wycena - syndyk

WYCENA
Koparka gąsienicowa CASE CX 210 będąca
własnością firmy TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o.
S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie ul. Rakowa 5,
55 – 114 Wisznia Mała
Wartość rynkowa koparki gąsienicowej CASE CX 210 wynosi:
95 000 zł netto
Słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy netto
Wyceny dokonali: dr inż. Adam Rogowski
mgr Wojciech Rogowski
Wrocław – 12 kwietnia 2016 r.
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
1. WSTĘP
Zlecenie otrzymane od Likwidatora TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o. S.K. w
likwidacji z/s w Krynicznie u l. Rak owa 5, 55 – 114 W iszni a Mała dotyczące
określenia wartości rynkowej koparki gąsienicowej CASE CX 210 dla potrzeb sprzedaży w
trybie postępowania likwidacyjnego.
2. PRZEDMIOT WYCENY
Przedmiotem wyceny koparka gąsienicowa CASE CX 210, będąca własnością firmy
TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o. S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie ul. Rak owa 5, 55 –
114 W isznia Mała .
3. CEL WYCENY
Celem opracowania jest ocena i opis stanu technicznego przedstawionej do wyceny
koparki gąsienicowej CASE CX 210 będącej własnością TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o.
S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie u l. Rak owa 5, 55 – 114 W is znia Mała oraz
określenie jego aktualnej szacunkowej wartości rynkowej na dzień wyceny. Wartość ta
będzie wykorzystana przez Likwidatora w toku dalszego postępowania likwidacyjnego.
4. PODSTAWA PRAWNA WYCENY
Przy sporządzaniu niniejszej wyceny korzystano z następujących aktów prawnych:

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks Cywilny (Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93) z
późniejszymi zmianami.

Ustawa z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości (Dz.U. 2009 nr 152 poz.
1223 – tekst jednolity).

Ustawa z dnia 2 lipca 2004 roku o swobodzie działalności gospodarczej ( Dz. U. 2007
Nr 155 poz. 1095 – tekst jednolity).

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów – (Dz. U. Nr 207 poz. 2108 z 2004 r.).

Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 grudnia 2005 roku w sprawie
zasadniczych wymagań dla maszyn i elementów bezpieczeństwa (Dz. U. Nr 259 poz.
2170).
2
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
5. ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH
W procesie wyceny wykorzystano następujące źródła danych:

Oględziny wycenianej koparki gąsienicowej CASE CX 210 przeprowadzono w dniu
08 kwietnia 2016 roku.

Standardy Zawodowe Rzeczoznawców SIMP z 2001 r.

Kodeks Etyki Zawodowej Rzeczoznawców SIMP.

Szacowanie Wartości Technicznego Majątku Ruchomego – materiały konferencyjne
wydane przez SIMP, 2001 r.

