EkspertyzTEKST Norwida 44

Transkrypt

EKSPERTYZA TECHNICZNA©
dotycząca stanu technicznego budynku połoŜonego
w Tychach przy ul. C.K. Norwida 44 w związku z zaistniałym poŜarem.
Wraz z budowlaną dokumentacją projektowo – kosztorysową odbudowy.
Właściciel:
Miasto Tychy
Zleceniodawca: administrator Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych z siedzibą
w Tychach przy ul. Filaretów 31,
CZĘŚĆ I
EKSPERTYZA I PROJEKT ODBUDOWY
opracował:
mgr inŜ.
Krzysztof
RZECZOZNAWCA
Firlus
BUDOWLANY
w specjalności konstrukcyjno - budowlanej
oraz w specj. konstrukcyjno - inŜynieryjnej
Nr ewid. G. I. N. B. 128 / 99 / R
Uprawnienia do projektowania nr 5/75
43 – 100 TYCHY ul. Jaracza 14; (032) 217-61-80.
Członek Śl.O.I.I.B, Nr SLK /BO/4442/01.
1 sierpnia 2006r.
© - Niniejsza ekspertyza uznana jest za dzieło prawa autorskiego w zrozumieniu Ustawy z dnia 4.2.94 o prawie autorskim i prawach pokrewnych [Dz.U. 24/94].
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystanie dla innych obiektów nie moŜe być dokonane bez pisemnej zgody autora.
TYCHY ul. C. K. Norwida 44.
/1
Spis treści
1. Podstawa formalna opracowania.
2. Przedmiot, cel i zakres opracowania.
3. Materiały i badania wykorzystane w opracowaniu.
4. Skrócony opis techniczny budynku.
5. Omówienie problemu.
6. Analiza zebranego materiału.
7. Zalecenia.
8. Wnioski końcowe.
9. Uwagi i zastrzeŜenia.
10.
Wykaz załączników.
/2
1.
PODSTAWA FORMALNA OPRACOWANIA
Podstawą do niniejszego opracowania jest:
Umowa Nr DTE – 342 / U /06 /06 z dnia 26.06.2006r. zawarta pomiędzy Miastem Tychy, w imieniu
którego działa administrator Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych z siedzibą w Tychach przy ul.
Filaretów 31 i autorem niniejszego opracowania.
2.
PRZEDMIOT, CEL I ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem niniejszej ekspertyzy jest: ocena stanu technicznego mieszkalnego budynku
zlokalizowanego w Tychach przy ul. C. K. Norwida 44 w związku z zaistniałym poŜarem oraz
opracowanie budowlanego projektu odbudowy z kosztorysem inwestorskim wraz ze specyfikacją
techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych.
Właścicielem budynku połoŜonego na działce o pow. 672 m2 i nr 1511/20 k.m. 8 obręb Tychy
jest Gmina Miasta Tychy, - co zapisano w KW 15748 SR Tychy. (Zał. Nr 1).
Celem niniejszej ekspertyzy jest:
• wykonanie inwentaryzacji północnej połowy budynku przy ul. C. K. Norwida 44,
• ocena aktualnego stanu technicznego powyŜszej części w związku z zaistniałym poŜarem.
• opracowanie budowlanego projektu technicznego odbudowy stropu nad parterem.
Zakres opracowania zawiera:
• sprawozdanie z przeprowadzonych wizji lokalnych w rozpatrywanym budynku przez autora
opracowania,
• wykonanie serwisu fotograficznego dokumentującego problemy budynku,
• analizę stanu uszkodzonych elementów budynku
• określenie sposobu naprawy zniszczonych elementów budynku
• opracowanie budowlanej dokumentacji projektowo - kosztorysowej odbudowy stropu i klatki
schodowej
• specyfikację technicznego wykonania i odbioru robót
• przedmiary robót wraz z kosztorysem inwestorskim z podaniem podstaw wyceny.
/3
3.
3.1.
MATERIAŁY I BADANIA WYKORZYSTANE W OPRACOWANIU
Dane otrzymane od zamawiającego:
3.1.1. Inwentaryzacja budynku mieszkalnego Tychy ul. Norwida 44, - opracowana przez Firmę usług
Projektowych i budowlanych „Filar” s.c. Kraków 10.05.2000r.
