Załšcznik nr 2 Zakres prac

Przetarg nr PZ-948
Przeglądy, konserwacje i naprawy systemów sygnalizacji pożaru w budynkach
należących do innogy Stoen Operator Sp. z o.o. w Warszawie.
Załącznik nr 2
Zakres prac i zasady współpracy
1. Umowa obejmuje trzyletni okres współpracy z możliwością przedłużenia o jeden rok.
2. Oferent zobowiązany jest do przedstawienia w ofercie zaświadczeń o uprawnieniach
do obsługi wszystkich central występujących w przedmiocie przetargu.
3. Oferent zobowiązany jest do udokumentowania posiadania siedziby lub filii na terenie
Warszawy lub gmin ościennych.
4. Terminy przeglądów i konserwacji należy uzgadniać z osoba odpowiedzialną z
ramienia innogy minimum trzy dni wcześniej.
5. Konserwacje i przeglądy należy wykonywać w 100%, 2 razy w roku (raz na półrocze).
6. Materiały eksploatacyjne niezbędne do wykonania przeglądu i konserwacji zapewnia
na swój koszt Oferent.
7. Naprawy awaryjne będą rozliczane na podstawie wykonanej pracy. Oferent zakupi
niezbędne do naprawy materiały, za które zapłaci innogy na podstawie refaktury,
a koszt roboczogodziny zostanie ustalony zgodnie z ofertą przedstawioną
w dokumentacji przetargowej. Od momentu powiadomienia Oferenta o awarii należy
przystąpić do jej usunięcia w ciągu 2 godz. Minimalny okres gwarancji na wykonane
naprawy musi wynosić 24 miesiące.
8. Naprawy nie wymagające natychmiastowej reakcji będą wyceniane na podstawie
osobnych ofert zaakceptowanych przez Zamawiającego.
9. Czas reakcji w wypadku niemożności skasowania alarmu dźwiękowego przez
użytkownika - do 1 godz.
10. Szkolenie pracowników ochrony w zakresie podstawowej obsługi central ppoż. - 1 raz
w roku w danym obiekcie. Szkolenie bezpłatne!
11. Wszystkie przeglądy i konserwacje muszą być przeprowadzone zgodnie z poniżej
przedstawionymi Zakresami Prac.
Czynności wchodzące w zakres kwartalnej konserwacji Instalacji Sygnalizacji Pożaru.
1. Centrale i podcentrale sygnalizacji pożaru wraz z ich podstawowym zasilaniem:
•
Sprawdzenie działania centralki /podcentralki/, jej zamocowania, stanu technicznego
i parametrów /zgodnie z DTR/
•
Sprawdzenie układu zasilającego i urządzeń pomiarowych
•
Sprawdzenie stanu technicznego i ewentualna naprawa
manipulatorów, bezpieczników, żarówek, zamków i szyb.
•
Sprawdzenie stanu i ewentualna naprawa połączeń linii dozorowych, stanu połączeń pakietów
i paneli w centralce wraz z wymianą lub naprawą pakietów uszkodzonych
•
Czyszczenie centralki i jej gniazd stykowych
lub
wymiana
przycisków,
2. Awaryjne źródło zasilania
•
Sprawdzenie stanu technicznego baterii akumulatorów, wartości napięcia, prądu ładowania
•
Sprawdzenie automatycznego przełączania na zasilanie awaryjne w przypadku zaniku
napięcia w sieci 230V
1/5
Przetarg nr PZ-948
Przeglądy, konserwacje i naprawy systemów sygnalizacji pożaru w budynkach
należących do innogy Stoen Operator Sp. z o.o. w Warszawie.
•
Sprawdzenie stanu zabezpieczeń
•
Czyszczenie akumulatorów, konserwacja połączeń elektrycznych
3. Linie dozorowe i sygnalizacyjne:
•
Sprawdzenie stanu technicznego przewodów
zamocowania uchwytów i obejm podtrzymujących
linii
dozorowych
i
sygnalizacyjnych,
•
Sprawdzenie stanu i prawidłowości połączeń we wszystkich punktach technologicznych
przerwania linii /łączówki, rozdzielnice itd./
•
Usunięcie zauważonych uszkodzeń linii dozorowych i sygnałowych powstałych w czasie ich
normalnej eksploatacji, uzupełnienie uchwytów, mocowań
•
Sprawdzenie zadziałania linii dozorowej
4. Czujki pożarowe, przyciski pożarowe i sterownicze
•
Sprawdzenie zadziałania, stanu technicznego zamocowania czujek i przycisków, wskaźników
zadziałania sygnalizatorów optycznych, akustycznych i akustyczno- optycznych
5. Urządzenia dodatkowe:
•
Sprawdzenie działania zewnętrznych urządzeń sygnalizacyjnych i sterowniczych oraz innych
urządzeń dodatkowych (jeżeli takie występują i są objęte konserwacją)
Czynności wchodzące w zakres kwartalnej konserwacji Instalacji Ochrony Przed Zadymianiem.
