W przedwojennym stylu. A każde mieszkanie jest inne

W przedwojennym stylu. A każde mieszkanie jest inne
1z1
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/2029020,95327,11228670.html
W przedwojennym stylu. A każde
mieszkanie jest inne
Michał Wilgocki 2012-02-27, ostatnia aktualizacja 2012-02-24 11:31:07.0
CO TO BĘDZIE. Kameralne osiedle przy ul. Zabrodzkiej to inwestycja firmy Egeria Development.
Czterokondygnacyjny budynek zaplanowała na południu Wrocławia, dwa kilometry od Bielan. Mieszkania są w
sprzedaży od stycznia
Projekt budynku zakłada dwie klatki schodowe, po sześć mieszkań na każdej kondygnacji. Każde z nich ma balkon, a te
na samym dole przydomowe, kilkudziesięciometrowe ogródki. W części podziemnej znajdą się garaż i komórki. W każdej
klatce schodowej będzie winda, jeżdżąca od poziomu podziemia.
- Budynek jest bryłą o bardzo nieregularnym kształcie - mówi Dorota Janas z Egeria Development. - Nie ma w nim
mieszkań powtarzalnych. Każde jest indywidualnie zaprojektowane. Układ okien to najczęściej ekspozycja południowozachodnia.
Większość mieszkań dwu- i trzypokojowych będzie miała oddzielną kuchnię. W niektórych zaprojektowano garderoby, w
pozostałych przewidziano miejsce na duże szafy ułatwiające przechowywanie i utrzymanie porządku w mieszkaniu.
Lokale mają od 38 do 65 m kw. i kosztują od 5,5 tys. zł do 6,7 tys. zł za metr. W tych mniejszych cena m kw. jest wyższa.
Wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach mają obszerne, prawie siedmiometrowe balkony.
- Zależy nam na dobrym doświetleniu mieszkań - mówi Janas. - Dlatego zaprojektowaliśmy balkony, do których wejść
można z największego pokoju. Oprócz nich w większości mieszkań w jednej z sypialni będą duże balkonowe okna z
barierką. W ten sposób do pokoju wpadać będzie więcej światła.
Autorem projektu jest Pracownia Projektowa Agnosco. Architektura ma w założeniu nawiązywać do estetyki
modernistycznej, a także do sąsiednich budynków wielorodzinnych, charakterystycznych dla Kleciny. Nieregularna bryła
budynku otacza wewnętrzny dziedziniec, z którego jest wejście do poszczególnych klatek. Z wewnętrznego dziedzińca
jest też przejście na zielone tereny rekreacyjne na tyłach budynku. Całe osiedle jest ogrodzone.
- Zdecydowaliśmy się ogrodzić osiedle z myślą o dzieciach, które będą się bawić w części wspólnej, a także na tarasach
ogrodowych - mówi Janas. - Na zielonych terenach rekreacyjnych z tyłu budynku planujemy umieszczenie urządzeń do
zabaw dla dzieci i ławeczki, przeznaczonych dla mieszkańców.
Budynek ma być również przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych dzięki bezprogowym wejściom na klatki
schodowe i szerokiej windzie. Projekt Zabrodzkiej 2-4 ma nawiązywać jednocześnie do otaczającej zabudowy, a także do
Kleciny z okresu przed wojną.
- Wokół mamy wiele budynków wielorodzinnych z czerwonej cegły, krytych płaskim dachem - dodaje Janas. - Wiele z
nich jest wpisanych do rejestru zabytków. Staraliśmy się do nich dopasować kształtem i wyglądem. Kolejną próbą
wpisania się w otoczenie jest nieregularna elewacja.
Mieszkania na Zabrodzkiej mają być gotowe do końca sierpnia przyszłego roku. Generalnym wykonawcą jest firma
Zbychpol. Sprzedażą zajmuje się Panorama Nieruchomości. Firma sprzedaje mieszkania w stanie deweloperskim. Dla
zainteresowanych jest możliwość wykończenia mieszkań "pod klucz".
- Oferta skierowana jest głównie do osób ceniących spokój i kameralną zabudowę - podkreśla Katarzyna Jodkowska,
kierowniczka biura sprzedaży z Panoramy Nieruchomości. - Potencjalnych nabywców upatrujemy przede wszystkim
wśród młodych par i rodzin z dziećmi, jak również inwestorów indywidualnych.
Zabrodzka to jedna z bocznych ulic Kleciny, dochodząca do nowo wybudowanego ronda u zbiegu ulic Czekoladowej,
Karmelkowej i Wałbrzyskiej, krzyżująca się z ul. Karmelkową i Wałbrzyską.
- Wzięliśmy pod uwagę to, żeby sklepy czy szkoły były w bezpośrednim sąsiedztwie - tłumaczy Janas. - W ten sposób
wszystkie najpilniejsze sprawy mieszkańcy będą mogli załatwić bez konieczności wsiadania do samochodu.
Jednocześnie będą mieć mieszkanie w cichym i spokojnym miejscu. Inwestycja mogła powstać na popularnych obecnie
Ołtaszynie czy Wojszycach, ale tutaj zadecydowały względy komunikacyjne. Z Zabrodzkiej łatwiej dojechać do centrum
zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, w pobliżu jest też wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.
Tekst pochodzi z portalu Gazeta.pl - www.gazeta.pl © Agora SA
2012-04-19 16:26