II-III
Transkrypt
II-III
Newsletter 2-3/2014 www.rkkw.pl Spis treści Sukcesy Klientów Kancelarii RKKW...........................................................................................................................4 Kancelaria RKKW doradzała Camaco w nabyciu fabryki od FSO..................................................... 4 Kancelaria RKKW doradzała Funduszowi KGHM TFI S.A. w procesie odkupu pozostałych akcji uzdrowiska .......................................................................................................................................... 4 Sukces Klienta Kancelarii RKKW w sporze o Radę Nadzorczą Yawal S.A. ..................................... 5 Kancelaria RKKW wygrywa w sporze o Radę Nadzorczą Yawal S.A. .............................................. 6 Kancelaria RKKW „górą” w trzech procesach dot. Rady Nadzorczej KGHM .................................. 7 Seminaria i konferencje ...................................................................................................................................................8 Pozycja członka zarządu spółki zależnej grupy kapitałowej: odpowiedzialność, regulacje, możliwości i ograniczenia (23-24.4.2014 r.) ...................................................................................... 8 Spory korporacyjne / konflikty w spółkach - ujęcie praktyczne (12-13.5.2014 r.) ............................. 8 Z życia Kancelarii RKKW .................................................................................................................................................9 Kancelaria RKKW została członkiem Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej............... 9 W Kancelarii RKKW powstał Departament German Desk .............................................................. 10 Kancelaria RKKW partnerem V. Kongresu Prawników Spółek Giełdowych SEG .......................... 10 Rekomendowana książka: Prawo spółek handlowych, Orzecznictwo 2011-2012 ............................ 11 Granice podobieństwa w nazwach – analiza mec. Anety Pankowskiej na antenie TVN BiŚ ........... 11 Jak uniknąć kary umownej – rozmowa z mec. Krzysztofem Rąpałą w TVN BiŚ ............................ 11 Promocje, rabaty, wyprzedaże. Jak nie dać się oszukać - mec. Anna Paszek w TVN BiŚ ............... 12 Kupujesz mieszkanie? Uważaj na pułapki w umowach – komentuje mec. Krzysztof Rąpała.......... 12 Wymarzone mieszkanie ma wady? Rozmowa z mec. Krzysztofem Rąpałą na antenie TVN BiŚ.... 12 Publikacje Kancelarii RKKW ........................................................................................................... 12 Prawo w Biznesie - aktualne tematy ....................................................................................................................... 13 Inwestorzy w kominiarkach - Andrzej S. Nartowski ........................................................................ 13 Zabezpieczenia powództw dotyczących spółek – casus PEPEES..................................................... 13 Wykład dr. Radosława L. Kwaśnickiego podczas Zjazdu Katedr Prawa Handlowego .................... 14 Pracownicy w zarządach i radach nadzorczych spółek z udziałem Skarbu Państwa – casus KGHM Polska Miedź S.A. ............................................................................................................................. 14 SN: bez wyroku nie ma nieważności uchwały spółki ....................................................................... 14 SN o powoływaniu członków rady nadzorczej w drodze głosowania oddzielnymi grupami ........... 14 2 | Strona Aktualności w prawie .................................................................................................................................................... 15 Działalność gospodarcza „na próbę” ................................................................................................. 15 Sądy przyznają wyższe zadośćuczynienie za krzywdy moralne ....................................................... 15 Większy zakres uprawnień dla konsumentów, a obowiązków dla przedsiębiorców ........................ 15 UOKiK karze za automatyczne przedłużanie umowy ....................................................................... 16 Podwykonawca nie jest bezbronny – inwestor musi mu zapłacić (co do zasady)............................. 16 Praktyka .............................................................................................................................................................................. 17 Skutki odstępstwa przez inwestora od warunków określonych w decyzji o warunkach zabudowy. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24.10.2013 r. (II OSK 1191/12) ..................... 