3.1.2. KsiąŜki obiektu budowlanego Symbol: 2230/KOB/ROM II; - tom I oraz II.
3.1.3. Opinia biegłego sądowego w sprawie poŜaru mieszkania Nr 1 połoŜonego na parterze budynku
przy ul. Norwida 44 w Tychach opracowana przez bryg. inŜ. Karola Pieśniak z 02.05.2006r.
3.2.
Dane z inwentaryzacji własnej oraz badania wykonane w dniach 07.04, 04.07., 08.07., 12.07.,
15.07. i 27.07.2006r. udokumentowane serwisem fotograficznym.
3.3.
H. Hajdasz „Sposoby ustalenia zuŜycia technicznego budynków i budowli”. Stowarzyszenie
Biegłych Rzeczoznawców Budowlanych w Katowicach - 1991.
3.4.
J. Zalewski „Remonty i modernizacja budynków mieszkalnych. Arkady 1987.
3.5.
J. Thierry i J. Zalewski „Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji” Arkady 1982.
3.6.
Jan śmuda „Podstawy projektowania konstrukcji metalowych”, Arkady Warszawa 1996
3.7.
Skrypt uczelniany Nr 1977 „Obliczanie konstrukcji stalowych wg. PN – 90/B – 03200,
Wydawnictwo Politechniki Śląskiej Gliwice 1996r.
3.8.
Program do obliczania konstrukcji budowlanych „PROKOP”.
3.9.
PN – B – 03264 : 1999, - „Konstrukcje betonowe, Ŝelbetowe i spręŜone – Obliczenia statyczne
i projektowanie”.
3.10.
PN – 90/B – 03200, - „Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowanie.
3.11.
PN – 82/B – 02001, - „ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia stałe”.
3.12.
PN – 82/B – 02003, - „ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia zmienne technologiczne, podstawowe
obciąŜenia technologiczne i montaŜowe”.
/4
4.
SKRÓCONY OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
4.1. Dane ogólne.
Rozpatrywany budynek mieszkalny jest zlokalizowany w Tychach przy ul. C.K. Norwida nr 44 w
zachodniej części miasta Tychy.
Właścicielem budynku zlokalizowanego na działce o pow. 672 m2 i nr 1511/20 k.m. 8 obręb Tychy
jest Gmina Miasta Tychy, - co zapisano w KW 15748 SR Tychy. (Zał. Nr 1), - w imieniu którego
działa administrator Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych z siedzibą w Tychach przy
ul. Filaretów 31. Zarząd administracyjny sprawuje jednostka organizacyjna MZBM w Tychach:
ROM Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41.
Rozpatrywany budynek stanowi zespół 4 architektonicznych uskokowo połączonych brył. Para
złączanych dwóch brył posiada jedno wspólne wejście i składa się z dwóch mieszkań: jedno na
parterze i drugie na piętrze. W sumie są cztery mieszkania.
Mieszkania na parterze i na piętrze są podobne i składają się z jednego pokoju, kuchni i łazienki.
Do pokoju i łazienki wchodzi się przez kuchnię.
Skrajne „bryły”, w których usytuowane są: kuchnie, łazienki i klatka schodowa są podpiwniczone i
posiadają kondygnację strychową.
„Bryły” środkowe budynku, w których znajdują się pokoje mieszkalne są nie podpiwniczone i nie
posiadają kondygnacji strychowej.
Tak więc jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Dachem jedno spadowy o
prostej drewnianej konstrukcji płatwiowo - krokwiowej, odeskowany i krytym papą zgrzewalną.
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły pełnej ceramicznej. Ściany zewnętrzne
pokryte tynkiem cementowo – wapiennym.
Budynek wyposaŜony jest w instalacje:
•
wodno – kanalizacyjną
•
elektryczną
Brak jest instalacji gazowej.
Ogrzewanie tradycyjne piecami na paliwo stałe.
Budynek został wzniesiony prawdopodobnie w latach 30 - tych XX wieku.
/5
4.2.
Opis techniczny elementów.
• Fundamenty – wykonane z betonu i jako murowane ceglane.
