zespół 18 budynków mieszkalnych jednorodzinnych

ZESPÓŁ 18 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH
PRZY UL.NAGIETEK W KATOWICACH
Pełna Specyfikacja Technologiczna Budynku
1. FUNDAMENTY
1.1
FUNDAMENTY:
§
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma na chudym betonie - papa termozgrzewalna
§
Ławy żelbetowe
§
Ściany fundamentowe - bloczki betonowe .
§
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych od dolnego poziomu ław
fundamentowych – w systemie ARDEX
§
Izolacja termiczna ław fundamentowych od strony zew. ścian fundamentowych –
płyty gr. 5 cm STYRODUR
1.2
POSADZKA NA GRUNCIE:
§
Izolacja przeciwwilgociowa – papa termozgrzewalna
§
Izolacja termiczna 5 cm (styropian FS-20),wylewka cementowa na styropianie gr 6,5
cm
§
Pod ściany papa termozgrzewalna modyfikowana elastomerami na welonie
szklanym.
POSADZKA W ŁAZIENCE, WIATROŁAPIE I KUCHNI:
1.3
§
Izolacja przeciwwilgociowa – papa termozgrzewalna
§
Izolacja termiczna 5 cm (styropian FS-20),
§
Jastrych cementowy grubości 6,5cm – ogrzewanie podłogowe
2. KONSTRUKCJA PARTER, PIĘTRO
2.1 ŚCIANY:
§
Ściany zewnętrzne warstwowe - pustaki Porotherm klasy 15 Mpa gr. 25cm na
zaprawie cementowo-wapiennej M10;
§
Ocieplenie ścian - styropian FS 15 gr.12 cm
§
Ocieplenie wieńców, belek, nadproży -styropian FS 15 gr.10, 15 cm.
§
Ściany konstrukcyjne wewnętrzne - pustaki Porotherm klasy 15 Mpa gr. 25cm na
zaprawie cementowo-wapiennej M10
§
Ścianki działowe - pustaki Porotherm gr. 11,5cm
2.2 STROP NAD PARTEREM:
§
Nad parterem strop gęstożebrowy typu Poroptherm.
§
Izolacja akustyczna – styropian twardy FS-20 5 cm
§
Wylewka cementowa gr. 5 cm
3. DACH
§
Dach w konstrukcji drewnianej, drewno klasy C 22, z płatwiami stalowymi.
§
Krokwie rozstawione co 90 cm o przekroju 18 x 8 cm z drewna kl. C 22; oparte na
murłatach;
§
Murłaty o przekroju 14x14 z drewna klasy C 22 oparte na wieńcu i zamocowane do
niego śrubami M 16 klasy 4.8 co 1,78 m;
§
Ocieplenie - wełna mineralna Isolver gr. 15 + 5 cm.
§
Paroizolacja dachu – folia paroprzepuszczalna od strony zewnętrznej ocieplenia, folia
paroszczelna od strony wewnętrznej ocieplenia;
§
Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna brązowa, zakładkowa;
§
Na dachu wyłaz o wymiarach 66x98cm oraz systemowe stopnie i ławy kominiarskie
§
Odprowadzenie wód opadowych -rynny i rury spustowe z PCV, rynny o przekroju
fi150mm, rury spustowe o przekroju fi 100mm.
§
Wykończenie dachu od wewnątrz - sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych
grubości 1,25 cm + ruszt stalowy
4. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE
§
Obróbki blacharskie - typowe rozwiązania z blachy ocynkowanej, powlekanej gr.
0,55mm.
§
Ściany i sufity wykończenie - tynk gipsowy gr. 15 mm
§
W otworach okiennych nad ramami okien – skrzynki ocieplane żaluzji zew. przykryte
warstwą ocieplenia
§
Parapety zewnętrzne – z blachy ocynkowanej w kolorze szarym
§
Kratki wentylacyjne PCV przy przewodach kominowych
§
Wykończenie ścianek kolankowych płytami G-K na ruszcie stalowym
§
Lampa zew. w zadaszeniu nad wejściem do budynku oraz od strony ogrodu z boku
wyjścia na taras
5. SCHODY
§
Spocznik zewnętrzny wylewany,
§
Schody systemowe na poddasze
6. ELEWACJE
§
Wykończenie ścian zewnętrznych tynkiem w systemie KABE w kolorze jasno
szarym, brąz, bordo i ceglastym.
