Drukuj ofertę - Akces.org.pl

Akces nieruchomości
APR-BS-115048 | Obiekt Sprzedaż Nadarzyn
Lokalizacja
mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn,
Nadarzyn
Pow. całkowita [m2]
3600,00 m2
Pow. działki [m2]
2400,00 m2
Cena
850 000 PLN
Standard
3
Zagospodarowanie działki Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
balkon
Pokrycie dachu
eternit
Pozwolenie na użytkowanie Tak m2
Powierzchnia użytkowa
200,00 m2
Podpiwniczenie
Tak
Stan budynku
do remontu
Garaż
w budynku
Rok budowy
1980
Plac zabaw
Tak
Gaz
w budynku
Woda
miejska
Kanalizacja
miejska
Prąd
w budynku
Dojazd
asfaltowa / kostka
Ogrzewanie
gazowe
Telefon
Tak
Na sprzedaż działka inwestycyjna w Nadarzynie, zabudowana domem wolnostojącym.Obiekt posiada dostęp do
drogi publicznej od strony osiedla, ale także co szczególnie ważne w perspektywie roku do dwóch lat będzie
dostępna droga od strony Trasy Katowickiej. Stwarza to bardzo dogodne warunki do aktywności
gospodarczej.Nieruchomość znajduje się w strefie mieszkaniowo - usługowej. Miejscowy Plan zagospodarowania
Przestrzeni pozwala na zabudowanie 60 % powierzchni działki, przy zachowaniu 40% powierzchni biologicznie
czynnej, budynkiem do 2,5 kondygnacji. Można zwiększyć powierzchnię działki, poprzez dokupienie sąsiedniej
działki 1200 m2 za kwotę 300 000 PLN. Przy w sumie powierzchni działki(3600), daje to możliwość zabudowy
ponad 2000 m2.Posiadłość ta położona jest w odległości kilkunastu kilometrów od granic Warszawy (dojazd do
niej zajmuje około 10 minut). Dom otoczony naturą, osadzony w wyjątkowym krajobrazie rustykalnego ogrodu.
Bujna roślinność, stylowe ścieżki, „wiejskie” dodatki pozwolą stworzyć miejsce, które będzie naszym azylem,
oazą spokoju.Znajdujący się na działce dwupiętrowy dom o klasycznej sylwetce ma powierzchnię około 300 m2;
w tym wykończony strych - około 80 m2. Komfort zamieszkiwania oferowanej posiadłości zapewnia przemyślany
układ pomieszczeń:Parter – garaż na jeden samochód,łazienka z pralnią,dwa mniejsze pokoje,hol z wędzarnią.
Piętro - kuchnia 12 m2, jadalnia/salon z wyjściem na taras porośnięty winoroślami oraz ogród 22m2,sypialnia 13
m2,mniejszy pokój służący jako garderoba 8 m2, mała sypialnia/pokój dla dziecka (balkon) 8 m2, łazienka z
wanną 4 m2, WC 1,5 m2, korytarz 13 m2 i wiatrołap.Strych - drewniane schody, prowadzą do przestronnego
strychu – salonu wykończonego w całości drewnem. Istnieją duże możliwości dopasowania przestrzeni domu pod
potrzeby nowego właściciela.Działka jest w całości ogrodzona ogrodzeniem z żywopłotem. W ogrodzie
posadzono przeróżnego rodzaju drzewa ( w tym owocowe-jabłoń, czereśnia, orzech), krzewy i byliny. Pod
głównym tarasem znajduję się miejsce mogące służyć jako piaskownica dla dziecka, miejsce na grill lub altana.
Nieruchomość stwarza po stosownych inwestycjach duże możliwości. Dom, poza remontem, można solidnie
rozbudować i pokusić się zgodnie z planem o aktywność gospodarczą w wciąż rozwojowej okolicy.
Akces nieruchomości
Przedstawicielstwo firmy, klinika, szkoła językowa, przedszkole...możliwości jest wiele, wystarczy pomysł i
INWESTOR.
Agent
Tuszyńska Iwona
Komórka
501 310 045
E-mail
[email protected]