Pomerania Office folder

KAMERALNIE
NOWOCZEŚNIE
BIZNESOWO
LOKALIZACJA
Biurowiec POMERANIA OFFICE charakteryzuje się doskonałym położeniem w stosunku do głównej osi komunikacyjnej Gdańska oraz bezpośrednim dostępem do środków komunikacji miejskiej. Usytuowanie budynku w
ścisłym Centrum Gdańska zapewnia szybki i komfortowy dojazd zarówno samochodem, jak i miejskimi środkami transportu. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,
jak również doskonałe połączenie z autostradą A1 i drogą ekspresową S7. Dobre skomunikowanie z Obwodnicą
Trójmiasta dodatkowo usprawnia podróżowanie pomiędzy Gdańskiem, Sopotem oraz Gdynią. W połączeniu z
bliskością Starego Miasta i jego słynnymi atrakcjami lokalizacja Pomerania Office jest zarówno wyjątkowa, jak
i prestiżowa. Nowy przystanek SKM - Gdańsk Śródmieście, zlokalizowany niemal w linii prostej do naszego
budynku umożliwia błyskawiczny przejazd między miastami aglomeracji trójmiejskiej.
LOCATION
POMERANIA Office building has an excellent location in relation to the main axis of Gdansk communication
and direct access to the public transport. The location of the building in the very centre of Gdansk provides
quick and comfortable access both by car and urban means of transport. In the immediate vicinity there are
numerous bus and tram stops as well as favourable access combination with the A1 motorway and S7 express-way. Good communication with the Tri-City Bypass improves travelling between Gdansk, Sopot and Gdynia. In
conjunction with the proximity of the Old Town and its famous attractions the location of the Pomerania Office
is unique and prestigious. A new SKM stop - Gdansk Downtown, located almost in a straight line in front of our
building also enable the instant passing through Tri-City agglomeration.
Name of building | Nazwa biurowca
Address | Adres
District | Dzielnica
City | Miasto
Ready to occupy | Rok oddania
Class of building | Klasa budynku
Number of storeys | Liczba kondygnacji
POMERANIA OFFICE
ul. Żabi Kruk 16
Śródmieście
Gdańsk
I Q 2016
B+
4
Total space sq. m | Pow. całkowita m kw.
5493 m kw.
Office space sq. m | Pow. biurowa m kw.
4060 m kw.
Commercial space sq. m | Pow. handlowa m kw.
Minimal office area sq. m | Min. pow. do wynajęcia m kw.
Floor area sq. m | Pow. piętra m kw.
545 m kw.
50 m kw.
1316,70 – 1418,90 m kw.
Number of parking places | Ilość miejsc parkingowych
90
Parking ratio | Przelicz. miejsc parkingowych (1: m kw.)
1:45
Asking price | Cena ofertowa
na zapytanie
Services charges | Opłaty eksploatacyjne
na zapytanie
Parking rent | Opłata za parking
na zapytanie
Indexation | Indeksacja
na zapytanie
Deposit | Depozyt
3 miesięczny czynsz brutto
+ 3 miesięczne opłaty eksploatacyjne brutto
Number of elevators | Ilość wind
Add-on factor | Współczynnik pow. wspólnych
Investor | Inwestor
3
5-8%
UNIMOR DEVELOPMENT S.A.
Address | Adres
ul. Budowlanych 38, 80-298 Gdańsk
Phone | Telefon
+48 58 762 35 35, +48 609 101 085
Fax
E-mail
+ 48 58 762 35 30
[email protected]
[email protected]
Website | Strona www
www.unimor.com.pl/pomerania-lp/
Architects | Architekci
A-PLAN bis Sp. z o.o.