• Ściany konstrukcyjne – piwnic z cegły pełnej ceramicznej, ściany kondygnacji nadziemnych z
cegły pełnej ceramicznej. Układ konstrukcyjny ścian nośnych: poprzeczny.
•
Ścianki działowe - z cegły ceramicznej.
•
Strop – nad piwnicami: odcinkowe Ŝelbetowe typu lekkiego na belkach stalowych.
•
Stropy nad parterem i nad piętrem: - drewniane ze ślepym pułapem, podsufitką otynkowaną
tynkiem gipsowo – wapiennym na matach trzcinowych. Drewniane belki stropowe oparte na
ścianach podłuŜnych.
•
Nad pokojami drewniany stropodach wentylowany o konstrukcji podobnej jak strop nad
parterem.
•
Klatka schodowa – z parteru na I piętro: zabiegowa drewniana, stopnice oparte na drewnianych
belkach policzkowych, - podniebienie schodowe obite płytami drewnopochodnymi.
•
Schody strychowe strome: drewniane jednobiegowe proste, stopnice oparte na drewnianych
belkach policzkowych, - podniebienie schodowe obite płytami drewnopochodnymi.
•
Schody piwniczne: zabiegowe murowane z cegły.
•
Dach - konstrukcji drewnianej krokwiowo – płatwiowej, ze słupami stolcowymi, krzyŜulcami,
kleszczem pojedynczym oraz murłatami, ze ściankami kolankowymi i murem ogniowym, odeskowany na styk i pokryty papą.
•
Odwodnienie dachu – rynny i rury spadowe z blachy ocynkowanej z odprowadzeniem w teren.
•
Tynki wewnętrzne – ściany: piwnic i strychu rapowane I kat. wapienne, tynki pomieszczeń
mieszkalnych II – III kat. cem – wap.; – sufity: tynk wapienno – gipsowy na matach trzcinowych,
w pokoju na I piętrze dodatkowo kasetony styropianowe.
•
Wyprawy elewacyjne – tynk cementowo – wapienny, tradycyjny o strukturze nakrapianej w
kolorze szarym.
•
Stolarka drzwiowa - drewniana. Drzwi wejściowe do budynku drewniane jedno skrzydłowe.
•
Stolarka okienna – okna w pomieszczeniach piwnic pojedyncze krosnowe. Na parterze i I
piętrze skrzynkowe okna drewniane. W klatce schodowej okna krosnowe szklone pojedynczo.
•
Podłogi i posadzki: - W łazienkach posadzka terakotowa. W pomieszczeniach mieszkalnych
podłogi drewniane z desek, które są przybite do legarów i są pokryte wykładzinami rulonowymi.
•
Ogrzewanie – tradycyjne piecami na paliwo stałe.
•
Instalacja wod-kan: – z podłączeniem do sieci miejskiej.
•
Ponadto budynek posiada elektryczną.
•
Brak jest instalacji gazowej
Opis pozostałych elementów pominięto jako niezwiązanych z treścią opracowania.
/6
5.
OMÓWIENIE PROBLEMU.
W nocy 04/05 kwietnia 2006r. w mieszkaniu Nr 1 usytuowanym na parterze budynku przy ul.
C.K. Norwida 44 zaistniał poŜar. O godzinie 110 przybyłe 3 zastępy poŜarnicze Państwowej
StraŜy PoŜarnej w Tychach o godz. 310 zakończyły akcję gaśniczą zuŜywając 2 m3 wody.
Na powyŜszą okoliczność w oparciu o postanowienie Komendy Miejskiej Policji w Tychach
biegły sądowy z zakresu ochrony przeciwpoŜarowej Pan brygadier inŜ. Karol Pieśniak
opracował „Opinię biegłego sądowego”. (Istotne dla niniejszego opracowania fragmenty
dołączono jako Zał. Nr 2.)
Na podstawie powyŜszej opinii i przeprowadzonych badań stwierdza się:
1.
Proces palenia zainicjowany został na parterze budynku z wejściem od strony północnej
wewnątrz pokoju mieszkania Nr 1 w rejonie gdzie stała wersalka przy południowej ścianie.
