PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Obiekt: Kompleks sportowy Regionalnego Centrum Edukacji Zawodowej
w Biłgoraju
Kod CPV: 45212200-8 Budowa obiektów sportowych
Temat: Projekt zagospodarowania terenu przebudowy kompleksu sportowego
Regionalnego Centrum Edukacji Zawodowej w Biłgoraju
Lokalizacja: Działka nr ewid. 53/15 ark. 57
ul. Kościuszki
Biłgoraj
Powiat Biłgoraj
Inwestor: Regionalne Centrum Edukacji Zawodowej w Biłgoraju
ul. Kościuszki 98
23-400 Biłgoraj
Data opracowania: grudzień 2014 r.
Jednostka projektowania:
TOM 0
Projektował:
Branża budowlana
Projektował:
Branża sanitarna
Projektował:
Branża elektryczna
Projektował:
Branża drogowa
mgr inż. arch. Michał Patyk
upr. bud. UAN-VI-8387/21/90
mgr inż. Piotr Lewkowicz
upr. bud. LUB/0166/POOS/05
mgr inż. Tomasz Bździuch
upr. bud. LUB/0110/PWOE/09
inż. Karol Barcal
upr. bud. LUB/2009/POOD/05
2
Spis zawartości opracowania
Lp.
Element opracowania
Skala
Nr strony
/ rysunku
Część opisowa
1.
Strona tytułowa
1
2.
Spis zawartości opracowania
2
3.
Opis techniczny do projektu zagospodarowania terenu
3
4.
Warunki techniczne zabezpieczenia i przebudowy sieci ciepłowniczej
8
5.
Pismo zarządcy sieci telekomunikacyjnej w sprawie warunków
zabezpieczenia elementów infrastruktury telekomunikacyjnej
Część rysunkowa
9
6.
Projekt zagospodarowania terenu na mapie do celów projektowych
7.
Mapa do celów projektowych
skala 1:500
11 / 1
12
3
Opis techniczny
do projektu zagospodarowania terenu przebudowy kompleksu sportowego Regionalnego Centrum
Edukacji Zawodowej w Biłgoraju
1. Dane ogólne
1.1. Podstawa opracowania
Podstawę opracowania stanowią:

Zlecenie inwestora i uzgodnienia z inwestorem,

Decyzja o ustaleniu inwestycji celu publicznego,

Mapa do celów projektowych opracowana przez geodetę uprawnionego,

Inwentaryzacja istniejących elementów zagospodarowania terenu, dokumentacja fotograficzna,

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: DzU z 2010 r. Nr 243,
poz. 1623, z późn. zm.),

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU z 2002 r. Nr 75,
poz. 690, z późn. zm.),

Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia
2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (DzU z 2012 r. Nr 81,
poz. 462),

Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity: DzU z 2002 r.
Nr 147, poz. 1129, z późn. zm.),

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
(DzU z 2010 r. Nr 109, poz. 719),

