OPIS STANDARDÓW MATERIAŁOWYCH Budynek 1 Elementy

OPIS STANDARDÓW MATERIAŁOWYCH Budynek 1
Elementy/pomieszczenie
Lokal Mieszkalny
Opis materiałów
Konstrukcja
Tradycyjna, ściany murowane i żelbetowe, stropy żelbetowe,
Balkony, Loggie
Balustrady: szkło bezpieczne lub żelbetowe, okładzina na posadzce z płytek
ceramicznych
Ogródki
płyty tarasowe w obrębie wydzielonego tarasu
Ściany
Ściany
Ściany ceramiczne lub silikatowe lub żelbetowe, ocieplone styropianem lub
inna warstwą termoizolacyjną, Ściany oddzielające mieszkania silikatowe i
żelbetowe,
Ścianki działowe
Materiały ceramiczne lub silikatowe o grubości 8 i 12 cm,
Tynki i wykończenie
powierzchni
wewnętrznych ścian oraz
sufitów:
Tynki gipsowe maszynowe kat III, sufity szpachlowane; zagruntowane farbą
biała podkładową.
Posadzki
Wylewki - podkłady betonowe zatarte na ostro pod warstwy wykończeniowe
układane przez Lokatora, np. panele, parkiety, płytki; (z uwagi na wymagania
technologii wykonania posadzek cementowych wysokość pomieszczeń w
lokalach mieszkalnych może się różnić względem projektu ok. +/- 2,0 cm), przy
zachowaniu normowej wysokości pomieszczeń
Stolarka okienna
Okna PCV z nawietrzakami okleinowane, szyba zespolona K=l,0 W/m K,
kolorystyka okien zgodnie z projektem elewacji; rolety w mieszkaniach na
parterze,
Parapety wewnętrzne z PCV lub Post Forming, parapety zewnętrzne z blachy
stalowej, powlekane
Drzwi
Wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C (producent: PORTA lub
DIERRE, WITEX lub równoważne), okleina CPL, w kolorze standardowym,
Ogrzewanie budynku:
zasilanie z sieci miejskiej
Instalacja CO
kompletna, grzejniki panelowe, stalowe (w łazienkach
drabinkowe),lakierowane, niskopojemnościowe z zaworami
termoregulacyjnymi
Instalacja WOD.-KAN
w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni podejścia do urządzeń zgodnie z
projektem; w łazience: przyłącze wody zimnej i odpływ do kanalizacji dla pralki.
Instalacje wodno-kanalizacyjne prowadzone natynkowo (możliwość montażu
umywalki i WC w systemie typu Geberit). Bez białego montażu.
Instalacja elektryczna
Kompletna zgodnie z normą mieszkaniową - bez opraw oświetleniowych,
Zasilanie kuchenki – trójfazowe
Instalacja telewizyjna
Okablowanie dla telewizji, l gniazdo TV w pokoju dziennym,
możliwość podłączenia TV operatora telewizji kablowej,
2
Instalacja telefoniczna i
internetowa
Domofon
l gniazdo w pokoju dziennym.
Panel przywoławczy przy drzwiach wejściowych na klatkę
Parking podziemny
(W garażu podziemnym budynku mieszkalnego nie mogą parkować samochody z napędem na gaz, również na gaz LPG)
Wjazd do garażu
podziemnego
Betonowy, wyłożony kostką typu np. „Polbruk”,
Miejsca postojowe
Wydzielone linią poziomą wymalowaną na posadzce
Wykończenie ścian
wewnętrznych
Beton nie tynkowany lub tynk cementowy kat.II lub wyprawa typu Marmolit
Brama wjazdowa
Sterowana pilotem
Wykończenie posadzki
Posadzka cementowa utwardzona powierzchniowo
Części Wspólne
Strefa wejściowa
Wykończenie ścian
wewnętrznych i sufitów
Tynk maszynowy gipsowy kat. III malowany farbą akrylową w kolorze według
projektu; elementy okładziny kamiennej i/lub ceramiczne
Wykończenie posadzki
Okładziny ceramiczne
Instalacja elektryczna
Oświetleniowa kompletna
Skrzynki pocztowe
Stalowe
Klatka schodowa i korytarze
Wykończenie ścian
wewnętrznych i sufitów
Tynk maszynowy gipsowy kat. III malowany farbą akrylową w kolorze według
projektu; sufity - beton malowany farbą akrylową lub tynk gipsowy maszynowy
Wykończenie posadzki
Płytki ceramiczne
Balustrady wewnętrzne
Metalowe, malowane proszkowo
Instalacja elektryczna
Kompletna z oprawami oświetleniowymi
Instalacja CO
Kompletna
Windy
W każdej klatce od najniższego poziomu parkingu podziemnego do najwyższej
kondygnacji mieszkalnej.
Zagospodarowanie terenu osiedla
Chodniki i placyki
Kostka betonowa typu „Polbruk” lub ażurowa
Parkingi
Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla
Oświetlenie terenu
Lampy wolnostojące typu parkowego i uliczne
Pozostała przestrzeń
zewnętrzna
Plac zabaw, trawniki, kompozycje roślinne, elementy małej architektury