Ujawnione ślady wysoce uprawdopodabniają, Ŝe do zainicjowania ognia doszło w wyniku
jego zaprószenia. Wyeliminowane zostały przyczyny eksploatacyjne mieszkania związane
z moŜliwością powstania ognia ze strony urządzeń i instalacji elektrycznej lub grzewczo –
kominowych względnie zaistnienia procesów związanych z samozapaleniem substancji
chemicznych lub biologicznych. Nie ujawniono na pogorzelisku śladów uŜycia cieczy palnej
w rejonie najniŜszego punktu poŜaru tj. na podłodze pokoju przy ścianie południowej. (Ta
część budynku nie jest podpiwniczona).
Z przedmiotowej opinii biegłego wynika, Ŝe czas poŜaru wynosił około 2 godziny a temperatura oddziaływująca na: najbliŜszą ścianę wynosiła 600º - 900º C, na strop (drewniany ze
ślepym pułapem i podsufitką z tynkiem gipsowo – wapiennym na matach trzcinowych) w
zakresie 500º - 900º C, na podłogę z rulonowej wykładziny PCV na wylewce cementowej
(nie podpiwniczony fragment budynku) w zakresie 100º - 400º C.
2.
Stan budynku obrazuje załączony serwis fotograficzny wykonany w dniach 07.04 i
04.07.2006r. cyfrowym aparatem „Olympus C – 740 Ultra Zoom”. Wykonano 57 zdjęć, które
znajdują się w archiwum autora. Do niniejszego opracowania dołączono bez retuszu w
formie zdjęć papierowych 22 ujęcia.
2.1.
Zdjęcia 1.1. i 1.2. przedstawiają fragment uszkodzonego budynku od strony wschodniej.
2.2.
Zdjęcie 2.1. przedstawia uszkodzony sufit kuchni mieszkania Nr 1 na parterze.
2.3.
Zdjęcia 2.2. i 3.1. przedstawiają uszkodzony strop pokoju mieszkania Nr 1 na parterze.
2.4.
Zdjęcie 3.2. przedstawia uszkodzone ściany pokoju mieszkania Nr 1 na parterze.
2.5.
Zdjęcia 4.1. i 4.2. przedstawiają stan pokoju mieszkania Nr 2 na piętrze.
2.6.
Zdjęcia 5.1. i 5.2. przedstawiają pęknięcia ściany południowej pokoju mieszkania Nr 2 na
piętrze, (w tym miejscu kiedyś było okno, które zostało zamurowane bez wiązania cegieł).
/7
2.7.
Zdjęcia 6.1. i 6.2. przedstawiają stan sufitu kuchni mieszkania Nr 2 na piętrze.
2.8.
Zdjęcie 7.1. przedstawia jednobiegowe schody drewniane z I piętra na strych.
2.9.
Zdjęcie 7.2. przedstawia stan łazienki mieszkania Nr 2 na piętrze.
2.10. Zdjęcia 8.1. i 8.2. przedstawiają stan konstrukcji drewnianej dachu nad północnym
segmentem budynku.
2.11. Zdjęcia 9.1. i 9.2. przedstawiają fragment nie podpartego przesklepionego nadproŜa odcinkowego w piwnicy.
2.12. Zdjęcia 10.1. i 10.2. przedstawiają pęknięcia ściany południowej pokoju mieszkania Nr 2 na
piętrze, (w tym miejscu kiedyś było okno, które zostało zamurowane bez wiązania cegieł).
6.
ANALIZA ZEBRANEGO MATERIAŁU
Na podstawie zebranego materiału, dokonanych oględzin i badań, analizując czas trwania
poŜaru jak równieŜ występujące temperatury stwierdzam:
6.1.
Strop nad parterem pomiędzy pokojami mieszkania Nr 1 na parterze oraz mieszkania Nr 2
na I piętrze budynku w Tychach przy ul. C.K. Norwida 44 z uwagi na destrukcję poŜarową
nie nadaje się do odbudowy. W tym celu dokonano statyczno – wytrzymałościowych
obliczeń programem „Prokop” i zaprojektowano go jako stalowo – Ŝelbetowy (Zał. Nr 3).
Konstrukcję nośną stanowią stalowe belki typu HEB 140 mm (wykonane wg normy:
PN - H 93452/1997 oraz PN - EN 10163 – 3 : 1999 posiadające znak bezpieczeństwa „B”)
w rozstawie co 1,00 m. Belki te będą osadzone na poduszkach betonowych z markami
stalowymi we wnękach po drewnianych belkach stropowych.
Pomiędzy tymi belkami przewidziano Ŝelbetową płytę z betonu B – 20, zbrojoną wkładkami
stalowymi St0 o średnicy Ø 8 mm w rozstawie co 12.5 cm.
Do wysokości belek stalowych zastosowano warstwę wyrównawczą o grubości
6 cm
wykonaną z keramzytobetonu o granulacji 8 – 16mm. Na tej warstwie „zaciągniętej”
szlachtą i zaizolowaną folią PCV o grubości 0,2 mm przewiduje się 3 cm warstwę izolacji
termicznej i akustycznej ze styropianu.
Podłogę stanowić będzie wykładzina rulonowa PCV winigam rekord przyklejona do
zbrojonej siatką stalową Ø 3 mm o oczkach 10/10 cm wylewki cementowej o grubości 4 cm.
Wykładzina na stykach spawana i wywinięta na ściany na wysokość 10 cm. Od spodu
stropu płyty gipsowo – kartonowe zwykłe GKB 12,5 mm na ruszcie typu standard 3 cm.
Z uwagi na niewłaściwy stan Ŝelbetowego nadproŜa nad oknem w pokoju na parterze
zaprojektowano nad nim dodatkowe nadproŜe stalowe typu HEB 140 mm.
Szczegóły w rysunkach projektu oraz w Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru
robót budowlanych (CZĘŚĆ II niniejszego opracowania).
/8
6.2.
Konstrukcja klatki schodowej nie wymaga przebudowy, - naleŜy jedynie krawędzie stopnic
naprawić, oczyścić i pomalować. NaleŜy skuć tynk na ścianach i na suficie. Ściany naleŜy
obłoŜyć „na plackach” płytami kartonowo - gipsowymi GKB o grubości 12,5 mm, skuć tynk z
spodu biegów oraz opocznika i zastąpić płytami gipsowo – kartonowymi GKF (czerwonymi)
o grubości 15 mm (przybić bez rusztu). Schody strychowe nie wymagają przebudowy,
- naleŜy jedynie krawędzie stopnic naprawić, oczyścić i pomalować. Schody do piwnicy,
- naleŜy stopnice przespoinować oraz skuć tynk na ścianach i wykonać tynk cementowo –
wapienny kat. II. Wstawić na parterze drzwi wejściowe zewnętrzne drewniane klepkowe z
futryną drewnianą i skrzydło 90/200 pełne lewe D11. Wstawić na parterze drzwi do piwnicy
wewnętrzne drewniane z futryną metalową FD7 i skrzydło 80/200 pełne prawe D6. Wstawić
na piętrze drzwi przy klatce schodowej drewniane z futryną drewnianą i skrzydło 90/200 z
szybą duŜą ze szkła zbrojonego prawe D11. Wstawić na piętrze drzwi na strych
wewnętrzne drewniane z futryną drewnianą i skrzydło 70/200 pełne prawe D5 obite blachą.
6.3.
Piwnica, - nie wymaga przebudowy, - naleŜy jedynie wykonać ceglane sklepienie płaskie o
przekroju 25/25 cm dla przeniesienia parcia poziomego pochodzącego od sklepienia
odcinkowego nad wejściem (Zdjęcie 9.1.) oraz przemurować spękania oraz wykuć otwór
dla wyczystki komina o przekroju 25/14 cm i osadzić drzwiczki wyciorowe.
6.4.
•
Parter:
duŜy pokój, - ściany oczyścić i dla ich wzmocnienia wykonać podłoŜe z tynku cementowego
kat I, zaciągniętego pacą. Ściany wyłoŜyć płytami gipsowo – kartonowymi zwykłymi GKB o
grubości 12,5 mm. Podłogę wyczyścić, wyrównać i naprawić zaprawą cementową oraz
przykleić wykładzinę rulonową PCV winigam rekord, na stykach spawaną i wywiniętą na
ściany na wysokość 10 cm. Wstawić drzwi NR 3 drewniane z futryną stalową FD1 i
skrzydło 80/200 z szybą duŜą lewe D6. Wstawić trójdzielne okno z czterokomorowych
profili PCV oznaczone w zestawieniu Nr 10.