17 3 | Strona Sukcesy Klientów Kancelarii RKKW Departament Fuzji i Przejęć (M&A) oraz Departament Nieruchomości i Inwestycji Kancelaria RKKW doradzała Camaco w nabyciu fabryki od FSO Pod koniec ubiegłego roku amerykański koncern Camaco, specjalizujący się w dostarczaniu m.in. siedzeń samochodowych dla przemysłu motoryzacyjnego, nabył od spółki ZTS-ZCS Polska Sp. z o.o., członka grupy kapitałowej Fabryki Samochodów Osobowych, zakład produkcyjny w Grójcu. Do czasu zawarcia przedmiotowej transakcji, spółki z grupy kapitałowej Camaco, w tym m.in., niemiecka spółka Amvian Automotive (Europe), były największym odbiorcą produkcji prowadzonej na terenie zakładu w Grójcu. Zwieńczeniem negocjacji było podpisanie w listopadzie 2013 r. przez polską spółkę celową grupy Camaco oraz ZTS-ZCS Polska Sp. z o.o. przy udziale warszawskiej Fabryki Samochodów Osobowych S.A. – umowy sprzedaży nieruchomości oraz maszyn wchodzących w skład zakładu. Grupie Camaco doradzał zespół transakcyjny Kancelarii RKKW, w skład którego wchodzili prawnicy Departamentu Fuzji i Przejęć (M&A) oraz Departamentu Nieruchomości i Inwestycji. Mec. Krzysztof Wróbel, Partner w Kancelarii RKKW, stojący na czele zespołu, podkreślił, że „transakcja nabycia grójeckiego zakładu poprzedzona była wielomiesięcznymi i wieloetapowymi negocjacjami pomiędzy stronami, w które zaangażowana była również Fabryka Samochodów Osobowych S.A. Z uwagi na sprzedaż jedynie części zakładu będącego w posiadaniu ZTS-ZCS Polska Sp. z o.o. oraz planowaną obecność dwóch przedsiębiorstw na jednym terenie, uzgodnienia pomiędzy stronami sięgnąć musiały bardzo szczegółowych i specjalistycznych kwestii związanych z produkcją – takich, jak pozwolenia środowiskowe czy ustalenia związane z korzystaniem z mediów na potrzeby nabywanego przez Camaco zakładu lakierniczego.”. O powyższej sprawie pisał m.in. portal Prawnik.pl Departament Prawa Spółek Kancelaria RKKW doradzała Funduszowi KGHM TFI S.A. w procesie odkupu pozostałych akcji uzdrowiska Kancelaria RKKW doradzała funduszowi KGHM TFI S.A. (KGHM I FIZAN) w procesie nabycia od Skarbu Państwa nieobjętych przez pracowników akcji spółki pod firmą Uzdrowiska Kłodzkie S.A. – Grupa PGU. KGHM I FIZAN jest Funduszem Inwestycyjnym Zamkniętym Aktywów Niepublicznych, skierowanym do KGHM Polska Miedź S.A. Głównym celem inwestycyjnym tego funduszu jest lokowanie aktywów w firmy 4 | Strona z sektora ochrony zdrowia, przemysłowego, handlowego oraz szeroko pojętych usług. W aktywach funduszu znajdują się inwestycje w Uzdrowisko Cieplice Sp. z o.o. – Grupa PGU, Uzdrowisko Połczyn Grupa PGU S.A., Uzdrowiska Kłodzkie S.A. – Grupa PGU, Uzdrowisko Świeradów – Czerniawa Sp. z o.o. – Grupa PGU, Interferie Medical SPA Sp. z o.o. i INTERFERIE S.A. (więcej informacji o funduszu dostępnych jest pod linkiem: tfi.kghm.pl). Transakcja zakończyła się sukcesem Klienta Kancelarii RKKW, a jej wynikiem jest ukończenie procesu prywatyzacji Uzdrowiska – Skarb Państwa zbył bowiem ostatni pakiet jego akcji. „Jest to kolejna transakcja przejęcia akcji spółki w drodze prywatyzacji, która niewątpliwie potwierdza, że Klienci doceniają wiedzę oraz kompetencje Kancelarii RKKW na tej płaszczyźnie” – komentuje dr Radosław L. Kwaśnicki, radca prawny, Partner Zarządzający w Kancelarii RKKW, który z sukcesem reprezentował Fundusz w procesie negocjacji ze Skarbem Państwa. O powyższej sprawie pisał m.in. portal Lex.pl Departament Prawa Spółek i Departament Sporów Korporacyjnych Sukces Klienta Kancelarii RKKW w sporze o Radę Nadzorczą Yawal S.A. W dniu 18.11.2013 r. zakończyło się Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Yawal S.A., które zostało zwołane na wniosek funduszu Pioneer. Zdaniem znaczących akcjonariuszy mniejszościowych, wehikuły inwestycyjne, które miały większość akcji Spółki, nie mogły wykonywać na tym zgromadzeniu prawa głosu w związku z naruszeniem obowiązków informacyjnych oraz w zakresie wezwań. W ich opinii większość „uchwał” powziętych głosami wspomnianych spółek, w tym m.in. uchwał o powołaniu czterech nominatów akcjonariuszy większościowych do (pięcioosobowej) rady nadzorczej, to – m.in. z powodu utraty prawa głosu przez akcjonariuszy większościowych – uchwały nieistniejące, a co najmniej nieważne. Mniejszościowy akcjonariusz Yawal S.A. zaskarżył uchwały dotyczące powołania czterech rzekomych członków rady nadzorczej, których zgłosili i popierali akcjonariusze większościowi. Równocześnie wystąpił o udzielenie zabezpieczenia powództwa. W dniu 3.12.2013 r. Sąd Okręgowy w Częstochowie uwzględnił częściowo jego wniosek w ten sposób, iż zawiesił – do czasu rozstrzygnięcia sprawy – postępowanie rejestrowe dotyczące ew. wpisu do rejestru przedsiębiorców KRS rzekomych czterech członków rady nadzorczej uznawanych obecnie przez Zarząd Yawal S.A., a nie uznawanych przez istotnych akcjonariuszy mniejszościowych. „Postanowienie to jest skuteczne i wykonalne już od chwili jego wydania” – stwierdza mec. Dariusz Kulgawczuk stojący na czele Departamentu Prawa Spółek Kancelarii RKKW, który reprezentuje w tym 5 | Strona postępowaniu uprawnionego. „To duży sukces akcjonariuszy mniejszościowych i kolejny już dowód kompetencji zespołu Kancelarii RKKW na płaszczyźnie sporów korporacyjnych” – dodaje mec. dr Radosław L. Kwaśnicki, Partner Zarządzający oraz szef Departamentu Sporów Korporacyjnych w Kancelarii RKKW. Kancelaria RKKW jest doradcą prawnym funduszu Pioneer w sporze korporacyjnym dot. Yawal S.A. Status uprawnionego w opisywanym postępowaniu