D - standard.cdr

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Domy mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej typ D
1.
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Budynek mieszkalny piêtrowy z poddaszem nieu¿ytkowym, z wbudowanym gara¿em jednostanowiskowym, zaprojektowany
w technologii tradycyjnej, kryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej. Œciany murowane ceramiczne. Stropy nad
parterem i piêtrem TERIVA, s³upy, podci¹gi ¿elbetowe. Schody na piêtro ¿elbetowe wylewane. Teren uzbrojony. Przy³¹cza
do sieci: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe i telefoniczne. Instalacje wewnêtrzne elektryczne i teletechniczne,
wodne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania i ciep³ej wody u¿ytkowej (bez bia³ego monta¿u). Odwodnienie
dachu rynnami i rurami spustowymi z odprowadzeniem wody po terenie i do kanalizacji deszczowej.
2.
ROZWI¥ZANIA KONSTRUKCYJNE
£awy fundamentowe - wylewane betonowe zbrojone
Œciany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych
Œciany zewnêtrzne - z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem
Œciany wewnêtrzne konstrukcyjne - z pustaków ceramicznych
Œciany dzia³owe - z ceg³y ceramicznej
Stropy nad parterem i piêtrem gêsto¿ebrowe TERIVA.
Podci¹gi i s³upy wylewane, ¿elbetowe.
Schody wewnêtrzne na piêtro ¿elbetowe wylewane, na poddasze sufitowe drewniane rozk³adane
Schodki zewnêtrzne, podest wejœciowy i taras - wylewane betonowe ob³o¿one p³ytkami ceramicznymi mrozoodpornymi
Kominy murowane z pustaków wentylacyjnych, spalinowych i dymowych, obmurowane ponad dachem ceg³¹ klinkierow¹
Dachy spadziste, drewniane, o konstrukcji krokwiowo-p³atwiowej, impregnowane, pokryte blach¹ dachówkow¹
3.
IZOLACJE
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma œcian i pod³óg na gruncie folia izolacyjna w dwóch warstwach.
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa œcian fundamentowych zewnêtrznych dysbit.
Izolacja paroszczelna i paroprzepuszczalna dachu folie paroszczelne i paroprzepuszczalne
Izolacja termiczna œcian zewnêtrznych styropian gr. 12 cm.
Izolacja termiczna œcian fundamentowych styropian gr. 5 cm.
Izolacja termiczna pod³óg na gruncie styropian twardy gr. 10cm.
Izolacja akustyczna stropów miêdzypiêtrowych styropian gr. 4 cm.
Izolacja stropu nad I piêtrem styropian gr. 15cm.
4.
WYKOÑCZENIE WNÊTRZ
Tynki wewnêtrzne œcian - w pokojach, kuchni, holach, korytarzach i garderobach gipsowe, w ³azienkach, wc, kot³owni i
gara¿u cementowo-wapienne. Powierzchnie œcian w ³azienkach i wc przygotowane do wykoñczenia glazur¹.
Tynki wewnêtrzne sufitów parteru i piêtra - w pokojach, kuchni, holach, korytarzach, garderobach, ³azienkach, wc gipsowe,
w kot³owni i gara¿u cementowo-wapienne.
Pod³ogi szlichty cementowe przygotowane pod parkiet, terakotê/gres.
Parapety wewnêtrzne z p³yt laminowanych „postforming”
-1-
5.
WYKOÑCZENIE ZEWNÊTRZNE
Wykoñczenie elewacji na œcianach zewnêtrznych parteru i piêtra, ocieplonych styropianem metod¹ lekk¹ mokr¹, tynk
cienkowarstwowy barwiony, na fragmentach w tym w partiach coko³owych, tynk mozaikowy wodoodporny. Fragmenty
elewacji wykoñczone profilami styropianowymi.
Schodki zewnêtrzne, podest i taras ob³o¿one p³ytkami gresowymi mrozoodpornymi.
S³upy zewnêtrzne podcienia wejœciowego otynkowane tynk cienkowarstwowy.
Okna i drzwi balkonowe jednoramowe z PCV, oszklone zestawem szklanym o wspó³czynniku k=1,0.
Parapety okienne zewnêtrzne z blachy stalowej powlekanej.