Polskie Normy oraz literatura fachowa.
1.2. Istniejący stan zagospodarowania działki
Działka nr ewid. 53/15 zabudowana jest – w obrębie opracowania – budynkami Regionalnego
Centrum Edukacji Zawodowej w Biłgoraju, którymi są: budynek dydaktyczny z salą gimnastyczną,
budynek Centrum Kształcenia Praktycznego oraz parterowe budynki warsztatowe.
Zagospodarowanie działki stanowi wielofunkcyjne boisko o nawierzchni asfaltowej, bieżnia
prosta o różnorodnej nawierzchni (mączka ceglana, grunt), skocznia w dal z rozbiegiem. Boisko
wielofunkcyjne jest stale użytkowane, jego stan techniczny jest niezadowalający, zaś rodzaj
nawierzchni nie spełnia obowiązujących obecnie standardów użytkowych i bezpieczeństwa. Bieżnia
prosta i skocznia w dal są w stanie złym.
4
Część utwardzonej nawierzchni asfaltowej stanowi wewnętrzną drogę pożarową, natomiast
w sytuacji zagrożenia pożarowego boisko wielofunkcyjne służy jako plac manewrowy i miejsce
prowadzenia akcji ratowniczej.
Na działce poprowadzone są ciągi piesze w postaci chodników o nawierzchni z płyt
betonowych, zaś w pobliżu budynku Centrum Kształcenia Praktycznego przebiega wewnętrzna
droga pożarowa o nawierzchni gruntowej.
Przy budynku dydaktycznym znajduje się mur oporowy, który oddziela boisko wielofunkcyjne
od skarpy gruntowej i pasa terenu wyniesionego ponad poziom boiska. W skarpie tej wzniesione są
zewnętrzne schody terenowe.
W granicy działki od strony południowo-zachodniej znajdują się budynki garażowe
i gospodarcze, zaś w przestrzeni między budynkami wzniesiono ogrodzenie z siatki na słupkach
metalowych.
Uzbrojenie terenu w infrastrukturę techniczną – w obrębie opracowania – stanowi: sieć
kanalizacyjna, sieć ciepłownicza, sieć telefoniczna, linia wewnętrznego oświetlenia terenu.
Sieć ciepłownicza z rur preizolowanych, częściowo prowadzona w kanałach. Na działce
znajduje się również nieużytkowana część sieci ciepłowniczej, która docelowo przeznaczona jest do
likwidacji.
W obrębie płyty boiska znajdują się studnie chłonne, zbierające wody opadowe z przyległego
terenu. Studnie te nie są ze sobą połączone z system kanalizacji deszczowej.
2. Projektowane zagospodarowanie działki
Obiekty budowlane – Projektuje się przebudowę elementów kompleksu sportowego
Regionalnego Centrum Edukacji Zawodowej (formuła ‘kompleks sportowy’ dotyczy zespołu boisk
sportowych, bieżni lekkoatletycznych oraz elementów zagospodarowania).
Z uwagi na ograniczony teren inwestycji zespół boisk ma charakter boiska wielofunkcyjnego,
na którym areny poszczególnych gier drużynowych wzajemnie się przenikają i nie występują jako
boiska projektowane w izolacji od pozostałych. W skład boiska wielofunkcyjnego wchodzą: boisko
do piłki nożnej, 2 boiska do piłki ręcznej, boisko do koszykówki, boisko do siatkówki.
Nawierzchnia boiska poliuretanowa.
Boisko wielofunkcyjne będzie posiadało oświetlenie sztuczne.
Przebudowa istniejącej bieżni prostej i budowa 200-metrowej bieżni okólnej. Projektowana
bieżnia 3-torowa okala od zewnątrz boisko wielofunkcyjne, zaś z boiskami do piłki ręcznej
wzajemnie się przenika. Jeden z torów bieżni stanowi część rozbiegu do skoku w dal. Nawierzchnia
bieżni poliuretanowa.
Przebudowany zostanie zeskok do skoku w dal.
5
W południowo-wschodnim półokręgu bieżni okólnej zamontowane zostaną prefabrykowane
urządzenia sportowe, stanowiące wyposażenie siłowni zewnętrznej.
Boiska sportowe z pełnym wyposażeniem.
Wzdłuż zewnętrznych linii boisk zaprojektowane zostały piłkochwyty.
Łącznie z przebudową zespołu boisk przebudowany zostanie zespół wejściowy w łączniku
budynku
dydaktycznego.
Przebudowa ta
ma
na
celu
udostępnienie
obiektu
osobom
niepełnosprawnym, poprzez zastosowanie w przedsionku elektrycznej platformy przyschodowej.
Przedsionek parterowy, niepodpiwniczony.
Układ komunikacyjny – Istniejący układ wewnętrznych dróg dojazdowych bez zmian.