posiadał dr Radosław L. Kwaśnicki. Szeroki opis sprawy oraz skutków postanowienia Sądu Okręgowego dostępny jest na blogu PRAWO BIZNESU – „LAW IN ACTION”. O sprawie pisał również Parkiet m.in. w dniach 20.11.2013 r., 23.11.2013 r., 6.12.2013 r., 16.12.2013 r. oraz 18.12.2013 r. Treść postanowienia Departament Sporów Korporacyjnych Kancelaria RKKW wygrywa w sporze o Radę Nadzorczą Yawal S.A. Pod koniec 2013 r. odbyło się Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Yawal S.A., które zostało zwołane na wniosek funduszu Pioneer. Zdaniem znaczących akcjonariuszy mniejszościowych, wehikuły inwestycyjne, które miały większość akcji Spółki, nie mogły wykonywać na tym zgromadzeniu prawa głosu w związku z naruszeniem obowiązków informacyjnych oraz w zakresie wezwań. W ich opinii większość „uchwał” powziętych głosami wspomnianych spółek, w tym m.in. uchwał o powołaniu czterech nominatów akcjonariuszy większościowych do (pięcioosobowej) rady nadzorczej, to – m.in. z powodu utraty prawa głosu przez akcjonariuszy większościowych - uchwały nieistniejące a co najmniej nieważne. Mniejszościowy akcjonariusz Yawal S.A. zaskarżył uchwały dotyczące powołania czterech rzekomych członków rady nadzorczej, których zgłosili i popierali akcjonariusze większościowi. Równocześnie wystąpił o udzielenie zabezpieczenia powództwa. W dniu 3.12.2013 r. Sąd Okręgowy w Częstochowie uwzględnił częściowo jego wniosek w ten sposób, iż zawiesił – do czasu rozstrzygnięcia sprawy – postępowanie rejestrowe dotyczące ew. wpisu do KRS rzekomych czterech członków rady nadzorczej uznawanych obecnie przez Zarząd Yawal S.A. a nie uznawanych przez istotnych akcjonariuszy mniejszościowych. O sprawie w mediach Szeroki opis tej sprawy 6 | Strona Departament Procesowy i Departament Sporów Korporacyjnych Kancelaria RKKW „górą” w trzech procesach dot. Rady Nadzorczej KGHM Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28.5.2013 r. nie zakończył sądowych batalii o udział pracowników (ściślej: osób wybranych przez pracowników) w organach spółek z udziałem Skarbu Państwa, które podlegają Ustawie o komercjalizacji i prywatyzacji. W dniu 27.1.2014 r. (a wcześniej w dniu 2. oraz 6.12.2013 r.) zapadły pierwsze nieprawomocne wyroki dot. niepowołania do Rady Nadzorczej KGHM Polska Miedź S.A. nominatów pracowników podczas Walnego Zgromadzenia Spółki w 2013 r. Z raportów bieżących Spółki oraz przekazów medialnych wynika, iż obecnie zawisłe są co najmniej trzy postępowania sądowe dot. opisywanych zdarzeń mających miejsce podczas Walnego Zgromadzenia Spółki w 2013 r. Więcej na ten temat W dniach 2. oraz 6.12.2013 r. Sąd Okręgowy w Legnicy uznał argumenty pełnomocników KGHM Polska Miedź S.A. i oddalił – skierowane przeciwko Spółce – powództwa o uchylenie „uchwał w przedmiocie niepowołania do Rady Nadzorczej Spółki osób wybranych przez pracowników”. Więcej w relacji z rozprawy Także w dniu 27.1.2014 r. zapadł korzystny dla Spółki wyrok (wszystkie ww. wyroki są nieprawomocne). Kancelaria RKKW jest doradcą prawnym KGHM Polska Miedź S.A. w opisywanych postępowaniach. Mec. Damian Dworek, Partner stojący na czele Departamentu Procesowego Kancelarii RKKW, a w tych postępowaniach jeden z pełnomocników Spółki, wskazuje, iż „sprawy dotyczące organów spółek są zwykle dość skomplikowane i wymagają biegłości zarówno w przepisach prawa materialnego, jak i procesowego”. „Wynik tych postępowań potwierdza kompetencje Kancelarii RKKW na płaszczyźnie sporów korporacyjnych, tj. praktyki, która w ostatnim czasie rozwija się u nas niezwykle dynamicznie” – dodaje dr Radosław L. Kwaśnicki, Partner Zarządzający, kierujący Departamentem Sporów Korporacyjnych, który również reprezentował Spółkę w tych postępowaniach. Szeroki opis sprawy – wraz z komentarzem do ww. wyroku Sądu Najwyższego oraz publikacją dot. tej materii dostępny jest na blogu PRAWO BIZNESU – „LAW IN ACTION”. 7 | Strona Seminaria i konferencje Pozycja członka zarządu spółki zależnej grupy kapitałowej: odpowiedzialność, regulacje, możliwości i ograniczenia (23-24.4.2014 r.) Serdecznie zapraszamy do wzięcia udziału w warsztatach organizowanych przez MM Conferences S.A. pt. „Pozycja członka zarządu spółki zależnej grupy kapitałowej: odpowiedzialność, regulacje, możliwości i ograniczenia”. Funkcjonowanie grupy kapitałowej nierozerwalnie wiąże się z synergią spółki matki ze spółkami zależnymi. Członkowie zarządu spółek zależnych pełnią rolę spoiwa łączącego strategię spółki dominującej z interesami spółki córki. Spotkanie, będące pierwszym z cyklu, ma na celu dostarczenie odpowiedzi na szereg kluczowych kwestii, jak: regulacje wiążące zarząd spółki zależnej, granice autonomii zarządu spółki zależnej w podejmowaniu decyzji, odpowiedzialność prawną, cywilną i karną jaką ponoszą członkowie zarządu, ograniczenia statutowe i regulaminowe zabezpieczające od tej odpowiedzialności oraz w jaki sposób ułożyć relacje z zagraniczną spółką matką HQ. Spotkanie stworzy platformę wymiany wiedzy, doświadczenia oraz dobrych praktyk związanych z zarządzaniem spółką zależną. Przedyskutowane zostaną możliwości oraz ograniczenia w tym zakresie oraz poruszona