§
Cokoły – tynk mozaikowy firmy ATLAS w kolorze szarym
§
Boczne oraz górne krawędzie tarcz - obróbka blacharska z blachy ocynkowanej,
powlekanej gr. 0,55mm.
§
Bryła garażu wraz z zadaszeniem nad wejściem, dolna płaszczyzna zadaszenia
wykonczona w tynku, słup wykończony okładziną drewnianą w kolorze elewacji na
ścianach garażu
7. KOMINY
§
Kanały - z bloczków systemowych typu Schiedel lub murowane z cegły pełnej (wg
rysunków) .
§
Część wystająca ponad dach - ocieplenie styrodur gr 5cm, wykończenie tynkiem
analogicznie do cokołów (tynk mozaikowy firmy ATLAS w kolorze szarym)
§
Zwieńczenie kominów – zadaszenia z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,55mm,
kolor szary.
§
Komin spalinowy (garaż, kominek) – z wkładem ze stali nierdzewnej systemowym,
komin Schiedel
8. GARAŻ
8.1 POSADZKA:
§
Izolacja przeciwwilgociowa – papa termozgrzewalna
§
Izolacja termiczna 5 cm (styropian FS-30),
§
Wylewka cementowa gr.6,5 cm zatarta mechanicznie na gładko + dozbrojenie
włóknem poliestrowym
8.2 DACH:
§
Strop nad parterem w garażu - płyta krzyżowo zbrojona, grubość płyty 12 cm,
§
Izolacja przeciwwodna – papa termozgrzewalna
§
Izolacja termiczna – styrodur gr 10 cm
§
Rura spustowa wewnętrzna systemowa - szczelnie zamontowana, wyrobienie
spadków do rury spustowej
§
Warstwa ochronna – geowłóknina polipropylenowa
§
Warstwa wykończeniowa – otoczaki lub żwir płukany o frakcji 16-32 mm gr 3 cm
obróbka blacharska z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,75mm
8.3 ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM:
§
Dach analogicznie do garażu.
§
Ocieplenie od dołu płytami styropianowymi dostosowane do wysokości garażu
§
Strop wykończony styropianem i tynkiem w kolorze elewacji
9. BALKON
§
Płyta żelbetowa w spadku
§
Izolacja termiczna – styropian FS 15 gr.5 cm
§
Izolacja przeciwwilgociowa
§
Cementowa warstwa dociskowa
§
Obróbka blacharska z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,5mm.
