Opis Techn. - Zagospodarowanie - Zielonogórskie Wodociągi i

Opis Techn. - Zagospodarowanie - Zielonogórskie Wodociągi i

ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
SPIS TREŚCI
1.
Opis techniczny do projektu zagospodarowania terenu
- Str. 1÷5
2.
Informacja Bioz
- Str. 6÷9
3.
Część rysunkowa
- Projekt zagospodarowania terenu
— 1 —
- Rys. Nr 1
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
przebudowy myjni zakładowej
na terenie Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji
1.0. – DANE OGÓLNE
1.1. – Inwestor: – Zielonogórskie Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o. w Zielonej
Górze, przy ul. Zjednoczenia 110 a
1.2. – Obiekt: - rozbudowa istn. myjni zakładowej na terenie bazy Zielonogórskich
Wodociągów j.w.
2.0. – PODSTAWA OPRACOWANIA
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
– Zlecenie i umowa z Inwestorem
– Decyzja o warunkach zabudowy z dnia 18.08.2010 (PB.IIKM.7331-69/10)
– Mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500.
– Wizja lokalna i pomiary w terenie
– Obowiązujące przepisy i zarządzenia techniczno - budowlane
– Projekty - branżowe
3.0. – PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest rozbudowa istniejącej myjni zakładowej dla
potrzeb mycia urządzeń wodno - kanalizacyjnych.
Istniejąca wolnostojąca myjnia ulegnie likwidacji a w to miejsce został zaprojektowany
budynek, mieszczący wewnątrz nową konstrukcję myjni wraz z urządzeniami
technologicznymi.
Budynek ten przylega do sąsiedniego istniejącego budynku garażowego na wspólnym
zakładowym placu manewrowym.
4.0. – ZAGOSPODAROWANIE ISTNIEJĄCE
4.1. – Charakterystyka terenu
Teren inwestycji położony jest w Zielonej Górze, na terenie Zielonogórskich
Wodociągów i Kanalizacji, przy ul. Zjednoczenia 110a.
Teren jest ogrodzony, posiada istniejący dojazd od strony ul. Zjednoczenia
— 2 —
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
Wewnętrzna komunikacja o nawierzchni asfaltowej wraz z obszernym placem
manewrowym w rejonie lokalizacji projektowanej inwestycji.
Uzbrojenie – na działce występują instalacje wody z hydrantami p.-poż, oraz
instalacji kanalizacyjnej i elektryczna.
4.2. – Charakterystyka istn. zabudowy
Istniejąca myjnia jest żelbetową konstrukcją wolnostojącą, zlokalizowaną
obok istniejącego budynku garażowego na terenie Zielonogórskich Wodociągów
i Kanalizacji. Konstrukcja myjni żelbetowa, budynki w sąsiedztwie murowane,
w technologii tradycyjnej
Istn. myjnia jest w złym stanie technicznym i została przeznaczona do
demontażu.
Teren wokół zabudowań jest utwardzony, bez zadrzewienia.
Teren Zakładu jest ogrodzony.
5.0. – ZAGOSPODAROWANIE PROJEKTOWANE
5.1. – Rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne
Podczas projektowania inwestycji zachowano warunki określone w Decyzji
o Warunkach Zabudowy, wydanej przez Prezydenta Miasta Zielona Góra.
Nowy budynek utrzymano w tradycyjnej formie i uformowano na podobieństwo
zabudowy istniejącej.
Projektowany budynek dla nowej myjni zlokalizowano przy zachodnim
szczycie istniejącego budynku garażowego, w miejscu myjni dotychczasowej.
Jest to jednoprzestrzenny obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, z dachem
dwuspadowym.
Fundamenty budynku żelbetowe, wylewane, ściany murowane z bloczków
ceramicznych Porotherm - docieplone dodatkowo styropian, dach z lekkich,
warstwowych płyt typu Kingspan.
Wewnątrz zaprojektowano stalową konstrukcję rampy myjni wraz z kanałem
ściekowym w posadzce. Układ funkcjonalny i naprzeciwległe bramy wjazdowe
pozwalają na przejazdowy charakter obiektu podczas korzystania z myjni.
Komunikację zapewnia istniejący wjazd na teren Zakładu od strony
ul. Zjednoczenia oraz wewnętrzny układ komunikacyjny Zakładu.
5.2. – Rozbiórki
Przewiduje się wyburzenie starej wolnostojącej myjni żelbetowej, oraz fragmenty
istniejących utwardzeń, podczas prac fundamentowych. Likwidacji ulega również
istniejąca latarnia oświetleniowa oraz istniejące uzbrojenie technologiczne starej
myjni.
5.3. – Charakterystyka projektowanego obiektu
Budynek projektowanej myjni parterowy, niepodpiwniczony, w technologii
tradycyjnej, murowany, fundamenty żelbetowe wylewane, dach dwuspadowy z płyt
warstwowych typu Kingspan. Wewnątrz budynku zaprojektowano konstrukcję stalowej
myjni sprzętu wodno - kanalizacyjnego wraz kanałem odprowadzającym wodę
ściekową.
— 3 —
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
5.4. – Komunikacja
Wjazd na teren Zakładu Wodociągów - istniejący, od strony ul. Zjednoczenia.
Na terenie Zakładu istnieje sieć komunikacji wewnętrznej, zapewniający również
dojazd do projektowanego obiektu. Nowych utwardzeń nie projektuje się.
5.5. – Sieci uzbrojenia terenu
5.5.1. – Woda - zasilanie z istniejącej instalacji wodociągowej, zlokalizowanej
bezpośrednio przy rozbudowywanej myjni.
5.5.2. – Kanalizacja - odbiór ścieków będzie się odbywał do wewnętrznego systemu
kanalizacyjnego na terenie bazy ZWiK. Ścieki wstępnie oczyszczone będą na
projektowanym separatorze substancji ropopochodnych z filtrem koalescencyjny.
Przed separatorem zamontowany osadnik piasku a za separatorem studzienka
rewizyjna.
5.5.3. – Energia elektryczna - przyłącze do myjni zaprojektowano linią kablową
wyprowadzoną z istniejącej szafki kablowej na terenie Zakładu. Przejście pod jezdnią
w osłonie przepustów kablowych.
5.5.4. – Energia cieplna - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania
projektowanej myjni zakładowej zasilana będzie w ciepło z własnego węzła cieplnego.
5.6. – Ogrodzenie
Cały teren Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji, gdzie projektuje się
inwestycję jest ogrodzony siatką na słupkach stalowych i żelbetowych.
Nowych ogrodzeń nie projektuje się.
5.7. – Zieleń
Istniejąca zieleń na terenie zakładu pozostaje bez zmian, nie projektuje się
nowej ani nie ingeruje się w stan istniejący. Wokół projektowanej inwestycji istnieją
utwardzenia asfaltowe.
5.8. – Przewidywane adaptacje
Przewiduje się zaadaptować część istniejącego, przyległego garażu na
pomieszczenie pomocnicze - zaplecze nowej myjni, wydzielając ścianką działową
potrzebną powierzchnię.
5.9. – Kolejność realizacji
Przewiduje się jednoetapową realizację inwestycji wg ustalonego harmonogramu
robót.
5.10. – Przeciwpożarowe zaopatrzenie wodne
Zaopatrzenie wodne p.-poż na dotychczasowych warunkach Zakładowych, nie
projektuje się nowych instalacji, nie są wymagane.
6.0. – BILANS TERENU
– Zabudowa projektowana:
- Proj. budynek myjni
–
123,2 m2
- Adaptacja pom. gospodarczego
–
14,2 m2
Ponieważ projektowana zabudowa znajduje się na terenie wygrodzonego
Zakładu o zróżnicowanej zabudowie i funkcji, bez wyraźnego podziału, bilansu terenu
nie przeprowadza się. Charakter projektowanej inwestycji w niczym nie zmienia
istniejących warunków przestrzennych tego terenu.