zostanie problematyka karnej, cywilnej oraz prawnej odpowiedzialności zarządu. Jednym z prelegentów będzie dr Radosław L. Kwaśnicki. Więcej na ten temat Spory korporacyjne / konflikty w spółkach - ujęcie praktyczne (12-13.5.2014 r.) Serdecznie zapraszamy do wzięcia udziału w konferencji organizowanej przez Beck Akademia: Spory korporacyjne / konflikty w spółkach - ujęcie praktyczne. Partnerem merytorycznym jest Kancelaria RKKW – KWAŚNICKI, WRÓBEL & Partnerzy. Wiedza, która zostanie przekazana uczestnikom konferencji jest niezbędna, które do skutecznej walki w trakcie trwającego sporu korporacyjnego. Jest to wiedza konieczna dla osób zajmujących się problematyką spółek w praktyce, w tym w szczególności dla członków zarządu, rad nadzorczych, wspólników, akcjonariuszy oraz prawników korporacyjnych. Znajomość zagadnień związanych ze sporami korporacyjnymi umożliwia racjonalne działanie, uwzględniające wszystkie, niekiedy bardzo rygorystyczne, wymogi prawa, przede wszystkim zaś – szybką reakcję na konflikt, który – jak pokazuje praktyka – może pojawić się w każdej chwili. 8 | Strona Konferencję poprowadzą praktycy z Departamentu Sporów Korporacyjnych, Departamentu Rynków Kapitałowych, Departamentu Korporacyjnego oraz Departamentu Procesowego Kancelarii RKKW, m.in.: dr Radosław L. Kwaśnicki, Mec. Krzysztof Wróbel, Mec. Damian Dworek oraz Mec. Dariusz Kulgawczuk. Udział w konferencji wezmą również: prof. dr hab. Michał Romanowski – Starszy Partner w kancelarii prawnej Romanowski i Wspólnicy, prof. Andrzej Szumański - Uniwersytet Jagielloński, Piotr Cieślak – Wiceprezes Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych, dr Marcin Lewandowski – Prezes Zarządu Antares Corporate Finance Sp. z o.o, Mec. Konrad Konarski – wspólnik w kancelarii prawnej Baker & McKenzie oraz Mec. Alicja Piskorz – radca prawny obsługujący instytucje finansowe. Zapisy oraz więcej informacji na temat konferencji Z życia Kancelarii RKKW Kancelaria RKKW została członkiem Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej Kancelaria RKKW z początkiem 2014 r. została członkiem Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej (AHK Polska). AHK Polska reprezentuje interesy około 1000 firm członkowskich i od kilkunastu lat działa na rzecz rozwoju polsko-niemieckich stosunków gospodarczych. Członkostwo daje możliwość nawiązania kontaktów biznesowych oraz dzielenia się swoim doświadczeniem z innymi firmami zrzeszonymi, jak również uczestniczenia i organizowania różnorodnych spotkań biznesowych, konferencji, seminariów pod patronatem Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej w Polsce i w Niemczech. „Jest to bardzo ważny krok w kierunku zacieśniania współpracy z podmiotami z obszaru niemieckojęzycznego, będący jednocześnie wyrazem realizowania szerszej wizji rozwoju Kancelarii RKKW” – komentuje dr Radosław L. Kwaśnicki, radca prawny, Partner Zarządzający w Kancelarii RKKW. Członkostwo w tak prestiżowej Izbie stanowi wyzwanie, ale również motywację do dalszego umacniania pozycji Kancelarii RKKW. „Kancelaria RKKW posiada w swoich szeregach prawników z wieloletnim doświadczeniem w doradztwie prawnym na rzecz podmiotów niemieckojęzycznych, zdobytym w międzynarodowych kancelariach prawnych, stąd też decyzja o przystąpieniu do AHK Polska wynikała z naturalnej chęci wykorzystania tego potencjału” – komentuje Anna Paszek, adwokat, Szef Departamentu German Desk Kancelarii RKKW. 9 | Strona „Poprzez członkostwo w AHK Polska, Kancelaria RKKW pragnie wspierać podmioty z krajów niemieckiego obszaru językowego, które w Polsce widzą miejsce dla rozwoju swojego biznesu” – dodaje. O sprawie pisał m.in. portal Prawnik.pl W Kancelarii RKKW powstał Departament German Desk W Kancelarii RKKW powstał Departament German Desk, na którego czele stanęła mec. Anna Paszek. Departament German Desk zajmuje się świadczeniem usług doradztwa prawnego na rzecz klientów niemieckojęzycznych, głównie w zakresie szeroko pojętego prawa własności intelektualnej, w tym w szczególności prawa własności przemysłowej, prawa nieuczciwej konkurencji oraz prawa autorskiego. Departament udziela również merytorycznego wsparcia innym Departamentom Kancelarii RKKW przy realizacji projektów na rzecz podmiotów z obszaru niemieckojęzycznego. W skład Departamentu German Desk wchodzą prawnicy władający biegle językiem niemieckim, z bogatą praktyką zdobytą w renomowanych polskich i zagranicznych kancelariach prawnych. Od stycznia 2014 r. Departament German Desk nawiązał współpracę z Polsko-Niemiecko Izbą Przemysłowo-Handlową (AHK). Kancelaria RKKW partnerem V. Kongresu Prawników Spółek Giełdowych SEG Zmiany w zasadach raportowania bieżącego i kwartalnego, reguły raportowania danych finansowych oraz najlepsze praktyki WZA były tematami V Kongresu Prawników Spółek Giełdowych SEG. Gospodarzem Kongresu, który odbył się 4-5.3.2014 r., było Stowarzyszenie Emitentów Giełdowych. Partnerstwo nad wydarzeniem objęli: GPW i KDPW jako partnerzy instytucjonalni, firma Unicomp - WZA jako partner technologiczny, kancelarie prawne: GESSEL Koziorowski, K&L Gates, RKKW - KWAŚNICKI, WRÓBEL & Partnerzy, PROF. MAREK WIERZBOWSKI i Partnerzy - Adwokaci i Radcowie Prawni oraz Wardyński i Wspólnicy jako Partnerzy. Urząd Komisji Nadzoru Finansowego objął przedsięwzięcie patronatem merytorycznym. Więcej na ten temat pisał dziennik Rzeczpospolita. Szeroki opis V. Kongresu Prawników Spółek Giełdowych SEG dostępny jest na blogu PRAWO BIZNESU – „LAW IN ACTION”. 