1. Centrala sterownicza oddymiania wraz z podstawowym zasilaniem:
•
Sprawdzenie działania centrali, jej zamocowania, stanu technicznego i parametrów
technicznych /zgodnie z DTR/
•
Sprawdzenie układu zasilania energią elektryczną oraz urządzeń pomiarowych
•
Sprawdzenie stanu i ewentualna naprawa lub wymiana przycisków, manipulatorów,
bezpieczników, żarówek, zamków i szyb
•
Sprawdzenie stanu i ewentualna naprawa połączeń linii dozorowych, stanu połączeń modułów
i paneli w centrali wraz z wymianą lub naprawą modułów uszkodzonych
•
Czyszczenie centrali i jej gniazd (portów) wejście- wyjście
2. Źródła zasilania awaryjnego:
•
Sprawdzenie stanu technicznego baterii akumulatorów, wartości napięcia, prądu ładowania
•
Sprawdzenie automatycznego przełączania na zasilanie awaryjne w przypadku zaniku
napięcia w sieci 230V
•
Sprawdzenie stanu zabezpieczeń
•
Czyszczenie akumulatorów, konserwacja połączeń elektrycznych
3. Linie dozorowe, sygnalizacyjne i sterownicze
•
Sprawdzenie
stanu
i sygnalizacyjnych
technicznego
przewodów
•
Sprawdzenie mocowań, uchwytów i obejm podtrzymujących oraz linek nośnych
•
Sprawdzenie stanu i prawidłowości połączeń we wszystkich punktach technologicznego
przerwania linii (łączówki, przełącznice, rozdzielnice itd.)
•
Usunięcie zauważonych uszkodzeń linii dozorowych i sygnałowych powstałych w czasie ich
normalnej eksploatacji, uzupełnienie uchwytów, linek nośnych, mocowań
2/5
linii
dozorowych,
sterowniczych
Przetarg nr PZ-948
Przeglądy, konserwacje i naprawy systemów sygnalizacji pożaru w budynkach
należących do innogy Stoen Operator Sp. z o.o. w Warszawie.
•
Sprawdzenie poprawności działania każdej linii dozorowej poprzez losowo wybraną czujkę
pożarową za pomocą imitatora dymu, płomienia, ciepła, a w przypadku przycisku- poprzez
uruchomienie ręczne
4. Czujki pożarowe, przyciski pożarowe i sterownicze:
•
Sprawdzenie zadziałania, stanu technicznego i zamocowania czujek i przycisków,
wskaźników zadziałania, sygnalizatorów optycznych, akustycznych i optyczno- akustycznych
5. Klapy dymowe, wentylatory oddymiające i siłowniki:
•
Sprawdzenie stanu technicznego i mocowań klap dymowych, wentylatorów oddymiających
i siłowników
•
Sprawdzenie poprawności działania wszystkich klap, wentylatorów i siłowników przez
uruchomienie przycisków alarmowych i manewrowych i/lub wyzwolenie czujek dymu
•
Usunięcie zanieczyszczeń, sprawdzenie i regulacja
•
Urządzenia dodatkowe:
•
Sprawdzenie działania zewnętrznych urządzeń sygnalizacyjnych i sterowniczych oraz innych
urządzeń dodatkowych (jeżeli takie występują i są objęte konserwacją)
Czynności wchodzące w zakres konserwacji Urządzenia Gaśniczego Centrali Telefonicznej
1. Przegląd kwartalny:
•
Sprawdzenie pamięci zdarzeń centrali
•
Sprawdzenie zapisów w Książce Eksploatacji Systemu
•
Wykonanie prób funkcjonalnych działania systemu w każdej strefie- sprawdzenie algorytmów
działania
•
Sprawdzenie systemów nadzorowania uszkodzeń przez centralę sterowania gaszeniem
•
Sprawdzenie architektury pomieszczenia czy nie nastąpiły zmiany mogące mieć wpływ na
poprawność rozmieszczenia elementów systemu ppoż. i skuteczność urządzenia gaśniczego
oraz oględziny- sprawdzenie szczelności pomieszczeń gaszonych gazem
2. Przegląd półroczny
Wszystko, to co w przeglądzie kwartalnym oraz dodatkowo:
•
Sprawdzenie drożności i stanu powłok antykorozyjnych przewodów rurowych i dysz
•
Sprawdzenie stanu technicznego mocowań przewodów rurowych oraz zbiorników
3. przegląd roczny:
wszystko, to co w przeglądzie półrocznym oraz dodatkowo:
•
Sprawdzenie funkcjonowania systemu wykrywania i sterowania gaszeniem
•
Sprawdzenie centrali sterowania gaszeniem
•
Sprawdzenie prawidłowości działania urządzeń zapewniających szczelność pomieszczeń
chronionych
„Konserwacja i prace serwisowe systemu sygnalizacji pożaru i sterowania stałym urządzeniem
gaśniczym gazowym HYGOOD FM-200” oraz FM-200 TYCO
Zakres przeglądów urządzenia gaśniczego:
Przegląd roczny:
3/5
Przetarg nr PZ-948
Przeglądy, konserwacje i naprawy systemów sygnalizacji pożaru w budynkach
należących do innogy Stoen Operator Sp. z o.o. w Warszawie.