Droga pożarowa wzdłuż zespołu boisk o uregulowanym przebiegu, o nawierzchni z kostki
brukowej betonowej. Droga zakończona placem manewrowym o wymaganych przepisami
techniczno-budowlanymi wymiarach min. 20x20 cm.
Plac manewrowy oddalony jest od budynku dydaktycznego na odległość min. 5,0 m.
Najmniejszy promień zewnętrznego łuku drogi pożarowej wynosi nie mniej niż 11 m.
Szerokość drogi pożarowej wynosi 4,5 m.
Z uwagi na ograniczoną wielkość terenu pod inwestycję część zespołu boisk musi zostać
warunkowo przeznaczona na odcinek drogi pożarowej, która umożliwia akcje ratunkowe straży
pożarnej przy budynku Centrum Kształcenia Praktycznego.
Pomiędzy projektowanym przedsionkiem a drogą pożarową wykonany zostanie chodnik
o nawierzchni z kostki brukowej betonowej. Chodnik zaprojektowano również przy budynku
Centrum Kształcenia Praktycznego.
Uzbrojenie terenu – Projektowana jest przebudowa sieci ciepłowniczej z wykorzystaniem rur
preizolowanych. Przebudowa umożliwi wyniesienie elementów sieci ciepłowniczej poza
zasadniczy obrys zespołu boisk. Projekt przebudowy sieci zgodnie z warunkami technicznymi
zarządcy sieci, według odrębnego opracowania.
Z uwagi na zmianę ukształtowania terenu przy budynku dydaktycznym zachodzi konieczność
przebudowy części wewnętrznej sieci kanalizacyjnej.
Przedmiotem opracowania jest także budowa oświetlenia kompleksu sportowego, z zasileniem
zalicznikowym.
Ponadto opracowany zostanie projekt sieci drenażu zespołu boisk, z odprowadzeniem wód
opadowych do projektowanej kanalizacji deszczowej.
Sieć telefoniczna przeznaczona do adaptacji. Z uwagi na zmianę rządnych terenu zachodzi
konieczność regulacji wysokości posadowienia studzienek telekomunikacyjnych.
Przeciwpożarowe zaopatrzenie wodne – na sieci wodociągowej znajduje się hydrant
przeciwpożarowy nadziemny DN80 o wydajności 10 dm3/s w odległości 8,0 m od dojazdu
pożarowego.
6
Ukształtowanie terenu – Skarpa przy budynku dydaktycznym przeznaczona jest do usunięcia
w obrysie projektowanych elementów zabudowy i zagospodarowania.
Zieleń – Istniejąca zieleń wysoka przeznaczona jest do usunięcia.
3. Zestawienie powierzchni – bilans terenu
Boiska do gier zespołowych
Lp.
1.
2.
3.
4.
Lp.
1.
2.
3.
4.
Lp.
1.
2.
3.
4.
Lp.
1.
2.
3.
4.
Obiekt
Boisko do piłki
nożnej
Obiekt
Boisko do piłki
ręcznej
Parametr
Dane liczbowe
poliuretanowa
40,00 m
20,00 m
800,00 m2
Parametr
Dane liczbowe
poliuretanowa
28,00 m
15,00 m
420,00 m2
Parametr
Dane liczbowe
poliuretanowa
18,00 m
9,00 m
162,00 m2
Parametr
Dane liczbowe
poliuretanowa
109,15 m
3,93 m
428,96 m2
Parametr
Dane liczbowe
poliuretanowa
209,45 m
3,93 m
613,70 m2
Nawierzchnia
Długość
Szerokość
Powierzchnia
Obiekt
Boisko do siatkówki
Dane liczbowe
poliuretanowa
56,00 m
30,00 m
1 680,00 m2
Nawierzchnia
Długość
Szerokość
Powierzchnia
Obiekt
Boisko
do koszykówki
Parametr
Nawierzchnia
Długość
Szerokość
Powierzchnia
Nawierzchnia
Długość
Szerokość
Powierzchnia
Areny lekkoatletyczne
Lp.
1.
2.
3.
4.
Lp.
1.
2.
3.
4.
Obiekt
Bieżnia prosta
100-metrowa
3-torowa
Nawierzchnia
Długość
Szerokość
Powierzchnia
Obiekt
Bieżnia okólna
200-metrowa
3-torowa
Nawierzchnia
Długość
Szerokość
Powierzchnia
Powierzchnia opracowania:
 Zespół boisk i bieżnie, strefy przejściowe
–
4 104,80 m2
 Droga pożarowa, plac manewrowy, chodniki
–
967,20 m2
 Projektowane trybuny
–
34,80 m2
 Projektowany przedsionek
–
27,99 m2
 Tereny zieleni
– ok. 956,20 m2
Teren opracowania
ok. 6 091,00 m2
7
4. Elementy zagospodarowania terenu
Na terenie działki nie występują obiekty zabytkowe.
Działka nie leży w strefie ochrony konserwatorskiej.
Nie przewiduje się występowania żadnych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia
użytkowników projektowanego budynku i jego otoczenia.
Nie występują inne czynniki wynikające ze specyfiki projektowanych obiektów.
Opracował: