C.03 Opis techniczny
Transkrypt
C.03 Opis techniczny
Opis techniczny 3. Opis techniczny do projektu architektoniczno – budowlanego Termomodernizacja garażu budynku biurowo-handlowego 3.1. Dane ogólne Opracowanie niniejsze obejmuje projekt ocieplenia dachu w budynku biurowo-handlowym oraz ocieplenia ścian, dachu i przebudowy podłogi garażu znajdującym się na terenie Sanktuarium Maryjnego w Gietrzwałdzie. 3.2. Stan istniejący ● Bryła: Na bryłę budynku składa się budynek biurowo-handlowy, garaż, podcień i dobudówki. Budynek biurowo-handlowy o wymiarach 16,3 x 8,2 i wysokości 6,8, m, dwukondygnacyjny, parter i poddasze użytkowe z wysoką ścianką kolankową, niepodpiwniczony. Przykryty dachem o spadku ok. 30º. Od strony północno-zachodniej do bryły głównej budynku przylega garaż dwustanowiskowy. Garaż przykryty dachem o spadku 12º. Od strony południowo-wschodniej dobudowano podcień o konstrukcji drewnianej. Od strony północno-wschodniej prowizoryczne dobudówki, przeznaczone do rozbiórki, nieobjęte niniejszym opracowaniem. ● Funkcja: W obiekcie zlokalizowany jest punkt sprzedaży książek oraz mini-bar, pozostałe części pełnią funkcje uzupełniające. ● Konstrukcja: Budynek biurowo-handlowy posiada ściany konstrukcji murowej z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem gr. 12 cm. Więźba dachowa drewniana, krokwiowo-jętkowo-słupowa, obudowana od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi. Strop nad parterem to płyta żelbetowa wylewana na mokro. Garaż posiada konstrukcję murową. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowej. Podcień otwarty o konstrukcji drewnianej, słupowo-krokwiowej z płatwiami stopowymi ze wzmocnionym wsparciem za pomocą mieczy oraz płatwią kalenicową. Podłoga drewniana na legarach. ● Elewacje: Budynek o ścianach tynkowanych, analogicznie tynkowane ściany garażu. W budynku biurowo-handlowym cokół wykończony płytką klinkierową i otwory okienne posiadają opaski. Cała stolarka okienna i drzwiowa PCV w kolorze białym. Podcień konstrukcji drewnianej, bejcowany na kolor palisander. Dach podcienia pokryty blachodachówką, wszystkie pozostałe dachy pokryte blachą trapezową o niskim profilu, kolor dachu czerwony. Rynny i rury spustowe w kolorze brązowym. ● Wnętrza: Ściany budynku biur.-handl. tynkowane, tynki gładkie, farby emulsyjne. Ściany w garażu tynkowane, farby emulsyjne. Stan techniczny ścian i posadzki garażu wskazuje na brak izolazji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej. Tynki są zawilgotniałe, miejscami widać pleśń lub wysolenia. Posadzki w poziomie parteru, pom. sanitarne poddasza i komunikacyjne wykończone gresem, pozostałe pom. wykończone wykładziną dywanową. Posadzka w garażu betonowa, zawilgotniała. 3.3. Rozwiązania architektoniczno - budowlane Projekt obejmuje ocieplenie dachu w budynku biurowo-handlowym i w garażu wełną - mineralną grubości 16 cm oraz pokrycie dachu dachówkami ceramicznymi. Ponadto w garażu projekt obejmuje ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grubości 14 cm i fundamentowych styropianem ekstrudowanym grubości 10 cm, wykończenie ścian tynkiem oraz cokołu płytką klinkierową. Dodatkowo na zewnątrz częściowo zostanie rozebrany chodnik betonowy wylewany na czas docieplania ścian fundamentowych, następnie chodnik zostanie odbudowany. Wewnątrz natomiast zostanie całkowicie przebudowana podłoga oraz zostaną oczyszczone ściany, wykończone gipsem, tynkiem i pomalowane farbą emulsyjną. 3.4. Dane konstrukcyjno - materiałowe Budynek biurowo-handlowy: ● termoizolacja dachu - dach ocieplić wełną mineralną gr. 4 cm pomiędzy profilami aluminiowymi rusztu stalowego do zawieszania płyt g-k (mocowanie rusztu co 40 cm), pomiędzy krokwiami docieplić wełną mineralną gr. 12 cm. Pomiędzy płytą g-k (gr. 1,25 cm) a wełną mineralną (gr. 4 cm) zastosować paroizolację. Następnie zastosować membranę o wysokiej paroprzepuszczalności, przymocować kontrłaty 5x2,5 cm i łaty 5x4 cm w rozstawie dostosowanym do wymiarów dachówek a następnie ułożyć dachówkę ceramicznę esówkę. Dach pokryć cegłą ceramiczną w kolorze ceglastym np. czerwona angdoba wg. kat. Weinerberger (zbliżonym do koloru dachu pobliskiego budynku Kancelarii Parafialnej). Na dachu pojawią się dachówki wentylacyjne i belki przeciwśnieżne. UWAGA: w trakcie prac należy ocenić stan konstrukcji drewnianej przez uprawnioną osobę - w razie negatywnej opinii istniejącej więźby dachowej należy dokonać wymiany uszkodzonych elementów. ● kominy wentylacyjne - posadowić na dachówce ceramicznej przejściowej, przekrój wywiewek należy dostosować do istniejących szerokości wentylacji. Termomodernizacja Zespołu Sanktuarium Maryjnego w Gietrzwałdzie ARCHITEKTURA URBANISTYKA FENG SHUI 11-036 Gietrzwałd 36, dz. nr 75; 78/2; 78/4; 79/1; 79/2; 82; 83/1; 88; 89/1; 89/2; 89/3; 89/4; 90 NR STRONY C.03