•
kuchnia, - skuć tynki ścian i sufitu, oczyścić podłoŜe, suchy tynk gipsowo kartonowy GKB o
grubości 12,5 mm, - na suficie na ruszcie typu standard, na ścianach na „plackach”,
zlikwidować naświetle do łazienki. Podłogę wyczyścić, wyrównać i naprawić zaprawą
cementową oraz przykleić wykładzinę rulonową PCV winigam rekord, na stykach spawaną i
wywiniętą na ściany na wysokość 10 cm. Wstawić drzwi NR 2 drewniane z futryną stalową
FD1 i skrzydło 80/200 pełne prawe D10 w p/w. Wstawić dwudzielne okno z czterokomorowych profili PCV oznaczone w zestawieniu Nr 11.
/9
•
łazienka, - skuć tynki ścian i sufitu, oczyścić podłoŜe, suchy tynk gipsowo kartonowy GKBI
(wodoodporny) o grubości 12,5 mm, - na suficie na ruszcie typu standard, na ścianach na
„plackach”, zlikwidować naświetle do kuchni. Wyczyścić podłogę z płytek terakota. Wstawić
drzwi NR 4 drewniane z futryną stalową FD1 i skrzydło 80/200 z szybą małą prawe D7.
•
przedsionek, - na suficie płyty gipsowo – kartonowe zwykłe GKB o grubości 12,5 mm na
ruszcie typu standard, na ścianach te same płyty lecz osadzone na plackach. Wyczyścić
podłogę z płytek terakota.
6.5.
•
Piętro:
duŜy pokój, - podłogę stanowić będzie wykładzina rulonowa PCV winigam rekord
przyklejona do zbrojonej siatką stalową Ø 3 mm o oczkach 10/10 cm wylewki cementowej o
grubości 4 cm. Wykładzina na stykach spawana i wywinięta na ściany na wysokość 10 cm.
Skuć tynk na ścianach, wykonać przemurowania pęknięć i otynkować tynkiem cementowo
– wapiennym kat. III. Na suficie usunąć kasetony i przetrzeć tynk. Wstawić drzwi NR 3
drewniane z futryną stalową FD1 i skrzydło 80/200 z szybą duŜą lewe D6. Wstawić
trójdzielne okno z czterokomorowych profili PCV oznaczone w zestawieniu Nr 10.
•
kuchnia, - sufit do zdrapania, przetrzeć tynk, ściany do malowania farbami emulsyjnymi +
lamperia olejna o wysokości h = 1,40 m. Podłoga: wykładzina rulonowa PCV winigam
rekord przyklejona do podłoŜa wymagającego reperacji. Wykładzina na stykach spawana i
wywinięta na ściany na wysokość 10 cm. Wstawić drzwi NR 2 drewniane z futryną stalową
FD1 i skrzydło 80/200 pełne prawe D10 w p/w. Wstawić dwudzielne okno z czterokomoroych profili PCV oznaczone w zestawieniu Nr 11.
•
łazienka, - cały tynk do skucia. Likwidacja naświetla do kuchni. Na ścianach zastosować
wodoodporne płyty gipsowo – kartonowe GKBI. Sufit tynk przetrzeć. Podłoga: wykładzina
rulonowa PCV winigam rekord przyklejona do podłoŜa wymagającego reperacji.
Wykładzina na stykach spawana i wywinięta na ściany na wysokość 10 cm. Wstawić drzwi
NR 4 drewniane z futryną stalową FD1 i skrzydło 80/200 z szybą małą prawe D7.
6.6.
Poddasze; - nie przewiduje się robót za wyjątkiem Wstawić drzwi NR 6 drewniane z futryną
drewnianą i skrzydło 70/200 pełne prawe D5, które naleŜy dodatkowo obić blachą.
6.7.
•
Elewacje:
wschodnia: do parapetu i piętra skuć tynk i wykonać nowy nakrapiany o kolorystyce
istniejącego.
/10
•
południowa: na pęknięciach wykuć pas tynku o szerokości 30 cm, osiatkować i wykonać
uzupełniający tynk nakrapiany o kolorystyce istniejącego.
