PROJEKT BUDOWLANY MROCZKOWSKI ARCHITEKCI www

PROJEKT BUDOWLANY
03.2011
TEMAT
Adaptacja pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego z usługami w parterze na potrzeby
pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo
RODZAJ OPRACOWANIA
Projekt budowlany architektura/konstrukcja
WYKONAWCA
Rafał MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
mgr inż. arch. Rafał MROCZKOWSKI
ul. Prusa 1/15, 60-820 Poznań, tel.+ 48 61 221 46 50
biuro: ul. Dąbrowskiego 9/11 lokal 7, 60-838 Poznań
INWESTOR
URZĄD GMINY DOPIEWO
ul. Leśna 1 c, 62 - 070 Dopiewo
LOKALIZACJA
Dopiewo, ul. Wyzwolenia 21
GŁÓWNY PROJEKTANT
mgr inż.arch. Rafał MROCZKOWSKI nr upr.bud. 7131/7/P/2003
OPRACOWALI
arch. Zofia WIECZOREK
arch. Jacek ŁOŻYKOWSKI
KONSTRUKCJA
mgr inż. Wojciech HAREMZA nr upr.bud. 94/P/99
KONTAKT
Rafał MROCZKOWSKI
kontakt 0601.76.59.77 [email protected]
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
1
PROJEKT BUDOWLANY
ZAWARTOŚĆ TECZKI
1. Opis techniczny architektura
2. Oświadczenie o poprawności projektu
3. Informacja BHP
4. Uprawnienia i wpisy do izb
5. Rysunki wg zestawienia.
str. 1-6
str. 7
str. 8-9
str. 10-11
ZESTAWIENIE RYSUNKÓW – PROJEKT BUDOWLANY
Rys nr. 01
Plan zagospodarowania 1:500
Rys. nr 1
Rzut parteru inwentaryzacja 1:50
Rys. nr 2
Przekrój istniejący 1:50
Rys. nr 3
Rzut parteru projektowany 1:50
Rys. nr 4
Przekrój projektowany 1:50
Rys. nr 5
Rzut parteru projektowany – punkty elektryczne 1:50
Rys. nr 6
Rzut parteru projektowany – aranżacja 1:50
Rys. nr 7
Rzut parteru projektowany – posadzki 1:50
Rys. nr 8
Rzut projektowany sali ślubów z kładami 1:50
Rys. nr 9
Rysunki projektowanej pochylni 1:50
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
2
PROJEKT BUDOWLANY
I. OBIEKT
Adaptacja pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego z usługami w parterze na potrzeby
pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo
II. LOKALIZACJA
Dopiewo, ul. Wyzwolenia 21
III. INWESTOR
URZĄD GMINY DOPIEWO, ul. Leśna 1 c, 62 - 070 Dopiewo
IV. PODSTAWA OPRACOWANIA
1. dokumenty potwierdzające własność obiektu będącego przedmiotem opracowania,
2. istniejąca dokumentacja
V. DANE OGÓLNE
Istniejący budynek – nie ulega zmianom
•
Długość: 18,21 m
•
Szerokość: 11,16 m
•
Wysokość: 9,66 m
•
Powierzchnia zabudowy: 205,0 m2
Zestawienie pomieszczeń adaptowanych:
przedsionek 6,3 m2
korytarz 17,9 m2
sala ślubów 34,5 m2
USC 13,6 m2
biuro 7,4 m2
biuro 8,7 m2
serwer/środki czyst. 1 m2
korytarz 8,2 m2
wc 3,2 m2
archiwum 5,5 m2
ewidencja 7,9 m2
pom. socjalne 10,8 m2
Razem Urząd: 125 m2
VI. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
1.1. Projekt zagospodarowania działki
1) Przedmiotem inwestycji jest adaptacja pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego z
usługami w parterze na potrzeby pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo
2) Istniejący stan zagospodarowania działki – działka zabudowana – istniejący budynek mieszkalny
jednorodzinny z usługami w parterze, budynek gospodarczy.
3) Inwestycja mieści się w obecnych granicach zabudowy. Chodniki, wjazd – kostka brukowa. Odwodnienie
terenu – zrzut wody na teren działki.
4) Dane powierzchniowe działki – BEZ ZMIAN
5) Działka na której jest projektowany obiekt budowlany jest wpisana do rejestru zabytków.
6) Działka nie znajduje się na terenie eksploatacji górniczej.
7) Inwestycja nie stwarza zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników.
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
3
PROJEKT BUDOWLANY
1.2. Inwestycja
2.1 Budynek
Przedmiotem opracowania jest projekt adaptacji pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego
z usługami w parterze na potrzeby pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo.
Konstrukcja tradycyjna murowana. Ściany murowane ceglane 52 cm. Ściany działowe – ceglane 12 cm. Strop
nad piwnicą odcinkowy, strop nad parterm drewniany. Dach główny stromy drewniany, kąt nachylenia połaci
dachowej ~ 45o.
Planowana inwestycja na terenie działki – pochylnia dla niepełnosprawnych. Fundament betonowy, ścianki
nośne murowane ze rdzeniami żelbetowymi. Płyta żelbetowa nośna grubości 15 cm. Balustrada murowana,
poręcze stalowe ocynkowane.
Roboty budowlane w budynku:
1.
Nowe nadproża - otwory szerokości 100cm – wykonać jako stalowe.
2.
Wyburzenie ścianek toalet w projektowanym korytarzu
3.
Ścianka działowa murowana z bloczków gazobetonowych wydzielająca korytarz od klatki schodowej
4.
Przebudowa schodów polegająca na stworzeniu części zabiegowej w strefie dolnej, gdzie następuje
wydzielenia korytarza.
VIII. MATERIAŁY IZOLACYJNE
1.
Izolacja przeciwwilgociowa - pochylnia
1.1. Izolacja pozioma wilgociowa papa termozgrzewalna na lepiku asfaltowym na wierzchu fundamentów i
15cm powyżej projektowanego poziomu terenu.
1.2. Izolacja pionowa elementów mających styczność z gruntem - abizol R+G - pochylnia
2.
Izolacja przeciwwilgociowa łazienek – bez zmian.
Jedna warstwa folii PE wywinięta na ściany na wysokość 10cm.
3.
Izolacja parochronna – bez zmian
4.
Izolacja wiatrochronna – bez zmian
5.
Izolacja termiczna i akustyczna – bez zmian
IX. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE
1.
Warstwę zewnętrzną licową ścian stanowi pierwotna cegła licowa.
2.
Okna drewniane - drewno dębowe. Okna pozostają bez zmian, do wykonania ewentualnie okno w
pomieszczeniu socjalnym.
3.
Drzwi wejściowe - drewno dębowe. Renowacja istniejących drzwi wejściowych i drzwi do POM. TP S.A.
4.
Opierzenia w kolorze cynku.
5.
Rynny, rury spustowe w kolorze cynku.
6.
Pokrycie dachu – dachówka karpiówka – bez zmian.
X. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE
1.
Ściana działowa korytarza murowana z bloczków gazobetonowych. Zamurowania otworów z bloczków
gazobetonowych. Obniżone fragmenty sufitów z płyt karton.-gipsowych.
2.
Wykończenie ścian – tynki cementowo-wapienne gipsowane. Przewiduje się naprawę, szpachlowanie
istniejących tynków i malowanie całości farbą emulsyjną. W Sali ślubów w części okładzina z płyt
wiórowych fornirowanych (jasny dąb). Kolor ścian – beż, kolor sufitów – biały.
3.
Wykończenie ścian łazienek – płytki gresowe/ceramiczne – płytki istniejące. Wypłytkować ścianę w ciągu
kuchennym.
4.
Posadzki drewniane w Sali ślubów (drewno dębowe), płytki gresowe w korytarzach, w pom. biurowych
wykładzina linoleum (FORBO LINOLEUM OGÓLNEGO ZASTOSOWANIA / MARMOLEUM GLOBAL 3,
KOLOR Marmoleum Real calico 2713
5.
Parapety drewniane grubości 4cm. Istniejące- do malowania
6.
Drzwi wewnętrzne fornirowane (dębowe) – drzwi nowe opisane na rzucie.
7.
Listwy przypodłogowe drewniane 2x10 cm (dębowe) – dotyczy wszystkich posadzek.
8.
Balustrada – drewniana – przeróbka balustrady istniejącej.
9.
Okładzina schodów – drewniana. Schody podlegaja przebudowie polegającej na stworzeniu części
zabiegowej w strefie dolnej, gdzie następuje wydzielenia korytarza.
10. Wykończenie mebli – drewno dębowe.
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
4
PROJEKT BUDOWLANY
XI. PRZEWODY WENTYLACYJNE I SPALINOWE
Przewód spalinowy w kotłowni - istniejący przewód murowany. Sugeruje się wymiane kotła na kocioł gazowy
z zamkniętą komorą spalania i wyposażenie kotłowni w przewód powietrzno-spalinowy ze stali nierdzewnej.
Wentylacja kotłowni– przewód fi 15 cm.
Nawiew kotłowni fi 15 cm istniejący.
Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna.
XII. PRACE INSTALACYJNE
Przyłącze do sieci energetycznej istniejące. Planuje się rozwinięcie istniejącej instalacji. Instalacja wod.-kan.–
rozwinięcie instalacji istniejącej.
Wewnętrzna instalacja gazowa istniejąca bez zmian.
Remont instalacji istniejącej c.o.
XIII. PRZEPISY BHP
1. W projektowanych pomieszczeniach biurowych na piętrze pracować będą nie więcej niż 4 osoby –
wysokość pom. 316 cm.
2. Pomieszczenia higieniczno-sanitarne
Najdłuższa odległość od miejsca, w którym przebywają ludzie do toalety nie przekracza 75 m. Zorganizowano
w budynku jedną toaletę ogólnodostępną.
3. Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna, zgodna z przepisami.
4. Posiłki spożywane będą na własnym stanowisku pracy, wydzielono ponadto pomieszczenie socjalne z
ciągiem kuchennym, zlewozmywakiem i umywalką.
5. W każdym z pomieszczeń biurowych projektuje się szafę na odzież własną pracowników.
6. Pomieszczenie na środki czystości zorganizowano w kotłowni znajdującej się w piwnicy budynku.
XIV. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Budynek mieszkalny jednorodzinny niski – nie podlega uzgodnieniom.
Należy przestrzegać istniejącej instrukcji p.poż. – zachować oznaczenia ewakuacji oraz wyposażyć obiekt w
wymagane środki gaśnicze.
1.Dane o obiekcie
1.1. Powierzchnia budynku – 250 m2
1.2. Wysokość budynku –9,66 m – budynki NISKIE
1.3. Liczba kondygnacji nadziemnych – 2 ( w tym adaptowane poddasze) + piwnica
2. Odległość od obiektów sąsiadujących
2.1. Od budynków ZL – 0m od budynku usługowego
2.2. Od budynków produkcyjno-magazynowych – nie dotyczy.
2.3. Odległość od najbliższej granicy działki – 0 m.
2.4. Od sąsiedniej niezabudowanej działki – nie dotyczy.
3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych.
Nie przewiduje się występowania żadnych substancji palnych poza wyposażeniem.
4. Przewidywana wielkość obciążenia ogniowego.
Wielkość obciążenia ogniowego - nie dotyczy.
5. Kategorie zagrożenia ludzi
5.1. Kategoria zagrożenia ludzi budynku – budynek mieszkalny ZL IV, część usługowa ZL III.
5.2. Pomieszczenia na stały pobyt ludzi: mieszkania, piwnice
6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych.
Kotły gazowe.
7. Podział obiektu na strefy pożarowe.
Budynku nie podzielono na strefy pożarowe.
8. Klasa odporności pożarowej
8.1. Klasa odporności pożarowej budynku „D”, piwnica „C”
8.2. Wymagana min. klasa odporności ogniowej elementów budowlanych (kondygnacje nadziemne - klasa „D”
budynku):
- główna konstrukcja nośna
- R 30,
- konstrukcja dachu
- (-),
- przekrycie dachu
- (-) ,
- strop
- REI 30,
- ściana wewnętrzna stanowiąca obudowę poziomych
dróg ewakuacyjnych,
- EI 15,
(jeżeli jest częścią głównej konstrukcji nośnej to również R 30)
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
5
PROJEKT BUDOWLANY
- ściana wewnętrzna między lokalami mieszkalnymi oraz między
lokalami mieszkalnymi, a drogami komunikacji ogólnej
(jeżeli jest częścią głównej konstrukcji nośnej to również R 30)
ściana wewnętrzna inna,
(jeżeli jest częścią głównej konstrukcji nośnej to również R 30)
ściana zewnętrzna (dotyczy pasa międzykondygnacjnego wraz
z połączeniem ze stropem)
(jeżeli jest częścią głównej konstrukcji nośnej to również R 30)
- przegrody wydzielające poddasze użytkowe od palnej
konstrukcji dachu
biegi i spoczniki klatki schodowej
- EI 30
- (-),
- EI 30( o↔i),
- EI 30,
- R 30,
Wymagana min. klasa odporności ogniowej elementów budowlanych (kondygnacja podziemna klasa „C” budynku):
- główna konstrukcja nośna
- R 60,
- strop
- REI 60,
- ściana zewnętrzna (dotyczy pasa międzykondygnacyjnego
o szerokości 0,8 m wraz z połączeniem ze stropem)
- EI 30( o↔i),
- ściana wewnętrzna
- EI 15.
9.
Warunki ewakuacji
długość przejść w pomieszczeniach nie przekracza dopuszczalnych 40 m,
długości dojść ewakuacyjnych nie przekraczają dopuszczalnych 60 m,
szerokości dróg ewakuacyjnych i wyjść z pomieszczeń zachowane minimum 1,20 szerokości przejść
(poniżej 20 osób) i 90 cm szerokości drzwi w świetle ościeżnicy;
drzwi otwierane na zewnątrz pomieszczeń.
10. Podręczny sprzęt gaśniczy:
Wyposażenie klatki schodowej na poziomie parteru w gaśnicę o zawartości środka gaśniczego 4 kg do
gaszenia pożarów grupy A, B,C.
11. Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Zaopatrzenie wody zapewnione jest przez hydrant uliczny.
12. Drogi pożarowe – wokół budynku istnieją drogi pożarowe.
13. UWAGA!
Wszelkie uszczelniacze, silikony, pianki montażowe muszą spełniać wymagania materiałów słabo
rozprzestrzeniających ogień z atestami.
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
6
PROJEKT BUDOWLANY
Poznań, 08.03.2011
OŚWIADCZENIE
Oświadczamy, że projekt budowlany dot.:
adaptacji pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego z usługami w parterze na potrzeby
pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo
LOKALIZACJA
Dopiewo, ul. Wyzwolenia 21
INWESTOR
URZĄD GMINY DOPIEWO
ul. Leśna 1 c, 62 - 070 Dopiewo
został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
7
PROJEKT BUDOWLANY
TEMAT
Adaptacja pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego z usługami w parterze na potrzeby
pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo
RODZAJ OPRACOWANIA
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
INWESTOR
URZĄD GMINY DOPIEWO
ul. Leśna 1 c, 62 - 070 Dopiewo
LOKALIZACJA
Dopiewo, ul. Wyzwolenia 21
WYKONAWCA
Rafał MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
mgr inż. arch. Rafał MROCZKOWSKI
ul. Prusa 1/15, 60-820 Poznań, tel.+ 48 61 221 46 50
biuro: ul. Dąbrowskiego 9/11 lokal 7, 60-838 Poznań
GŁÓWNY PROJEKTANT
mgr inż.arch. Rafał MROCZKOWSKI nr upr.bud. 7131/7/P/2003
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
8
PROJEKT BUDOWLANY
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Przedmiotem opracowania jest projekt adaptacji pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego
z usługami w parterze na potrzeby pomieszczeń Urzędu Gminy Dopiewo.