10 | Strona Rekomendowana książka: Prawo spółek handlowych, Orzecznictwo 2011-2012 Książka pt. Prawo spółek handlowych, Orzecznictwo 2011-2012, wyd. C.H. Beck we współpracy z Kancelarią RKKW już dostępna. Poszczególne komentarze zawarte w zbiorze Prawo spółek handlowych. Orzecznictwo 2011-2012 odnoszą się do konkretnych problemów, np. zasad działania organów spółek kapitałowych, kadencyjności ich członków, obrotu udziałami i akcjami, wadliwości uchwał organów spółek i ich zaskarżania, zasad odpowiedzialności członków organów. Prawo stanowione („skodyfikowane”, tzw. law in books) nierzadko nie pozwala na jednoznaczne rozwiązanie konkretnego problemu prawnego. Obok znajomości tekstu ustawy oraz piśmiennictwa nieocenioną pomoc przynieść może także biegłość w posługiwaniu się orzecznictwem sądowym (tzw. law in action), które bez wątpienia korzysta ze szczególnego autorytetu. Prawo spółek handlowych. Orzecznictwo 2011-2012 - pod red. dr. Radosława L. Kwaśnickiego oraz Piotra Letolca, Wydawnictwo C. H. Beck, Warszawa 2013 r. Granice podobieństwa w nazwach – analiza mec. Anety Pankowskiej na antenie TVN BiŚ Wybierając nazwę dla firmy lub produktu można naruszyć prawo, a więc warto sprawdzić w bazie Urzędu Patentowego, czy nie funkcjonuje już ona na rynku. O ile niektóre słowa mogą się powtarzać, podobna oprawa graficzna może być podstawą do postępowania karnego. „Podobne nazwy a naruszenie prawa” z udziałem mec. Anety Pankowskiej na antenie TVN BiŚ Jak uniknąć kary umownej – rozmowa z mec. Krzysztofem Rąpałą w TVN BiŚ Operatorzy telefonii komórkowej nie mogą nakładać na klientów kary umownej za to, że nie zapłacili rachunków. Kara umowna może być nałożona tylko za niewykonanie świadczenia niepieniężnego, a w tym przypadku mamy do czynienia z rachunkami, czyli świadczeniem pieniężnym. Operator może wypowiedzieć umowę, zażądać zwrotu telefonu i naliczyć karne odsetki, nakazać klientowi zapłatę odsetek od nieopłaconych faktur. Karne odsetki wynoszą obecnie 13 proc., czyli o wiele mniej niż kara umowna. „Nie płacisz rachunków? Możesz uniknąć kary umownej” z udziałem mec. Krzysztofa Rąpały w TVN BiŚ 11 | Strona Promocje, rabaty, wyprzedaże. Jak nie dać się oszukać - mec. Anna Paszek w TVN BiŚ Czy jeżeli "na sklepie" mamy cenę, która skłoni nas do dokonania zakupu, a cena przy kasie okaże się wyższa, to możemy domagać się od sprzedawcy niższej ceny? „Cena, która jest na produkcie jest informacją wiążącą dla sprzedającego i kupującego. Jeżeli w systemie komputerowym sklepu widnieje inna cena, to możemy przy kasie domagać się sprzedaży towaru po cenie, która jest ceną ze sklepu.” – wyjaśnia mec. Anna Paszek z Kancelarii RKKW. „Promocje, rabaty, wyprzedaże. Jak nie dać się oszukać?” z udziałem mec. Anny Paszek na antenie TVN BiŚ Kupujesz mieszkanie? Uważaj na pułapki w umowach – komentuje mec. Krzysztof Rąpała Ograniczanie możliwości odstąpienia od umowy deweloperskiej albo unikanie odpowiedzialności za opóźnienie oddania mieszkania – takie niekorzystne dla nabywców zapisy są nieraz spotykane w umowach deweloperskich. Jak uchronić się przed tego typu pułapkami? W programie Pawła Blajera "Biznes dla ludzi" w TVN24 Biznes i Świat radzi mec. Krzysztof Rąpała z Kancelarii RKKW. „Kupujesz mieszkanie? Uważaj na pułapki w umowach” z udziałem mec. Krzysztofa Rapały w TVN BiŚ Wymarzone mieszkanie ma wady? Rozmowa z mec. Krzysztofem Rąpałą na antenie TVN BiŚ Co zrobić, gdy deweloper wybudował mieszkanie z wadami? Umowa została podpisana, ale jesteśmy jeszcze przed odbiorem technicznym. Jakie kroki możemy podjąć – wyjaśnia mec. Krzysztof Rąpała w programie red. Pawła Blajera, "Biznes dla ludzi" w TVN24 Biznes i Świat. „Wymarzone mieszkanie ma wady?” z udziałem mec. Krzysztofa Rąpały Publikacje Kancelarii RKKW Prawo spółek w orzecznictwie Sądu Najwyższego (2012–2013), pod red. dr. R. L. Kwaśnickiego i P. Letolca, bezpłatny dodatek do Monitora Prawniczego nr 1/2014 r. R. L. Kwaśnicki, Kłopotliwe głosowanie grupami, wypowiedź do artykułu red. Anny Koper, Parkiet z 11.1.2014 r. D. Dworek, Nie demonizujmy kosztów dojazdów pełnomocników, Dziennik Gazeta Prawna z 10.2.2014 r. D. Krajewski, Kompensacja przyrodnicza realizowana w toku procesu inwestycyjnego, cz. IV, Nieruchomości C. H. Beck, 12/2013 12 | Strona D. Krajewski, Kompensacja przyrodnicza realizowana w toku procesu inwestycyjnego, cz. V, Nieruchomości C. H. Beck, 2/2014 A. Lewińska, W. Nowosad, P. Letolc, M. Pniewski, Newsletter Wydawnictwa C. H. Beck, Prawo spółek handlowych 1/2014 R. L. Kwaśnicki, Yawal. Dalszy ciąg sporu z frakcją Pioneera. Sparaliżowana rada, Parkiet z 11.2.2014 r R. L. Kwaśnicki, A. Lewińska, O dacie nieważności uchwały wspólników decyduje wyrok sądu, Dziennik Gazeta Prawna z 18.2.2014 r. R. L. Kwaśnicki, Nie wszyscy zdążą ze scaleniem akcji, wypowiedź do artykułu red. M. Kwiatkowskiej, Dziennik Gazeta Prawna z 28.1.2014 r. R. L. Kwaśnicki, Prawnik osobisty, czy pierwszego kontaktu, wypowiedź do artykułu red. Jerzego Mosonia, Radca Prawny, Styczeń 2014 r. R. L. Kwaśnicki, Kłopotliwe liczenie terminów związanych z walnymi, wypowiedź do artykułu red. Anny Koper, Parkiet 1-2.3.2014 r. R. L. Kwaśnicki, Giełdowe spółki są często na bakier z przepisami, wypowiedź do artykułu red. Katarzyny Kucharczyk, Parkiet, 3.3.2014 r. Prawo w Biznesie - aktualne tematy Inwestorzy w kominiarkach - Andrzej S. Nartowski „Nie inwestuję w spółki, o których nie wiem, do kogo należą znaczne pakiety akcji!”