10. BALUSTRADA
Stalowa, ocynkowana malowana proszkowo
11. STOLARKA OKIENNA I DRZWI WEJŚCIOWE
§
Stolarka okienna oraz drzwi balkonowe drewniane w kolorze lazur zgodnie z
zestawieniem stolarki, szklenie 1.1, w oknach mikrouchył
§
Okna dachowe FAKRO
§
Na piętrze w oknach do posadzek – portfenetry wykonane analogicznie do balustrady
balkonów na wys. 110 cm
§
Drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze lazur
12. BRAMA GARAŻOWA
Brama
wjazdowa
-
segmentowa
ocieplana
firmy
Wiśniowski,
kolor
13. ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
§
Droga wewnętrzna wykonana z kostki betonowej gr 8 cm
§
Chodniki o szerokości 1,5 m wykonane z kostki betonowej gr 6 cm, kolor grafit
§
2 bramy wjazdowe + furtki na drogę wewnętrzne
orzech
§
Bramy wjazdowe przesuwne stalowe + furtki do pięciu posesji od strony ulicy
Nagietek nr 14, 15, 16, 17, 18
§
Ogrodzenie: systemowe BEKEART
§
Opaska wokół każdego z budynków - kostka betonowa szerokości 47 cm, kolor szary
§
Podjazd do garażu – kostka betonowa gr. 6 cm na podsypce piaskowej, kolor szary
§
Ciąg pieszy do garażu - kostka betonowa gr. 6 cm na podsypce piaskowej, kolor
grafit
§
Murki oporowe, skarpy
§
Obudowa skrzynek elektrycznych – murek z cegły pełnej na rzucie w kształcie litery
U, o wys. 1,2 m, wykończony tynkiem mozaikowym, kolor szary, powierzchnie
poziome obróbka blacharska z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,55mm. – ilość (
13 sztuk w tym 5 podwójnych)
§
Miejsce gromadzenia odpadów – obudowa ze ścian murowanych do wys. 2m z cegły
pełnej, wykończenie tynk mozaikowy analogicznie do cokołów, powierzchnie poziome
obróbka blacharska z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,55mm, (17 sztuk)
§
Kanalizacja deszczowa – z dachów na teren działki, z drogi do systemu drenażu
podziemnego
§
Kanalizacja sanitarna – bezpośrednio do sieci Katowickich Wodociągów
§
Sieć wodociągowa
§
Sieć gazowa
§
Sieć elektryczna – złącze pomiarowe w granicy każdej z działek, tablica rozdzielcza
w garażu
§
Sieć teletechniczna
14. INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
INSTALACJA C.O
§
Instalacja z rur miedzianych zaizolowana otuliną z pianki PU o grubości 9 mm
§
Kocioł gazowy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania o mocy 24 kW
zainstalowany w pomieszczeniu garażu.
§
Grzejniki płytowe Viessman z zasilaniem dolnym
§
W łazienkach grzejniki drabinkowe
§
Instalacja zasilająca dwururowa, rozprowadzenie w posadzce w warstwie izolacyjnej,
Piony w bruzdach ściennych
§
Regulacja instalacji przy pomocy automatycznej regulacji pracy kotła i zaworami
termostatycznymi Viessman przy grzejnikach
INSTALACJA WOD.-KAN.
Woda
§
Wodomierz - typu JS 1,5 ,Dn 15 mm wraz z zaworem antyskażeniowym klasy EA
zainstalowany w garażu zawór należy zainstalować pomiędzy zaworami kulowymi
§
Instalacja w budynku - z rur PE
§
Ciepła woda z kotła dwufunkcyjnego firmy VIESSMANN
Kanalizacja
§
Ścieki sanitarne odprowadzane bezpośrednio do sieci Katowickich Wodociągów
INSTALACJA GAZOWA
1.Opis rozwiązania
§
Żródło gazu - rurociąg gazowy średnioprężny PE 63 mm biegnący w ulicy Nagietek.
§
Kocioł gazowy - do centralnego ogrzewania i c.w.u. firmy VIESSMANN o mocy 24,0
kW z zamkniętą komorą spalania
2. Pomiar gazu.
Pomiar gazu odbywał się będzie przy pomocy gazomierza typu G4 zabudowanego w szafce
zewnętrznej zabudowanej wraz z kurkiem głównym i reduktorem na ogrodzeniu.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
§
Napięcie zasilania 3x400/230V, 50 Hz,
§
System sieci TT.
6. Opis stanu projektowanego
Rozdzielnica główna RG zostanie zabudowana w garażu i będzie wyposażona w
aparaturę modułową na szynę TH-35.
6.1. instalacje w budynku:
§
Gniazd wtykowych
§
Ochrony odgromowej
§
Połączeń wyrównawczych
§
Instalacja elektryczna ochrony przeciwprzepięciowej
§
Instalacja teleinformatyczna
§
Instalacja RTV
Niniejsza specyfikacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów obowiązującego prawa.
Możliwe są odstępstwa związane ze zmianą możliwości technicznych, dostępnością,
wprowadzeniem lub wycofaniem z rynku wyszczególnionych materiałów.