•
na cokole: - skuć tynk na całej długości cokołu i wykonać nowy nakrapiany tynk cementowy
o kolorystyce istniejącego.
6.8.
Kominy: - zgodnie z zaleceniem z dnia 28.07.2006r. nr 92/07/2006r. mistrza kominiarskiego
(Zał. Nr 4.)
•
podłączenie pieców pokojowych: - naleŜy dokonać jednego przewodu dymowego o
przekroju 27 x 14 cm,
•
6.9.
podłączenie pieców kuchennych: - wykonać do dwóch odrębnych przewodów kominowych,
Wentylacja kuchen i łazienek: - naleŜy dobudować indywidualne przewody wentylacyjne z
łazienek i kuchen na parterze i na pierwszym piętrze. Zaprojektowane je ze stalowych rur
ocynkowanych typu „spiro” o średnicy Ø 150 mm zakończone wywiewnikiem „Zefir 150”.
Rury te mają swój początek w pod stropowej kratce wentylacyjnej. Ze względu na
konieczność ominięcia drewnianych belek stropowych zostały one usytuowane w
odległości ~ 1,60 m od ściany kominowej. Przewidziano obudowę 2 przewodów
wentylujących pomieszczenia parteru a przechodzących przez I piętro płytami gipsowo –
kartonowymi typu GKF. Wszystkie 4 przewody przechodzące przez poddasze i ponad
dachem są zaizolowane 5 cm izolacją z wełny mineralnej „master mata - Isover” (wykonaną
wg PN – E 13162 : 2002, posiadającą atest AT–15 – 3522/2002) i obudowane są kanałem
o przekroju 60 x 60 cm wykonanym z blachy powlekanej o grubości 0,7 mm. Kanał posiadaj
dodatkową 5 cm izolację z wełny mineralnej „master mata - Isover” na wewnętrznej
powierzchni. Kanał ten zakończyć naleŜy nad dachem na wysokości min 30 cm powyŜej
istniejącego komina murowanego. Przejście kanałów przez drewniane stropy odizolować
10 cm warstwą z wełny mineralnej „master mata - Isover”. Przejście kanału przez dach
rozwiązać wynikowo na budowie poprzez wymiany krokwiowe.
7.
ZALECENIA OGÓLNE.
Dalszy opis technologii wykonania robót zawarty jest w II części niniejszego
opracowania pod nazwą „Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
budowlanych”, oraz w III części „Kosztorys inwestorski”.
Roboty naleŜy prowadzić etapami pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy z
zachowaniem: obowiązujących przepisów, szczególnych środków ostroŜności, zasad
sztuki budowlanej i BHP.
/11
8.
WNIOSKI KOŃCOWE
Na podstawie przeprowadzonych wizji lokalnych, ustalenia aktualnego stanu technicznego
obiektu naleŜy postawić następujące wnioski końcowe:
Budynek nadaje się do przeprowadzenia robót remontowych po spełnieniu warunków
opisanych w punktach 6 i 7 niniejszego opracowania.
9.
UWAGI I ZASTRZEśENIA.
Niniejsza ekspertyza uznana jest za dzieło prawa autorskiego w zrozumieniu Ustawy z dnia
4.2.94
o
prawie
autorskim
i
prawach
pokrewnych
[Dz.U.
24/94].
Kopiowanie,
rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie dla innych obiektów nie moŜe być dokonane bez
pisemnej zgody autora.
/12
10.
WYKAZ ZAŁĄCZNIKÓW.
I. EKSPERTYZA I PROJEKT
1.
2.
3.
3.1.
3.2.
4.
5.
6.
7.
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
7.6.
7.7.
7.8.
7.9.
7.10.
7.11.
8.
9.
9.1.
9.2.
9.3.
II.
Wypis z rejestru gruntów.
Istotne fragmenty opinii biegłego sądowego
Obliczenie wielkości statycznych
Płyta Ŝelbetowa między belkami.
Belka stropowa.
Zalecenie nr 92/07/2006r. mistrza kominiarskiego.
Atest keramzytu PZH Nr HK/B/1696/01/2005.
Atest dwuteownika HEB 140B.
