Pytanie: Badałem w BAiPP możliwość bilansowania miejsc

Pytanie:
Badałem w BAiPP możliwość bilansowania miejsc zależnych. Takie rozwiązanie jest kwestionowane
przez Urząd jako niespełniające zapisów WZ. Zaprezentowanej koncepcji wyjściowej garaż zapewnia
miejsca postojowe tylko dla 140 mieszkań. Istnieje duże ryzyko odmowy wydania pozwolenia na
budowę budynku w zaproponowanym kształcie.
Konieczne jest przeprojektowanie garażu, co też odbije się na jego powierzchni, a w efekcie na
koszcie realizacji garażu. Garaż zapewniający 200miejsc postojowych będzie miał powierzchnie
ok.5.500-5.800m2.
Czy przy przygotowaniu oferty cenowej należy przyjąć powierzchnie ze wstępnej koncepcji, czy
powierzchnie garażu odpowiadającego zapotrzebowaniu parkingowemu inwestycji?
W jaki sposób będą porównywane oferty opierające się na różnej powierzchni garażu, w chwili gdy
50% wagi przypada na koszty realizacji inwestycji?
Odpowiedz:
Nie istnieją regulacje negujące możliwość stosowania miejsc parkingowych zależnych dlatego
decyzja o ich zastosowaniu pozostaje w gestii Inwestora.
Zgodnie z przyjętymi założeniami projekt powinien być opracowany w sposób umożliwiający
realizację budynku z jednokondygnacyjnym parkingiem podziemnym przy zastosowaniu do 35%
miejsc parkingowych zależnych
Pytanie:
Proszę o przesłanie standardu budowlanego na podstawie, którego należy określić cenę.
Odpowiedz:
Standard jest dostępny na stronie internetowej Zamawiającego https://bgkn.pl/poszukujemydeweloperow/ .
Pytanie:
Mam też pytanie odnośnie terminów realizacji projektu. Są określone w sposób sztywny. Rozumiem,
że będą one przesuwane w przypadku przedłużania się procedury wyboru wykonawcy. Proszę o
potwierdzenie. Czy w przypadku przeprojektowania koncepcji wstępnej przewidujecie Państwo
wydłużenie terminu realizacji prac projektowych?
Odpowiedz:
W nawiązaniu do odpowiedzi udzielonej w dniu 10 października br. potwierdzamy, iż oczekiwany
termin zakończenia prac projektowych to 15 czerwca 2017 r.
Pytanie:
Czy dopuszczają Państwo możliwość zabezpieczenia wadium w postaci gwarancji bankowej lub
ubezpieczeniowej.
Odpowiedź:
Tak, dopuszczamy