Jerzy Napiórkowski – „Zasady wyceny maszyn i urządzeń rolniczych”, Zarząd Główny
SITR, 00-950 Warszawa, 2005 rok.
6. METODOLOGIA WYCENY
Przedmiotowej wyceny dokonano w oparciu o obowiązujące przepisy prawa oraz
Standardy Zawodowe Rzeczoznawców SIMP. W przedmiotowej wycenie dokonano
określenia wartości rynkowej przedmiotowej maszyny.
Wartość
rynkowa
–
według
Standardów
Zawodowych
SIMP
stanowi
najbardziej
prawdopodobną cenę możliwą do uzyskania na rynku przy następujących założeniach:
• jest chętny sprzedawca,
• strony umowy są od siebie niezależne i działają w sposób racjonalny, nie kierując się
specjalnymi motywami,
• jest rozsądny okres negocjacji sprzedaży, przy wzięciu pod uwagę rodzaju maszyn, ich
lokalizacji i stanu rynku,
• wartości są niezmienne w ciągu całego powyższego okresu,
• przedmioty sprzedaży zostaną swobodnie wystawione na rynku,
• strony nie działają w sytuacji przymusowej,
• nie jest brana pod uwagę żadna wyższa cena, którą mógłby zapłacić kupujący z powodu
specjalnego zainteresowania.
Wartość rynkową określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w danej
miejscowości w obrocie składnikami tego samego rodzaju i gatunku z uwzględnieniem ich
stanu i stopnia zużycia.
Podejście porównawcze polega na fakcie, że aktualna wartość maszyny określana
jest na podstawie ceny, jaką możemy uzyskać na rynku.
3
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
Podejście porównawcze opiera się na formule:
W= C · Σ Vj
gdzie: W- wartość rynkowa koparki gąsienicowej
C- cena na rynku porównywalnego koparki gąsienicowej
Vj- wartość i-tej poprawki ze względu na przyjęte kryteria.
Metoda porównania parami polega na porównaniu wycenianej koparki gąsienicowej
CASE CX 210 o znanych cechach, ale o nieznanej wartości z urządzeniami sprzedanymi o
znanych cechach i cenach transakcyjnych.
W przypadku przedmiotowej wyceny wzięto pod uwagę następujące cechy koparki
gąsienicowej wpływające na wartość:
a) Warunki środowiskowe eksploatacji,
b) Całkowite zużycie resursu,
c) Stan techniczny elementów bazowych (np. rama),
d) Stan techniczny źródła napędu (np. silnik),
e) Stan techniczny pozostałych układów przeniesienia napędu,
f) Stan techniczny układów bezpieczeństwa,
g) Stan wyposażenia dodatkowego,
h) Stan wizualny maszyny (np. jakość powłok malarskich),
Ponadto w przedmiotowej wycenie pod uwagę wzięto następujące czynniki wpływające na
wartość:
a) Stopień zużycia fizycznego,
b) Liczba i rodzaj wykonanych napraw,
c) Przydatność indywidualna przedmiotu wyceny poza aktualnym zastosowaniem,
d) Zakres terytorialny oferty,
e) Zakres ilościowy oferty,
f) Nowoczesność rozwiązań konstrukcyjno – technologicznych,
g) wyjściowe ceny przetargowe, ceny zbytu, wartość rynkową podobnych
maszyn podawaną w Auto Giełdzie Dolnośląskiej, czasopismach branżowych oraz
własną bazę danych rzeczoznawcy.
4
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
7. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU WYCENY
Lustrację, opis i ocenę stanu technicznego koparki gąsienicowej będącej własnością
firmy TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o. S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie ul. Rakowa 5, 55 –
114 Wisznia Mała przeprowadzono w miejscu jego aktualnego garażowania lub eksploatacji
w Krynicznie przy ulicy Rakowej 5 i na tej podstawie ustalono aktualną wartość rynkową.
Po przeanalizowaniu aktualnego stanu technicznego wycenianego środka trwałego,
jego kompletności i wykonanej przez niego dotychczasowej pracy ustalono jego aktualną
wartość rynkową. Opis parametrów technicznych i stanu technicznego urządzenia zawarty
jest w arkuszu wyceny środka trwałego stanowiącego załącznik do przedmiotowej wyceny.
8. AKTUALNOŚĆ OPRACOWANIA
Wartość rynkową wycenianej koparki gąsienicowej CASE CX 210, będącej
własnością firmy TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o. S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie ul.
Rakowa 5, 55 – 114 Wisznia Mała określono na dzień dokonywania oględzin tj. 08 kwietnia
