałem,
……………………………………
Podpis wnioskodawcy
Opinia komitetu Domowego nr 6 oraz działające przy nim Komitetu Parkingowego
………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………..
Decyzja Zarządu Spółdzielni
……………………………………………………………………………………………….
Identyfikator nr …………………………. Pilot nr …………………………………..
Potwierdzenie odbioru
6
Załącznik nr 2
Warszawa dnia ………………………..
…………………………………….
Imię i nazwisko
………………………………………
Adres
……………………………………….
Nr telefonu
Zarząd Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej
„Powiśle”
00-391 Warszawa
Al. 3 Maja 12
Wniosek
o wydanie identyfikatora i pilota do bramy wjazdowej umożliwiające wjazd na teren
nieruchomości
Komitetu Domowego nr 6 oraz czasowy postój do ….. min.
Oświadczam, że jestem członkiem Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej „Powiśle”
zamieszkałym na terenie Komitetu Domowego nr 6,
Wnoszę zakup pilota i identyfikatora umożliwiających mi wjazd na teren nieruchomości
Komitetu Domowego nr 6, jednocześnie zobowiązuję się, że:
1. Nie będę parkował swojego pojazdu na terenie Komitetu Domowego nr 6. Przyjmuję do
wiadomości, że dopuszczalny jest jedynie 30 min postój podczas którego za przednią
szybą pojazdu pozostawiony będzie identyfikator.
2. Nie będę udostępniał zarówno pilota jak i identyfikatora innym osobom. Tym samym nie
dopuszczę, aby wjeżdżały i parkowały na terenie Komitetu Domowego nr 6
nieuprawnione pojazdy.
Jednocześnie wyrażam zgodę, aby w przypadku nie przestrzegania zobowiązań
wymienionych w pkt 1 i 2 powyżej Spółdzielnia dokonała zablokowania pilota do bram
wjazdowych i nie będą z tego tytułu zgłaszał żadnych roszczeń
……………………………………
Podpis wnioskodawcy
Opinia komitetu Domowego nr 6 oraz działające przy nim Komitetu Parkingowego
………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………..
Decyzja Zarządu Spółdzielni
……………………………………………………………………………………………….
Identyfikator nr …………………………. Pilot nr …………………………………..
Potwierdzenie odbioru
7