— 4 —
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
7.0. – INFORMACJA O OCHRONIE PRAWNEJ TERENU
Teren objęty opracowaniem nie podlega ochronie na podstawie ustaleń
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
8.0. – INFORMACJA O WPŁYWIE EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ
Teren objęty opracowaniem nie leży w granicach terenu górniczego.
9.0. – ISTNIEJĄCE I PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA
ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW I OTOCZENIA
Projektowana inwestycja nie wpłynie na pogorszenie istniejącego stanu
otaczającego środowiska oraz nie będzie stanowiła zagrożenia dla higieny i zdrowia
użytkowników projektowanych i istniejących obiektów budowlanych oraz okolicznych
posesji przyległych.
Powstałe podczas trwania inwestycji odpady (gruz i śmieci) będą składowane
w kontenerach i wywożone na wskazane wysypisko komunalne.
W trakcie użytkowania obiektu powstające odpady i śmieci będą czasowo
gromadzone w zamkniętym pojemniku na śmieci na terenie działki i wywożone przez
wyspecjalizowane przedsiębiorstwo na dotychczasowych zasadach.
Wymagania dotyczące zagwarantowania interesów osób trzecich zostały
zachowane: ani nie zostało naruszone prawo dostępu do dróg publicznych ani nie
utrudnia się możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej
oraz łączności. Projektowana zabudowa nie przesłania również dostępu światła
dziennego do sąsiednich posesji.
mgr inż. arch. Wiesław Halba
— 5 —
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
PROJEKT:
BUDOWLANY i WYKONAWCZY:
- INFORMACJA BIOZ
NAZWA INWESTYCJI:
PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ ZWiK
PRZY ul. ZJEDNOCZENIA W ZIELONEJ GÓRZE
ADRES INWESTYCJI
ZIELONA GÓRA – UL. ZJEDNOCZENIA 110A
DZIAŁKA NR:
26/1, 23
INWESTOR:
ZIELONOGÓRSKIE WODOCIĄGI i KANALIZACJA
SP. Z O.O.
ADRES:
ul. ZJEDNOCZENIA 110a
65-120 ZIELONA GÓRA
DATA OPRACOWANIA:
SIERPIEŃ 2010 r
PROJEKTANT:
imię i nazwisko
mgr inż. arch.
WIESŁAW
HALBA
uprawnienia
arch. 105/77/ZG
§4.1 i 2 i §7
oraz §13 ust. 1 pkt.1
data
podpis
08.2010
DYREKTOR:
imię i nazwisko
data
inż.
ZBIGNIEW SYCHOWSKI
08.2010
— 6 —
podpis
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
INFORMACJA
DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
1.0. – Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność ich
realizacji
– Przedmiot inwestycji
Przedmiotem opracowania jest przebudowa myjni zakładowej ZWiK przy
ul. Zjednoczenia w Zielonej Górze.
Przewiduje się wyburzenie istniejącej, wolnostojącej myjni żelbetowej i w to miejsce
wybudowanie nowej myjni o konstrukcji stalowej - krytej, w projektowanym budynku
parterowym.
– Zakres robót
1.1. – Roboty pomiarowe i przygotowawcze.
1.2. – Roboty ziemne pod budowę budynku i konstrukcji myjni - wykopy pod ławy
na głębokości do 1,60 m.
1.3. – Roboty ziemne na głębokości do 1,0 m – likwidacja istniejącej sieci
technologicznej
1.4. – Roboty ziemne na głębokości do 1,0 m – wykonanie projektowanych
przyłączy sanitarnych i elektrycznych
1.5. – Roboty budowlane stanu zerowego przy projektowanym budynku.
1.6. – Roboty budowlano – montażowe kondygnacji naziemnej.
1.7. – Roboty instalacyjne branży sanitarnej i elektrycznej
1.8. – Roboty wykończeniowe wewnętrzne w budynku.
