HS Architekt - Gmina Luzino

S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
HS Architekt
Hanna Szcześniak
84-241 Gościcino, ul. Jana Pawła II 15, tel. 0601 679 506, e-mail: [email protected]
RODZAJ OPRACOWANIA:
PROJEKT BUDOWLANY DOCIEPLENIA
BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ W LUZINIE
ORAZ ROZBIÓRKI KOMINA, DOBUDOWANEGO
GARAŻU I SKŁADU OPAŁU
NAZWA OBIEKTU:
BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZ. - SZKOŁA
ADRES:
LUZINO, UL. SZKOLNA, DZ. NR 935, 936, 937
INWESTOR:
GMINA LUZINO
84-242 LUZINO, UL. OFIAR STUTTHOFU 11
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
PROJEKT BUDOWLANY
1. OPIS TECHNICZNY
2. CZĘŚĆ GRAFICZNA
AUTOR OPRACOWANIA:
mgr inż. arch. Hanna Szcześniak
mgr inż. Henryk Woźniak
MARZEC 2012 r.
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
I. Strona tytułowa
II. Spis zawartości opracowania
III. Opis techniczny + załączniki
1. Podstawa opracowania.
2. Opis stanu istniejącego
3. Przedmiot i cel opracowania.
4. Ogólna charakterystyka budynku.
5. Opis projektowanych zmian.
6. Opis prac budowlanych związanych z rozbiórką komina oraz dobudowanego garażu
i składu na opał
7. Projektowana termoizolacja.
8. Zagadnienia ochrony cieplnej
9. Roboty dodatkowe.
10. Kolorystyka.
11. Kontrola i odbiory.
12. Uwagi końcowe.
13. Załączniki
IV.
Rysunki
1. Mapa sytuacyjna
2. Elewacja południowa – kolorystyka
3. Elewacja zachodnia – kolorystyka
4. Elewacja północna – kolorystyka
5. Elewacja wschodnia - kolorystyka
6. Zestawienie stolarki
skala 1:500
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:100
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
OPIS TECHNICZNY
Do projektu budowlanego docieplenia budynku oświaty zlokalizowanego na
działkach nr 935, 936, 937 w Luzinie oraz rozbiórki komina, dobudowanego
garażu i składu opału
1. PODSTAWA OPRACOWANIA.
1.
2.
3.
4.
5.
zlecenie Inwestora,
uzgodnienia programowo-funkcjonalne z Inwestorem,
audyt energetyczny budynku
inwentaryzacja,
mapa do celów informacyjnych,
2. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Trzykondygnacyjny (podpiwniczenie + dwie kondygnacje nadziemne) budynek
szkolny zlokalizowany jest na działkach nr 935, 936, 937 w Luzinie. Jest to budynek
konstrukcji murowanej tradycyjnej. Obiekt przykryty jest dachem płaskim. Wysokość
budynku wynosi 9 m. Teren, na którym zlokalizowano budynek szkoły, jest pochyły i
opada w kierunku północnym. W północno-zachodnim wewnętrznym narożniku
zlokalizowany jest dostawiony do bryły szkoły parterowy budynek garażowy i skład
opału. Sąsiedztwo szkoły stanowią budynki mieszkalne.
3. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu w
starszej części budynku Szkoły Podstawowej w Luzinie zgodnie z wytycznymi
zawartymi w audycie energetycznym sporządzonym przez firmę MARPOL z Luzina
oraz rozbiórka nieczynnego komina do poziomu dachu, rozbiórka dobudowanego do
budynku szkoły garażu i składu opału.
Celem opracowania jest dostosowanie termoizolacyjności przegród zewnętrznych
budynku do obowiązujących przepisów. Przewiduje się zastosowanie bezspoinowego
systemu ocieplenia, co zapewni zmniejszenie strat energii cieplnej zgodnie z
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75,
poz. 690). Przewiduje się również wymianę nie wymienionej dotychczas stolarki
okiennej i drzwiowej oraz likwidacja luksferów i wstawienie w ich miejsce okien.
W związku ze złym stanem technicznym nieczynnego komina, należy go przed
docieplaniem ścian i dachu rozebrać do poziomu dachu i zaślepić podczas docieplenia
dachu. Należy też rozebrać dobudowany od strony północno-zachodniej garaż wraz ze
składem opału.
4. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
- ściany zewnętrzne: z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm +cegła pełna 12 cm na
zaprawie cementowo-wapiennej
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
- Stropodach: DZ3 gr. 24 z wylewką betonową gr 4 cm przykryty styropianem gr. 10
cm z papą asfaltową na lepiku
- stolarka okienna nowa PCV, okna do wymiany drewniane
- drzwi wejściowe drewniane w złym stanie technicznym
- nieczynny komin z kotłowni murowany z cegły, w złym stanie technicznym
dobudowany garaż oraz skład opału o konstrukcji mieszanej, murowanej i drewnianej.
Konstrukcja dachu oparta jest o ścianę szkoły.
5. OPIS PROJEKTOWANYCH ZMIAN
W ramach prac dociepleniowych w przedmiotowym obiekcie przewiduje się:
Ręczną rozbiórkę:
- nieczynnego komina kotłowni do poziomu dachu,
- dobudowanego do budynku szkoły garażu i składu opału
Demontaże:
- demontaż obróbek blacharskich w tym parapetów.
- demontaż instalacji odgromowej.
- demontaż starej stolarki i ślusarki okiennej przeznaczonej do wymiany.
- demontaż starej stolarki drzwiowej przeznaczonej do wymiany.
- demontaż luksferów
- demontaż rynien i rur spustowych
- demontaż wszystkich warstw stropodachu do poziomu wylewki
- demontaż płyt pamiątkowych na elewacji frontowej
- odkucie uszkodzonych tynków zewnętrznych i następnie przygotowanie
ściany do ułożenia ocieplenia zgodnie z systemem przyjętym do ocieplenia
obiektu
Roboty budowlane:
- ocieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych warstwą styropianu
samogasnącego gr.16,0 cm
- izolacja przeciwwodna ścian piwnic do głębokości 1m
- ocieplenie ścian piwnic warstwą styropianu EPS 200 gr. 16 cm
- montaż obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej w kolorze brązowym o
grubości 0,8 mm .
- montaż parapetów.
- ponowny montaż przewodów instalacji odgromowej z wymianą skorodowanych
elementów na nowe,
- docieplenie stropodachu styropapą grubości 20 cm pokrytej następnie dwoma
warstwami papy termozgrzewalnej
- montaż nowej stolarki i ślusarki drzwiowej dotychczas niewymienionej.
- montaż nowych rynien i rur spustowych.
- ponowny montaż płyt pamiątkowych
- remont schodów zewnętrznych przy wejściach do budynków
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
6. OPIS PRAC BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH Z ROZBIÓRKĄ KOMINA
ORAZ DOBUDOWANEGO GARAŻU I SKŁADU NA OPAŁ
6.1. Opis stanu istniejącego
Komin znajdujący się w centralnej części dachu jest murowany z cegły pełnej i
otynkowany. W związku ze zmianą technologii kotłowni komin jest zbędny. W
związku z jego złym stanem technicznym należy go rozebrać do poziomu konstrukcji
dachu i zaślepić podczas docieplania dachu.
W wewnętrznym, północno-zachodnim narożniku szkoły zlokalizowany jest
dobudowany garaż i skład opału. Są to obiekty dostawione do ścian zewnętrznych
budynku szkoły. Konstrukcja ścian obiektów jest murowana. Dach drewniany
jednospadowy o kącie nachylenia ok. 12%, przykryty jest papą.
Obiekty są w złym stanie technicznym.
6.2 Opis sposobu prowadzenia prac rozbiórkowych
Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy zabezpieczyć teren przed dostępem
osób nie biorących udziału w pracach rozbiórkowych.
Prace rozbiórkowe muszą być prowadzone przez osobę posiadającą odpowiednie
kwalifikacje zawodowe.
Rozbiórkę należy wykonać metodą ręczną lub przy pomocy sprzętu mechanicznego.
Materiały odpadowe wywieź na wysypisko śmieci.
Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać
wszystkich obowiązujących przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy i bezwzględnie
stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i
ochronne. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz
odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne. Wszystkie przejścia i przejazdy
znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni
zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane.
7. PROJEKTOWANA TERMOIZOLACJA:
7.1 Ocieplenie ścian
Ściany zewnętrzne elewacji należy ocieplić warstwą styropianu samogasnącego o
grubości 16 cm . Dla obiektu objętego niniejszym opracowaniem projektuje się
zastosowanie kompletnego bezspoinowego systemu ocieplenia budynku. W/w system
docieplenia, przy założonej grubości warstwy termoizolacyjnej sklasyfikowano jako
nie rozprzestrzeniający ognia (NRO). W efekcie jego zastosowania na powierzchni
ściany powstanie bezspoinowa powłoka o niżej opisanej warstwowości:
- termoizolacja – styropian samogasnący grubości 16,0 cm zamocowany do ściany za
pomocą zaprawy klejowej i łączników mechanicznych,
- warstwa zbrojona, zabezpieczająca przed uszkodzeniami mechanicznymi – siatka
szklana zatopiona w zaprawie klejowej zgodnie z odnośną Aprobatą Techniczną ITB,
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
- zewnętrzna wyprawa elewacyjna - tynk krzemianowy o fakturze ziarnistej (baranek),
barwiony w masie zgodnie z odnośną Aprobatą Techniczną ITB.
- na poziomie ścian piwnicy należy zastosować tynk mozaikowy.
Projektuje się docieplenie ścian piwnic i cokołów styropian EPS 200 o grubości
warstwy 16 cm do poziomu terenu.
7.1.1 Warunki prowadzenia prac
• Ocieplana ściana powinna być sucha i mieć ustabilizowane warunki wilgotnościowe.
• Podczas prowadzenia prac oraz schnięcia tynków temperatura zewnętrzna powietrza,
podłoża i wbudowanego materiału nie może być niższa niż +5°C lub wyższa niż 25°C,
a wilgotność względna powietrza nie powinna przekraczać 80%.
• Niedopuszczalne jest prowadzenie prac, jeżeli zapowiadany jest spadek temperatury
poniżej 0°C w przeciągu 24 godzin, w czasie opadów atmosferycznych, podczas
silnego wiatru i przy dużym nasłonecznieniu elewacji, bez odpowiednich osłon
ograniczających niekorzystny wpływ warunków atmosferycznych
7.1.2 Przygotowanie podłoża
Powierzchnie ścian należy oczyścić z kurzu, pyłu i innych warstw luźno związanych z
podłożem. Następnie zmyć wodą bieżącą. Po wyschnięciu należy dokonać oceny
podłoża. Warstwy podłoża o słabej przyczepności usunąć. W przypadku ścian
otynkowanych należy sprawdzić przyczepność istniejącego tynku przez opukiwanie.
Głuchy dźwięk oznacza, że tynk odspoił się od podłoża i należy go usunąć. Zaleca się
także skucie tynków na zewnętrznych powierzchniach ościeży drzwiowych i
okiennych, aby możliwe było je ocieplić bez nadmiernego zasłaniania ościeżnic. Słabo
przyczepne, łuszczące się powłoki malarskie należy usunąć. Przyczepność powłoki
można sprawdzić poprzez jej nacięcie nożem, przyklejenie taśmy samoprzylepnej a
następnie jej zerwanie. Jeśli w wyniku tej próby nastąpi oderwanie fragmentu powłoki
należy ją uznać jako słabo przyczepną. Lokalne ubytki i miejsca gdzie skuto tynki
słabo związane z podłożem, należy wypełnić zaprawą tynkarską lub zaprawą
wyrównująco – szpachlową. Podłoża silnie nasiąkliwe (np. bloczki gazobetonowe),
nierównomiernie chłonne oraz piaszczące należy zagruntować środkiem gruntującym.
Płyty izolacji termicznej muszą stanowić równą płaszczyznę. Podłoża o
nierównościach większych niż 1 cm należy wyrównać przy użyciu zaprawy
wyrównująco – szpachlowej lub zastosować styropian o różnej grubości. Na
odpowiedniej wysokości ponad powierzchnią terenu należy zamocować na ścianie
profil cokołowy stosując co najmniej 3 kołki na 1 mb.
Klejenie i mocowanie płyt
Po sprawdzeniu i przygotowaniu ścian oraz zdjęciu obróbek blacharskich, rur
spustowych i instalacji odgromowej można przystąpić do prac ociepleniowych. Należy
przed tym wykonać tymczasowe odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku.
Płyty styropianu należy układać od dołu do góry obiektu w układzie poziomym
dłuższych krawędzi z zachowaniem mijankowego układu spoin pionowych. Układ
mijankowy stosować również na narożnikach ścian, aby płyty się zazębiały. Styki płyt
nie mogą się pokrywać ze złączami płyt prefabrykowanych. Krawędzie płyt nie mogą
znajdować się na przedłużeniu krawędzi otworów okiennych lub drzwiowych. W
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
miejscach dylatacji konstrukcyjnych zamontować odpowiedni profil. W ościeżach
stosować styropian o grubości, co najmniej 3cm. Podokienniki powinny wystawać
poza lico ocieplonej ściany nie mniej niż 4cm i powinny być odpowiednio
uszczelnione na styku z ociepleniem. Stosować odpowiednie uszczelnienie styku
ocieplenia ze stolarką i innymi elementami budynku jak; balustrady, maszty itp.
Odpowiednio przygotowaną zaprawę klejącą należy nakładać na poszczególne płyty
metodą pasmowo punktową. Szerokość pasma zaprawy klejącej ułożonej wzdłuż
obwodu płyty powinna wynosić co najmniej 3 cm. Na pozostałej powierzchni zaprawę
należy nakładać plackami o średnicy 8-12 cm. Łączna powierzchnia nałożonej zaprawy
klejącej powinna obejmować, co najmniej 40% płyty. Przy klejeniu płyt do podłoży
równych i gładkich metodą płaszczyznową należy klej nakładać na płyty i przeczesać
pacą zębatą 10 x 10 mm. Po nałożeniu zaprawy klejącej płyty należy bezzwłocznie
przyłożyć do ściany w odpowiednim miejscu i docisnąć do uzyskania równej
powierzchni z sąsiednimi płytami. Płyty należy układać mijankowo szczelnie
dosuwając do poprzednio przyklejonych. Powierzchnie płyt należy wyrównać przez
przetarcie gruboziarnistym papierem ściernym nałożonym na pacę tynkarską. Należy
zwrócić szczególną uwagę na pozostawienie prostych krawędzi przy narożach ścian
oraz otworów drzwiowych i okiennych. Powierzchnię płyt należy dokładnie oczyścić z
powstałego pyłu. Nie wcześniej niż po 3 dniach od przyklejenia płyt, wykonać
mocowanie mechaniczne poprzez zastosowanie kołków rozporowych, a szczeliny
między płytami szersze niż 2 mm wypełnić odpowiednio dopasowanymi paskami
styropianu. Zastosować 6÷12 kołków na 1 m2 w zależności od strefy ściany,
wysokości budynku, nośności kołka, grubości płyt izolacyjnych.
Otwory w materiałach drążonych i betonie komórkowym należy wykonywać
wiertarkami bez użycia udaru. Długość kołków należy dobrać uwzględniając grubość
płyty styropianowej warstwy kleju, ewentualnie starego tynku i wymaganej głębokości
kotwienia w ścianie. Ściany na styku z gruntem poniżej poziomu terenu ocieplić należy
stosując płyty izolacyjne ze styropianu twardego. W tym celu należy wykonać
odpowiedni wykop. Pierwszy ich pas poziomy należy oprzeć na wypoziomowanej
desce przytwierdzonej do ściany. Deskę oporową należy zdemontować po przyklejeniu
płyt zaprawą. Płyty styropianowe należy zabezpieczyć na powierzchni stykającej się z
gruntem warstwą bazową z podwójnej siatki z włókna szklanego i zaprawy.
7.1.3 Wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókien szklanych
Do wykonania warstwy zbrojonej na zamocowanych płytach można przystąpić nie
wcześniej niż po 3 dniach od ich przyklejenia. Przy narożach otworów drzwiowych i
okiennych należy nakleić pod kątem 45° kawałki tkaniny zbrojącej o wymiarach 35 x
20 cm. Zapobiega to powstawaniu rys i pęknięć na elewacji budynku.
Naroża przy zbiegu ścian budynku na parterze budynku, a także przy otworach
drzwiowych należy wzmocnić przez zastosowanie profili narożnych z siatką zbrojącą
osadzonych na kleju.
Zaprawę klejąco - zbrojącą należy nanosić na powierzchnię płyt ciągłą warstwą
pasmami o szerokości tkaniny zbrojącej i przeczesać kielnią zębatą 10 × 10 mm.
W przygotowaną warstwę zaprawy, przy użyciu pacy wygładzającej wciskać
natychmiast tkaninę zbrojącą i równo zaszpachlować. Tkanina powinna być
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
równomiernie napięta, nie wykazywać pofałdowań i być całkowicie zatopiona w masie
kleju. Warstwa zbrojona pojedynczą tkaniną powinna mieć grubość 3-5 mm. Sąsiednie
pasy tkaniny należy układać na zakład co najmniej 10 cm. Do wysokości minimum 2,0
m od poziomu terenu zaleca się zastosować dwie warstwy tkaniny.
W miejscach połączeń ocieplenia z stolarką drzwiową, okienną, obróbkami
blacharskimi, dylatacjami należy zastosować odpowiednie uszczelnienie.
7.1.4 Gruntowanie
W normalnych warunkach pogodowych po 2-3 dniach nanieść szczotką lub wałkiem
jedną warstwę podkładu tynkarskiego.
7.1.5 Wykonywanie zewnętrznej zaprawy tynkarskiej
Po wyschnięciu podkładu tynkarskiego tj. po ok. 24h można przystąpić do nakładania
tynku. Przygotowany tynk należy nakładać warstwą o grubości wynikającej z
uziarnienia, (1,5 mm, 2,0 mm, 3,0 mm) przy pomocy pacy ze stali nierdzewnej.
Nadmiar tynku należy dokładnie zebrać na grubość kruszywa fakturującego zwracając
szczególną uwagę na płynnym połączeniu tynku na poszczególnych obszarach
roboczych. Powierzchnię tynku o fakturze baranka należy zacierać ruchem kolistym.
Do fakturowania należy używać pacy z tworzywa sztucznego. Przy elewacjach o
różnych kolorach lub powierzchniach niemożliwych do wykonania w sposób ciągły,
tynk należy nakładać na wyodrębnionych powierzchniach ograniczonych poprzez
naklejenie taśmy samoprzylepnej.
Przekrój przez warstwy systemu ocieplenia:
1. Ocieplana ściana budynku - podłoże
2. Zaprawa klejąca do płyt styropianowych
3. Styropian w płytach
4. Zaprawa zbrojąca
5. Siatka zbrojąca
6. Zaprawa zbrojąca
7. Podkład gruntujący pod tynk
8. Dekoracyjny tynk silikatowy
7.2. Ocieplenie dachów
Projektuje się ocieplenie dachu przy pomocy styropapy grubości 20 cm układanej na
istniejącej wylewce. Styropapę należy układać na kleju po uprzednim oczyszczeniu
powierzchni dachu, który jest ocieplany. Na styropapę należy układać dwie warstwy
papy termozgrzewalnej
7.3. Stolarka okienna i drzwiowa
W obiekcie należy wymienić dwa okna w poziomie przyziemia na nowe z PCV o
współczynniku przenikania ciepła dla całej przegrody U = 1,1 W/m2K. Wymienia się
również stolarkę i ślusarkę drzwiową. Przy wymianie stolarki okiennej i ślusarki
drzwiowej zapewnić współczynniki przenikania cieplnego :
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
- dla wymienianych okien zewnętrznych z PCV oraz okien montowanych w miejsce
luksferów - całość przegrody musi posiadać współczynnik U = 1,1 W/m2K
- dla drzwi głównych zewnętrznych z aluminium lub PCV szklonych szybą bezpieczną
o współczynniku przenikania ciepła U = 1,1 W/m2K. Całość przegrody musi posiadać
współczynnik U = 1,6 W/m2K.
Przed osadzeniem stolarki należy sprawdzić dokładność wykonania ościeża, do którego
ma przylegać ościeżnica. W przypadku występujących wad w wykonaniu ościeża lub
zabrudzenia powierzchni ościeża, ościeże należy naprawić i oczyścić. Skrzydła okienne
i drzwiowe, ościeżnice powinny mieć usunięte wszystkie drobne wady
powierzchniowe, np. pęknięcia, wyrwy. Wymienione ubytki należy wypełnić kitem
syntetycznym (ftalowym).
Osadzanie i uszczelnianie stolarki
Osadzanie stolarki okiennej
W sprawdzone i przygotowane ościeże należy wstawić stolarkę na podkładkach lub
listwach. Elementy kotwiące osadzić w ościeżach. Uszczelnienie ościeży należy
wykonać kitem trwale plastycznym, a szczelinę przykryć listwą. Ustawienie okna
należy sprawdzić w pionie i w poziomie. Dopuszczalne odchylenie od pionu powinno
być mniejsze od 1mm na 1m wysokości okna, nie więcej niż 3mm.
Różnice wymiarów po przekątnych nie powinny być większe od:
• 2 mm przy długości przekątnej do 1m,
• 3 mm przy długości przekątnej do 2m,
• 4 mm przy długości przekątnej powyżej 2m.
Zamocowane okno należy uszczelnić pod względem termicznym przez wypełnienie
szczeliny między ościeżem a ościeżnicą materiałem izolacyjnym dopuszczonym do
stosowania do tego celu świadectwem ITB. Zabrania się używać do tego celu
materiałów wydzielających związki chemiczne szkodliwe dla zdrowia ludzi.
Osadzone okno po zmontowaniu należy dokładnie zamknąć.
Osadzenie parapetów wykonywać po całkowitym osadzeniu i uszczelnieniu okien.
Osadzanie stolarki drzwiowej.
Dokładność wykonania ościeży powinna odpowiadać wymogom dla robót murowych.
Ościeżnicę mocować za pomocą kotew lub haków osadzonych w ościeżu. Ościeżnice
należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną od strony muru.
Szczeliny między ościeżnicą a murem wypełnić materiałem izolacyjnym
dopuszczonym do tego celu świadectwem ITB. Przed trwałym zamocowaniem należy
sprawdzić ustawienie ościeżnic w pionie i poziomie.
7.4 Obróbki blacharskie
Obróbki blacharskie projektuje się jako nowe. Powinny one być wykonane po
wykonaniu izolacji, a przed układaniem warstwy tynku , w sposób zapewniający we
wszystkich fazach prac należytą ochronę powierzchni ściany przed wodami
opadowymi i spływającymi. Szczególnie istotnym jest bezzwłoczne (po przyklejeniu
warstwy izolacyjnej) wykonywanie blacharki attyk, gzymsów i tym podobnych
elementów poziomych, do których dochodzi ocieplenie. Szczególnie należy zwrócić
uwagę na obróbkę daszku nad głównym wejściem do budynku. Roboty blacharskie
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
winny być tak wykonane aby ewentualne ruchy blachy spowodowane wiatrem i
naprężeniami termicznymi nie przenosiły się na tynk i warstwę zbrojącą.
Niedopuszczalne jest pozostawienie pod obróbkami blacharskimi nie obrobionego
klejem i siatką materiału izolacyjnego. Jednym z rozwiązań jest zamocowanie do
części konstrukcyjnej np. attyki, poziomych pasów ze sklejki wodoodpornej o
szerokości równej szerokości attyki po ociepleniu. Tak zamocowana sklejka tworzy
sztywną powierzchnię, do której można zamocować blachę attyki. Blacharka
podokienna (parapety zewnętrzne) winna być montowana ze spadkiem zapewniającym
odpływ wody ( nie mniej niż 2% ). Blacharka winna być montowana w taki sposób aby
kapinos parapetu z blachy był oddalony od docelowej powierzchni elewacji nie mniej
niż 3 cm (zalecane 4 cm). Przed zamontowaniem blacharki należy w miejscu
zabezpieczanym wykonać warstwę zbrojoną i wyprowadzić siatkę na elewację do
późniejszego wykonania warstwy zbrojonej na elewacji. Połączenie bocznych ościeży
powstałych po ociepleniu winno być wykonane w sposób pozwalający na swobodne
ruchy parapetu, wynikające z pracy termicznej blachy. Uzyskuje się to poprzez
stosowanie specjalnie profilowanych zakończeń parapetów mocowanych w ościeżu .
Wszystkie elementy ocieplane "wychodzące" z płaszczyzny elewacji po ociepleniu,
winny być zabezpieczane warstwą zbrojoną i obróbkami blacharskimi. Zasada ta
dotyczy również wszystkich elementów ozdobnych na elewacjach takich jak gzymsy,
profile ozdobne itp. Do robót blacharskich zastosowano blachę stalową powlekaną o
grubości 0,8 mm . Rolą obróbek blacharskich jest szybkie i sprawne odprowadzenie
wód opadowych poza elewację i niedopuszczenie do jakiejkolwiek infiltracji wody pod
ocieplenie lub ościeża i obwódki wokół nich.
8. ZAGADNIENIA OCHRONY CIEPLNEJ
Po dociepleniu ścian , dachu , wymianie stolarki i ślusarki drzwiowej oraz okiennej
budynek spełnia wymagania normy o ochronie cieplnej budynku.
Wartości współczynnika przenikania ciepła „U” dla przegród budynku nie są większe
od wartości dopuszczalnych.
9. ROBOTY DODATKOWE I TOWARZYSZĄCE
9.1. Rynny i rury spustowe
W stanie istniejącym obiekty są wyposażone w rynny i rury spustowe stalowe
powlekane w kolorze brązowym . W przypadku istniejących uszkodzeń rur lub w
przypadku szkodzenia istniejących rur podczas demontażu, projektuje się wymianę
istniejących rynien i rur spustowych na nowe z dostosowaniem systemu do rur
spustowych zachowanych w dobrym stanie.
9.2. Przewody instalacji odgromowej
Należy wykonać ponowny montaż przewodów odprowadzających i zwodów
poziomych niskich instalacji odgromowej z uwzględnieniem wymiany części
skorodowanych elementów. Trasy montowanych przewodów odprowadzających
pozostawiono bez zmian.
Na ścianach projektuje się montaż przewodów
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
odprowadzających w rurkach PCV pod tynkiem, w warstwie ocieplającej. Średnica
wewnętrzna rurki min 30 mm. Średnica zewnętrzna max 50 mm. Podczas odkopywania
budynku dla założenia izolacji pionowej należy również wymienić otok instalacji
odgromowej na układany w gruncie wykonany ze stali o zwiększonej odporności
wilgociowej zabezpieczonej antykorozyjnie np. ocynkowanej.
9.3. Roboty malarskie
Ściany zewnętrzne nie wymagają malowania ze względu na zastosowanie tynku
barwionego w masie. Elementy metalowe, takie jak balustrady, kraty należy po
uprzednim oczyszczeniu i odrdzewieniu pomalować farbą o działaniu antykorozyjnym.
Przyjęto trzy powłokowe malowanie z nakładaniem następujących powłok:
1. podkład miniowy antykorozyjny
2. podkład pod emalię nawierzchniową
3. emalia nawierzchniowa o zwiększonej odporności na ścieranie np. silikonowa lub
silikatowa .
9.4. Remonty dachów
W zakresie remontu dachu należy przyjąć następujące prace:
- remont gzymsów,
- ocieplenie ścian tylko do gzymsów.
- kompleksowy remont pokrycia z ociepleniem dachu styropapą. Przewiduje się
ponadto remont kominów wentylacyjnych przez położenie nowych tynków i remont
czapek
9.5. Remont schodów zewnętrznych
W zakresie remontu schodów zewnętrznych projektuje się:
- Schody zewnętrzne przy wejściu do obiektu: obłożenie gresem anypoślizgowym
stopni i podestów schodów zewnętrznych.
10. KOLORYSTYKA
W trakcie wykonywania termomodernizacji budynku wykonano ocieplenie ścian
zewnętrznych ze styropianem i tynkiem silikatowym o fakturze „baranek” grubości 2
mm barwionym w masie wg systemu NCS.
Całość robót przewiduje się do wykonania tynkiem silikatowym barwionym w masie.
Wszelkie zmiany kolorystyki należy uzgodnić z autorem opracowania. Odcień farby
dostosować do odcienia na nowej części szkoły nie przeznaczonej do
termomodernizacji.
Drzwi w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze brązowym.
Załącznikiem do niniejszego opracowania są rysunki kolorystyki obiektu
UWAGA: W trakcie wykonania robót należy bezwzględnie przestrzegać wszelkich
zaleceń producenta farby lub tynku barwionego w masie.
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
11. KONTROLA I ODBIORY
11.1 Kontrola jakości
Przed przystąpieniem do prac ociepleniowych należy przeprowadzić kontrolę
przygotowania do prac wykonawczych.
Kontrola ta powinna polegać na :
- sprawdzeniu wymaganych uprawnień ekipy wykonawczej ( np.: do pracy na
wysokościach, do wykonania robót ociepleniowych)
- sprawdzeniu kompletności zestawu narzędzi i maszyn służących do prac
wykonawczych.
- sprawdzeniu ważności odbioru rusztowań roboczych
- sprawdzeniu wyposażenia ekipy w wymagane środki BHP
Kontrola wykonania poszczególnych elementów systemu jak i całego systemu należy
do wykonawcy.
Kontrola wykonania poszczególnych elementów systemu ocieplania ścian powinna
obejmować :
- kontrolę podłoża
- kontrolę dostarczonych na budowę zestawów wyrobów oraz wyrobów budowlanych
- kontrolę międzyoperacyjną
- kontrolę końcową
Kontrola podłoża polega na sprawdzeniu : wyglądu powierzchni podłoża, na którym
montowany będzie system ociepleniowy, równości powierzchni oraz wykonania
ewentualnych prac naprawczych.
Kontrola dostarczonych na budowę zestawów wyrobów oraz wyrobów budowlanych.
Kontrola ta polega na sprawdzeniu zgodności dokumentów dopuszczających
poszczególne wyroby do obrotu i stosowania z dokumentem odniesienia.
