Drukuj ofertę - Akces Nieruchomości

Akces nieruchomości
ACE-LS-139782 | Lokal Sprzedaż Warszawa
Lokalizacja
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, PragaPółnoc, Praga-Północ
Rodzaj budynku
kamienica
Pow. całkowita [m2] 60,00 m2
Piętro
przyziemie
Cena
135 000 PLN
Stan lokalu
do wprowadzenia
Rok budowy
1950
Dojazd
asfaltowa / kostka
Klimatyzacja
Tak
Warszawa okolice Stadionu Narodowego, do sprzedania działający sklep monopolowy 24h.
Glowne pomieszczenie 35m, w pelni umeblowane, wyposazone, zatowarowane,
wykonczone w eleganckim stylu. Alarm, kamery, ochrona, internet,
klimatyzacja. Sciana wystawowa z luster, wszedzie podswietlenie led.
Dalej zaplecze, korytarz, toaleta z prysznicem, dobudowane z tylu
ocieplone umeblowane zaplecze/magazynek/biuro 25m, wszystkie przylacza,
prad, hydraulika itp itd, wszystko sprawne, wszystko dziala. Budowane z
pozwoleniem na budowe itp wszystko robione prawilnie jak nalezy, pelna
dokumentacja.
Na zewnatrz 2 reklamy led, parking bezposrednio od ulicy dla klientow,
od tej strony nie ma w poblizu zadnego sklepu z alkoholami.
Dodatkowo na tylach sklepu do dowolnego zagospodarowania
teren ogrodzony zamkniety z brama wjazdowa prywatny dostep o powierzchni
ponad 60m, na ogródek piwny lub inny dowolny cel.
Bardzo dobra lokalizacja, bardzo ruchliwy punkt, obok Aleja Zieleniecka,
blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, moj sklep to najblizszy punkt
zaopatrzenia od stadionu, od przodu otwarta po remoncie ruchliwa ulica
targowa, duzy potencjal na przyszlosc, Stacja metra .
Plan zagospodarowania przestrzennego z gminy zezwala na obecnosc sklepu,
umowa dzierzawy
wazna do konca 2017 z mozliwoscia przedluzenia.
Sklep nie wymaga zadnego wkladu finansowego, co najwyzej lekkie
odswiezenie i dopieszczenie wedlug swojego gustu.
Sklep jest w pelni wyposazony i pracuje na pelnych obrotach otwarte 24h,
wszystkie umowy wazne, koncesja bez problemu przedluzone pozwolenie,
zadnych skarg ani problemow.
Cena zawiera naklady poniesione: dobudowa pomieszczenia niezbędnego do prowadzenia działalności gospodarczej 25m2,
, wyposazenie, meble, reklamy,
lodowki, komputery, sprzet itp itd, To juz rozkrecony
dzialajacy zarabiajacy biznes.
Do ceny należy doliczyć koszt towaru + 50 tysiecy ( +/- 5 )
Akces nieruchomości
Agent
Jurczyk Karina
Komórka
508823390
E-mail
[email protected]