1.9. – Roboty wykończeniowe zewnętrzne przy budynku.
2.0. – Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Projektowany budynek myjni przylega do istniejącego budynku garażowego.
Najbliższy sąsiedni budynek znajduje się w odległości 8,0 m.
Inwestycja projektowana jest na Terenie Zakładu Wodociągów i Kanalizacji, cały
teren ogólnie jest ogrodzony.
— 7 —
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
3.0. – Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać
zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Zagospodarowanie terenu nie zawiera
zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
elementów
mogących
stworzyć
4.0. – Zagrożenia występujące podczas realizacji robót budowlanych
4.1.
4.2.
4.3.
4.5.
– Wykopy o głębokości ponad 1,5 m o ścianach pionowych bez rozparcia
– Upadek z wysokości ponad 5 m.
– Roboty montażowe przy użyciu dźwigu.
– Przebywanie w strefie pracy maszyn budowlanych podczas robót ziemnych,
montażowych i transportowych.
5.0. – Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed
przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych
5.1. – Przed rozpoczęciem robót należy zapoznać pracowników z „Planem BIOZ”,
opracowanym przez kierownika Budowy.
5.2. – Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych jest
obowiązany opracować instrukcję bezpiecznego ich wykonywania
i zaznajomić z nią pracowników w zakresie wykonywanych przez nich robót.
5.3. – Kierownik budowy, stosownie do rodzaju robót zobowiązany jest do
udzielenia pracownikom przed przystąpieniem do pracy instruktażu
stanowiskowego
w zakresie
bezpieczeństwa
i higieny
pracy,
a w szczególności udzielenia informacji o mogących wystąpić zagrożeniach
oraz sposobie postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia
(wzywanie pomocy i pomoc doraźna).
5.4. – Udzielenie instruktażu powinno być potwierdzone wpisem do książki
szkoleń BHP i podpisem kierownika i osoby instruowanej.
6.0. – Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych
w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie,
w tym
zapewniających
bezpieczną
i sprawną
komunikację,
umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych
zagrożeń
6.1. – Teren oznaczyć znakami informacyjnymi o rodzaju prowadzonych robót.
6.2. – W widocznym miejscu umieścić tablicę z numerami telefonów służb
ratowniczych.
6.3. – Wyznaczyć właściwe miejsca i oznakować strefy ochronne składowania
i magazynowania materiałów budowlanych, wyrobów oraz substancji
i preparatów niebezpiecznych.
6.4. – W dostępnym i oznakowanym miejscu umieścić sprzęt przeciwpożarowy
i środki pomocy doraźnej.
6.5. – Oznakować strefy pracy sprzętu zmechanizowanego.
6.6. – Praca na rusztowaniach roboczych powinna być zabezpieczona przez
wykonanie rusztowania ochronnego, służącego do zabezpieczenia przed
upadkiem z wysokości ludzi oraz przedmiotów.
— 8 —
ZWiK W ZIELONEJ GÓRZE - PRZEBUDOWA MYJNI ZAKŁADOWEJ
6.7. – Do zabezpieczeń stanowisk pracy na wysokości przed upadkiem
z wysokości należy stosować środki ochrony zbiorowej, w szczególności
balustrady, siatki ochronne i siatki bezpieczeństwa. Stosowanie środków
ochrony indywidualnej, w szczególności takich jak szelki bezpieczeństwa,
jest dopuszczalne, gdy nie ma możliwości stosowania środków ochrony
zbiorowej.
6.8. – Prace szczególnie niebezpieczne należy wykonywać pod nadzorem
uprawnionej osoby, wyznaczonej przez kierownika budowy.
6.9. – Drogi ewakuacyjne powinny zostać oznakowane i wyznaczone przejścia dla
pieszych.
6.10 – Zgodnie z art. 21a Prawa Budowlanego oraz Rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia – kierownik budowy zobowiązany jest sporządzić Plan BIOZ.
mgr inż. arch. Wiesław Halba
— 9 —