Drzwi wejœciowe w kolorze stolarki okiennej, o zwiêkszonej odpornoœci na w³amanie.
Wrota gara¿owe stalowe, systemowe, rêcznie otwierane.
Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie systemowe z blachy stalowej powlekanej. Dachy kryte blach¹ dachówkow¹
6. INSTALACJE WEWNÊTRZNE
Instalacje elektryczne z obwodami trójfazowymi dla gara¿u i zasilania kuchenki elektrycznej, obwodami gniazd wtykowych i
oœwietlenia oraz z obwodami do zasilenia wewnêtrznych i zewnêtrznych instalacji i urz¹dzeñ elektrycznych teletechnicznych
(domofon, puszka pod³¹czeniowa do oœwietlenia dzia³ki, wypusty na gniazdo wtykowe i na oprawy oœwietleniowe na
elewacji), poprowadzonymi w budynku podtynkowo, z tablicami rozdzielczymi zainstalowanymi w przedsionku,
wyposa¿onymi w zabezpieczenia nadmiarowopr¹dowe i wy³¹czniki ró¿nicowopr¹dowe, ochronniki przepiêciowe i g³ówny
roz³¹cznik.
Instalacje teletechniczne istnieje mo¿liwoœæ poprowadzenia instalacji telefoniczno-internetowej, alarmowej i TV.
Instalacja gazowa doprowadzona do kot³owni gazowej.
Instalacja wodna z podejœciami do pieca centralnego ogrzewania, zasobnika ciep³ej wody u¿ytkowej i pod przybory
sanitarne, w tym pod zawory czerpalne ze z³¹czk¹ do wê¿a przewidziane w gara¿u i na elewacji, dodatkowy wodomierz do
pomiaru wody u¿ywanej do podlewania ogródka.
Kanalizacja z rur z tworzyw sztucznych z odprowadzeniem do przykanalika i sieci ulicznej.
Kot³owania centralnego ogrzewania z piecem z zamkniêt¹ komor¹ spalania, opalanym gazem ziemnym, z zasobnikiem dla
ciep³ej wody u¿ytkowej. Instalacja centralnego ogrzewania wodna, dwururowa. Grzejniki stalowe p³ytowe (naœcienne), w
³azienkach i wc grzejniki drabinkowe, wyposa¿one w zawory z g³owicami termostatycznymi. Instalacja ciep³ej wody
u¿ytkowej z obiegiem cyrkulacyjnym.
Przewody spalinowe i dymowe z kominów w systemie Schiedel, wyprowadzone ponad piony wentylacyjne i zakoñczone
nasad¹ kominow¹.
6.
OGRODZENIA I PODJAZDY
Ogrodzenie od ulicy s³upki betonowe, przês³a stalowe, furtka z kszta³towników stalowych, skrzynki przy³¹cza elektrycznego
i gazowego osadzone we fragmentach ogrodzenia, domofon przy furtce na œcianie gara¿u. Os³ony œmietnikowe
wbudowane w ogrodzenie, zadaszone wykonane z ceg³y betonowej i elementów stalowych. Skrzynki przy³¹cza
elektrycznego i gazowego osadzone w s³upkach z ceg³y betonowej i w œcianie os³ony œmietnikowej.
Ogrodzenia pomiêdzy posesjami - z siatki metalowej z prêtów systemowe powlekane, w czêœci ogrodowej z siatki stalowej
plecionej powlekanej.
Chodnik, podjazdy i placyk manewrowy przed domem z kostki betonowej.
8. OTOCZENIE
Teren ogrodzony s³upki z ceg³y betonowej, przês³a pe³ne betonowe, w czêœci a¿urowe stalowe. Ochrona umiejscowiona w
portierni przy g³ównym wjeŸdzie na osiedle, brama g³ówna wjazdowa (szlaban) otwierana automatycznie z pomieszczenia
portierni i pilotem, pozosta³e bramy wjazdowe przesuwne sterowane pilotem.
Teren zielony wypoczynku i rekreacji z placem zabaw dla dzieci, dostêpny tylko dla mieszkañców osiedla.
Parkingi dla goœci usytuowane w miejscach wyznaczonych przy ci¹gach komunikacyjnych.
Drogi i chodniki z kostki betonowej Holland.
Oœwietlenie ulic latarnie osiedlowe.
-2-