Dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy
Transkrypt
Dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy
Dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę na okres 15 lat nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Żwirki i Wigury 34 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomiczno - kulturalnej. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawy netto 9 000 zł netto miesięcznie (słownie: dziewięć tysięcy złotych) – rocznie 108000 zł (sto osiem tysięcy złotych). Podaną cenę wywoławczą należy powiększyć o podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. Oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej. Wadium Wadium w wysokości 15 000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) płatne w terminie do 22 listopada 2010 r. na konto Zarządu Mienia m. st. Warszawy w Banku Handlowym w Warszawie S. A. nr rachunku 67 1030 1508 0000 0005 5004 1049 z dopiskiem „ Przetarg na Żwirki i Wigury 34 wadium”. Decyduje data uznania środków na koncie bankowym. Termin składania ofert Pisemne zgłoszenie do przetargu należy składać w terminie do dnia 23 listopada 2010 r. do godz. 9.00 w siedzibie Zarządu Mienia m. st. Warszawy przy ul. Jana Kazimierza 62 w Warszawie. Kryteria oceny ofert Oferty będą oceniane według następujących kryteriów, którym nadaje się następujące wagi: oferowana cena 60 pkt. - program kulturalny i artystyczny 15 pkt. - doświadczenie w realizacji wydarzeń kulturalnych lub artystycznych 25 pkt. w tym za 10 imprez - 10 pkt., za każdą następną imprezę – 1 pkt. Część jawna przetargu zostanie przeprowadzona w dniu 26 listopada 2010 r. o godz. 12.00 w siedzibie Zarządu Mienia m. st. Warszawy przy ul. Jana Kazimierza 62 w Warszawie. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium i złożą wniosek o dzierżawę zgodnie z informatorem przetargowym. Przystępujący do przetargu są zobowiązani do zapoznania się z informatorem przetargowym, który będzie można nabyć w siedzibie Zarządu Mienia m. st. Warszawy. W przypadku uchylenia się przez Oferenta od zawarcia umowy dzierżawy wpłacone przez niego wadium nie podlega zwrotowi. Oferent ten nie będzie mógł również brać udziału w kolejnym przetargu na dzierżawę tej nieruchomości. Prezydent m. st. Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu. Oferenci są zobowiązani do przedłożenia m.in. następujących dokumentów: − programu kulturalno – artystycznego na pierwsze 2 lata zawierającego wskazanie, jakiego rodzaju imprezy kulturalne mają być realizowane (koncert, wystawa, spektakl, wernisaż itp.), z wyłączeniem dyskotek, dancingów, bankietów okolicznościowych itp. − dokumentów potwierdzających doświadczenie w realizacji imprez kulturalnych i artystycznych, z wykluczeniem imprez o charakterze bankietów okolicznościowych, dyskotek, dancingów itp. Za dokumenty potwierdzające należyte zrealizowanie, wydarzeń kulturalnych i artystycznych będą uznane: a) referencje zawierające minimum niżej wskazane informacje to jest: - datę wydarzenia, - liczbę uczestników, - rodzaj wydarzenia, np.: koncert, wystawa, wernisaż, spektakl itp. - krótki opis jaka rolę odegrał oferent w przygotowaniu wydarzenia, np. był organizatorem, współorganizatorem, odpowiedzialnym za … itd. b) artykuły prasowe dotyczące wydarzeń zrealizowanych przez oferenta opatrzone datą i tytułem gazety, w której się ukazały zawierające, co najmniej niżej wymienione informacje: - data wydarzenia, - rodzaj wydarzenia, np. koncert, wystawa, spektakl itp. W przypadku spółek osobowych, spółek cywilnych, konsorcjów wystarczy udokumentowane doświadczenia jednego ze wspólników lub członków konsorcjum. Opis nieruchomości 1. Informacje ogólne. Nieruchomość położona w Warszawie w Dzielnicy Ochota, ul. Żwirki i Wigury 34 (na obrzeżach Pola Mokotowskiego). Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem parterowym podpiwniczonym. Łączną powierzchnia nieruchomości wynosi 1345 m² w tym powierzchnia gruntu pod budynkiem ca 200 m². 2. Stan techniczny. Budynek parterowy, podpiwniczony składający się z budynku murowanego i hali stalowej oszklonej. Brak instalacji elektrycznej, licznik zabrany przez poprzedniego użytkownika. Instalacja wodna zdewastowana, brak licznika. Instalacja centralnego ogrzewania przerobiona na olejowe ogrzewanie, brak pieca centralnego ogrzewania. Zdewastowana instalacja kanalizacyjna. Dach pokryty papą, występują liczne przecieki. Brak instalacji przeciwdeszczowej. Piwnica zdewastowana. Ogrodzenie siatka na podmurówce, brak dwóch przęseł ogrodzenia. 3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr LVII/1706/2009 z dnia 18 czerwca 2009 r. (Dz. U. Woj. Maz. z 2009 r., Nr 123 poz. 3607) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pola Mokotowskiego uchwalono miejscowy plan zagospodarowani przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości. Dla przedmiotowej nieruchomości ustalono następujące przeznaczenie: tereny usług sportu (określanych dalej jako tereny US): 1) przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu sportu i rekreacji; 2) przeznaczenie dopuszczalne: zieleń urządzona, usługi z zakresu kultury, zdrowia, rozrywki, gastronomii, wystawiennictwa, biur i administracji, oświaty, nauki, oraz usługi turystyki z zakresu hoteli; 3) w szczególności dopuszcza się realizację obiektów, takich jak: sale sportowe, boiska, korty tenisowe, place zabaw, ciągi piesze i rowerowe, kąpieliska, baseny; 4) dopuszcza się zachowanie, przebudowę, remont istniejących kempingów; 5) zakazuje się lokalizowania: funkcji usługowych innych niż wymienione w pkt. 1- 2, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji; w szczególności zakazuje się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów obsługi komunikacji takich, jak: stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie; 6) w zakresie ochrony przed hałasem, o której mowa w przepisach szczególnych (obecnie art. 113 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska) terenów US nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalne poziomy hałasu. Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 1,2, maksymalny procent powierzchni zabudowanej to 50%, minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej to 50%, maksymalna wysokość zabudowy to 12 m. Okres trwania dzierżawy Nieruchomość zostaje wydzierżawiona na okres 15 lat. Termin wnoszenia opłat Czynsz dzierżawny płatny za każdy miesiąc z góry, w terminie do 10 dnia każdego miesiąca, w którym przypada termin płatności. Zasady aktualizacji opłat Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji w IV kwartale roku kalendarzowego z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku, w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na dzień 30 września danego roku w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Wadium zwraca się niezwłocznie (nie później niż w terminie 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet kaucji wynikającej z umowy dzierżawy. Informator przetargowy do nabycia w siedzibie Zarządu Mienia m. st. Warszawy w cenie 10 złotych.