Standard wykonania - ul. Bohomolca
Transkrypt
Standard wykonania - ul. Bohomolca
Standard i zakres wykonania budynku i lokali mieszkalnych Inwestycja – Budynek mieszkalny przy ul. Bohomolca/Dobrego Pasterza 1. Konstrukcja budynku - fundamenty : ławy, stopy i ściany fundamentowe - Ŝelbetowe wg projektu konstrukcji - szkielet monolityczny Ŝelbetowy - ściany zewnętrzne budynku: ceramika lub Ŝelbet gr.25cm - ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr.12cm - ściany wewnętrzne konstrukcyjne wydzielające mieszkania gr. 25cm: pustak ceramiczny lub bloczki silikatowe - ściany działowe - cegła kratówka lub silikatowa gr. 12cm - stropy międzykondygnacyjne , klatki schodowe, belki, słupy - Ŝelbetowe monolityczne 2. Wykończenie budynku - elewacja budynku - tynk silikonowy lub silikatowy, elementy okładziny z płyt klejonych np. Kerlite lub płyt HPL - brama garaŜowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Herman - bramy do indywidualnych garaŜy – segmentowe z otwieraniem automatycznym - windy cichobieŜne, elektryczne - KONE lub OTIS z przeszkleniem - szyby windowe przeszklone – ślusarka aluminiowa - System Master Key (system jednego klucza dla drzwi wspólnych) 3. Wykończenie mieszkań - tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy - tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy impregnowany - podłogi - wylewki cementowe przygotowane do montaŜu podłóg - stolarka okienna – PCV od wewnątrz białe z okleiną zewnętrzną drewnopodobną, okna wyposaŜone w nawiewniki, szyby zespolone U=1,1 W/m2K - rolety zewnętrzne aluminiowe dla okien elewacji południowej i zachodniej - parapety wewnętrzne - konglomerat - balkony - płytki gresowe mrozoodporne, balustrady z poręczami: ścianka Ŝelbetowa pełna lub aŜurowa z płaskowników stalowych ocynkowanych i malowanych - drzwi zewnętrzne do mieszkań - antywłamaniowe kl. C np. Gerda - bez drzwi wewnętrznych 4. Wykończenie klatek schodowych, komunikacji, garaŜu - tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem - posadzki i biegi klatek schodowych - płytki gresowe - balustrada klatki schodowej - stalowe malowana proszkowo - ściany wewnętrzne piwnic nie otynkowane – gładkie betonowe lub cegła silikatowa - posadzka w garaŜach – posadzka przemysłowa 5. Instalacje - centralne ogrzewanie i ciepła woda uŜytkowa – kotłownia gazowa, ze wspomaganiem podgrzewania c.w.u. przez kolektory słoneczne /* alternatywnie MPEC/ wg projektu branŜowego - dla kaŜdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody uŜytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania - elementy grzejne w pokojach i kuchniach: grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi - elementy grzejne w łazienkach - grzejniki stalowe rurowe (typu drabinkowego) - instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branŜowego - podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg projektu branŜowego - bez armatury i urządzeń sanitarnych - instalacja wentylacji mechanicznej mieszkań typu Helios /nawiew poprzez nawiewniki np.Aereco, wywiew powietrza zuŜytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych przez sterowane indywidualnie wentylatory firmy Helios, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego - instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego wewnętrznych instalacji elektrycznych z osprzętem bez opraw oświetleniowych - instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem - pomiar energii przez liczniki trójfazowe - instalacja telefoniczna, TV, internetowa - instalacja domofonowa cyfrowa z opcją wideo (dostosowana do montaŜu wideo domofonów) - oświetlenie zewnętrzne 6. Zagospodarowanie terenu - chodniki w obrębie działki - kostka betonowa wg projektu zagospodarowania - wjazd do garaŜu - kostka betonowa - ogrodzenie budynku (częściowe) - zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) Zmiany Sprzedający zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian materiałowych i technologicznych, których zastosowanie nie wpłynie na obniŜenie jakości i standardu lokali i budynku.