. Zachęcamy do zapoznania się z gościnnym wpisem, którego autorem jest: Andrzej S. Nartowski prezes, Polskiego Instytutu Dyrektorów. Więcej na ten temat Zabezpieczenia powództw dotyczących spółek – casus PEPEES Zachęcamy do zapoznania się z gościnnym wpisem na blogu mec. dr. Radosława L. Kwaśnickiego, którego autorem jest mec. Dariusz Kulgawczuk. Wpis dotyczy ciekawych zagadnień prawnych związanych z zabezpieczaniem roszczeń niepieniężnych dot. prawa spółek, np. roszczeń o ustalenie stosunku prawnego czy stwierdzenie nieważności uchwały. Więcej na ten temat 13 | Strona Wykład dr. Radosława L. Kwaśnickiego podczas Zjazdu Katedr Prawa Handlowego W lutowym numerze Przeglądu Prawa Handlowego zostało opublikowane sprawozdanie z IX. Ogólnopolskiego Zjazdu Katedr Prawa Handlowego, który odbył się w Sopocie w dniach 26-28.9.2013 r. Na s. 56 znajduje się krótki opis referatu dr. Radosława L. Kwaśnickiego nt. „Wykonywania praw z udziałów / akcji wchodzących w skład majątku wspólnego małżonków”, który wzbudził żywą dyskusję z udziałem czołowych przedstawicieli doktryny prawa spółek, w tym m.in. Sędziów Sądu Najwyższego. Polecamy wpis odnoszący się do tej materii (w szczególności zaś analizę zawartej tam prezentacji). Więcej na ten temat Pracownicy w zarządach i radach nadzorczych spółek z udziałem Skarbu Państwa – casus KGHM Polska Miedź S.A. Niepowołanie osób wybranych przez pracowników do Rady Nadzorczej Spółki stało się przedmiotem wielu batalii sądowych, które – najprawdopodobniej jeszcze nieostatecznie (por. dalsze uwagi dot. procesów wszczętych w II. połowie 2013 r.) – zakończył wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28.5.2013 r. (sygn. akt. V CSK 311/12) Polecamy zapoznanie się z wpisem autorstwa mec. dr. Radosława L. Kwaśnickiego. Więcej na ten temat SN: bez wyroku nie ma nieważności uchwały spółki Dnia 18.9.2013 r. Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów orzekł m.in., iż wyrok sądu stwierdzający nieważność sprzecznej z ustawą uchwały zgromadzenia spółki ma charakter konstytutywny (sygn. akt III CZP 13/13). Choć uchwale tej nie nadano mocy zasady prawnej, ma ona duży wpływ na praktykę spółek oraz sądów, w tym rejestrowych. Tymczasem na tej płaszczyźnie pojawiają się istotne wątpliwości … Więcej na ten temat SN o powoływaniu członków rady nadzorczej w drodze głosowania oddzielnymi grupami Dnia 11.9.2013 r. Sąd Najwyższy powziął doniosłą uchwałę dotyczącą wyboru członków rady nadzorczej spółki akcyjnej w drodze głosowania oddzielnymi grupami (sygn. akt III CZP 39/13). Niezależnie od jej oceny, 14 | Strona wskazać należy, że z całą pewnością ułatwi ona przygotowanie strategii głosowań na walne zgromadzenia lub prowadzić będzie do podziału pakietów akcji akcjonariuszy większościowych. Więcej na ten temat Aktualności w prawie Działalność gospodarcza „na próbę” Projekt ustawy o zmianie ustawy o swobodzie działalności gospodarczej oraz niektórych innych ustaw przewiduje wprowadzenie instytucji „działalności próbnej”. Ma ona na celu zaktywizować więcej osób do założenia własnego biznesu, które przez pierwsze 3 miesiące będą mogły sprawdzić w praktyce, czy ich pomysł jest opłacalny i znajduje popyt. Projekt przewiduje dodatkowo zwolnienie przedsiębiorców w okresie próby ze znacznych obciążeń fiskalnych oraz biurokratycznych, w tym np. z opłacania podatku dochodowego (do kwoty 10 tys. zł) oraz składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne, które byłyby pokrywane ze środków powiatowych urzędów pracy. Projekt został skierowany do I czytania. Sądy przyznają wyższe zadośćuczynienie za krzywdy moralne Nowa linia w orzecznictwie – sądy przyznają coraz wyższe zadośćuczynienie za krzywdy moralne. Sąd Najwyższy uchylił wyrok Sądu Apelacyjnego i uznał, że zadośćuczynienie za doznany uszczerbek na zdrowiu i cierpienie za doświadczoną krzywdę po wypadku nie może być minimalne, w związku z czym zwaloryzował sumę przyznanego poszkodowanemu zadośćuczynienia, znacząco ją zwiększając. Więcej na ten temat Większy zakres uprawnień dla konsumentów, a obowiązków dla przedsiębiorców Rząd przyjął projekt ustawy o prawach konsumenta wdrażający dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady, która ma za zadanie ujednolicić na całym obszarze UE przepisy w tym zakresie. Konsumenci na gruncie nowych regulacji mają mieć zapewniony szerszy dostęp do informacji w związku z zawarciem umowy, a jakakolwiek ich zgoda (np. na dodatkowe opłaty) ma