•
sprawdzenia funkcjonowania systemu wykrywania pożaru i sterowania gaszeniem,
•
sprawdzenie centrali systemu sygnalizacji pożarowej i sterowania gaszeniem,
•
sprawdzenie pamięci zdarzeń centrali,
•
sprawdzenie zapisów w Książce Eksploatacji Systemu,
•
wykonanie prób funkcjonalnych działania systemu w każdej strefie-sprawdzenie algorytmów
działania,
•
sprawdzenie systemu nadzorowania uszkodzeń przez centralę sygnalizacji pożarowej
i sterowania gaszeniem,
•
sprawdzenia prawidłowości działania urządzeń zapewniających szczelność
•
pomieszczeń chronionych,
•
sprawdzenia ilości środka gaśniczego,
•
sprawdzenia czujników spadku ciśnienia,
•
sprawdzenia prawidłowości działania łączników ciśnieniowych
•
sprawdzenia działania pneumatycznych mechanizmów uruchamiających,
•
sprawdzenie kolektora oraz zaworów kierunkowych,
•
sprawdzenia drożności i stanu powłok antykorozyjnych przewodów rurowych i dysz,
•
sprawdzenia stanu technicznego mocowań przewodów rurowych oraz zbiorników,
•
sprawdzenie architektury pomieszczeń – czy nie nastąpiły zmiany mogące mieć wpływ na
skuteczność urządzenia gaśniczego,
•
oględziny - sprawdzenie szczelności pomieszczeń gaszonych gazem.
Przegląd półroczny:
•
sprawdzenie pamięci zdarzeń centrali,
•
sprawdzenie zapisów w Książce Eksploatacji Systemu,
•
wykonanie prób funkcjonalnych działania systemu w każdej strefie sprawdzenie algorytmów
działania,
•
sprawdzenie systemu nadzorowania uszkodzeń przez centralę sygnalizacji pożarowej
i sterowania gaszeniem,
•
sprawdzenia ilości środka gaśniczego,
•
sprawdzenia czujników spadku ciśnienia,
•
sprawdzenia prawidłowości działania łączników ciśnieniowych
•
sprawdzenia działania pneumatycznych mechanizmów uruchamiających,
•
sprawdzenie kolektora oraz zaworów kierunkowych,
•
sprawdzenia drożności i stanu powłok antykorozyjnych przewodów rurowych i dysz,
•
sprawdzenia stanu technicznego mocowań przewodów rurowych oraz zbiorników,
•
sprawdzenie architektury pomieszczeń – czy nie nastąpiły zmiany mogące mieć wpływ na
skuteczność urządzenia gaśniczego,
•
oględziny - sprawdzenie szczelności pomieszczeń gaszonych gazem.
Przegląd kwartalny:
4/5
Przetarg nr PZ-948
Przeglądy, konserwacje i naprawy systemów sygnalizacji pożaru w budynkach
należących do innogy Stoen Operator Sp. z o.o. w Warszawie.
•
sprawdzenie pamięci zdarzeń centrali,
•
sprawdzenie zapisów w Książce Eksploatacji Systemu,
•
wykonanie prób funkcjonalnych działania systemu w każdej strefie – sprawdzenie algorytmów
działania
•
sprawdzenie systemów transmisji alarmów pożarowych i uszkodzeniowych do systemu
monitoringu PSP,
•
sprawdzenie systemu nadzorowania uszkodzeń przez centralę sygnalizacji pożarowej,
•
sprawdzenie architektury pomieszczeń – czy nie nastąpiły zmiany mogące mieć wpływ na
poprawność rozmieszczenia elementów systemu ppoż.,
•
oględziny - sprawdzenie szczelności pomieszczeń gaszonych gazem.
Konserwację systemów sygnalizacji pożaru nie wyszczególnionych powyżej należy wykonać na
podstawie dokumentacji technicznej i zawartych w niej wytycznych. Dokumentacja dotycząca
systemów sygnalizacji pożaru w poszczególnych obiektach do wglądu, po uprzednim umówieniu
spotkania z Krzysztofem Pamiętą tel. 22 821 3331; kom. 694 428679 e-mail:
[email protected]
Kompletny wykaz obiektów w których należy konserwować systemy sygnalizacji pożaru
przedstawiony jest w Załączniku nr 3
5/5