Sprawdzeniu winna podlegać prawidłowość oznakowania poszczególnych elementów
zestawu wyrobów (oznakowanie znakiem B lub CE).
Po stwierdzeniu formalnej przydatności wyrobów, należy dokonać sprawdzenia
zgodności asortymentowej, jakościowej oraz ilościowej.
Kontrola międzyoperacyjna powinna obejmować prawidłowość wykonania:
- przyklejenia płyt izolacyjnych i ich mocowania
- rozmieszczenia i zamocowania kołków dodatkowo mocujących izolację do ściany
- obróbek blacharskich
- zamocowania profili
- warstwy zbrojonej
- wyprawy tynkarskiej
Kontrola przyklejania płyt izolacyjnych polega na sprawdzeniu: prawidłowości
rozłożenia kleju na płytach i jego „trzymania” (przy odrywaniu po stwardnieniu kleju
zawsze powinno nastąpić rozerwanie w styropianie) równości powierzchni, układu i
szerokości spoin, liczby i rozmieszczenia łączników mechanicznych.
Kontrola wykonania obróbek blacharskich polega na: sprawdzeniu zamocowania,
spadków i zabezpieczenia blacharki przed negatywnym wpływem dalszych procesów
(foliowanie)
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
Kontrola wykonania warstwy zbrojonej polega na: sprawdzeniu prawidłowości
zatopienia siatki zbrojącej w masie klejącej, wielkości zakładów siatki zbrojącej,
grubości warstwy zbrojonej, równości, przestrzegania czasu i warunków twardnienia
warstwy zbrojonej przed przystąpieniem do dalszych prac.
Kontroli podlega również prawidłowość wykonania obrobienia miejsc newralgicznych
elewacji (naroży zewnętrznych, ościeży i naroży otworów, dylatacji, podokienników,
kapinosów itp.).
Sprawdzenie równości warstwy zbrojonej jak w przypadku warstwy tynkarskiej.
Kontrola wykonania warstwy tynkarskiej polega na: sprawdzeniu równości i nadania
właściwej zgodnej z projektem struktury. Odchylenie powierzchni od płaszczyzny nie
powinno być większe niż 3 mm i w liczbie nie większej niż 3 na całej długości łaty
kontrolnej (łata długości 2,0 m). Odchylenia krawędzi od kierunku pionowego nie
powinno być większe niż 2 mm na 1 m i nie więcej niż 30 mm na całej wysokości
budynku. Dopuszczalne odchylenie powierzchni nie większe niż 30 mm na całej
wysokości budynku.
Kontrola malowania polega na : sprawdzeniu jednolitości faktury i barwy, braku
miejscowych wypukłości i wklęsłości, oraz widocznych napraw i zaprawek.
11.2 Odbiór robót
Z uwagi na zanikający charakter poszczególnych elementów (warstw) systemu,
wskazany jest częściowy odbiór wykonywany przez nadzór inwestorski.
Każdy częściowy odbiór zanikających warstw systemu winien być potwierdzony w
dzienniku budowy.
Stosowanie odbiorów częściowych ułatwia ocenę prawidłowości wykonania
poszczególnych warstw systemu, oraz podnosi jakość odbioru ostatecznego.
Odbiory częściowe powinny dotyczyć prawidłowości wykonania:
- prac naprawczych podłoża
- przyklejenia warstwy izolacyjnej i zakołkowania
- obróbek blacharskich
- warstwy zbrojonej
- wyprawy tynkarskiej
Prawidłowość wykonania następuje po stwierdzeniu zgodności wykonania z
parametrami opisanymi w dokumentacji technicznej, jeżeli inwestycja realizowana jest
w trybie zamówienia własnego, lub parametrami opisanymi w dokumentacji
technicznej i specyfikacji warunków wykonania i odbioru) w trybie zamówienia
publicznego.
W przypadku nieuwzględnienia w dokumentacji lub w SIWZ, technologicznych
szczegółów wykonania, można uznać, że warunki wykonania i odbioru robót powinny
być zgodne z niniejszymi wytycznymi zakończenia wszystkich prac zrealizowanych
zgodnie z umową.
Odbiór ten następuje po stwierdzeniu zgodności wykonania robót z dokumentacją
techniczną, SIWZ warunkami wykonania i odbioru, a także dokumentacją
powykonawczą na podstawie oceny ostatecznej oraz protokołów odbiorów
częściowych.
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
Jednym z mierników prawidłowości wykonania systemu ociepleniowego, jest kontrola
ilości zużycia poszczególnych materiałów, ze szczególnym uwzględnieniem zużycia
klejów i wypraw tynkarskich. Kontrola ta możliwa jest poprzez porównanie
prawidłowo wykonanego zestawienia materiałów z fakturami kompletatora. Zużycia
przyjęte w zestawieniu materiałów winny uwzględniać planowane rzeczywiste zużycia
materiałów na danym obiekcie, instrukcje producenta oraz wymagania warunków
technicznych.
12. UWAGI KOŃCOWE
Wszystkie użyte materiały muszą posiadać aktualne dopuszczenie do obrotu i
stosowania w budownictwie.