2016 roku.
9. USTALENIA KOŃCOWE
W wyniku przeprowadzonej wyceny koparki gąsienicowej CASE CX 210, będącej
własnością firmy TOYA DEVELOPMENT Sp. z o. o. S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie ul.
Rakowa 5, 55 – 114 Wisznia Mała określono jej aktualną wartość rynkową w wysokości
……………...……………………….…………………………….………………… 95 000 zł netto
Słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych netto
5
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
10. KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA
1. Wykonując niniejszy raport z wyceny koparki gąsienicowej CASE CX 210 rzeczoznawca
nie bierze odpowiedzialności za wady ukryte
oraz uszkodzenia poszczególnych
podzespołów lub ich części, których nie można było stwierdzić podczas oględzin maszyny.
2.
Raport z wyceny może być wykorzystany jedynie przez Likwidatora firmy TOYA
DEVELOPMENT Sp. z o. o. S.K. w likwidacji z/s w Krynicznie zlecającego wycenę i do celów
określonych w zleceniu.
3. Ustalona aktualna wartość rynkowa koparki gąsienicowej nie jest gwarancją jej sprzedaży
za oszacowaną wartość.
4.
Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za kompletność maszyny po wykonaniu
opisu do wyceny.
5. Wycena niniejsza nie może być publikowana w całości lub w części w jakimkolwiek
dokumencie bez zgody autora.
6. Wykonana dla potrzeb wyceny ocena techniczna koparki gąsienicowej CASE CX 210 nie
stanowi ekspertyzy technicznej.
Szacunku dokonali:
dr inż. Adam Rogowski – rzeczoznawca
mgr Wojciech Rogowski - rzeczoznawca
Załączniki:
1) Arkusz szczegółowej wyceny koparki gąsienicowej CASE CX 210 .
2) Dodatkowa dokumentacja fotograficzna maszyny.
Pełna dokumentacja fotograficzna wycenianej maszyny i dowodów pierwotnych znajduje się
w archiwum wyceniającego.
Wrocław – kwiecień 2016 r.
6
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
ARKUSZ WYCENY ŚRODKA TECHNICZNEGO
Dane techniczne
Rok produkcji
2006
Masa własna
21 200 kg
I.
Nazwa
Koparka gąsienicowa
Nr podwozia
DC21B2582
Rozmiar opon
---
Typ – model
CASE CX 210
Nr silnika
--Ilość mtg pracy
6175
Nr rejestracyjny
--Pojemność w ccm
--Moc silnika
103 kW
Opis stanu technicznego
Koparka gąsienicowa CASE CX 210 z silnikiem 6 cylindrowym produkcji Isuzu typ
BB6BGIT jest kompletna w podstawowe zespoły i układy lecz wykazują one znaczne
objawy zużycia eksploatacyjnego i drobnego zdekompletowania. Ramię koparki typu
monoblok. Koparka ma na wyposażeniu kabinę kierowcy Robs, wysięgnik standardowy i
dwie łyżki różnej szerokości do pracy podsiębiernej (sprzedawane wraz z koparką).
Największe zużycie eksploatacyjne stwierdziłem w układzie napędowym gąsienic oraz w
samych gąsienicach o szerokości płytki 70 cm. Wymagana jest wymiana części
podzespołów gąsienicowego układu bieżnego. Znaczne zużycie eksploatacyjne
występuje w kabinie operatora. Stan silnika koparki dobry. Stan instalacji pneumatycznej
dobry. Koparka ma akumulatory, aktualnie zdemontowane. Koparka pozostaje
nieużytkowana około 2 lata. Koparka umożliwia kopanie do głębokości 6,1 m przy
całkowitym zasięgu ramion do 9,4 m. może się poruszać samodzielnie z prędkością do
6,5 km/h.
II.
Opinia rzeczoznawcy
Na podstawie ustalonego wyniku badań stanu technicznego, okresu i sposobu
użytkowania, przedstawionych dokumentów i obliczeń oraz informacji o aktualnych cenach
rynkowych z przetargów, komisów, giełd i ogłoszeń prasowych stwierdzam, że aktualna
wartość rynkowa koparki gąsienicowej CASE CX 210 na dzień wyceny wynosi:
W = 95 000 zł netto
Słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych
7
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
DODATKOWA DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
Fot. 1 Widok ogólny koparki gąsienicowej CASE CX 210.
Fot. 2 Widok od tyłu koparki gąsienicowej CASE CX 210.
8
Wycena koparki gąsienicowej CASE CX 210
Fot. 3 Widok węzła hydraulicznego koparki gąsienicowej CASE CX 210.
Fot. 4 Widok przyrządów sterowniczych w kabinie koparki gąsienicowej CASE CX 210.
9