zakres prac proARCH maj 2013.sxg - Domy Drewniane

Zakres prac wchodzących w skład kosztów budowy domów
szkieletowych drewnianych zamieszczonych na stronie:
www.projekty-domow-drewnianych-szkieletowych.pl
Do budowy domów stosujemy najwyższej jakości drewno konstrukcyjne importowane ze Szwecji, świerkowe KVH lub
lite, klasy C-24, certyfikowane, badane laboratoryjnie (posiadamy stosowne dokumenty), drewno suszone komorowo do
15-18% wilgotności, strugane 4-ro stronnie z zaokrąglonymi krawędziami.
Stan surowy zamknięty:
- prace ziemne i fundamentowe przy założeniu dobrych warunków gruntowo wodnych (na tym etapie wykonujemy
gotową, gładką posadzkę betonową przygotowaną pod ostateczną warstwę wykończeniową)
- cokół wykończony z płytką klinkierową (przyjęto płytkę w cenie 40 zł m2 netto)
- konstrukcja ścian zewnętrznych ze słupków 45x145mm co 60 lub co 40 cm
- płyta OSB3 gr. 12 lub 15mm (w zależności od przyjętej w dokumentacji) - poszycie konstrukcji
- konstrukcja stropu z belek 45x220mm lub 45x240mm i poszycie z płyty OSB gr. 22 lub 25mm na paskach filcowych
- kominy prefabrykowane, przewody wentylacyjne i kominki wentylacyjne, wszelkie obróbki blacharskie, wykończenie
komina ponad dachem - tynk cienkowarstwowy
- konstrukcja dachu - krokwie 45x220mm lub prefabrykowane wiązary dachowe w technologii płytek kolczastych Mitek
- pokrycie dachu - membrana dachował łaty, kontrłaty, blachodachówka standard (8 lat gwarancji).
- rynny i rury spustowe PCV
- drewniana konstrukcja ścianek działowych (45x95mm lub 45x145mm)
- okna i drzwi balkonowe PCV białe firmy Drutex profil Igloo 5
- drzwi zewnętrzne wejściowe standard - przyjęta cena drzwi 1.200,00 zł netto
- konstrukcja ścianek działowych drewniana (45x95mm)
- wrota garażowe ręczne uchylne (przyjęta cena 1.000,00 zł netto)
Wykończenie ścian zewnętrznych wariant 1 (elewacja otynkowana):
- wiatroizolacja wodoszczelna paroprzepuszczalna (membrana) na poszyciu ścian z płyty OSB
- wełna mineralna elewacyjna 50mm FASROCK LL (nie stosujemy styropianu!)
- Systemowe rozwiązanie: tynk mineralny na siatce i kleju + farba silikonowa biała
Wycena prac obejmuje tynk na całej powierzchni elewacji. Wszelkie elementy ozdobne (okładziny kamienne, płytki
elewacyjne, drewno egzotyczne etc.) wymagają dodatkowej wyceny i dopłaty.
Wykończenie ścian zewnętrznych wariant 2 (deska elewacyjna):
- wełna mineralna 50mm pomiędzy łatami nabitymi na płytę OSB (poszycie)
- wiatroizolacja wodoszczelna paroprzepuszczalna (membrana) na płycie poszyciu z płyty OSB
- deska elewacyjna profil "softline" lub inny 146x19mm
- malowanie dwukrotne preparatem Vidaron (6 lat gwarancji)
Stan deweloperski:
prace wymienione wyżej + dodatkowo:
Ściany zewnętrzne:
- wełna mineralna 150mm w płaszczyźnie słupków konstrukcyjnych
- izolacja paroszczelna od wewnętrznej strony ściany
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5mm - 2x szpachlowanie połączeń i gruntowanie (przygotowanie do malowania)
Ścianki działowe:
- wełna mineralna 100mm w płaszczyźnie słupków, obustronnie płyta kartonowo - gipsowa 12,5mm - 2x szpachlowanie
połączeń i gruntowanie (przygotowanie do malowania). W pomieszczeniach "mokrych" płyta wilgocioodporna (zielona)
Strop (lub stropodach)- warstwy od góry:
- ocieplenie (wygłuszenie) wełną mineralną 150mm gr.
- izolacja paroszczelna (folia)
- systemowy sufit podwieszony z płyt karton. - gips. na stelażu metalowym (wg rozwiązań systemowych np. Knauf,
Lafarge lub innym)
Ocieplenie dachu (warstwy od środka)
- płyty karton. - gips. na stelażu metalowym (wg rozwiązań systemowych np. Knauf, Lafarge)
- paroizolacja (folia)
- wełna mineralna min. 300 mm
Schody wewnętrzne sosnowe policzkowe samonośne z balustradą drewnianą
Instalacje:
- wewnętrzna instalacja wodociągowa i kanalizacyjna zakończona podejściami (zaworami lub zaślepionymi rurami)
- wewnętrzna instalacja energetyczna (okablowanie + puszki podtynkowe + tablica bezpiecznikowa w wersji
podstawowej niezbędnej do prawidłowego i bezpiecznego funkcjonowania instalacji elektrycznej )
- wewnętrzna instalacja C.O. i c.u.w. - rozprowadzenie rur w systemie ALUPEX z kotłowni do grzejników oraz rur
wodociągowych z kotłowni do łazienek i kuchni - bez wyposażenia w osprzęt taki jak: grzejniki i kotły, zasobniki na
wodę, rozdzielacze, baterie, etc. W przypadku ogrzewania podłogowego instalacja wyceniana jest indywidualnie ze
względu na inne rozwiązanie warstw płyty podłogowej na gruncie.
Wycenione prace nie uwzględniają wykonania tarasów zewnętrznych, pergoli oraz innych elementów małej architektury.
W razie wątpliwości lub zapytań zachęcamy do kontaktu z naszym inżynierem architektem - tel.
91-812-82-74