Zgodnie z ustawą o wyrobach budowlanych wyroby i zestawy wyrobów powinny
posiadać aktualne dokumenty dopuszczające do obrotu i stosowania w budownictwie.
W przypadku zestawów wyrobów do ocieplania ścian zewnętrznych dokumentami
dopuszczającymi są: ważna Aprobata Techniczna ITB z ważnymi badaniami
okresowym: oraz ważny Certyfikat Zgodności z wymienioną Aprobatą.
Techniczną właściwą dla wybranego systemu. Zakup materiałów poza kompletatorem
określonym w Aprobacie Technicznej i zastosowanie ich przy. dociepleniu powoduje,
że cały zestaw należy traktować jako nie dopuszczony do obrotu i stosowania w
budownictwie. Stolarka okienna winna posiadać aktualną Aprobatę Techniczną ITB.
Do rozpoczęcia robót można przystąpić dopiero po skompletowaniu dokumentów
potwierdzających zgodność użytych materiałów z obowiązującymi przepisami. Roboty
budowlane powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej
obowiązującymi przepisami i normami, pod nadzorem osób uprawnionych.
Projektowała:
mgr inż. arch. Hanna Szcześniak
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
Gościcino, 14.03.2012r.
Oświadczam, że projekt budowlany docieplenia budynku Szkoły Podstawowej
zlokalizowanej na działkach nr 935, 936, 937 w Luzinie, został wykonany zgodnie
z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
mgr inż. arch. Hanna Szcześniak
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
EKSPERTYZA TECHNICZNA
1. Cel i zakres opracowania
Celem ekspertyzy technicznej jest ocena stanu technicznego budynku szkoły i oszacowanie możliwości
wykonania w nim prac polegających na rozbiórce komina oraz dobudowanego garażu i składu na opał.
2. Dane ogólne
Przedmiotowy budynek szkolny zlokalizowany jest na działce nr 935, 936, 937 w Luzinie. Jest to obiekt
podpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Budynek przykryty jest dachem płaskim. Wysokość
budynku wynosi 9m. Od strony północno-zachodniej w wewnętrznym narożniku szkoły dobudowany jest
parterowy budynek garażu. Drewniana konstrukcja jednospadowego dachu oparta jest na północnej ścianie
budynku szkoły oraz na murowanej ścianie dostawionej do ściany zachodniej szkoły. Do garażu dostawiony
jest murowany skład opału. Oba obiekty przykryte są dachem o pokryciu z papy.
Komin przeznaczony do rozbiórki jest murowany z cegły pełnej i otynkowany. W związku ze zmianą
technologii kotłowni komin ten jest nieużywany.
3. Analiza konstrukcji
Murowany budynek szkoły jest w ogólnym stanie technicznym dobrym. Część budynku wymaga docieplenia i
remontu elewacji.
Komin przeznaczony do rozbiórki jest w złym stanie technicznym. Posiada znaczne ubytki tynku, oraz widać
spękania i ubytki w cegle.
Budynek garażu i składu opału jest również w złym stanie technicznym.
4. Wnioski końcowe i zalecenia
Projektowane prace nie zmienią istniejących obciążeń. Konieczne jest docieplenie budynku.
Stan techniczny budynku szkoły oraz zmiana technologii kotłowni pozwala na likwidację istniejącego
komina.
Rozbiórka istniejącego garażu oraz składu węgla nie wpłynie na obciążenia konstrukcji budynku szkoły, ani na
jego funkcjonowanie.
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
OBIEKT:
BUDYNEK SZKOŁY PODSTAWOWEJ W LUZINIE
ADRES:
LUZINO, UL. SZKOLNA, DZ. NR 935, 936, 937
INWESTOR:
GMINA LUZINO
84-242 LUZINO, UL. OFIAR STUTTHOFU 11
PROJEKTANT: mgr inż. arch. Hanna Szcześniak
upr. nr 36/Gd/02
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino
S AM O R Z Ą D O W A S Z KO Ł A P O D S T AW O W A W L U Z I N I E
dz. Nr 935, 936, 937, LUZINO
Część opisowa
1. Zakres robót dla całego zamierzenia:
- murarskie, dekarskie, montażowe, instalacyjne.
2. Istniejące obiekty:
- budynek szkoły
3. Elementy zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi:
- brak
4. Przewidywane zagrożenia podczas realizacji robót budowlanych, zagrożenia i czas ich
wystąpienia:
- roboty rozbiórkowe i montażowe na wysokości, szczególnie powyżej 5 m nad poziomem terenu
- roboty dekarskie na dachu
5. Każdego dnia kierownik budowy ma obowiązek przed przystąpieniem do robót przeprowadzić
instruktaż ogólny i stanowiskowy w zakresie sposobu wykonywania prac zgodnie z
obowiązującymi przepisami bhp, zasadami sztuki budowlanej i organizacji pracy.
6. Środki techniczne i organizacyjne, zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z
wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia:
- strefy takie nie występują.
Kierownik budowy ma obowiązek sporządzenia planu „BIOZ”.
Sporządziła: mgr inż. arch. Hanna Szcześniak
HS Architekt ul. Jana Pawła II 15 84-241 Gościcino