Konstrukcja tradycyjna murowana. Ściany murowane ceglane 52 cm. Ściany działowe – ceglane 12 cm. Strop
nad piwnicą odcinkowy, strop nad parterm drewniany. Dach główny stromy drewniany.
Planowana inwestycja na terenie działki – pochylnia dla niepełnosprawnych.
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego:
Roboty budowlane w budynku:
- Nowe nadproża - otwory szerokości 100cm – wykonać jako stalowe lub prefabrykowane MUROTHERM
- Wyburzenie ścianek toalet w projektowanym korytarzu
- Ścianka działowa wydzielająca korytarz od klatki schodowej
- Przebudowa schodów polegająca na stworzeniu części zabiegowej w strefie dolnej, gdzie następuje
wydzielenia korytarza.
Budowa pochylni dla niepełnosprawnych:
roboty ziemne
roboty fundamentowe
wykonanie konstrukcji nośnej pochylni
2. Na opisywanej działce nie istnieją inne budynki.
3. Na opisywanej działce nie ma elementów zagospodarowania terenu , które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
4. Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy :
4.1 Prowadzenie prac na wysokości powyżej 5m a w szczególności:
wykonywanie dachu, wykonywanie
obróbek blacharskich: niebezpieczeństwo upadku z
rusztowań bądź dachu.
wznoszenie ścian: niebezpieczeństwo upadku z rusztowań.
5. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie
niebezpiecznych:
5.1 Przy wykonywaniu ścian: wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w
ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 lutego 2003r.w sprawie bhp przy
wykonywaniu robót budowlanych, Dz.U.nr 47 poz. 401 rozdział 8 – rusztowania i ruchome podesty
robocze. Rozdział 9 - roboty na wysokościach. Rozdział 12 – roboty murarskie i tynkarskie.
5.2 Przy wykonywaniu stropów: wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w
rozporządzeniu j.w. Dz.U.nr 47 poz.401. Rozdział 9 – roboty na wysokościach. Rozdział 13 –
roboty ciesielskie. Rozdział 17 – roboty dekarskie i izolacyjne.
6. Wykaz środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z
wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia:
6.1 Na pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie terenu budowy (sporządza
kierownik
budowy) umieścić wykaz zawierający adres i numery telefonów:
Najbliższego punktu lekarskiego
Straży pożarnej
Posterunku policji
6.2 W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie umieścić punkty pierwszej pomocy
obsługiwane przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników.
6.3 Telefon komórkowy umieścić w pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie dołączonym do
informacji.
6.4
Kaski ochronne umieścić w pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na dołączonym planie.
6.5 Pasy i linki zabezpieczające przy pracach na wysokościach , umieścić w pomieszczeniu socjalnym
oznaczonym na planie.
6.6 Ogrodzenie terenu budowy wykonać o wys.minimalnej 1,5 m, oznakować na planie.
6.7 Barierki wykonane z desek krawężnikowych o szerokości 15 cm, poręczy umieszczonych na
wysokości 1,1 m oraz deskowania ażurowego pomiędzy poręczą a deską krawężnikową.
6.8 Rozmieścić tablice ostrzegawcze.
6.9 Skarpy wykopów o odpowiednim nachyleniu.
6.10 Wykonać skarpy zabezpieczające wykop przed wodami opadowymi.
6.11 Zejścia do wykopu wykonać co 10 m.
6.12 Na terenie budowy za pomocą tablic informacyjnych wyznaczyć drogę ewakuacyjną i oznaczyć na
planie.
mgr inż.arch. Rafał MROCZKOWSKI
MROCZKOWSKI ARCHITEKCI
www.mroczkowski-architekci.com
9