być co do zasady uzyskiwania na piśmie. Ponadto przedsiębiorca będzie zobowiązany do przedłożenia konsumentowi oferty przedstawionej ustnie – również na piśmie. Konsument zyska szersze uprawnienia w przypadku nabycia wadliwej rzeczy, w tym m.in. prawo do żądania obniżenia ceny produktu, jak również w zakresie prawa do odstąpienia od umowy, na którego realizację może mieć nawet rok. 15 | Strona UOKiK karze za automatyczne przedłużanie umowy Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów („UOKiK”) ukarała spółkę Niezależny Operator Międzystrefowy Sp. z o.o. za praktykę, zgodnie z którą umowa zawarta przez konsumenta z ww. operatorem na czas określony była przedłużana w sposób automatyczny na taki sam okres, bez pytania konsumenta o zgodę (decyzja nr RKR - 52/2013). Konsument był przez to zmuszony do złożenia oświadczenia co najmniej na miesiąc przed zakończeniem dotychczasowej umowy, aby zrezygnować z dalszych usług operatora. Według UOKiK, takie „przymuszanie” konsumenta do przestrzegania terminów i podjęcia określonych działań w celu zapobiegnięcia automatycznemu przedłużeniu umowy na czas określony jest niezgodne z dobrymi obyczajami i stanowi nieuczciwą praktykę rynkową. Decyzja UOKiK nie jest prawomocna, a spółka się od niej odwołała. Więcej na ten temat Podwykonawca nie jest bezbronny – inwestor musi mu zapłacić (co do zasady) W sprawie o sygn. akt V CSK 124/13 Sąd Najwyższy orzekł, że inwestor musi uregulować zobowiązanie generalnego wykonawcy i zapłacić podwykonawcy wynagrodzenie za wykonane przez niego prace budowlane, jeżeli należności nie uregulował sam wykonawca, a inwestor zgodził się na wykonanie prac przez tego podwykonawcę. Sąd uznał, że nie ma wątpliwości co do wyrażenia zgody przez inwestora na wykonanie robót przez tego podwykonawcę, a okoliczność, że nie zażądał przedstawienia mu umowy łączącej podwykonawcę z generalnym wykonawcą, stanowiła świadomą rezygnację z przysługującego mu zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego uprawnienia. Jest to zatem kluczowy wyrok w kwestii odpowiedzialności inwestorów za zobowiązania wykonawców, którzy ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy. Więcej na ten temat 16 | Strona Praktyka Joanna Czekaj, aplikant adwokacki w Kancelarii RKKW Skutki odstępstwa przez inwestora od warunków określonych w decyzji o warunkach zabudowy. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24.10.2013 r. (II OSK 1191/12) Decyzja o pozwoleniu na budowę wydana z naruszeniem warunków określonych w decyzji o warunkach zabudowy stanowi decyzję wydaną z rażącym naruszeniem prawa i jest dotknięta sankcją nieważności. I. Stan faktyczny 1. W dniu 24.10.2013 r. w sprawie ze skargi kasacyjnej Państwa S. i K. J. (dalej jako: „Inwestorzy“) od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 15.12.2011 r. (VII SA/Wa 1946/11) Naczelny Sąd Administracyjny oddalił tę skargę i uznał, iż odstąpienie przez inwestora na etapie wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę od warunków określonych w decyzji o warunkach zabudowy jest dotknięte sankcją nieważności. Rozstrzygnięcie to zostało wydane na kanwie następującego stanu faktycznego. 2. W listopadzie 2007 r. Prezydent Miasta Leszno, na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej jako: „Ustawa o planowaniu“), wydał decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku garażowego położonego na terenie tej gminy (dalej jako: „Decyzja WZ“). W punkcie 1 Decyzji WZ ustalono, iż wysokość górnej krawędzi dachu (jedna kondygnacja) może wynosić maksimum 3 metry. 3. Inwestorzy wystąpili następnie do tego samego organu z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 i nast. ustawy z dnia 7.7.1994 r. – Prawo budowlane (dalej jako: „Prawo budowlane“). Z załączonego do wniosku projektu budowlanego wynikało, że wysokość górnej krawędzi dachu budynku garażowego miała wynosić 3,82 metry, tj. o 0,82 metra więcej, niż przewidywała to Decyzja WZ, oraz że budynek ten miał zostać usytuowany w granicy z działką sąsiednią. Pomimo powyższej rozbieżności, w maju 2008 r. organ zatwierdził projekt budowlany i udzielił Inwestorom pozwolenia na budowę budynku garażowego (dalej jako: „Pozwolenie na budowę“). 4. W kwietniu 2011 r. Wojewoda Wielkopolski – na podstawie art. 104 § 1 i 2, art. 156 § 1 pkt 2, art. 157 § 1 oraz art. 158 § 1 ustawy z dnia 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (dalej jako: „KPA“) stwierdził nieważność Pozwolenia na budowę. Materialnoprawną podstawę stwierdzenia nieważności ww. Pozwolenia stanowiła jego sprzeczność z § 12 ust. 1 pkt 2, ust. 3 i 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dalej jako: „Rozporządzenie“) oraz art. 35 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego. 5. Inwestorzy złożyli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego skargę na powyższą decyzję, zarzucając jej naruszenie art. 107 § 3 w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 KPA poprzez orzeczenie o nieważności decyzji w sytuacji, gdy możliwe było częściowe stwierdzenie jej nieważności. W ich ocenie Pozwolenie na budowę posiadało wprawdzie pewne wady, ale ich występowanie nie powinno być traktowane jako okoliczność wypełniająca znamiona "rażącego naruszenia prawa" czy też działania organu "bez podstawy prawnej". Ponadto wskazali, iż inwestycja została zrealizowana do poziomu 3 metrów, a więc zgodnie z Decyzją WZ, oraz że dokonali 17 | Strona zgłoszenia zakończenia robót budowlanych, a tym samym udzielone Pozwolenie na budowę zostało skonsumowane. 