Załącznik nr 1 - informacja o nieruchomości

znak sprawy: ATT/6/PN/2014
Załącznik nr 1
INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI
Zakres szczegółowy oferty nieruchomości wyznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu
pisemnego nieograniczonego.
Przedmiotem przetargu jest zbycie własności opisanych nieruchomości.
Warszawski Uniwersytet Medyczny nie zalega z podatkami i opłatami publiczno prawnymi
wiązanymi z nieruchomością.
Podstawa zbycia nieruchomości w drodze pisemnego przetargu nieograniczonego:
Uchwała Nr 37/2012 z dnia 28 maja 2012 r. Senatu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego
Opis nieruchomości:
Nieruchomości położone w miejscowości Somianka gm. Somianka. Dojazd do nieruchomości drogą
częściowo nie urządzoną z ustaloną służebnością przejścia i przejazdu na mocy Postanowienia Sądu
Rejonowego w Wyszkowie z dnia 28 października 2013r. Kształt działek regularny, płaski. Całość
tworzą dwa zwarte kompleksy gruntów. Działki są zagospodarowane i tworzą ośrodek
wypoczynkowy. Ośrodek wypoczynkowy stanowią domki kempingowe drewniane, pawilon
mieszkalny oraz zaplecze socjalno-rekreacyjne murowane wraz z niezbędną infrastrukturą. Teren
jest ogrodzony i posiada dwie bramy wjazdowe. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje
telefoniczną i elektryczną (umowy dostaw wypowiedziane), oraz wodno-kanalizacyjną i biologiczną
oczyszczalnię ścieków (własne studnie – stan techniczny zły, instalacje nie używane) . Posiada
bezpośredni dostęp do linii brzegowej rzeki Bug. Ośrodek jest położony w dużym kompleksie
leśnym.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów:
Obręb
0017-Somianka
Oznaczenie księgi
wieczystej
Nr działki
OS1W/00041426/8
1332
1333
0017-Somianka
OS1W/00041427/5
1334
0017-Somianka
OS1W/00027897/6
1335/1
RAZEM
Powierzchnia
działki
(ha)
RVI
ŁV
PsV
Bi
W
RVI
ŁV
Ws
N
Bi
RVI
ŁV
Ws
N
Bi
Pow.
Użytku
(ha)
0,0539
0,1926
0,0552
0,6157
0,1226
0,1980
0,2750
0,2288
0,0625
1,0857
0,3036
0,1290
0,3435
0,0911
0,9528
Bi
1,80000
1,8000
Rodzaj użytku
1,0400
1,8500
1,8200
6,5100
1
znak sprawy: ATT/6/PN/2014
Załącznik nr 1
Właściciel
Warszawski Uniwersytet Medyczny
0017-Somianka
1332,
1333,
1334
KW
OS1W/00041426/8, OS1W/00041427/5
Nr dz
ewid
Obręb
Dane dotyczące zabudowy nieruchomości:
Zabudowa nieruchomości stanowi wyposażenie ośrodka wypoczynkowego. Obiekty budowlane
posadowione na działce nr 1335/2 stanowią nakłady finansowe na gruncie Skarbu Państwa. W tym
zakresie przedmiotem sprzedaży są wyłącznie nakłady poniesione na gruncie bez gruntu.
Pow.
gruntu w
ha
1,0400
1,8500
1,8200
Pu w m²
WUM
Opis budynku
Nr KŚT
169,00
pawilon gospodarczy
104-002
36,00
pawilon sanitarny
806-016
22,30
Domek letniskowy Dąbrowa
806-005
22,30
Domek letniskowy Dąbrowa
806-006
22,30
Domek letniskowy Dąbrowa
806-007
22,30
Domek letniskowy Dąbrowa
806-008
22,30
Domek letniskowy Dąbrowa
806-009
39,15
Domek letniskowy Mikołaj
806-001
39,15
Domek letniskowy Mikołaj
806-002
39,15
Domek letniskowy Mikołaj
806-003
39,15
Domek letniskowy Mikołaj
806-004
14,85
Domek letniskowy SN-34
806-017
27,30
portiernia (SN-34)
806-020
29,30
Domek letniskowy Mikołaj
806-010
29,30
Domek letniskowy Mikołaj
806-011
29,30
Domek letniskowy Mikołaj
806-012
36,00
Domek campingowy
806-021
306,80
pawilon mieszkalny
109-003
oczyszczalnia ścieków
604-001
11,60
36,00
76,00
82,60
154,30
22,30
22,30
14,20
29,30
99,20
śmietnik
stacja uzdatniania wody
(hydrofornia)
portiernia (SN-34)
Domek campingowy
Domek campingowy (kawiarnia)
świetlica
stołówka
Domek letniskowy Dąbrowa
Domek letniskowy Dąbrowa
Domek letniskowy SN-34
Domek letniskowy Mikołaj
wiata stalowa
9,50
Piwnica - jarzyniak
104-003
14,00
1335/2
1,80000
Skarb Państwa
1335/1
OS1W/0002789
7/6 (KŚT - 032107872)
9,00
256-001
806-019
806-022
806-023
109-002
109-001
806-013
806-015
806-018
806-014
104-001
6,51000
2
znak sprawy: ATT/6/PN/2014
Załącznik nr 1
Szkic nieruchomości:
3
znak sprawy: ATT/6/PN/2014
Załącznik nr 1
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:
Księgi wieczyste dla nieruchomości OS1W/00041426/8, OS1W/00041427/5, OS1W/00027897/6
prowadzi Sąd Rejonowy w Wyszkowie. W dziale II ww. ksiąg jako właściciel wpisany jest Warszawski
Uniwersytet Medyczny. Dział III i IV (obciążenia i hipoteki) ww. ksiąg - brak wpisów. Nieruchomości
są wolne od obciążeń, długów i ciężarów oraz nie są przedmiotem egzekucji.
Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:
Plan zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości w Somiance ustala dla:
terenu Ł20UT (część północna) sposób korzystania poprzez:
1. adaptację istniejącej zabudowy dla potrzeb usług turystyki,
2. rozbudowę, modernizację i wymianę istniejącej zabudowy,
3.realizację nowej zabudowy usługowej wolnostojącej związanej z usługami turystyki.
4. realizację nowej zabudowy gospodarczej (w tym garaży) jako wolnostojącej lub
wbudowanej w bryłę budynku usługowego,
5. minimalną powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki,
6. plan ustala następujące warunki kształtowania zabudowy usługowej:
1) stosowanie dachów dwu- i wielospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających
sobie połaci w zakresie 150 – 450,
4
znak sprawy: ATT/6/PN/2014
Załącznik nr 1
2) dopuszczalną wysokość budynków dla prowadzenia działalności usługowej i gospodarczej
nie więcej niż 1 1/2 kondygnacji.
dla terenu Ł14RP/ZN (część południowa – zalewisko) sposób korzystania poprzez:
1. adaptację i ochronę istniejących zadrzewień oraz ich wzbogacanie o nowe nasadzenia,
2. dla terenów rolnych zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych,
3. plan dopuszcza realizację sieci napowietrznych i podziemnych infrastruktury technicznej
oraz związane z nimi urządzenia,
4. plan ustala adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej rozproszonej zabudowy
mieszkaniowej siedliskowej.
5