Część rysunkowa:
Sytuacja w skali 1 : 500 Rys. Nr 1.
Inwentaryzacja: Rys. Nr 2 - Rzut piwnic w skali 1 : 50.
Inwentaryzacja: Rys. Nr 3 - Rzut parteru w skali 1 : 50.
Inwentaryzacja: Rys. Nr 4 - Rzut I piętra w skali 1 : 50.
Inwentaryzacja: Rys. Nr 5 - Elewacje w skali 1 : 50.
Projekt: Rys. Nr 6 - Rzut piwnic w skali 1 : 50.
Projekt: Rys. Nr 7 - Rzut parteru w skali 1 : 50.
Projekt: Rys. Nr 8 - Rzut I piętra w skali 1 : 50.
Projekt: Rys. Nr 9 - Rzut parteru, Odbudowa stropu - skala 1 : 50; 1 : 20; 1 : 10.
Projekt: Rys. Nr 10 - Wentylacja - skala 1 : 50; 1 : 20,
Projekt: Rys. Nr 11 – Zestawienie stolarki - skala 1 : 100.
Serwis fotograficzny 20 ujęć.
Dokumenty autora
PrzynaleŜność do Śl. O. I. I. B. Nr SLK/BO/4442/01
Uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego Nr ewid. G. I. N. B. 128/99/R.
Uprawnienia do projektowania Nr 7/75
SPECYFIKACJE
TECHNICZNE
WYKONANIA
I
ODBIORU
ROBÓT
BUDOWLANYCH
III. KOSZTORYS INWESTORSKI ROBÓT BUDOWLANYCH
opracował:
mgr inŜ.
Krzysztof
RZECZOZNAWCA
Firlus
BUDOWLANY
Nr ewid.
G. I. N. B.
128 / 99 / R
43 - 100 TYCHY ul. Jaracza 14; (032) 217-61-80
Członek Śl.O.I.I.B, Nr SLK /BO/4442/01
1 sierpnia 2006r.
/13
wraz z budowlaną dokumentacją projektowo – kosztorysową odbudowy.
Właściciel:
Miasto Tychy
CZĘŚĆ III
KOSZTORYS INWESTORSKI I PRZEDMIAR ROBÓT
opracował:
inŜ.
Zdzisław
RZECZOZNAWCA
Łuc
BUDOWLANY
W
specjalności
architektonicznej
Nr ewid.
G. I. N. B.
92 / 01 / R
43 – 100 TYCHY ul. Bajkowa 39; (032) 217-13-17.
sprawdził:
mgr inŜ.
Krzysztof
RZECZOZNAWCA
Firlus
BUDOWLANY
Nr ewid. G. I. N. B. 128 / 99 / R
43 – 100 TYCHY ul. Jaracza 14; (032) 217-61-80.
1 sierpnia 2006r.
/14
wraz z budowlaną dokumentacją projektowo – kosztorysową odbudowy.
Właściciel:
Miasto Tychy
CZĘŚĆ II
SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH
opracował:
inŜ.
Zdzisław
RZECZOZNAWCA
Łuc
BUDOWLANY
W
specjalności
architektonicznej
Nr ewid.
G. I. N. B.
92 / 01 / R
43 – 100 TYCHY ul. Bajkowa 39; (032) 217-13-17.
sprawdził:
mgr inŜ.
Krzysztof
RZECZOZNAWCA
Firlus
BUDOWLANY
Nr ewid. G. I. N. B. 128 / 99 / R
43 – 100 TYCHY ul. Jaracza 14; (032) 217-61-80.
1 sierpnia 2006r.
/15

EkspertyzTEKST Norwida 44

Transkrypt

Podobne dokumenty

Tychy i tyszanie w latach II wojny światowej Muzeum Miejskie w

INFORMACJA O WYNIKU III NABORU 1. Nazwa i adres jednostki 2

O.Kdr.125-1261-168 13

MAREK SZOT

REGULAMIN XXV JUBILEUSZOWEGO KONKURSU

Specjalista ds. logistycznych

Powiadom nas! - Komenda Miejska Policji w Tychach

Materiał informacyjny

POLSKIE STOWARZYSZENIE PEDAGOGÓW I ANIMATORÓW