6. Rozpoznając skargę, Wojewódzki Sąd Administracyjny podzielił jednak stanowisko Wojewody Wielkopolskiego, a ponadto ustalił, że Pozwolenie na budowę – dopuszczając maksymalną wysokość budynku na 3,82 metry pozostaje sprzeczne z Decyzją WZ, co w sposób rażący narusza art. 55 w zw. z art. 64 ust. 1 Ustawy o planowaniu. W oparciu o powyższe ustalenia Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał skargę za niezasadną, co w pełni podzielił również Naczelny Sąd Administracyjny. II. Komentarz 1. Komentowane orzeczenie zawiera istotne wskazówki dotyczące interpretacji pojęcia „rażącego naruszenia prawa“, jako jednej z określonych przez art. 156 § 1 pkt 2 KPA przesłanek stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej. W rozumieniu tego przepisu nie jest nim bowiem każde naruszenie prawa, ale tylko takie, w wyniku którego powstają skutki niemożliwe do zaakceptowania z punktu widzenia praworządności. Zgodnie z poglądami wyrażanymi przez judykaturę, naruszenie prawa kwalifikowane będzie jako rażące, jeżeli następuje oczywista sprzeczność pomiędzy rozstrzygnięciem sprawy, a treścią przepisu prawnego stanowiącego podstawę tego rozstrzygnięcia. 2. Wskazując na nadzwyczajny charakter postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności oraz sposób rozumienia przesłanki „rażącego naruszenia prawa“ w świetle poglądów orzecznictwa, rozpoznające komentowaną sprawę sądy administracyjne obu instancji w pełni podzieliły ustalenia i ocenę organu odwoławczego co do tego, że kontrolowane Pozwolenie na budowę dotknięte było kwalifikowaną wadą prawną, a zatem zostało wydane z rażącym naruszeniem prawa. 3. Pogląd ten stanowi niejako kontynuację prezentowanej dotychczas przez sądy administracyjne linii orzeczniczej w zakresie określenia relacji pomiędzy decyzją o warunkach zabudowy, potocznie zwaną „wuzetką“, a pozwoleniem na budowę. I tak, wskazać należy, że m.in. wyrokiem z dnia 2.2.2010 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (sygn. akt: VII SA/Wa 2260/09) wprost wyraził istnienie po stronie organu wydającego decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego obowiązku sprawdzenia m.in. zgodności projektu z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (a zatem analogicznie – w przypadku braku takiego planu dla danego obszaru – z decyzją ustalającą warunki zabudowy). 4. Jedynie na marginesie należy przy tym zauważyć, że w przedmiotowej sprawie zarówno organ II instancji, jak i sądy administracyjne uznały, iż w tego typu sprawie nie ma możliwości częściowego stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę, bowiem tego rodzaju decyzja nie rozstrzyga o kilku, niezależnych od siebie kwestiach. Za taką interpretacją przemawia również argument słusznościowy – nie ma przecież możliwości stwierdzenia, że udzielenie pozwolenia na budowę obiektu jest jedynie w części nieważne. Przedmiot oceny w tego typu postępowaniu stanowi bowiem porównanie decyzji o warunkach zabudowy z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz określenie, czy warunki zawarte w tej pierwszej decyzji zachowano w drugiej. III.Wnioski dla praktyki Omawiany wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego raz jeszcze potwierdza, jak silny związek istnieje pomiędzy dwoma wydawanymi w toku procesu budowlanego decyzjami administracyjnymi, jakimi są decyzja o warunkach zabudowy oraz decyzja o pozwoleniu na budowę. Nie ulega przy tym wątpliwości, że wyrażone w wyroku stanowisko Naczelnego Sądu Administracyjnego zasługuje na aprobatę, przy czym przemawia za tym przede wszystkim argument spójności szeroko rozumianego prawa budowlanego, które powinno mieć przełożenie na realizowany na jego podstawie proces budowlany. 18 | Strona RKKW - KWAŚNICKI, WRÓBEL & Partnerzy Ul. Wilcza 46 (II. Piętro) 00-679 Warszawa tel.: +48 22 41 70 80 fax: +48 22 213 30 07 e-mail: [email protected] web: www.rkkw.pl Facebook: www.rkkw.pl/fb LinkedIn: www.rkkw.pl/linkedin Informacje zawarte w niniejszym opracowaniu mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią świadczenia pomocy prawnej w rozumieniu właściwych przepisów. Jeżeli są Państwo zainteresowani pogłębioną analizą lub wyjaśnieniem zagadnień przedstawionych w Newsletterze, prosimy o kontakt z Kancelarią RKKW. W celu otrzymywania bezpłatnego Newslettera Kancelarii RKKW należy odwiedzić stronę Kancelarii, a następnie wybrać, znajdującą się w prawym górnym rogu, zakładkę Newsletter i wskazać adres e-mail, na który życzą sobie Państwo otrzymywać Newsletter Kancelarii RKKW. Zachęcamy do śledzenia Kancelarii RKKW na Facebooku oraz LinkedIn – pozwoli to Państwu być na bieżąco z najnowszymi publikacjami naszego Zespołu, informacjami o szkoleniach oraz o konferencjach.